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A soli due passi da Campo de' Fiori, in Via dei Balestrari, proponiamo in vendita un locale commerciale (C/1) con vetrina su strada, a reddito.L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su una superficie di 30 mq, suddivisi tra ingresso, area principale, zona servizio e spazio frigo. I soffitti, alti circa 3,2 metri e caratterizzati da travi in legno a vista, conferiscono all'ambiente una luminosità naturale e una piacevole sensazione di ampiezza.Il locale è attualmente locato con un contratto in essere e l'inquilino paga un canone mensile di 1.600 €, rappresentando un'ottima opportunità di investimento con una rendita immediata.La posizione è uno dei principali punti di forza: a pochi metri da Campo de' Fiori, nel cuore pulsante del centro storico di Roma, l'area è circondata dalle più rinomate attrazioni turistiche. La zona è altamente commerciale, con numerosi ristoranti, negozi, banche e importanti centri direzionali. Perfettamente servita da diverse linee di trasporto pubblico, è un'opportunità unica per chi desidera visibilità e potenzialità in una location ad altissima affluenza.Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.Per info e appuntamenti: /06.6784311 /06.69380579.
A soli due passi da Campo de' Fiori, in Via dei Balestrari, proponiamo in vendita un locale commerciale (C/1) con vetrina su strada, attualmente locato.L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su una superficie di 30 mq, suddivisi tra ingresso, area principale e servizio. I soffitti, alti circa 3,2 metri e arricchiti da travi in legno a vista, conferiscono all'ambiente una piacevole sensazione di ampiezza e luminosità.Il locale è attualmente affittato con un contratto in corso e un canone mensile di 1.600 . Inoltre, l'inquilino ha fornito una fideiussione di sei mesi e un deposito cauzionale di tre mesi, garantendo ulteriormente la sicurezza dell'investimento. Si tratta quindi di un'ottima opportunità di investimento con rendita immediata e bassi rischi.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi passi da Campo de' Fiori, nel cuore pulsante del centro storico di Roma, l'area è circondata dalle principali attrazioni turistiche della città. La zona è vivace e altamente commerciale, con numerosi ristoranti, negozi, banche e centri direzionali. Ottimamente servita da diverse linee di trasporto pubblico, offre un'ulteriore potenzialità di visibilità in una delle location con maggiore affluenza di Roma.Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.Per info e appuntamenti: +39351.804.6473 / 06.6784311 / 06.69380579.
In Via dei Balestrari, a pochi passi dalla storica e rinomata Campo de' Fiori, proponiamo la vendita di un locale commerciale situato in una posizione di passaggio e di altissimo prestigio, nel cuore pulsante del centro storico di Roma.L’immobile ha una superficie di 15 mq con un’altezza interna di 3,55 metri, che dona ampiezza all’ambiente. Composto da un unico ambiente con servizio, è perfetto per diverse tipologie di attività o come investimento sicuro in una delle aree più richieste della Capitale.Caratteristiche principali:Vetrina su strada, ideale per catturare l’attenzione dei passanti.Posizione strategica:Adiacente a Campo de' Fiori, una delle piazze più celebri e animate di Roma.A breve distanza da Piazza della Quercia, gioiello incantevole del centro storico.Vicinissimo a Palazzo Spada, celebre capolavoro del Rinascimento.Immobile da ristrutturare: possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze.Venduto libero: disponibile immediatamente.Prezzo di richiesta: €125.000.Grazie alla sua posizione privilegiata, questo locale si trova in un contesto unico, circondato da storia, arte e commercio, con un flusso continuo di turisti, residenti e professionisti. Una soluzione ideale per chi cerca visibilità, prestigio e un investimento sicuro nel centro storico di Roma.Non perdere questa opportunità esclusiva!Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita: 351.804. 6473 / 06.6784311 /
In Via dei Balestrari, a pochi passi dalla storica e rinomata Campo de' Fiori, proponiamo la vendita di un locale commerciale situato in una posizione di passaggio e di altissimo prestigio, nel cuore pulsante del centro storico di Roma.L'immobile ha una superficie di 15 mq con un'altezza interna di 3,55 metri, che dona ampiezza all'ambiente. Composto da un unico ambiente con servizio, è perfetto per diverse tipologie di attività o come investimento sicuro in una delle aree più richieste della Capitale.Caratteristiche principali:Vetrina su strada, ideale per catturare l'attenzione dei passanti.Posizione strategica:Adiacente a Campo de' Fiori, una delle piazze più celebri e animate di Roma.A breve distanza da Piazza della Quercia, gioiello incantevole del centro storico.Vicinissimo a Palazzo Spada, celebre capolavoro del Rinascimento.Immobile da ristrutturare: possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze.Venduto libero: disponibile immediatamente.Prezzo di richiesta: €125.000.Grazie alla sua posizione privilegiata, questo locale si trova in un contesto unico, circondato da storia, arte e commercio, con un flusso continuo di turisti, residenti e professionisti. Una soluzione ideale per chi cerca visibilità, prestigio e un investimento sicuro nel centro storico di Roma.Non perdere questa opportunità esclusiva!Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita: 351.804. 6473 / 06.6784311 /
