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Garbatella, via Rosa Raimondi Garibaldi, siamo lieti di proporre in vendita un locale commerciale con due vetrine su strada e consolidata attività di ristorazione gluten free. L'immobile, dotato di canna fumaria e recentemente ristrutturato, è internamente suddiviso in open space con tavoli al coperto (30 coperti), laboratorio, cucina, spogliatoio e doppi servizi. E' presente inoltre un ampio magazzino al piano seminterrato utilizzabile come deposito.Il locale è dotato di canna fumaria, impianto di aria condizionata centralizzata con motore di ricircolo dell'aria, vetrine in ferro e concessione del suolo pubblico per tavoli all'esterno (in totale circa 20 scoperti).L'attività di ristorazione è consolidata nella zona da anni, molto seguita sui social, e specializzata anche nella cucina per celiachi.Si precisa inoltre che il locale commerciale di due vetrine ha annesso, nell'attività , il negozio adiacente con un contratto di locazione 6+6 al canone di euro 800 mensili.La posizione è strategica davanti all'entrata della Regione Lazio che gode di grande passaggio pedonale e pacchetto clienti sia diurni che nelle ore serali. Ampio parcheggio.Richiesta: 250.000€ trattabili. E' possibile inoltre acquistare anche l'azienda / attività esercitata con il relativo marchio e pacchetto clienti per € 80.000 oppure prendere in affitto la stessa attività ad Euro 3.500 mensili.Per appuntamenti: tel. 06.96042420 - cell. S. M. Immobiliare. Professionisti al tuo fianco per garantirti la massima serenità durante tutte le fasi della compravendita e della locazione dei tuoi immobili. I nostri consulenti finanziari, su appuntamento, verificheranno la fattibilità di accesso al credito. Progettazione e proposte di ristrutturazione in sede su appuntamento.
Mr. Case divisione commerciale è lieta di proporre la Cessione di un Bar, Gastronomia con Tavola Calda, pasticceria nel cuore pulsante dell'Appio Latino.Nel vivace quartiere Appio Latino, sulla commerciale via Tommaso da Celano, proponiamo la cessione di un Bar Gastronomia con Tavola Calda, perfettamente avviato e circondato da un alto passaggio pedonale, negozi e una popolazione numerosa.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:Locale ampio e funzionale: 80 mq con cucina attrezzata e canna fumaria.Ottimo consumo di caffè: 1,5 kg al giorno, indice di una clientela consolidata e affezionata.Contratto di locazione vantaggioso: € 1.500/mese con contratto 6+6 (inizio febbraio 2020).Garanzia richiesta: € 10.000 fideiussione personale.PERFORMANCE E POTENZIALE:Incasso giornaliero medio: € 600.Ampie possibilità di crescita: Introducendo aperitivo, si può aumentare considerevolmente il fatturato.PUNTI DI FORZA:Posizione strategica in un’area ad alta densità abitativa e commerciale.Orari di apertura: 6:00 - 18:00, con possibilità di estensione per attirare una clientela serale.RICHIESTA:Prezzo di cessione: € 79.000Possibilità di parziale rateizzazione.
Ostia centro e più precisamente in Via Giuliano Da Sangallo, proponiamo la vendita delle mura di un locale commerciale C/1 attualmente locato con contratto 6+6 per un importo di €1000,00/mese. Il locale commerciale di circa 50 mq con 2 vetrine su strada e servizio con relativo antibagno, si presenta ristrutturato. Classe energetica G.Ottima opportunità di investimento.Ostia centro e più precisamente in Via Giuliano Da Sangallo, proponiamo la vendita delle mura di un locale commerciale C/1 attualmente locato con contratto 6+6 per un importo di €1000,00/mese. Il locale commerciale di circa 50 mq con 2 vetrine su strada e servizio con relativo antibagno, si presenta ristrutturato. Classe energetica G.Ottima opportunità di investimento.
VIA RENZO DA CERI(PIGNETO)LOCALE COMMERCIALE A REDDITO-A pochi passi da Via Prenestina e dalla fermata Metro C MALATESTA; Proponiamo la Vendita di un Ottimo Locale commerciale Unico livello di mq147(come da visura catastale + corte ad uso esclusivo)-Attualmente affittata con regolare contratto 6+6 ad attività di Ristorazione CONSOLIDATA con Reddito annuale di €25.80, 00.
