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В непосредственной близости от площади Пьяцца Барберини и именно на улице Виа Сан Никола да Толентино мы предлагаем на продажу коммерческое помещение, зарегистрированное как C1, площадью около 70 м2. Помещение имеет окно/вход и расположено на двух уровнях и состоит из следующих частей: уличный уровень 25 м2. откуда по внутренней лестнице можно попасть на нижний этаж площадью 45 м2. состоит из двух комнат и ванной комнаты. Стоимость кондоминиума 200,00 евро в год;Запрос: 345 000,00 евро
Spazio Unico a Roma: 310mq di Potenziale Puro!Hai fiuto per le occasioni rare? Allora fermati qui, perché in Via G. De Calvi, nel cuore vivo della Giannicolense, c’è un’opportunità che non capita tutti i giorni: 310 mq di open space con caratteristiche uniche, pronto per diventare il tuo prossimo investimento vincente o il cuore pulsante della tua attività.Un luogo, mille possibilitàStiamo parlando di un locale commerciale in categoria C/3 (laboratorio), ma con possibilità di ripristino a C/6 (autorimessa), oggi ti offre una tela bianca dove immaginare una palestra, uno studio creativo, un laboratorio d’arte o un’officina high-tech. Oppure, perché no, una moderna autorimessa in una zona dove il parcheggio è oro puro.I vantaggi? Ti lasceranno a bocca aperta:•Superficie generosa: 310mq open space + rampa carrabile privata di 180mq•Soffitti alti: fino a 4 metri, perfetti per sfruttare ogni metro cubo•Luce naturale: il locale è finestrato•Doppio ingresso: uno pedonale, uno carrabile, per gestire flussi distinti o attività separate•Due bagni già presenti, comodi per qualsiasi destinazione d’uso•Zona strategica: la Giannicolense è servitissima, ben collegata e viva tutto il giornoDa ristrutturare? Meglio: da plasmare.Hai la libertà di dare forma e identità al tuo spazio. Nessun vincolo, solo potenziale. Puoi modellarlo secondo le tue esigenze, valorizzando al massimo ogni centimetro. E in una zona così, ogni investimento torna indietro con gli interessi.Attenzione: spazi così non restano a lungo sul mercato.Contattaci subito e vieni a vedere di persona. Questo non è solo un immobile: è un progetto, un sogno imprenditoriale, una nuova idea di spazio. Chiama ora e fai il primo passo verso il tuo prossimo grande colpo immobiliare.
via guido de ruggiero, la nostra societa propone la vendita di un negozio complettamente ristrutturato categoria c1 impianto elletrico a norma di legge aria condizionata bagno e antibagno infissi nuovi adatto per negozio di abigliamento, scarpe, sala scomesse, minimarket, studio medico, merceria, ferramenta, profumeria, laboratorio orafo, gioielleria, enoteca, sartoria. per acquisto richiesta euro 145.000,00 no perditemporichieste garanzieper info rivolgersi a 340/2356479
Nel residenziale quartiere Caltagirone, ampiamente sviluppato e comprendente tutti i servizi commerciali di prima necessità, centri commerciali, parchi, palestre e anche una biblioteca. Proponiamo in vendita in Via Giorgio de Lullo, 123 un locale commerciale, in ottimo stato, accatastato C/1, dotato di servizio. Euro 172.000,00.Nessun compenso provvigionale a carico dell'acquirente.Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al 06.684028 o se preferite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it*I dati e le planimetrie contenuti su questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale.*
Nel residenziale quartiere Caltagirone, ampiamente sviluppato e comprendente tutti i servizi commerciali di prima necessità, centri commerciali, parchi, palestre e anche una biblioteca. Proponiamo in vendita in Via Giorgio de Lullo n° 123, un locale commerciale, in ottimo stato, accatastato C/1, dotato di servizio. Euro 172.000,00.Nessun compenso provvigionale a carico dell'acquirente.Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al 06.684028 o se preferite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it*I dati e le planimetrie contenuti su questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale.*
Nel residenziale quartiere Caltagirone, ampiamente sviluppato e comprendente tutti i servizi commerciali di prima necessità, centri commerciali, parchi, palestre e anche una biblioteca. Proponiamo in vendita in Via Giorgio de Lullo n° 121, un locale commerciale, in ottimo stato, accatastato C/1, dotato di servizio. Euro 165.000,00.Nessun compenso provvigionale a carico dell'acquirente.Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n.06.684028 o inviare una email a immobildream@immobildream.it*I dati e le planimetrie contenuti su questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale.*
Villa Gordiani - Via Monteforte Irpino Proponiamo ampio locale commerciale C/1 al piano terra attualmente locato a primaria catena nazionale per un canone mensile di € 7.611,00 (91.332,00 EURO ANNUI) il tutto garantito da fidejussione bancaria. Ottimo investimento ubicato in una zona ricca di attività commerciali e servizi di prima necessità in prossimità del parco di Villa Gordiani, a 230 mt della Metro Teano. € 990.000/00Le informazioni contenute sono esclusivamente descrittive e non costituiscono elemento contrattuale.
