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Benvenuti nel Quartiere Africano di Roma. Questo spazioso locale commerciale, situato su una via commerciale prestigiosa come Viale Somalia, offre un ambiente ideale per dare vita alla tua attività commerciale.Caratteristiche Principali:Superficie: Con una superficie complessiva di 65 mq, questo locale vanta un doppio ambiente spazioso e servizio igienico, ideale per organizzare la tua attività in modo efficiente e funzionale. Sotto-Negozio: Un ulteriore spazio di 35 mq sotto il locale principale, completo di bagno annesso, può essere utilizzato come area di stoccaggio aggiuntiva.Posizione Strategica: Situato su Viale Somalia, una delle strade principali del Quartiere Africano, questo locale gode di una posizione privilegiata con un alto flusso di pedoni e traffico veicolare. La sua visibilità sulla via principale lo rende un punto focale per attirare clienti.Adatto a Diverse Attività: Con la sua versatile configurazione interna e la posizione strategica, questo locale è adatto per una vasta gamma di attività commerciali.Contattaci ora per ottenere ulteriori informazioni e per fissare una visita!Sito in Viale Somalia Classe Energ. GEuro 2.400,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA N. 78/80rmcxe@tecnocasa.it06/69270124 -06/69267154
Investimento commerciale imperdibile!Locale commerciale con doppia vetrina su strada, ristrutturato e pronto per garantire un flusso costante di reddito passivo!Caratteristiche principali:Superficie: 45 mq piano terra e 70 mq al piano seminterratoLocato dal: 2017Canone attuale: € 15.000,00 annuiReddito annuo: 8,33% lordoIdeale per investitori alla ricerca di una solida opportunità finanziaria, questo locale commerciale offre una serie di vantaggi unici:1. Reddito passivo garantito: Grazie al contratto di locazione in corso, il locale genera un reddito annuo del 8,33% lordo sul canone attuale di € 15.000,00. Questo rappresenta un affare sicuro per chiunque voglia investire nel settore immobiliare.2. Ristrutturazione : Il locale è completamente ristrutturato in quanto l'attività interna (barberia) già avviata e offre un ambiente moderno e accattivante. Gli impianti sono a norma e il locale è dotato di impianto di immissione ed estrazione aria, nonché di condizionamento, garantendo un comfort ottimale per gli inquilini.3. Posizione strategica: Il locale è ubicato nel cuore del quartiere Africano, in una zona caratterizzata da una forte espansione commerciale, data anche la prossima apertura del Cinema nelle immediate vicinanze.Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in via dei Galla e SidamaClasse Energ. D Euro 180.000,00INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA N. 78/80rmcxe@tecnocasa.it
Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nel Quartiere Africano. Il locale di 50 mq, si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione effettuata da parte della proprietà, che lo rende pronto all'uso per avviare la tua attività.Il punto di forza del locale sono le due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono una visibilità eccezionale e una forte attrattiva per i passanti. L'interno, composto da un unico ambiente open space, offre grande flessibilità di utilizzo, adattandosi perfettamente a qualsiasi tipo di attività commerciale o professionale.Il Quartiere Africano è noto per la sua vivacità e la presenza di numerose attività commerciali e servizi. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile, aumentando così il potenziale bacino di clientela.Non perdere l'opportunità di investire in un locale versatile e ben posizionato, pronto a diventare il fulcro del tuo successo commerciale.Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita!Sito in Via Monte Delle GioieClasse Energ. G. Euro 199.000,00INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80rmcxe@tecnocasa.it
Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nel Quartiere Africano. Il locale di 50 mq, si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione effettuata da parte della proprietà, che lo rende pronto all'uso per avviare la tua attività.Il punto di forza del locale sono le due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono una visibilità eccezionale e una forte attrattiva per i passanti. L'interno, composto da un unico ambiente open space, offre grande flessibilità di utilizzo, adattandosi perfettamente a qualsiasi tipo di attività commerciale o professionale.Il Quartiere Africano è noto per la sua vivacità e la presenza di numerose attività commerciali e servizi. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile, aumentando così il potenziale bacino di clientela.Non perdere l'opportunità di investire in un locale versatile e ben posizionato, pronto a diventare il fulcro del tuo successo commerciale.Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in Via Monte Delle GioieClasse Energ. G. Euro 199.000,00INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it