Rif: DV-7554 (192749561) - Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi da Piazza Navona e dai principali monumenti della città, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale, un ex ristorante su due livelli, di 150 mq. La proprietà è composta al piano terra da due spaziose sale, una cucina grande e un bagno. Il piano seminterrato si caratterizza per le sue due sale e lo spazio per i tavoli esterni. La posizione strategica di questo locale commerciale, in Via della Grotta Pinta, lo rende particolarmente interessante per chi desidera investire in un immobile nel cuore della Città Eterna, circondato da storia e cultura. Ci troviamo in Via della Grotta Pinta 10, nel Rione Parione, una delle zone più esclusive e suggestive di Roma. La proprietà è immersa nel cuore del centro storico, a pochi passi da alcuni dei luoghi più iconici della città, come Piazza Navona, il Pantheon e Campo de' Fiori. Inoltre, è circondata da ristoranti, caffè, boutique e musei, che rendono l'esperienza di vivere in questa parte della città unica e affascinante. La zona è servita da una vasta gamma di attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie e negozi di ogni genere, che rendono la vita quotidiana comoda e agevole. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti, con una stazione degli autobus nelle vicinanze, che offre collegamenti rapidi e facili verso il resto della città. Inoltre, la Stazione Termini, il principale snodo ferroviario e degli autobus di Roma, dista solo 20 minuti di auto o 30 minuti in tram. - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno
Nelle adiacenze di via Cola di Rienzo, locale commerciale su due livelli con negozio di 39 mq e magazzino di 62 mq.Negozi in vendita Roma Prati, nel cuore di Roma e in una delle zone più belle e frequentate della Capitale. Si tratta di un locale commerciale con altissimo potenziale, posto accanto al Mercato dell'Unità.Vicino al Vaticano e a Piazza San Pietro, è in posizione privilegiata grazie al costante flusso di turisti che si muovono dal centro storico verso i luoghi del Giubileo 2025.Il locale in vendita è disposto su due livelli. Il piano terra, accatastato C/1 di 39 mq e il locale sottostante, accatastato C/2 di circa 62 mq.Con accesso dal marciapiede grazie ad una ampia porta vetrina, il negozio è composto da un ambiente espositivo ampio in cui si montare stand e attrezzature ed esporre i prodotti con ottima visibilità anche dalla strada, grazie alla seconda vetrina a tutta altezza, attirando l’attenzione dei passanti.I soffitti alti oltre quattro metri e la capillare illuminazione lo rendono un ambiente accogliente e luminoso.Collegato con una scala interna, il piano inferiore è composto da un grande magazzino con volta a botte, perfetto per mantenere in negozio anche ampi stock. Attraverso un comodo corridoio che funge da disimpegno si raggiunge il bagno, preceduto dall'antibagno. La proprietà è l’ideale come sede per un brand del comparto fashion e non solo. Si trova in una zona perfetta per attirare nuova clientela e per rafforzare l’identità del marchio.Il negozio infatti si trova in una delle zone più frequentate, conosciute e apprezzate di Roma. Raggiungibile da ogni parte della città, il locale è posto tra due fermate della Linea A della Metropolitana, Lepanto e Ottaviano.Il locale commerciale non dispone di una canna fumaria e non è adatto alla preparazione di bevande e cibi. Ape/G (94 Kwh/Mq/Anno)Rif. V000586www.cchroma.itClass & Country HomesPasquarelli Immobiliare S.r.L.via Giulia n.14500186 RomaTel. 06/68807642Fax 06/68806978
- РАЙОН МОНТИ - ПОМЕЩЕНИЯ НА ПРОДАЖУ НА VIA DEI SERPENTI Свободное коммерческое помещение с ДЫМОХОДОМ.5 ОКНА НА УЛИЦУ в угловом положении. 200 м2 на первом этаже, 90 м2 в подвале. Недвижимость подходит для общественного питания, а, учитывая большие размеры, также для других видов деятельности. Он расположен в самом сердце района Монти, известного своей ночной жизнью и многочисленными клубами. Район с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. С 2013 года Йосас является авторитетным консультантом в области коммерческого сегмента сектора недвижимости. Мы специализируемся на посредничестве при продаже и аренде коммерческих помещений, офисов и помещений, предназначенных для промышленного использования и третичной деятельности. Наша цель — предоставлять индивидуальные решения частным лицам и компаниям и превосходить их ожидания, предлагая услуги, ориентированные на клиента. Благодаря глубокому анализу и пониманию потребностей наших клиентов мы определяем руководящие принципы, которые дают жизнь успешным проектам: наше внимание, по сути, сосредотачивается не только на технических и экономических потребностях, но и на имиджевых. Наш многолетний опыт Основана на таких незаменимых принципах, как прозрачность и лояльность, которые представляют собой основу наших услуг. Мы твердо верим в важность человеческих отношений и стремимся построить прочные узы доверия и партнерства с нашими клиентами, чтобы удовлетворить все их потребности. Для получения более подробной информации и информации вы можете связаться с нашими офисами по телефону **/*** * ** или по электронной почте ****@****.** Мы будем рады помочь и ответить на любые вопросы.