Casilina - Centocelle e precisamente in Via tor de schiavi, la Reflats immobiliare propone in vendita e/o in locazione, le mura di un locale commerciale di 250 mq piu ampio spazio esterno di occupazione del suolo pubblico ad uso esclusivo, quattro vetrine su strada, ottima visibilita', il locale ha una planimetria senza grandi divisioni interne e doppi riscontri di aria, luminoso, 50 metri da Via Casilina e vicinissimo alla metropolitana, doppia canna fumaria, utenza acqua indipendente basse spese condominiali, facilta' di parcheggio per la clientela. ampie possibilita' di attivita' commerciali compreso ristorazione e somministrazione. richiesta Euro 420.000,00 disponibile da subito. info Reflats immobiliare 06 3215589 3358433660 -
Campo dei Fiori e più precisamente in Vicolo delle Grotte, a pochi passi dalla commercialissima Via dei Giubbonari, proponiamo in vendita un locale commerciale accatastato C/1 su 2 livelli, con 2 entrate dal vicolo, una delle quali in passato era l'ingresso dal palazzo. Il negozio si sviluppa al centro delle 2 porte vetrina ed ha anche un'ampia finestra che a tutti gli effetti può essere adibita a terza vetrina. I soffitti sono in legno a cassettoni, con una altezza media di 3,5 mt. Al livello strada troviamo un unico grande ambiente di 46 mq. ca con una serie di disimpegni che portano al piano interrato, dove troviamo altri vani, per una superfice complessiva di 100 mq.ca con soffitti a botte e bocche di lupo, attualmente chiuse. La proprietà è interamente da ristrutturare.
A soli 15 metri dalla storica Piazza Campo de’ Fiori, in uno dei punti più iconici e dinamici di Roma, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale, perfetto per attività commerciali, studi professionali o attività di ristorazione/somministrazioneCaratteristiche principali: • Piano Terra (70 mq):Composto da due ambienti contigui, ideali per l’accoglienza o lo sviluppo di spazi operativi. L’accesso diretto conduce a una corte privata scoperta di circa 30 mq, perfetta per un utilizzo esclusivo come giardino, area relax o spazio commerciale all’aperto. • Piano Seminterrato (90 mq):Collegato da una scala interna, offre due grandi ambienti versatili, ideali come magazzino, laboratorio, sala espositiva o ulteriori spazi abitativi. Entrambi i livelli sono dotati di servizi igienici.Punti di forza: • Posizione: nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi da Campo de’ Fiori, frequentata da romani e turisti per la sua storia, il mercato e la vivace vita notturna. • Canna Fumaria: elemento essenziale per attività di ristorazione o gastronomia. • Versatilità d’uso: la disposizione degli spazi e la presenza di una corte esclusiva rendono l’immobile adatto a molteplici destinazioni d’uso. • Immobile libero: pronto per essere personalizzato in base alle tue esigenze.Prezzo richiesto: € 595.000Un’occasione rara per investire in una proprietà di grande fascino e potenziale nel cuore di Roma. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi da Piazza Navona e dai principali monumenti della città, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale, un ex ristorante su due livelli, di 110 mq. Il locale, con canna fumaria, era un ristorante storico in una zona prestigiosa di Roma, attivo fino a luglio 2024. La vendita comprende la cessione delle mura ma non la licenza. La proprietà è composta al piano terra da due spaziose sale, una cucina grande e un bagno. Il piano seminterrato si caratterizza per le sue due sale e lo spazio per i tavoli esterni. La posizione strategica di questo locale commerciale, in Via della Grotta Pinta, lo rende particolarmente interessante per chi desidera investire in un immobile nel cuore della Città Eterna, circondato da storia e cultura. Ci troviamo in Via della Grotta Pinta 10, nel Rione Parione, una delle zone più esclusive e suggestive di Roma. La proprietà è immersa nel cuore del centro storico, a pochi passi da alcuni dei luoghi più iconici della città, come Piazza Navona, il Pantheon e Campo de' Fiori. Inoltre, è circondata da ristoranti, caffè, boutique e musei, che rendono l'esperienza di vivere in questa parte della città unica e affascinante. La zona è servita da una vasta gamma di attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie e negozi di ogni genere, che rendono la vita quotidiana comoda e agevole. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti, con una stazione degli autobus nelle vicinanze, che offre collegamenti rapidi e facili verso il resto della città. Inoltre, la Stazione Termini, il principale snodo ferroviario e degli autobus di Roma, dista solo 20 minuti di auto o 30 minuti in tram.
RIF. 377055 - Dati di contatto Agente: Gianluigi Prioli 0620199555 - Due locali commerciali – entrambi Categoria C/1 attualmente locati con regolare contratto di locazione con queste rispettive scadenze: Via Fontanarosa 19 – Aprile 2026 con canone annuo Euro 3.432,00; Via Fontanarosa 17 con scadenza Agosto 2026 canone annuo Euro 3.480,00.Il primo negozio sito al civico 19 è composto da ingresso, tre ambienti e bagno con finestra. Superficie catastale mq 43. L'immobile è situato al piano terra.Spese condominiali Euro 720,00/anno circa.Il secondo negozio sito al civico 17 è composto da ingresso, due ambienti e bagno con finestra. Superficie catastale mq 38. L'immobile è situato al piano terra.Spese condominiali Euro 720,00/anno circa.La zona interessata è Tor De Schiavi, nelle vicinanze di Via Prenestina, Largo Irpinia e Viale Partenope. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, inclusa la fermata Teano della linea metropolitana C e la vicina Autostrada A/24.
MALATESTA- Via di Acqua Bullicante. Nel cuore del quartiere, posizionato in un punto di grande passaggio e visibilità, la Frimm Exclusive propone la vendita di un locale commerciale posto su due livelli con doppio accesso, uno su Via Di Acqua Bullicante con una vetrina su strada e l'altro dalla Via Anacapri con disponibilità di parcheggio in area privata. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è così composto:al piano terra troviamo una metratura di ca. 190 mq. dedicati ad attività di vendita al pubblico, oltre a due studi. Esternamente un accesso privato per il carico e scarico che ci conduce ad un montacarichi che arriva direttamente al seminterrato coperto con tenda elettrica.Al piano S1 un magazzino di oltre 200 mq. con soppalchi, archivi, un servizio ed un'uscita di emergenza.Il locale si presta perfettamente ad attività commerciali di ogni genere aperte al pubblico. Ottimo anche come uso investimento.
CAMPO DEI FIORI LOCALE SU DUE LIVELLI CON CANNA FUMARIAAcquisto diretto senza intermediari. Privato vende a 15 metri dalla storica piazza di Campo dei Fiori locale con canna fumaria.A pochi metri da uno dei luoghi più iconici e vivaci di Roma, l'immobile in vendita si presta a vari utilizzi, dal commerciale all'abitativo.Il locale si sviluppa su due livelli: il piano terra si articola in due ambienti contigui di circa 70 mq complessivi; annessa al piano terra troviamo una corte esclusiva e scoperta di circa 30 mq; scendendo per una scala interna al piano seminterrato abbiamo due ampi spazi per complessivi 90 mq, con uscita di sicurezza. Entrambi i piani sono dotati di servizi.L'immobile è attualmente libero. Il prezzo richiesto è di 595.000 euro. NO AGENZIE.
Vendo locale commerciale 164mq
Un'opportunità perfetta a due passi dalla Metro ANel cuore del quartiere Appio Latino, a due passi dalla stazione della metro Ponte Lungo, proponiamo in vendita esclusiva una cantina situata in un tranquillo contesto condominiale. La sua posizione strategica rende questa soluzione ideale per chi cerca uno spazio extra per soddisfare esigenze pratiche quotidiane, come archivio o magazzino, a pochi minuti dai principali servizi della città .La cantina si trova al piano seminterrato e si accede comodamente tramite l'ingresso principale del condominio, con un secondo cancello di sicurezza che delimita l'area dedicata alle cantine. L'ambiente è unico e si sviluppa su una superficie di 8 mq, interamente pavimentata e dotata di finestra, che garantisce luminosità naturale e un’ottima ventilazione, segno di un ambiente asciutto e privo di umidità .Questo locale è ideale per professionisti, piccoli imprenditori, o privati che necessitano di uno spazio aggiuntivo per archiviare documenti, attrezzature o semplicemente per ottimizzare l'organizzazione della propria abitazione. La sua posizione in una zona ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali la rende una soluzione pratica, sicura e accessibile per chiunque voglia sfruttare al meglio il proprio spazio. Un’opportunità che coniuga funzionalità , comodità e un ottimo rapporto qualità -prezzo.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Centro storico NO ZTL- Via Flavia Locale C1 e C2, mq 220 altezza 5m circa, con licenza di somministrazione, 6 vetrine, ottima posizione angolare in palazzo storico. Euro 5.500/mese.
Locale Commerciale 500 mq.Due Leoni precisamente in Via Villabateproponiamo la vendita di un Locale Commerciale C/1 posto al Piano Terra.Il Locale è composto da Unico Ambiente con 3 Bagni. Posizione Angolo.Accesso su strada con 7 Vetrine - Corte Esclusiva - Nessuna Spesa Condominiale.CHIAMA SUBITO e fissa un appuntamento allo 06.2053929 / oppure inviandoci un’email SI COMUNICA NEL CASO NON RIUSCIATE A CONTATTARCI CON LA LINEA TELEFONICA FISSA, INVIARE SMS WHATSAPP E SARA’ NOSTRA PREMURA RISPONDERVI IMMEDIATAMENTE GRAZIESu tutte le nostre offerte è possibile acquisire mutui con consulenze personalizzate.Siamo disponibili ad effettuare sopralluogo per Valutazione Gratuita senza vincoli di zona.
Rione Sallustiano - Via Flavia- Cessione attività alberghieraElegante Hotel nel Cuore di RomaScopri un'opportunità unica nel cuore pulsante di Roma, situato in Via Flavia, nel prestigioso Rione Sallustiano. Questo hotel al secondo piano, servito da ascensore, si estende su una superficie di circa 360 mq. Offre una zona reception accogliente e quattordici stanze arredate con gusto, ognuna dotata di bagno en suite, frigobar, Wi-Fi, televisori a schermo piatto e aria condizionata. Gli ospiti possono godere di una deliziosa colazione nella sala dedicata o rilassarsi sul terrazzo perimetrale angolare. La struttura dispone anche di ripostigli e servizi privati per il personale interno, garantendo un funzionamento efficiente. La posizione è invidiabile, con la vicinanza a luoghi iconici come Via Veneto, Via Nazionale, il Colosseo, la Fontana di Trevi e Piazza di Spagna. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con fermate di bus e metro "Repubblica" e "Termini" nelle immediate vicinanze. L'hotel viene venduto completamente arredato e con prenotazioni in essere, offrendo un'opportunità immediata per gestire un'attività di successo. Il contratto di locazione è di 9 anni + 9, con un canone mensile di € 7.500, 00. La richiesta per la cessione dell'attività è di € 699.000, 00. Non perdere l'occasione di investire in un immobile storico, costruito nel 1900, che combina fascino antico e comfort moderni nel cuore della Città Eterna.
INVESTIMENTO IMPERDIBILE – LABORATORIO FREDDO E ENOGASTRONOMIA D'ÉLITELa Mr Case – Divisione Commerciale è lieta di proporre un’opportunità unica nel cuore del quartiere Portuense, precisamente in Via Gaetano Rappini: la vendita delle mura di un locale commerciale C1 recentemente ristrutturato, comprensivo di un’avviata attività di gastronomia con laboratorio freddo e vendita di prodotti enogastronomici d’élite, con licenza per la vendita di alcolici. CARATTERISTICHE DEL LOCALE: Superficie di circa 40 mq Stigliature, arredi e attrezzature in condizioni pari al nuovo Impianti nuovi e certificati Laboratorio freddo completamente attrezzato Bagno e antibagno a norma PERCHÉ INVESTIRE? ✔ Ottimo per uso investimento, con possibilità di mettere a reddito le mura✔ Attività già avviata e apprezzata dalla clientela locale✔ Posizione strategica, circondata da punti d’interesse e una clientela fidelizzata.
Borghesiana – In una posizione strategica e tranquilla, adiacente a Via Casilina e nelle immediate vicinanze della Metro C Finocchio, precisamente in Via Corleone, proponiamo la vendita di due locali commerciali di categoria catastale C/6 e C/2, posti entrambi al piano seminterrato.Le soluzioni commerciali sono adiacenti, con rampa di accesso in comune ma con entrate indipendenti. Il locale magazzino C/2 di 170 mq è composto da un unico ambiente, piccolo ufficio e bagno.L’autorimessa C/6 è composta da un unico ambiente per una totalità di 100mq.Le due soluzioni, vengono vendute affittate con regolare contratto 6+6, rinnovato già da due anni, con una rendita annuale di € 14.4000. La richiesta è di € 150.000, 00.OTTIMO USO INVESTIMENTO. Studio Appio Claudio06.69317799.
Locale commerciale in vendita nel cuore del quartiere Sallustiano, una delle zone più affascinanti e storiche di Roma. Situato a due passi da Via XX Settembre e Via Veneto, questo spazio si trova in una posizione strategica, ideale per diversi tipi di attività commerciali. Con una superficie di 140 m² su un unico livello, il locale offre quattro ambienti interni ben distribuiti, un locale tecnico, un archivio e un bagno con antibagno. L'immobile è in buono stato e dispone di aria condizionata per garantire il massimo comfort.L'ingresso è caratterizzato da due ampie vetrine che offrono grande visibilità e attrattiva per i passanti. Inoltre, è inclusa un'ampia cantina che può essere utilizzata come spazio di stoccaggio aggiuntivo. La vicinanza alla stazione Termini, a Piazza Barberini e al Teatro dell'Opera di Roma rende questo locale facilmente accessibile tramite autobus e metropolitana. A soli 10 minuti a piedi da Piazza Navona e Campo de' Fiori, l'area circostante è vivace e dinamica, ricca di ristoranti tipici, bar e negozi.Costruito nel 1945, il locale mantiene il fascino storico con tutte le comodità moderne. Perfetto per chi cerca un'opportunità unica nel cuore della capitale italiana, in un contesto che combina storia, cultura e modernità . Non perdere l'occasione di investire in una delle zone più prestigiose di Roma!
Settebagni, in via Salaria, Cessione Attivita' Bar Tavola Calda Avviatissima all'interno di un locale di 370 mq ca. Alti incassi. Ampia Sala. Cucina interna. Canone mensile € 2500,00. Trattative riservate. CL G 175 IPE.