Roma, Pigneto - Via Romanello da Forlì 3/ARoma, Pigneto – Via Romanello da Forlì. Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 50 mq, composto di una vetrina con serranda automatica, servizio e retro negozio. Internamente si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di aria condizionata. Ottimo investimento per creare una rendita mensile o dare vita ad una nuova attività all’interno di un quartiere in grande sviluppo e crescita. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze di Via Prenestina ed è comodamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico. Grazie alla vicinanza delle fermate dell’autobus, della metro C “Pigneto” e della linea del tram di Via Prenestina. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Предлагаем на продажу коммерческое помещение, расположенное в оживленном районе Пиньето, по соседству с Роберто Малатеста. Помещение расположено на первом этаже 7-этажного дома и свободно по акту, готово к покупке и использованию без каких-либо ограничений. Общая площадь помещения 25 квадратных метров, состояние сохранности. хорош, с дымоходом, также отлично подходит в качестве лаборатории, пиццерии и прочего. Внутренняя среда состоит из одной комнаты, которую можно разделить на разные комнаты благодаря использованию подвижных стен, позволяющих адаптировать пространство. к потребностям нового владельца Место пользуется. витрины на улице, что гарантирует хорошую видимость и позволяет привлечь прохожих. Стратегическое положение, по сути, является одной из сильных сторон этого объекта недвижимости, расположенного на одной из самых оживленных улиц Пиньето, где много людей. коммерческая деятельность и проезд.Идеально подходит для начала успешного бизнеса или для инвестиций в постоянно растущую территорию, это коммерческое помещение представляет собой уникальную возможность для тех, кто желает войти в мир бизнеса в итальянской столице.ПОТЕНЦИАЛЬНАЯ ДОХОДНОСТЬ 12% ANNUALИстория компании Coldwell Banker – это история успеха и лидерства. Бренд Coldwell Banker стал одним из самых известных и надежных брендов на международном рынке недвижимости. Он был основан в 1906 году с учетом приверженности профессиональной этике и обслуживанию клиентов; даже сегодня эти ценности составляют основу нашей бизнес-философии. Coldwell Banker выделяется тем, что предлагает комплексные услуги в сфере недвижимости как для жилой, так и для коммерческой недвижимости. Наши маркетинговые инструменты, превосходная система обучения и современные онлайн-ресурсы являются одними из факторов, определяющих наш успех. НАСТОЯЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ПЛАНЫ ЯВЛЯЮТСЯ ТОЛЬКО ИНДИКАТИВНЫМИ И НЕ ЯВЛЯЮТСЯ ЭЛЕМЕНТАМИ ДОГОВОРА.
proponiamo in vendita, ad uso investimento con rendita annuale dell' 8% lordo, nelle immediate vicinanze di piazza R.Malatesta un ottimo locale comerciale C/1 di circa 450 mq. attualmente adibito a palestra con canone di locazione di euro 30.000 annui contratto 6+6 dal 1 settembre 2021. La zona è molto intensa e popolata, ben collegata e ricca di ogni tipo di attività commerciali, scuole e servizi.
Marconi. Locale commerciale ristrutturatoNel cuore della zona commerciale Marconi e precisamente in Via Oderisi Da Gubbio, strada ad alta densità pedonale e ricca di attività commerciali, Rivolta immobiliare propone in vendita un bel locale commerciale che si sviluppa su una superficie di 93 mq. L’immobile, è stato recentemente oggetto di una scrupolosa ristrutturazione ed è dotato di impianto elettrico a norma, impianto di climatizzazione canalizzato, serranda elettrica. La proprietà è perfetta per chi cerca un buon investimento in quanto l’immobile è attualmente locato a conduttore preciso e puntuale nei pagamenti. Ci troviamo nella via dello shopping della zona nelle immediate adiacenze di viale Marconi. Il locale con la sua ampissima vetrina affaccia direttamente sulla strada. Al piano strada è presente un grande vano a destinazione commerciale, due sale riunioni ed un ripostiglio. Tramite una comoda e ampia scala si raggiunge il piano seminterrato che ospita un grandissimo locale magazzino, che si caratterizza per l’ampiezza degli spazi e delle altezze, e un bagno. L’ampiezza dei vani consente l’utilizzo della proprietà per le più svariate attività commerciali. Il contratto attualmente in vigore è stato stipulato a giugno 2023 con durata 6+6 e avrà scadenza nel maggio 2035. La posizione, la redditività ed il contestano costituiscono ottimi requisiti per rendere l’acquisto della proprietà un ottimo investimento immobiliare. Cosa aspetti chiama Rivolta al numero 066871062 per avere più informazioni e prenotare la tua visita.
