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Magliana in zona altamente commerciale vendesi attività di ristorazione. ___________ RM12198 _________Locale 150 mq recentemente ristrutturato provvisto di canna fumaria. Disponibili 70 posti interi e 16 esterni, Attrezzato di tutto composto da ampia sala ampia cucina, ripostigli, magazzini e zone private. Nel negozio in posizione angolare ci sono un totale di 6 vetrine. Il contratto di locazione scade nel 2035. Canone locazione euro 3.300 mensili.Ottima opportunità. La ristrutturazione totale ha meno di due anni.
Magliana in zona altamente commerciale vendesi attività di ristorazione. Locale 150 mq recentemente ristrutturato provvisto di canna fumaria. Disponibili 70 posti interi e 16 esterni, Attrezzato di tutto composto da ampia sala ampia cucina, ripostigli, magazzini e zone private. Nel negozio in posizione angolare ci sono un totale di 6 vetrine. Il contratto di locazione scade nel 2035. Canone locazione euro 3.300 mensili.Ottima opportunità. La ristrutturazione totale ha meno di due anni.
MAGLIANA Via Pian due Torri. Lo Studio Immobiliare di Barbara Cannavale propone in vendita un negozio C1 di ampia metratura posto al piano terra stradale. L' immobile accoglieva come ultima attività una lavanderia industriale, ed è diviso internamente in diversi ambienti con due vetrine, come si può vedere dalle foto è completamente da ristrutturare.
MAGAZZINO METRO CORNELIAIn zona Boccea-Baldo degli Ubaldi a 300 mt dalla fermata Metro A Cornelia proponiamo in vendita un magazzino C/2 di 350 mq, locato fino al 31 marzo 2032 con ottimo reddito.Il locale, completamente finestrato, è posto al piano seminterrato ed è dotato di comoda rampa di accesso e parcheggio per 2-3 automobili.L'immobile si sviluppa su un unico piano, è dotato di due bagni ed attualmente tramezzato ma le divisioni interne in cartongesso risultano facilmente removibili.
Al centro di Ostia, all'altezza dell'incrocio tra Via delle Baleari e Via dei Traghetti, abbiamo messo in vendita un negozio su strada (accatastato C/1) libero da subito di Mq. 67 catastali (Mq. 35 al piano terra oltre Mq. 35 al piano sottostante) adatto per essere adibito a qualsiasi uso. Il prezzo richiesto per acquistare questo immobile (che può essere visitato anche nei giorni festivi) è di Euro 72 mila Euro, importo che potrebbe essere leggermente trattabile al cospetto di una trattativa seria e concreta. Pregasi astenersi perditempo e curiosi vari.
CENTOCELLETOR DE SCHIAVI - BETULLE - A circa 300 mt dalla stazione metro C Gardenie, locale commerciale C1 con una vetrina su strada anche adatto ad uso studio professionale. L'unità commerciale di circa 30 mq è attualmente composta da open space, stanza separata, piccolo spazio con frigorifero e angolo pausa caffè, bagno con aeratore. A completare la proprietà , soppalco di circa 10 mq utilizzato attualmente come archivio e ripostiglio, aria condizionata con pompa di calore, serranda elettrificata - Prezzo euro 100.000.
Locale commerciale in vendita a Centocelle – Via delle GiunchiglieNel cuore del vivace quartiere di Centocelle , a pochi passi da servizi, attività e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un locale commerciale di 30 mq circa, perfetto per chi desidera iniziare un'attività in una zona dinamica e ricca di opportunità.L'immobile si compone di un ambiente unico, pensato per ottimizzare lo spazio e offrire un ambiente accogliente e funzionale. Inoltre, è dotato di bagno con finestra e antibagno , un dettaglio essenziale per garantire comfort sia ai clienti che al personale. In passato, questo locale ha ospitato un salone da parrucchiere, il che lo rende particolarmente adatto per attività legate al settore della bellezza e del benessere. Tuttavia, grazie alla sua struttura versatile, si presta perfettamente anche ad altre tipologie di esercizi commerciali.Uno dei punti di forza di questo locale è la sua vicinanza a Piazza dei Mirti, a soli 130 metri e la sua esposizione a ovest , che assicura una bellissima luminosità naturale nel corso della giornata, rendendo l'ambiente ancora più accogliente per i clienti. Inoltre, la posizione su Via delle Giunchiglie , una strada commerciale molto frequentata, offre grande visibilità e un costante passaggio di persone, elementi fondamentali per il successo di un'attività.Centocelle: un quartiere in piena evoluzioneNegli ultimi anni, Centocelle si è trasformato in uno dei quartieri più interessanti di Roma. Con il perfetto equilibrio tra la sua anima storica e l'energia di una zona in continua espansione, offre un contesto ideale per qualsiasi impresa commerciale. Qui convivono attività storiche, nuovi locali alla moda e una comunità dinamica, composta sia da residenti che da visitatori attratti dalla crescente offerta di servizi, negozi e ristorazione.Un altro aspetto che rende questo quartiere così interessante è la facilità di accesso : il locale si trova in una zona ottimamente collegata grazie alla Metro C , alle linee tram 5, 14 e 19 e diverse linee autobus, permettendo a chiunque di raggiungerlo con comodità.Un'opportunità da non perdereQuesto locale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera aprire la propria attività in un punto strategico della città, con un buon passaggio di persone, ottimi collegamenti e un'atmosfera accogliente, una struttura già pronta per accogliere un nuovo progetto imprenditoriale, è la scelta perfetta per chi vuole investire in uno spazio funzionale e ben posizionato.