Investimento commerciale imperdibile!Locale commerciale con doppia vetrina su strada, ristrutturato e pronto per garantire un flusso costante di reddito passivo!Caratteristiche principali:Superficie: 45 mq piano terra e 70 mq al piano seminterratoLocato dal: 2017Canone attuale: Euro 15.000,00 annuiReddito annuo: 8,33% lordoIdeale per investitori alla ricerca di una solida opportunità finanziaria, questo locale commerciale offre una serie di vantaggi unici:1. Reddito passivo garantito: Grazie al contratto di locazione in corso, il locale genera un reddito annuo del 8,33% lordo sul canone attuale di Euro 15.000,00. Questo rappresenta un affare sicuro per chiunque voglia investire nel settore immobiliare.2. Ristrutturazione : Il locale è completamente ristrutturato in quanto l'attività interna (barberia) già avviata e offre un ambiente moderno e accattivante. Gli impianti sono a norma e il locale è dotato di impianto di immissione ed estrazione aria, nonché di condizionamento, garantendo un comfort ottimale per gli inquilini.3. Posizione strategica: Il locale è ubicato nel cuore del quartiere Africano, in una zona caratterizzata da una forte espansione commerciale, data anche la prossima apertura del Cinema nelle immediate vicinanze.Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita!Sito in via dei Galla e SidamaClasse Energ. D Euro 180.000,00INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA N. 78/80rmcxe@tecnocasa.it
TEMPOCASA-Proponiamo in vendita nel contesto di piazza Bologna in particolare in via Giovanni da Procida un locale commerciale di 35mq ubicato in una posizione strategica e a pochi metri da tutti i servizi offerti dal quartiere. Il locale dispone di una vetrina su strada, si presenta in buono stato ed è situato in una zona di passaggio del quartiere Bologna.Ultima attività: centro estetico.Libero da subito!Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione si prega di contattare il seguente numero: 06.92. 09.0865. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Ricca di oltre 25 anni di esperienza, fondata nel 1988 da Flavio Eugenio Ferrari, Nicola Canino e Mileto Ferrara, Tempocasa è leader nel settore dell'intermediazione immobiliare in Italia (con oltre 300 sedi) e all'estero in Spagna, Portogallo, Canarie, Lussemburgo, USA e Regno Unito. - Classe: NC
Il tuo sogno è un investimento in una delle località di mare più rinomate del litorale laziale?E magari un' attività di ristorazione nel cuore dello "Scrigno del Tirreno"?La Tempocasa Marina di San Nicola ha quello che hai sempre desiderato.Siamo lieti di proporti in vendita la cessione di una attività di bar/ristorazione già ottimamente avviata, con contratto di locazione fino al 2032.INTERNO: L'attività commerciale è composta da una sala di mq 52 c.a. con ampio bancone bar e postazione tabacchi, ed un bagno clienti con antibagno. Proseguendo troviamo la cucina di 20 mq con magazzino ed un bagno per il personale con antibagno.ESTERNO: Il dehors esterno è il vero fiore all'occhiello per l'attività. E' di c.a. 36 mq, ha una struttura coperta e che può essere completamente chiusa nel periodo invernale.ACCESSORI: Il bar è dotato di sistema di allarme, saracinesche elettriche. Inoltre possiede il patentino per i tabacchi con possibilità di aggiungere "gratta e vinci", sistema lottomatica e ricariche telefoniche.ZONA: Si trova in Via Saturno, la principale via di Marina di San Nicola, nella zona commerciale dove troviamo Ufficio postale, negozio di alimentari ed una edicola.PERCHE' COMPRARLA: Per la posizione strategica, per l'ottimo avviamento con clientela da più di tre anni e per il dehors. - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mc anno
Vendesi locale compresa la proprietà delle mura a pochi metri da Viale Europa ed il centro congressi "La nuvola", storico locale commerciale di 25 mq in vendita. Questo chiosco, con licenza per cibo e bevande, offre anche un'area coperta esterna di 20 mq. Al suo interno troviamo il laboratorio per la gastronomia, aria condizionata, vetri antirottura con struttura in ferro. Situato in una posizione strategica a pochi passi dal laghetto, l'attività offre molteplici opportunità di business, in particolare per l'affluenza dagli uffici circostanti. Con la sua superficie totale di 45 mq, questo spazio è perfetto per creare un ambiente accogliente e invitante per i clienti potendo incrementare l'utenza con aperitivi serali. Approfitta di questa rara occasione per investire in un'attività commerciale di successo nel cuore della città. Contattaci oggi stesso!Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mc anno
Piazza Pietro MerolliProponiamo in vendita un negozio ad uso commerciale C/1 con una superficie di ca. 73 mq.L'immobile, in condizioni interne ottime, in quanto ristrutturato recentemente , offre un ambiente accogliente e funzionale per avviare la propria attività commerciale, ideale per studi professionali o anche come magazzino e/o deposito.Dotato di unico locale, ripostiglio con la predisposizione di creare un piccolo angolo cottura, bagno e antibagno.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.Le presenti indicazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti di visita contattate la nostra agenzia al numero 0694365740- 3938178218 per informazioni: agente immobiliare di riferimento: Daniela Paciucci uff. 06/94365740 cell. 393/8178218 .
Agenzia Affiliato Tecnocasa "Immobili Commerciali Boccea" propone in vendita su Via Attaliana un locale commerciale di 35 mq composto da un unico ambiente con servizio igienico e piccolo sotto negozio di circa 10 mq.Sito in Via Attaliana.Prezzo richiesto Euro 44.000,00.Info: Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31rmcrl@tecnocasa.itTel. 06/87979065
Vendo locale commerciale c1 ristrutturato recentemente 55 mq possibilità di canna fumaria adatto x qualsiasi attività .posizione centrale
Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 95 mq, situato in una via secondaria tranquilla, lontano dal caos e dal traffico cittadino, ideale per chi desidera un ambiente lavorativo sereno e concentrato. Caratteristiche:Superficie: 95 mqInterni: Composto da due ambienti spaziosi e ben distribuitiIngresso: Vetrina d'ingresso che garantisce luminosità naturale nel primo ambienteCorte Esterna: Spazio esclusivo ideale per il parcheggio di dipendenti e/o clienti, aggiungendo comodità e praticità.Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera uno spazio professionale versatile, situato in un contesto tranquillo ma facilmente raggiungibile.Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in Via SestinoClasse Energ. G. Euro 105.000,00INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it
PORTUENSE - LOCALE COMMERCIALE Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita un locale commerciale di 70 mq con due vetrine su strada e composto internamente da due ambienti, magazzino e servizio. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne essendo stato utilizzato fino ad oggi da attività di audio service. Con i suoi spazi interni ben distribuiti si adatta perfettamente anche per uso studio/ufficio. L'immobile, che si trova a pochi passi da via Portuense, si colloca su una strada di passaggio prettamente residenziale sulla quale sono presenti diversi esercizi commerciali e di servizi alla persona. Sito in Via Ettore PaladiniClasse Energ. G. Euro 85.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929
BRAVETTA LOCALE C/1 Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione, in una via ad alto passaggio pedonale e veicolare, un locale commerciale di 25 mq con una vetrina su strada, composto internamente da unico ambiente e sotto negozio di ulteriori 20 mq con ripostiglio e servizio. L'immobile è predisposto per impianto di condizionamento e dotato di corte esterna condominiale utilizzabile esclusivamente per carico e scarico merci.Sito in Via Di BravettaClasse energ. G Euro 75.000,00 mensiliINFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929
MONTEVERDE - LOCALE COMMERCIALE Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita un locale commerciale di 20 mq con una vetrina su strada e composto internamente da un unico ambiente e servizio. Per anni utilizzato da uno storico barbiere di zona, il locale è adatto per piccole attività artigiane o ad uso ufficio. Buone le condizioni interne con necessità di piccole opere di manutenzione. L'immobile si inserisce in un contesto prettamente residenziale a pochi passi da Piazzale Dunant e dalla circonvallazione Gianicolense, collegato da diversi servizi di trasporto pubblico tra cui la linea 8 del Tram 'Casaletto - piazza Venezia'. Adatto anche per uso investimento con la possibilità di ricavarne una rendita dalla locazione che può aggirarsi intorno ad euro 6.000,00 annui. Sito in via Laura Mantegazza. Classe energ. G Euro 52.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929
MARCONI LOCALE C/1 Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita, un locale commerciale di mq 45 con una vetrina su strada e composto internamente da due ambiente con servizio. L'immobile è situato a pochi passi da via Grimaldi, con diverse attività nelle vicinanze tra cui: (ufficio postale, minimarket, estetica, parrucchiere).Sito in Via Giuseppe Bagnera Classe Energ. G. 109.000,00 Euro INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929
Villalba vendesi oppure AFFITTASI EURO 1000. MENSILI locale commerciale fronte strada con parcheggio privato Via Nazionale Tiburtina di circa 80 mq calpestabili con bagno altezza circa 4 mt , libero no agenzie no perditempo cell 338 2746228 prezzo trattabile
BRAVETTA LOCALE C/1Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita un locale commerciale di mq 25 composto internamente da un unico ambiente e servizio.Il locale è situato su una via ad alto passaggio veicolare e pedonale, davanti una scuola primaria. Completamente ristrutturato.Possibilità di installare canna fumaria.Sito in Via di Bravetta.Classe energ. G Euro 79.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
TRULLO LOCALE C/1Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita locale negozio di 75 mq con due vetrine su strada, composto internamente da due ambienti con bagno e antibagno.Sito in Vicolo del monte delle CapreClasse energ. G Euro 63.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
Rif: 1226Classe energetica: GColleferro - Via della Selva - Progetto Casa 1 propone in vendita un grazioso locale commerciale in ottimo stato, ideale anche per uso investimento. L'unità immobiliare è ubicata a ridosso di Largo Boccaccio e pochi mt dal principale corso Turati. Internamente è diviso attualmente in due ambienti ed un bagno. Una è la vetrina su strada. APE G.
Rif: 1204Classe energetica: GColleferro - Via delle Sorbe - Progetto Casa 1 propone in vendita un locale ad uso commerciale di circa 65 mq. Il locale misura 65 mq ed è catastalmente un unico ambiente anche se attualmente è diviso da pareti in cartongesso in due ambienti. Inoltre è munito di bagno e due vetrine su strada. APE G
Rif: 1104Classe energetica: GColleferro - Via Ferri - Progetto Casa 1 propone in vendita un locale commerciale centralissimo ed in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare.I'unità immobiliare misura circa 55 mq ed è composta da un unico ambiente con bagno e antibagno. Alto circa 3,5 metri. APE G.
Rif: 977Classe energetica: FColleferro - Via Giacomo Leopardi - Proponiamo la vendita di un locale commerciale di mq 73 circa con una vetrina su strada, bagno e canna fumaria. APE F.
Rif: 441Classe energetica: GVIALE XXV APRILE - LOCALE COMMERCIALE CON DUE VETRINE SU STRADA, BAGNO E ANTIBAGNO. POSIZIONE. ADIACENTE SUPERMERCATO E UFFICIO POSTALE.
Vendita negozio completamente ristrutturato all'interno del mercato coperto di via Franco Sacchetti Roma.Negozio dotato di serrande elettriche, antifurto e impianto di condizionamento.Licenza non alimentareSpese fisse mensili €150Spese annuali €400
Il locale commerciale in questione è situato in una posizione strategica, con una superficie interna di 215 metri quadrati.La sua ubicazione privilegiata è adiacente ai principali servizi che offre la zona, rendendolo un ottimo investimento.L'interno del locale era stato progettato per una toeletta ma potrà essere facilmente adattato per un'attività diversa.In sintesi, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità interessante per un imprenditore che cerca un locale situato in una zona strategica, con la possibilità di adattarsi alle esigenze del mercato nel corso degli anni. - Classe: NC
MAGLIANA LOCALE C/1Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita, su una via ad alto passaggio veicolare e pedonale, un locale commerciale di mq 40 con una vetrina fronte strada,composto da unico ambiente con servizio.Sito in Via Pian Due Torri.Classe energ. G Euro 80.000INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it06/5515929
MONTEVERDE - LOCALE COMMERCIALEAgenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita un locale commerciale di 20 mq con una vetrina su strada e composto internamente da un unico ambiente e servizio. Per anni utilizzato da uno storico barbiere di zona, il locale è adatto per piccole attività artigiane o ad uso ufficio. Buone le condizioni interne con necessità di piccole opere di manutenzione. L'immobile si inserisce in un contesto prettamente residenziale a pochi passi da Piazzale Dunant e dalla circonvallazione Gianicolense, collegato da diversi servizi di trasporto pubblico tra cui la linea 8 del Tram 'Casaletto - piazza Venezia'. Adatto anche per uso investimento con la possibilità di ricavarne una rendita dalla locazione che può aggirarsi intorno ad euro 6.000,00 annui.Sito in via Laura Mantegazza.Classe energ. GEuro 52.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it06/5515929
Vendesi locale commerciale al piano terra di un condomino (con entrata indipendente) ad Albano (ovviamente vuoto-ex bar), perfettamente conforme alle leggi urbane vigenti, con rampa d'accesso e bagno (con accesso esterno) per disabili. Allegata foto della piantina con misure. Le porte sono entrambe in ferro battuto: quella per accedere al locale è lavorata ed ha uno sportello in vetro che aprendosi permette la perfetta pulizia del vetro stesso; quella del bagno è scorrevole. Impianto elettrico ed idraulico nuovi. Illuminazione a faretti. Ideale anche per studio o ufficio.
Agenzia Affiliato Tecnocasa "Immobili Commerciali Boccea" propone in vendita su Via Attaliana un locale commerciale di 35 mq composto da un unico ambiente con servizio igienico e piccolo sotto negozio di circa 10 mq.Sito in Via Attaliana.Prezzo richiesto Euro 44.000,00.Info: Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31rmcrl@tecnocasa.it06/87979065
BRAVETTA LOCALE C/1Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita un locale commerciale di mq 25 composto internamente da un unico ambiente e servizio.Il locale è situato su una via ad alto passaggio veicolare e pedonale, davanti una scuola primaria. Completamente ristrutturato.Possibilità di installare canna fumaria.Sito in Via di Bravetta.Classe energ. G Euro 79.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it06/5515929
TRULLO LOCALE C/1Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita locale negozio di 75 mq con due vetrine su strada, composto internamente da due ambienti con bagno e antibagno.Sito in Vicolo del monte delle CapreClasse energ. G Euro 63.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it06/5515929