VENDESI LOCALE COMMERCIALE C1 25mq non ammobiliato 35.000 euro non trattabili
TIBURTINA – Nel cuore della zona Tiburtina, adiacente alla Stazione e precisamente in Via dei Cluniacensi proponiamo la vendita di un ampio e comodissimo locale commerciale C1 sito su un unico livello al piano terra. L'immobile risulta essere di 190 mq con tre vetrine su strada. La posizione e la grandezza lo rendono ideale per un numero molteplice di attività , tra le quali palestra, ristorante, pub, supermercato, centro estetico, studio medico, studio servizi ecc. Lo stato interno è ottimo. APE classe G. Il prezzo di vendita è di Euro 300.000, 00. PER INFORMAZIONI OLIMPOCASA 06.69. 31.62. 62 Altre disponibilità in zona, per maggiori informazioni contattaci ai seguenti recapiti telefonici: 06/69.31. 62.62 o 339/8566399, o visita il nostro sito internet: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" OLIMPOCASA. IT, o inviaci una mail al nostro indirizzo di posta elettronica sarai ricontattato al più presto. Vi ricordiamo inoltre, che è possibile usufruire dei nostri servizi di: consulenza finanziaria e valutazione gratuita degli immobili. Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
TIBURTINA – Nel cuore della zona Tiburtina, adiacente alla Stazione e precisamente in Via dei Cluniacensi proponiamo la vendita di un ampio e comodissimo locale commerciale C1 sito su un unico livello al piano terra. L'immobile risulta essere di 190 mq con tre vetrine su strada. La posizione e la grandezza lo rendono ideale per un numero molteplice di attività, tra le quali palestra, ristorante, pub, supermercato, centro estetico, studio medico, studio servizi ecc. Lo stato interno è ottimo. APE classe G. Il prezzo di vendita è di Euro 280.000, 00. PER INFORMAZIONI OLIMPOCASA 06.69. 31.62. 62 Altre disponibilità in zona, per maggiori informazioni contattaci ai seguenti recapiti telefonici: 06/69.31. 62.62 o 339/8566399, o visita il nostro sito internet: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" OLIMPOCASA. IT, o inviaci una mail al nostro indirizzo di posta elettronica sarai ricontattato al più presto. Vi ricordiamo inoltre, che è possibile usufruire dei nostri servizi di: consulenza finanziaria e valutazione gratuita degli immobili. Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
Locale commerciale nel cuore del vivace quartiere Quadraro, a circa 60 metri dalla metropolitana linea fermata Porta Furba, precisamente in via dei Quintili. Questo spazio unico, composto da due locali uniti ma divisibili, è perfetto per dare vita alla tua attività grazie alla sua categoria C1. Situato in uno stabile d'epoca, il locale vanta due ampie vetrine su strada che garantiscono massima visibilità . Con una superficie commerciale di 62 m² e calpestabile di 55 m², offre un ambiente spazioso e versatile.Il bagno incluso e la possibilità di installare una canna fumaria aumentano le potenzialità di utilizzo, rendendolo ideale per diverse attività commerciali. Costruito nel 1940, il locale si trova al piano terra e presenta una facciata di 6 metri lineari. Non perdere l'opportunità di stabilire la tua attività in una zona storica e dinamica!