Locale in Vendita ad Acilia Centro - Via Pietro da MazzaraScopri un'opportunità unica nel cuore di Acilia! Questo ampio locale di circa 350 mq, attualmente accatastato come autorimessa (C/6), si trova in una zona commerciale strategica, perfetta per ogni tipo di attività . Con una comoda rampa di accesso e un'altezza di circa 4 metri, il locale offre la possibilità di essere trasformato in magazzino (C/2), rendendolo versatile per molteplici usi.Il locale è dotato di tutti gli impianti necessari e si presenta in ottime condizioni. Situato al piano interrato, con una superficie calpestabile di 340 mq, è ideale per magazzini, garage o autorimesse. La sua posizione centrale garantisce un facile accesso e visibilità . Non perdere l'occasione di investire in un immobile libero subito, pronto per soddisfare le tue esigenze commerciali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Cerchi un’attività già avviata, in una delle zone più frequentate di Roma, perfetta per chi vuole investire nel mondo della ristorazione? Questo risto-pub è la soluzione che fa per te! Situato nel cuore del quartiere universitario, a pochi passi dalla metro, da tutti i principali servizi e dal centro di Roma, è pronto ad accogliere nuovi gestori senza bisogno di lavori.Il locale si presenta in ottime condizioni ed è dotato di una licenza per la somministrazione di alcolici anche oltre le 2 di notte, elemento raro e di grande valore per chi vuole lavorare fino a tardi. All’interno troviamo uno spazio ben organizzato, con bancone bar, zona ristorazione e cucina attrezzata con cappa a carboni attivi, ideale anche in assenza di canna fumaria, che sarà possibile installare con l'ok del condominio.A rendere l’offerta ancora più interessante è lo spazio esterno autorizzato, perfetto per accogliere la clientela nelle serate più calde o durante eventi live.Ogni angolo del locale è pensato per creare un ambiente accogliente e funzionale, già punto di riferimento per la clientela della zona.Un’opportunità unica per chi cerca un’attività chiavi in mano, in un contesto dinamico e con grande potenziale di crescita.
LOCALE IN VENDITA DI OLTRE 400 MQ QUARTIERE SOMALIA/AFRICANONelle immediate vicinanze di Largo Somalia, strada ad alta densità di passaggio, e, precisamente, in Via Luca Marenzio 16/18, proponiamo in vendita un locale di oltre mq 400, tutti su un unico livello, adatto a molteplici attività commerciali (centro fisioterapico, garage, supermercato, studio medico).L’immobile si estende su un unico piano e presenta due ingressi contigui, con grandi vetrine su strada e saracinesche elettriche. Attualmente, l’interno è caratterizzato da un ampio e luminoso openspace dotato di n. 2 grandi finestre su strada munite di grate. Il locale è realizzato con una struttura di pilastri in cemento, posti ad intervalli regolari, che consentono una notevole flessibilità degli spazi interni. Pertanto, l’assenza di muri portanti permette di adattare l’ambiente al tipo di attività commerciale che si vuole intraprendere.Per appuntamenti e/o ulteriori informazioni, telefonare al n. 331.4091396 oppure inviare una mail all’indirizzo sicurtaitaliana@libero.it.
Siamo lieti di proporre in vendita un locale commerciale situato in una posizione privilegiata su Via Boccea, all'altezza del Grande Raccordo Anulare (G. R. A.), attualmente bar /ristorante. Il locale si estende su una superfice di 150 mq. ben organizzato, comprendendo una cucina completamente attrezzata che soddisfa tutte le normative vigenti, una zona lavaggio funzionale e uno spogliatoio riservato per il personale. Inoltre, sono presenti tripli servizi garantendo comfort e praticità sia per i clienti che per il personale.Gli arredi del banco bar e della cucina sono nuovissimi.Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è la presenza di tre ampie vetrine che offrono ottima visibilità e luminosità, creando un ambiente accogliente e invitante.Questa è una proposta ideale per chi desidera avviare un'attività nella ristorazione in un contesto altamente strategico, con un flusso di clientela garantito dalla posizione e dalla visibilità del locale.Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornirvi tutto il supporto necessario per realizzare il vostro progetto imprenditoriale.