В непосредственной близости от площади Пьяцца Барберини и именно на улице Виа Сан Никола да Толентино мы предлагаем на продажу коммерческое помещение, зарегистрированное как C1, площадью около 70 м2. Помещение имеет окно/вход и расположено на двух уровнях и состоит из следующих частей: уличный уровень 25 м2. откуда по внутренней лестнице можно попасть на нижний этаж площадью 45 м2. состоит из двух комнат и ванной комнаты. Стоимость кондоминиума 200,00 евро в год;Запрос: 345 000,00 евро
LOCALE COMMERCIALE AD ANGOLO – POSIZIONE STRATEGICA, VICINO AL VATICANOIn via delle Fornaci, a pochi passi dal Vaticano, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale C/1, situato in una posizione angolare di grande visibilità.✨ Caratteristiche principali:✔️ Superficie di 50 mq, completamente ristrutturato e in perfette condizioni✔️ Due ampie vetrine, che garantiscono massima visibilità✔️ Spazio esterno, ideale per attività che necessitano di area espositiva o dehors✔️ Attualmente locato a 2.000 €/mese, ottima rendita per investimento✔️ Posizione strategica con alto passaggio pedonale e veicolareUn'opportunità unica per chi cerca un locale commerciale di alto profilo in una delle zone più richieste di Roma.
Tabaccheria/Cartoleria in posizione ottimale aperta da oltre 40 anni con elevati aggi e tutti i servizi (lotto, sisal, gratta e vinci, lis).
La GR Immobiliare 21 è lieta di proporvi, in esclusiva, un ottimo investimento e un'occasione irripetibile, a due passi da Via Cassia, in Via Vibio Mariano, 9a. Ad un prezzo straordinario si vendono le mura di un negozio di cc 13 mq, la cui posizione, l'alta frequentazione di gente e la sua vicinanza con due scuole (elementari e superiori) lo rende unico nel suo genere. Tutte le attrezzature ed i macchinari non sono compresi nel prezzo di venditaNB: tutte le informazioni ivi contenute comprese le metrature sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale Contattaci per saperne di più: oppure vieni a trovarci in: Via Cassia, 1638 GR IMMOBILIARE 21 - La Boutique dell'Immobiliare.
A pochi passi dalla Pineta Sacchetti e più precisamente in Via Clemente X, Volare Immobiliare propone in vendita le mura di un locale commerciale a reddito di 24 mq. Il negozio, posto al piano strada e su un unico livello, ha un’unica vetrina ed è dotato di un piccolo servizio igienico con finestra. Non dotato di canna fumaria, attualmente ospita un’attività di toelettatura per animali domestici ben avviata da diversi anni; il contratto di locazione commerciale (6+6 anni) è stato sottoscritto a settembre 2023 e assicura un’ottima rendita.Il locale è posizionato nei pressi di piazza Pio IX in zona popolosa e con buona vocazione commerciale, localizzato in una strada tranquilla di grande transito pedonale e veicolare.Rif.: 481 CT*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
trastevere san francesco a ripa locale commerciale a reddito 2 vetrine superficie 200 mq locato noto ristorante ad euro 64.000,00 annuali - rendita 8% prezzo di richiesta euro 799.000,00
**Vendita locale commerciale a Torre Maura, Via Casilina**Locale commerciale in vendita a Torre Maura, situato in una posizione strategica su Via Casilina, vicino al Policlinico Casilino e alla fermata della METRO C - Torre Maura. Questo ampio spazio al piano terra offre circa 174 mq di superficie, ideale per attività che necessitano di visibilità e accessibilità. Con cinque vetrine, di cui due su strada, il locale garantisce un'ottima esposizione e attrattiva per i clienti.Il piano ammezzato è ben organizzato e comprende un ufficio, un ripostiglio, un antibagno e un bagno finestrato, offrendo funzionalità e comodità. La corte perimetrale e il posto auto scoperto antistante il negozio aggiungono ulteriore valore a questa proprietà unica. Costruito nel 1968, l'immobile si presenta in buone condizioni e pronto per accogliere nuove idee imprenditoriali. Non perdere l'opportunità di investire in un locale angolare con ottime potenzialità commerciali!Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente informative e non costituiscono elementi contrattuali.PM IMMOBILIARE Via dei Colombi n. 34 Roma331.197251406.69270129
Roma, Pigneto – Via Alberto da Giussano, nel cuore del quartiere, precisamente all’esterno del mercato rionale.In un ottimo punto strategico con un importante visibilità ed un denso passaggio pedonale; proponiamo la vendita di un’attività di pizzeria al taglio e da asporto che offre anche primi piatti.L’attività ha oltre 20 anni di storicità ed è sita nel miglior asse commerciale di zona. E’ altamente frequentata da studenti, lavoratori e famiglie vista la vicinanza alle scuole primarie e secondarie.La Pizzeria è in un locale di circa 55 mq con due vetrine sulla via principale che ne garantiscono un’ottima visibilità anche automobilistica.Internamente è composta da: un ampio ambiente di circa 30 mq dedicato al pubblico per la somministrazione di cibi e bevande, nel quale si ha la possibilità di disporre diversi tavoli per assaporare una comoda e veloce consumazione. Un ambiente retrostante di circa 25 mq, dedicato ai dipendenti in cui è presente una comoda cucina attrezzata, un servizio con bagno e antibagno, uno spogliatoio ed un magazzino.Si presenta in ottimo stato, gli impianti tecnici: elettrico ed idrici sono stati ristrutturati lo scorso anno.Il locale è provvisto di canna fumaria, sistema di aerazione con immissione ed estrazione e cappa.E’ stato rifinito con cura ed ottima attenzione ai particolari. Dotato di: condizionatori e serrande motorizzate.La stigliatura di marca Castelli acquistata lo scorso anno comprende: i frigoriferi, il forno a doppia camera, un banco pizza da lavoro con spiana e refrigerante, l’affettatrice, l’ impastatrice, la friggitrice, il lavello in acciaio con lava mani, un mobile porta teglie in acciaio, una taglia verdure professionale, una cassettiera in acciaio per conservare gli impasti, una doppia piastra ad induzione ed il bancone refrigerante per l’esposizione dei prodotti in vendita.Nel prezzo di €28.0000,00 è stato tenuto conto dell’avviamento, della stigliatura e della cessione del contratto di locazione attualmente in essere.Il canone di locazione mensile è di € 1.300,00. A garanzia si richiedere una fideiussione bancaria di 6 mesi e/o il deposito cauzionale.L’attività è pronta per lavorare da subito, ha una clientela fidelizzata e non necessita di manutenzione.Ubicata in un punto ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico, grazie alle fermate della linea tranviaria �5�,�14� e �19� in Via Prenestina, al capolinea degli autobus ed alla fermata della metropolitana C Malatesta.Ottima uso investimento.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
codice interno da riportare per le informazioni 447 )MARCONIIn una delle vie più commerciali della zona, sia per passaggio veicolare, sia pedonale, proponiamo in vendita un' attività di BAR-GASTRONOMIA, di mq 200 totali, di cui mq 100 al piano strada. Vetrine 4, ben atrezzato e ottimo fatturato.Canone di affitto ad € 2500 oltre ivaLocale in ottime condizioni interne. Tavoli esterni presenti Rich. € 109.000.Garanzie richieste.Su richiesta inviamo planimetria del locale ( quella presente NON è conforme, e mail con nostre liste di altre opportunità in alternativaPER PRIVACY NON PUBBLICHIAMO FOTO ATTINENTI L ' ATTIVITA', ne indirizzo esatto.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, ma solo informativo.Leonardo & Leonardo network Roma- Milano soluzioni e Consulenze Immobiliari & Commerciali da oltre 25 anniservizi di assicurazioni e sconti su prodotti per aziende. Inoltre, finanziamenti tramite enti, banche e finanziarie. Il nostro team di esperti offre consulenze notarili, legali, assicurative e tecniche. Siamo specializzati nella vendita, acquisto e consulenze commerciali di attività di ristorazione e alberghiero-ricettivo. Inoltre, siamo leader nel settore commerciale con clienti tra i più importanti e conosciuti brand. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni su questa e altre attività simili che abbiamo a disposizione. Tra i nostri clienti BRAND tra i più importanti e conosciuti.