CentoCelle, Ampia vetrina su strada, immediato impatto visivo sia a livello pedonale che dai veicoli in transito che vengono da via Prenestina, ampio marciapiede, unico livello, soffitti alti con bagno e antibagno.
San Lorenzo via dei Latini in buona posizione commerciale proponiamo in vendita negozio C/1 con portavetrina e serranda elettrica, sviluppantesi su due livelli collegati tra loro da scala a chiocciola. Al piano terra si sviluppa il locale commerciale, mentre al piano sottostante è presente l'ambiente magazzino. Aria condizionata. Da ristrutturare. L'immobile non è dotato di bagno. Allo studio la sua realizzabilità. Immediatamente disponibile. Prezzo richiesto Euro 105.000 Rif. LEOV0018501 LR Immobiliare S.r.l. 06.44202725 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.
Nella via commerciale più importante del quartiere Centocelle proponiamo in vendita un locale commerciale di mq 113 con ampia corte eterna.Le tre ampie vetrine affacciano sulla via principale. All'interno il negozio è composto da un ampio spazio principale, un disimpegno e un bagno. La corte esterna garantisce la possibilità di usufruire di uno spazio aggiuntivo di lavoro. Possibilità canna fumaria.
FRIMM Academy Casa propone in vendita, nella splendida cornice del centro storico tra piazza di Pietra e piazza Colonna, e precisamente in via dei Bergamaschi un prestigioso locale commerciale.Il negozio è un open space, dotato di servizi igienici, con grande vetrina su strada e portafinestra interna con accesso su un piacevole cortile condominiale.Dato l'interesse storico dell'immobile, sono previste agevolazioni fiscali.L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e con ampie travi a vista che ne valorizzano l'eleganza.Situato nel cuore pulsante della città, l'unicità di questo immobile è l'occasione perfetta per chi desidera dare vita ad un progetto commerciale di successo, circondato da diverse attività e con alta affluenza di clienti.Contatta la nostra agenzia al numero 0632111472
Tiburtina in Via dei Crispolti zona di Casal Bruciato negozio di 32 mq su strada accatastato come C\1- Vendita al dettaglio di prodotti e manufatti, botteghe artigiane come barbiere, orefice, sarti, ma anche servizi non tangibili come banche, agenzie assicurative, studio professionale anche come bar\ ristorante, possibilità di installare la canna fumaria- Ingresso su strada locale open space piu' retro-negozio con servizio con finestra, soffitti alti metri 3,90, non ci sono spese di condominio negozio indipendente c'è solo il contatore dell'acqua a servizio del negozio- Ottimo anche come uso investimento BUONA RENDITA EURO 450,00 AL MESE- Adiacente ad altri negozi di zona, supermercato, scuole, chiesa e palestra e non distante dalla strada principale del quartiere Via Tiburtina altezza Via Diego Angeli-facile parcheggio nelle vicinanze del negozio-.
Nel quartiere tuscolano, zona ad altissimo flusso pedonale e veicolare, nelle immediate vicinanze della metro A Subaugusta, proponiamo la vendita di un ottimo locale commerciale di ampia metratura totalmente ristrutturato. L' immobile sviluppa una superficie complessiva di 765 mq suddivisa in due livelli: ampio vano di 135 mq con vari espositori al piano terra, mentre al piano sottostante unico ambiente di 630 mq con locale deposito, ufficio, 3 bagni con anti bagno, oltre spaziosa corte esterna raggiungibile attraverso una rampa ad uso esclusivo. La proprieta' gode di ottima visibilità grazie alle 7 vetrine angolari a alla posizione strategica. Il locale si presta ad ogni tipo di attività commerciale, dall' abbigliamento alla ristorazione, grazie alla predisposizione per la realizzazione della canna fumaria. Il prezzo di vendita è di Euro 1.190.000,00. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici ai seguenti numeri : 339.3350505 06.89274537, oppure inviare una mail a galagroupre@gmail.com La Gala Group Real Estate è una società Leader che opera nel settore dell’intermediazione immobiliare da diversi anni, specializzata nel settore del commerciale, nelle Vendite e nelle Locazioni di prestigio, cura inoltre Fondi immobiliari per conto di un portfolio clienti selezionato e fidelizzatosi nel tempo, rappresentato dai più noti brand nazionali ed internazionali che operano nel settore dell’abbigliamento, della profumeria, delle calzature e della ristorazione. In un’economia globale, la visione lungimirante e le strategie di business innovative per un settore tradizionale e tradizionalista come l’immobiliare, hanno permesso alla Società di Distinguersi. Collegato al gruppo vi è un team di professionisti altamente specializzati, nello specifico la Gala Group Real Estate mette a disposizione della propria clientela molteplici figure professionali come gli architetti che oltre ad occuparsi di progettazione, esecuzione, direzione lavori, curano anche ogni aspetto tecnico ed amministrativo. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell’ annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
GABETTI AGENZIA CORSO ITALIAVENDITA LOCALE COMMERCIALE OTTIMAMENTE POSIZIONATOSAN LORENZO - PIAZZA DEI SICULI Nel cuore del Quartiere San Lorenzo, e precisamente in Piazza dei Siculi, in una posizione caratterizzata da grande visibilità e intenso passaggio commerciale a breve distanza dalla Città Universitaria della Sapienza di Roma, il CNR Consiglio Superiore delle Ricerche ed il Centro Congressi Frentani, proponiamo in vendita un locale commerciale con una vetrina su strada ed un servizio con antibagno.L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello al piano strada, con una comoda vetrina d'accesso e due ampie finestre su Piazza dei Siculi, e si compone di un ampio ambiente principale dalla pianta regolare, nel quale è presente anche un comodo servizio dotato di finestra, preceduto da un antibagno con predisposizione di un impianto di carico e scarico idrico che consente anche di realizzare un angolo cottura.L'immobile si trova in ottimo stato interno ed è presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento d'aria, risultando quindi autonomo per quanto riguarda il riscaldamento ed il raffrescamento interno.Inoltre, in virtù della pianta regolare di cui gode e della notevole altezza degli ambienti, vi è anche la possibilità di personalizzare la distribuzione interna in funzione delle proprie esigenze.Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15:30 alle 19:30 - il sabato dalle 9 alle 13.Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Salario, Trieste, Pinciano, Centro Storico di Roma, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.
L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un locale commerciale a reddito nel vivace quartiere di San Lorenzo e più precisamente in via dei Reti. Il locale è affittato ad euro 72.000,00 annui con un nuovo contratto garantito da fideiussione bancaria a una primaria società nel campo delle analisi cliniche. L'immobile posto al piano stradale di uno stabile di nuova costruzione, misura circa 250 mq ed è dotato di ampie vetrine continue in posizione angolare per oltre 23 ml. predisposto per canna fumaria.Il quartiere di San Lorenzo risulta uno dei quartieri di Roma più adatti per un investimento immobiliare grazie ai numerosi interventi di riqualificazione urbana messi in atto negli ultimi anni, quali: la completa ristrutturazione della stazione tiburtina con la costruzione della nuova sede BNL, la costruzione dell'esclusiva Soho House, la sostituzione dell'Ex Dogana in uno spazio polifunzionale con student hotel, aree verdi, spazi coworking e realtà creative. Tali iniziative attireranno nuovi capitali ed investimenti nel quartiere.
Favaroni Immobiliare propone in vendita un locale commerciale situato nel cuore di San Lorenzo e precisamente in una delle vie più rappresentative del quartiere.La soluzione si posiziona in una elegante palazzina risalente al 1900 e dispone di un'ampia vetrina che affaccia direttamente all'interno del cortile storico. Il locale attualmente ha una destinazione d'uso di C/1 e dunque al suo interno può accogliere attività di vendita come anche artigianali.- CARATTERISICHE PRINCIPALI -Lasciandoci alla spalle un cortile storico e curato superiamo l'ingresso del locale commerciale trovando un ambiente ampio e ben suddiviso ma soprattutto luminoso grazie anche all'ottimo esposizione luminosa che lascia filtrare la luce durante l'arco della giornata.L'ambiente si sviluppa ad angolo, allargandosi mentre si procede e trovando subito una seconda sala di base quadrata che ne precede un'altra che si sviluppa in lunghezza nuovamente. Alla fine troviamo un varco che ci porta al settore magazzino che si impreziosisce di un ulteriore ripostiglio e un bagno comodo di servizio.L'intera soluzione necessita di ristrutturazione interna. Ecco i quattro motivi per cui acquistare questo locale:- Posizione centrale del quartiere- Comoda metratura- Palazzina storica- Posizione servita*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.**** Per ulteriori informazioni contattare FAVARONI IMMOBILIARE con sede in Roma, Via Andrea Baldi, 45 Telefono 375.5272545 referente Agente Immobiliare Marcello Favaroni. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto definite e planimetrie • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari • Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale.
FAVARONI IMMOBILIARE propone in vendita un locale commerciale situato nel cuore di San Lorenzo e precisamente in una delle vie più rappresentative del quartiere.La soluzione si posiziona in una elegante palazzina risalente al 1900.Il locale attualmente ha una destinazione d'uso di C/2 , nasce come C/1 è dunque possibile procedere a un nuovo cambio di destinazione poichè l'immobile a livello strutturale dispone dei requisiti necessari L'accesso è diretto su via dei Sabelli, via storica e situata centralmente nel quartiere. Una volta superato il portone abbiamo una scalinata che discende nel cuore del locale commerciale dove la pietra viva fodera le pareti conferendo all' ambiente un senso di calore ma soprattutto di preziosa antichità.L'intera superficie del locale si sviluppa per circa 184 mq, aperture a bocche di lupo sono presenti permettendo alla luce di filtrare all'interno. Il locale dispone altresì di canna fumaria regolarmente presente nella planimetria catastale; nel 2001 è stato realizzato un progetto su una possibile attività di ristorazione, naturalmente visionabile presso l'agenzia. Ecco i motivi per cui acquistare questo locale:- Canna fumaria presente- Ampia metratura interna- Zona servita- Palazzina storica- Posizione centrale*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.**** Per ulteriori informazioni contattare FAVARONI IMMOBILIARE con sede in Roma, Via Andrea Baldi, 45 Telefono 375.5272545 referente Agente Immobiliare Marcello Favaroni. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto definite e planimetrie • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari • Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale.
Favaroni Immobiliare propone in vendita un locale commerciale situato nel cuore di San Lorenzo e precisamente in una delle vie più rappresentative del quartiere.La soluzione si posiziona in una elegante palazzina risalente al 1900 e dispone di due vetrine che si espongono direttamente su strada. Il locale attualmente ha una destinazione d'uso di C/1 e dunque al suo interno può accogliere attività di vendita come anche artigianali.- CARATTERISICHE PRINCIPALI -Appena superato l'ingresso abbiamo un ambiente ampio e luminoso grazie alle due vetrine che lasciano filtrare la luce solare durante tutto l'arco della giornata.La sala si espande lateralmente permettendo ulteriore spazio a una eventuale esposizione dei prodotti. Continuando troviamo un disimpegno che ci conduce a un disimpegno che dona accesso diretto al bagno di servizio. L'intera soluzione necessita di ristrutturazione interna. Ecco i cinque motivi per cui acquistare questo locale:- Zona servita- Doppia vetrina- Luminoso- Palazzina storica- Posizione centrale del quartiere*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.**** Per ulteriori informazioni contattare FAVARONI IMMOBILIARE con sede in Roma, Via Andrea Baldi, 45 Telefono 375.5272545 referente Agente Immobiliare Marcello Favaroni. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto definite e planimetrie • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari • Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale.
FAVARONI IMMOBILIARE propone in vendita un locale commerciale situato nel cuore di San Lorenzo e precisamente in una delle vie più rappresentative del quartiere.La soluzione si posiziona in una elegante palazzina risalente al 1900 e dispone di una vetrina che si espone direttamente su strada.Il locale attualmente ha una destinazione d'uso di C/2 ma può essere effettuato il cambio di destinazione d'uso.- CARATTERISICHE PRINCIPALI -Appena superato l'ingresso abbiamo un ambiente ampio che si sviluppa soprattutto in lunghezza e che permette l'accesso in un ulteriore ambiente di base rettangolare e che precede un'ulteriore stanza che si estende in lunghezza e si espande lateralmente. L'intera soluzione ha una metratura ci circa 300mq e dispone di un bagno di servizio.L'intera soluzione necessita di ristrutturazione interna.Ecco i cinque motivi per cui acquistare questo locale:- Zona servita- Luminoso- Palazzina storica- Posizione centrale del quartiere*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.**** Per ulteriori informazioni contattare FAVARONI IMMOBILIARE con sede in Roma, Via Andrea Baldi, 45 Telefono 375.5272545 referente Agente Immobiliare Marcello Favaroni. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto definite e planimetrie • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari • Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale.
In Via dei Liburni 18/20, a due passi da Piazzale Aldo Moro in ottima posizione strategica del quartiere San Lorenzo a pochi metri dall’Università La Sapienza e dalla stazione Termini, proponiamo la Vendita delle mura di un Locale Commerciale Categoria Catastale C1 di 55 mq con 2 vetrine su strada.Come da planimetria, il locale si presenta in 2 ambienti comunicanti, un ampio spazio posteriore (che può essere utilizzato come spogliatoio o magazzino) più antibagno e Bagno. Altezza soffitto 3.3 metri.No Canna fumaria.Ottimo investimento.NB il negozio può essere venduto singolarmente o insieme al negozio adiacente in Via dei Liburni 22/24 anch’esso con doppia vetrina sempre pubblicizzato.Grazie alla sua posizione strategica, a 5 minuti a piedi dalla Stazione Termini, diverse fermate Metro e linee Autobus, a 2 passi dall’Università Sapienza e dall’Ospedale Policlinico Umberto I, ha a pochi metri tutti i servizi di prima necessità quali supermercati, negozi, farmacie, scuole, bar e ristoranti.Prezzo richiesto € 100.000,00 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento all'immobile sito a Roma in Via dei Liburni 18/20 può contattare la FARE IMMOBILIARE al numero 067477643 oppure inviare una mail a info@fareimmobiliare.it. EPgl G>175 Kwh/mq anno.
Locale commerciale Categoria catastale D8 piano terra con edifici sovrastanti così distribuito:Locale di circa 740 Mq con altezze di circa 4,3 mt con 4 entrate di cui circa 200 Mq in locazione aprivato.Locale di circa 300 Mq con altezze di circa 3,55 mt con 1 entrataPiazzale interno di Circa 660 Mq di proprietà con uso esclusivo i due localiI locali tranne quello in locazione, dove insiste un a officina meccanica per moto, venivano utilizzaticome magazzini, attualmente tutti liberi di qualsiasi merce e strutture.
In zona nuovo Salario, a 1 km dalla fermata Metro Jonio, proponiamo in vendita un immobile commerciale cielo terra di 4 piani totali,con un piano semi interrato da adibire a magazzino o rimessa auto, 3 piani fuori terra con una ampia corte fronte strada e terrazza.L'immobile ha un bellissimo fronte strada ottimo per chi vuole avere visibilità, divisibile con possibilità di più accessi indipendenti.L'immobile si presta per essere utilizzato come sede aziendale, ambulatorio medico, clinica veterinaria.Per maggiori informazioni e per visitare l'immobile chiamare il 329.2307797 Manuel
JOSAS propone in esclusiva un immobile commerciale a reddito, situato in una posizione strategica con doppio ingresso: uno su Viale dei Colli Portuensi 519-523 e l'altro su Via Virginia Agnelli 104.L'immobile è attualmente locato a un rinomato brand di gastronomia, con una garanzia di 6 mesi di deposito cauzionale a tutela del contratto di locazione. L’immobile proposto si sviluppa su una superficie complessiva di 360 mq, distribuita su tre livelli. Al piano terra si trovano 140 mq destinati alla vendita , con una disposizione funzionale e ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale. Completa il piano un dehors esterno di 101 mq, affacciato su due lati, ideale per arricchire l’esperienza dei clienti.Al primo piano si sviluppa una superficie di 120 mq commerciali .La proprietà comprende anche una corte esclusiva con passo carrabile di circa 150 mq, utilizzabile come spazio esterno aggiuntivo, e un parcheggio riservato, entrambi con affaccio su via Virginia Agnelli.Al piano interrato, troviamo un’area di 100 mq, utilizzata come magazzino, essenziale per il supporto logistico dell’attività commerciale. L’immobile è dotato di cinque ampie vetrine che affacciano direttamente su strada, un elemento che garantisce un’eccellente visibilità e attrattiva, rendendolo particolarmente adatto a brand di alto profilo.Un’opportunità unica per chi cerca un investimento immobiliare che unisca prestigio, redditività e una posizione strategica.L’immobile è situato in Viale dei Colli Portuensi, un’area rinomata per la sua vivacità commerciale e il contesto moderno. Il quartiere è caratterizzato da una forte presenza di boutique, ristoranti e negozi di qualità, che attraggono una clientela variegata e fidelizzata. Ben collegata al centro città e ad altre zone di interesse, questa posizione rappresenta un punto di riferimento per lo shopping e il tempo libero, garantendo un costante flusso pedonale e veicolare.Dal 2013, Josas è un solido punto di riferimento nella consulenza dedicata al segmento commerciale del settore immobiliare. Siamo specializzati nell’attività di mediazione per compravendite e locazioni di locali commerciali, uffici e spazi destinati all’uso industriale e ad attività terziarie. Il nostro obiettivo è fornire soluzioni personalizzate a privati e aziende e superare le loro aspettative offrendo servizi orientati al cliente. Attraverso l’approfondita analisi e comprensione delle necessità dei nostri clienti, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti: la nostra attenzione, infatti, si focalizza non solo sulle esigenze tecniche ed economiche, ma anche su quelle di immagine. Per ulteriori dettagli e informazioni, potete contattare i nostri uffici al numero 06 83778299 o inviare un’e-mail a info@josasimmobiliare.com. Saremo lieti di fornire assistenza e rispondere a qualsiasi domanda.
In una parte molto commerciale di via dei Prati Fiscali e a due passi della Metro Jonio, proponiamo un locale commerciale C1 di circa 600 m2. Il locale è raggiungibile da due rampe carrabili, comode per il carico e scarico di merce.Il locale situato al piano terra su rampa carrabile, al livello dei garage di un palazzo in ottime condizioni, dispone di grandi finestre e porta finestra su due facciate, il che gli da luce naturale e ventilazione (in più esiste un impianto di ventilazione).Si presta molto bene a un’attività che richieda spazio, tipo showroom, laboratorio, studio d’artista, mercatino dell’usato (altezza soffitti 3,90 m). Si presenta con un unico ambiente con doppi servizi. La zona offre parcheggio nelle vicinanze. Richiesta : €780.000
**Locale Commerciale in Vendita a Roma - Torre Maura/Torre Spaccata**Se cerchi un'opportunità imperdibile per investire nel cuore di Roma, questo ufficio è la scelta giusta per te! Situato tra Torre Maura e Torre Spaccata, questo locale commerciale di circa 90 mq si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi per ogni tipo di attività. Con un doppio accesso frontale, l'immobile è facilmente raggiungibile e visibile.Costruito nel 1970 e orientato a est, l'ufficio è in buono stato e pronto per essere utilizzato. Non ci sono spese condominiali, un vantaggio economico non da poco. La posizione strategica rende questa proprietà un'opportunità unica per investitori e professionisti alla ricerca di un ambiente di lavoro funzionale e ben posizionato.L'ufficio dispone di un bagno, essenziale per garantire il massimo comfort durante le ore lavorative. Con 93 mq commerciali e 90 mq calpestabili, avrai tutto lo spazio necessario per far crescere la tua attività. Non perdere questa occasione: contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Locale commerciale categoria C1 via Principe Umberto Roma, quartiere Esquilino, zona molto commerciale, tutti i servizi nelle vicinanze, Metro, Stazione Termini, il negozio si sviluppa su due livelli con bagno, la particolarità del negozio è di avere 5 vetrine ed essere ad angolo al semaforo, ottima visibilità 80mq. Ottimo investimento, locale affittato a reddito oltre il 10% annuo
Proponiamo locale commerciale di grandi dimensioni, situato nella zona EUR di Roma, all'interno del grande raccordo anulare e adibito a destinazione d'uso D8. L'immobile, di circa 6100 mq coperti, è sviluppato su tre piani: il piano terra di circa 1340 mq, il piano primo di circa 1340 mq e il piano interrato di circa 3430 mq, oltre al piazzale esterno di circa 1670 mq, ideale per il parcheggio e il carico e scarico delle merci.Il negozio è dotato di nuovi impianti di condizionamento estivo ed invernale e di impianti elettrici a norma, alimentati da una cabina elettrica. I piani fuori terra sono collegati tra loro da un montacarichi e da una scala, mentre il piano interrato è adibito a magazzino e autorimessa.L'immobile è ideale per l'utilizzo come distribuzione e magazzinaggio o per il settore della grande distribuzione (GDO).L'immobile si trova nel quadrante sud di Roma, nel quartiere Tor Pagnotta, in prossimità di Via Laurentina e del Grande Raccordo Anulare. La zona è ben servita e dotata di numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze.
Cessione mura locale con canna fumaria + attività "chiavi in mano" di una attività storica con MARCHIO REGISTRATO! di circa 20 mq al piano strada + 40 mq al piano sottostante. CLASSE ENERGETICA G Questa presentazione non è vincolante e non si propone di essere completa di ogni particolare: le foto potrebbero essere di repertorio e non rappresentare la realtà dell’immobile. - *** PER ULTERIORI DISPONIBILITA' INVITIAMO LA NAVIGAZIONE SUL NOSTRO SITO CLICCANDO SUL LOGO PROMETEO A DESTRA. Prometeo Real Estate.