Prati – Via Avezzana, 23DiRe Immobiliare предлагает на продажу недвижимость в эксклюзивном районе Prati, в жилом районе, а точнее на via Avezzana n. 23, коммерческое помещение, зарегистрированное как C/3, площадью около 240 м2, в настоящее время сдается в аренду.Помещение состоит из 5 комнат, используемых в качестве лабораторий, и 4 туалетов в подвале. Текущий договор аренды, рассчитанный на 6 лет, истекает в 2026 году с ежемесячной арендной платой около 3300,00 евро и доходом около 10%.Коммерческое помещение идеально расположено в городском контексте района Прати благодаря своей близости к основным услугам и транспортным средствам, таким как метро A "Lepanto" и различным транспортным средствам, таким как автобусные линии 34, 280, 70, 87, 492, 23, 81 и трамвай 19, а также возможности добраться до центра города пешком.КонтактыЭлектронная почта: ****@****.**Офис в Риме: **/******
Prati – Via Giuseppe Avezzana, 23DiRe Immobiliare предлагает на продажу недвижимость в эксклюзивном районе Prati, в жилом районе, а точнее на via Avezzana n. 23, коммерческое помещение, зарегистрированное как C/3, площадью около 82 м2, в настоящее время сдается в аренду.Помещение состоит из одной большой комнаты, используемой в качестве лаборатории в подвале.Текущий договор аренды, продленный на 6 лет, истекает в 2028 году с годовой арендной платой в размере около €6,200.00 и доходом около 3%.Коммерческое помещение идеально расположено в городском контексте района Прати благодаря своей близости к основным услугам и транспортным средствам, таким как метро A "Lepanto" и различным транспортным средствам, таким как автобусные линии 34, 280, 70, 87, 492, 23, 81 и трамвай 19, а также возможности дойти пешком до центра города.КонтактыЭлектронная почта: ****@****.**Офис в Риме: **/******
In zona residenziale loc. Vigne Nuove, proponiamo in vendita ampio negozio con autorimessa con accesso da via delle Vigne Nuove, 551 e via T.B. Valvassura. Gli immobili fanno parte di un complesso immobiliare a più piani. Il locale commerciale è ubicato al piano terra e internamente si compone da una grande area vendita e da uno spazio che precedentemente era utilizzato come magazzino, oltre a servizi e vani tecnici. Al piano interrato troviamo due ampie autorimesse con accesso da corsello condominiale. Classe Energetica: “D”Superficie catastale locale commerciale: 1467 mqSuperficie autorimesse: 1.690 mqPiena proprietà:C/1 (CF): Foglio 262 mappale 613 sub. 512C/6 (CF): Foglio 262 mappale 613 sub. 513 e 514Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
OCCASIONE DA NON PERDERE: CASA VACANZA IMPRENDITORIALE A CLODIOSe siete alla ricerca di un’opportunità di investimento nel settore della locazione turistica, questa casa vacanza nel cuore di Roma rappresenta una scelta ideale per chi vuole entrare in un mercato altamente redditizio e in una posizione strategica.Zona Clodio, tra lo Stadio Olimpico e i Musei Vaticani, una delle aree più richieste della Capitale per il turismo. Questo appartamento si trova in una posizione centrale che garantisce un’ottima visibilità e una costante domanda da parte di turisti in visita a Roma. La vicinanza ai principali punti di interesse e ai mezzi pubblici rende questa casa vacanza ancora più attraente.L’immobile è composto da 90 mq al secondo piano (senza ascensore), ed è stato arredato con gusto per offrire ai vostri ospiti il massimo del comfort e dello stile. La disposizione degli ambienti è la seguente:Soggiorno con divano letto, perfetto per accogliere comodamente i vostri ospiti.Cucina separata, ideale per chi desidera preparare i propri pasti.3 camere da letto: due matrimoniali e una singola ad uso doppio, per un totale di posti letto ampi e confortevoli.Bagno moderno e funzionale, con tutte le comodità necessarie.Un immobile che si distingue per il suo stile e la qualità dei servizi offerti. Con un punteggio di 8.9 su Booking, questo appartamento ha già dimostrato di essere molto apprezzato dagli ospiti, rappresentando una solida opportunità di guadagno.Dettagli economici e condizioni di locazione:Affitto mensile di 1.650€, un prezzo competitivo per la posizione e la qualità dell’immobile.Spese condominiali di 80€ al mese, facilmente gestibili per un’attività turistica.Contratto 4+4, con decorrenza dal 06.2023, una soluzione stabile e a lungo termine.Deposito cauzionale di 3 mesi, una garanzia per la sicurezza del locatore.Richiesta buonuscita di 55.000€, un investimento iniziale per accedere a una struttura già avviata e pronta per continuare a generare profitti.Questa casa vacanza imprenditoriale è una scelta eccellente per chi vuole un immobile pronto per essere messo a reddito, in una zona strategica di Roma, vicino alle principali attrazioni turistiche e ben servita da mezzi pubblici.Non lasciatevi scappare questa opportunità!Contattatemi oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.Per ulteriori informazioni chiama il numero 345/2550426. Seguici anche su Facebookhttp://www.facebook.com/roma-immobili-529325663928521/ metti mi piace per seguire tutte le nostre opportunità’ ed i nostri appuntamenti settimanalmente oppure visita il nostro sito internet www.agenziaromaimmobili.it. dove potrai vedere ciò' che abbiamo da offrire. Per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: romaimmobili.chiama subito. Se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perche' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo.Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d’autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire!