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In zona( Monteverde, colli Portuensi), in posizione strategica, residenziale e accanto al grande istituto comprensivo "Crivelli" (scuola infanzia primaria e secondaria ) si vende attività commerciale di gelateria e pasticceria, con laboratorio nel piano interrato, finestrato con bagno ed antibagnoIl prezzo comprende la vendita di gestione e di tutto l'arredo e l'attrezzatura.La locazione è di solo 650 euro mensili.Contattare cortesemente dopo le 16:00
MARCONI LOCALE COMMERCIALEAgenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione, in zona densa di attività commerciali, un locale commerciale di 35 mq con una vetrina su strada e composto internamente da unico ambiente finestrato con servizio igienico. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne in quanto recentemente ristrutturato.Sito in Via Pietro Mengoli Classe Energ. G.79.000,00 EuroINFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929
CIRC.NE GIANICOLENSE - LOCALE COMMERCIALEAgenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita un locale commerciale di 45 mq con una vetrina su strada. L'immobile si compone internamente da un ampio ambiente, retro negozio, antibagno e servizio finestrato. Buone le condizioni interne, con serranda elettrica e predisposizione ad impianto di condizionamento. Ubicato in un ottimo punto commerciale, precisamente sulla Circonvallazione Gianicolense all'incrocio con viale dei Colli Portuensi, sfrutta l'alto passaggio pedonale e veicolare.Sito in Circonvallazione Gianicolense.Classe Energ. G.Euro 130.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
MARCONI LOCALE COMMERCIALEAgenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione, in zona densa di attività commerciali, un locale commerciale di 35 mq con una vetrina su strada e composto internamente da unico ambiente finestrato con servizio igienico. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne in quanto recentemente ristrutturato.Sito in Via Pietro MengoliClasse Energ. G.79.000,00 EuroINFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
TRULLO LOCALE C/3Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita un locale laboratorio C/3 di 45 mq con accesso da corte condominiale e composto internamente da due ambienti e servizio.Sito in Via del Trullo.Classe energ. GEuro 35.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
Proponiamo in vendita un locale laboratorio di 160 mq, situato nel prestigioso quartiere Città Giardino. Questo spazioso laboratorio offre un'ottima soluzione per attività artigianali, creative o di piccola produzione, grazie alla sua organizzazione interna funzionale e alla posizione privilegiata.Caratteristiche principali:Superficie: 160 mqAccessi: Doppio accesso comodo e funzionale da rampa condominiale carrabile in uso condiviso e dal vano scala della palazzinaInterni: Il laboratorio è suddiviso in cinque ampi vani, ideali per diverse funzioni operativeVantaggi:Posizione privilegiata: Situato nel rinomato quartiere Città Giardino, noto per la sua tranquillità e per la presenza di numerosi servizi e attività commercialiAccessibilità: Doppio ingresso che facilita il carico e scarico delle merci e l'accesso all'immobileVersatilità: Gli spazi ampi e ben distribuiti permettono di adattare il locale a diverse esigenze lavorativeFiscalità agevolata: L'immobile è venduto da una persona giuridica il che permette di esentare l'IVA e pagare l'imposta sostitutiva del 4% con un risparmio del 5% netto rispetto all'imposta di registro ordinaria (pari al 9%)Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita!Sito in via Monte EriceClasse Energ. GEuro 210.000,00INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80rmcxe@tecnocasa.it
Vendesi attività per motivi di salute: laboratorio per catering e gastronomia calda e fredda completa di tutte le stigliature e molto materiale per catering. NON CI SONO AGENZIE QUINDI NO COMMISSIONI. L'attività è storica e consolidata presente su tutte le guide e premiata. Clientela storica per catering in uffici e privati, dark kitchen per forniture per ristoratori e attività di delivery. Contratto di affitto 6+6 da 800 al mese scadenza 2035. La licenza di gastronomia calda e fredda. Al piano terra di circa 60 mq: zona vendita con banco con 2 vetrine su strada, bagno e laboratorio di cucina perfettamente attrezzato: canna fumaria, forno a gas 6 gn, cucina a gas 4 fuochi, abbattitore 6 gn, rooner, macchina sottovuoto a campana, 2 freezer verticali + 1 pozzetto, 3 frigoriferi verticali + 1 banco frigo, affettatrice, lavastoviglie. Al piano seminterrato di 80 mq ampio magazzino con scaffalature, spogliatoio e piccolo ufficio. Impianto di immissione ed estrazione aria in ogni locale, 2 serrande motorizzata e impianto di allarme. Con l'attività si cede sito internet di e-commerce, sistema gestionale e svariata attrezzatura per catering. Tutti i macchinari e l'attrezzatura sono in eccellente stato di manutenzione. Lo spazio antistante al locale è di pertinenza e consente di posizionare tavolini fuori e attivare attività di vendita sul posto. Non si sono pubblicate foto per motivi di privacy ma disponibili a fornire ogni informazione a chi manifesta serio interesse.
Sei alla ricerca di un locale commerciale nel centro di Cerveteri?Tempocasa Cerveteri propone in vendita locale di circa 55 mq adibito a ristorante composto da cucina, sala e doppi servizi. Entrata indipendente nel giardino privato con possibilità di parcheggio interno.
Locale commerciale mq 100 posizione centrale piazza Genzano di Roma via bruno buozziDavanti scuola di inglese
ARICCIA ZONA VALLERICCIA LOCALE C 3 ARTIGIANALE/LABORATORIO DI MQ. 144 + CORTE ESCULUSIVA DI MQ 30 CIRCA, CON POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UNA CANNA FUMARIA, POSTO AL PIANO TERRA CON ACCESSO SU STRADA E CORTE COMUNE. IL LOCALE È AUTORIZZATO AGLI SCARICHI IN FOGNA. ALTEZZA DA MT. 3.50 A 4.25 . CI SONO 6 FINESTRE.
Vendo locale artigianale 50 m2 con rendita di 6000? annui
Vendi negozio di 48 mq piano terra completo di impianto elettrico, idraulico e gas. Attualmente suddiviso in 5 vani e predisposto per attività di estetica. Zona Villa Adriana-Tivoli (RM), no spese condominiali. Prezzo Euro 90.000
BRAVETTA - LOCALE COMMERCIALEAgenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita un locale commerciale di 240 mq su due livelli adibito ad uso ufficio. L'immobile è dotato di cinque ampie vetrine che garantiscono luminosità e visibilità su strada. Con 80 mq al piano terra e 160 mq di sotto negozio, si compone internamente di un ampio ingresso, oggi sala reception, tre stanze e ripostiglio. Tramite doppia scala si accede al locale sottostante che si presenta anch'esso in ottime condizioni interne: composto da ulteriori quattro stanze finestrate e climatizzate, una seconda zona ripostiglio e tre servizi igienici con relativi antibagni. Viene venduto arredato e con possibilità di modificare gli spazi interni. L'immobile si presenta con impianto elettrico a norma di legge e rete lan. Dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo in ogni stanza. Buona la collocazione nel quartiere, inserito in un contesto ad alta densità residenziale e con un buon passaggio pedonale e veicolare. Presente a pochi passi la fermata dell'autobus che agevola il collegamento con il centro storico di Roma.Sito in Via del Fontanile ArenatoClasse energ. GEuro 320.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.
Vendesi o affittasi locale commerciale in via xxv luglio 68, mq 80, un ingresso con bagno e finestra grande.Per info 3824485662
MONTEVERDE - LOCALE COMMERCIALE CON DUE VETRINEAgenzia Tecnocasa "Immobili Commerciali Marconi" propone in vendita un locale commerciale di 55 mq con ulteriori 30 mq di sottonegozio. L'immobile si presenta in buone condizioni interne con due ampie vetrine su strada ed è composto internamente da due ambienti e retro negozio. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di condizionamento caldo/freddo. Due ulteriori ambienti e doppi servizi caratterizzano il sotto negozio, anch'esso dotato di impianti di condizionamento. Situato a ridosso di via Di Donna Olimpia e Piazzale Dunant sfrutta l'alto passaggio veicolare e pedonale delle strade principali strade del quartiere Monteverde, per questo si adatta a diverse tipologie di attività commerciali e per uso ufficio.Classe energ. GVia Giovanni Filippo IngrassiaEuro 169.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
Vendesi locale commerciale di 205 mq altezza 6 metri in via della Tecnica sito in Pomezia
PORTUENSE/VILLA BONELLI - LOCALE COMMERCIALEAgenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita un locale commerciale di 100 mq con due vetrine su strada. Suddiviso in due livelli, di cui 60 mq al piano terra e 40 mq di sotto negozio, si compone internamente da un unico ambiente, retro negozio, anti bagno e servizio finestrato. Tramite scala a chiocciola si accede al locale sottostante che si presenta come autorimessa con accesso carrabile e serranda elettrica. Buone le condizioni interne con impianti funzionanti, predisposizione a sistemi di allarme e condizionatore caldo/freddo. L'immobile si inserisce in un contesto ad alta densità commerciale e con un buon passaggio pedonale e veicolare. Adatto anche per uso investimento con la possibilità di ricavarne una rendita dalla locazione che può aggirarsi intorno ad euro 13.000,00 annui.Sito in via Pasquale Baffi.Classe energ. GEuro 135.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
Nel cuore della vivace zona Aurelio/Boccea, a breve distanza da Piazza Irnerio e Largo Boccea, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale attualmente a reddito, affittato con un nuovo contratto di locazione a una palestra, che garantisce una redditività del 9%. La posizione strategica è ulteriormente avvalorata dalla prossimità a tre importanti stazioni della metropolitana: "Baldo degli Ubaldi", "Cornelia" e "Valle Aurelia", rendendo l'immobile facilmente accessibile sia per i residenti che per i frequentatori della zona. L'immobile, che si estende su una superficie complessiva di circa 580 mq distribuiti su tre livelli, è dotato di una vetrina fronte strada, assicurando un'eccellente visibilità . Al piano terra, un ampio vano principale con annesso ripostiglio offre un'accogliente area di ingresso, mentre una scala a chiocciola conduce al piano rialzato, dove si trovano un elegante ufficio e un servizio. Dal piano terra, una comoda rampa conduce al piano seminterrato, che ospita ambienti versatili tra cui cinque vani spaziosi, due zone docce, una sauna, tre servizi e due locali sottorampa. L'immobile si distingue per la sua versatilità , risultando ideale per diverse tipologie di attività commerciali e servizi. La combinazione tra un'ubicazione strategica, ottima visibilità e una solida redditività rende questa proprietà un'interessante opportunità di investimento nel cuore di uno dei quartieri più dinamici di Roma (Cod. 11495).
Rif: 38451023-11Classe energetica: GGUIDONIA - VIA CASAL BIANCO N.21LOCALE COMMERCIALE DI 630MQ DI CUI 130MQ COPERTI E 500 MQ DI PIAZZALE Siamo lieti di proporre in vendita ,ubicato in una zona strategica e di grande visibilità ad alto flusso veicolare e pedonale , un locale commerciale con un totale di 630 mq.Il contesto in cui è inserito il locale lo rende un punto ben frequentato e strategico, sia per la vicinanza alle principali vie di comunicazione che per la presenza di diverse attività commerciali nelle immediate vicinanze.L'immobile si presenta in buono stato di conservazione , si estende su una superficie totale di 630 metri quadrati , di cui 130 mq coperti e 500 mq di piazzale. All'interno dei 130 mq lo spazio si suddivide in 6 locali , ideali per ospitare attività commerciali di diverso genere , e 2 bagni.L'immobile risulta attualmente locato con contratto di locazione pari a 18.000 euro con scadenza 30/10/2030.PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO LOCALE?-. POSIZIONE STRATEGICA E CENTRALE;-. AMPIA METRATURA;-. OTTIMO STATO INTERNO;-. IDEALE COME USO INVESTIMENTO.
Rif: 38451023-12Classe energetica: GGUIDONIA - VIA ROMA n.120LOCALE COMMERCIALE DI 130 MQSiamo lieti di proporre in vendita , in una delle zone più dinamiche e strategiche di Guidonia Montecelio, un locale commerciale di 130 mq sito al piano terra di un complesso di uffici.Il contesto in cui è inserito il locale, lo rende un punto ben frequentato e strategico, sia per la vicinanza alle principali vie di comunicazione che per la presenza di diverse attività commerciali e di servizi nelle immediate vicinanze.Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, rendendo il locale facilmente raggiungibile anche per chi non dispone di un mezzo proprio.L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e l'ampia metratura ha permesso di suddividere gli spazi interni in maniera efficiente , abbiamo un ampio ingresso, illuminato da grandi vetrine che lo rendono molto luminoso e visibile dalla strada ,in seguito troviamo otto sale, adibite momentaneamente a uffici o sale riunioni , ideali per ospitare attività commerciali di diverso genere.L'immobile risulta attualmente locato con contratto di locazione pari a 15.000,00 euro annuali con scadenza 30/09/2035 PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO LOCALE?-. POSIZIONE STRATEGICA E CENTRALE;-. AMPIA METRATURA;-. OTTIMO STATO INTERNO;-. IDEALE COME USO INVESTIMENTO.
Rif: 38451023-14Classe energetica: GGUIDONIA - VIA DEI SAMBUCHI N.8LOCALE COMMERCIALE ADIBITO A BAR DI 100 MQ PIANO TERRA Siamo lieti di proporre in vendita , in una delle zone più dinamiche e strategiche , un locale commerciale di 100 mq adibito a Bar, sito all'interno di vivace centro commercialeIl contesto in cui è inserito il locale commerciale , è un punto ben frequentato e strategico , dato sia dalla presenza del centro commerciale , il quale garantisce una buona visibilità e un costante afflusso di potenziali clienti, sia per l'immediata vicinanza dei servizi essenziali e dei mezzi pubblici.Il locale commerciale è caratterizzato dalla presenza di un ampio open space , che grazie al suo doppio ingresso, uno su strada e uno all'interno della galleria commerciale, rendono lo spazio molto luminoso e visibile ai clienti.Internamente, il locale è dotato di un bagno e gode di un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano, garantendo così un elevato livello di comfort e flessibilità d'uso.L'immobile risulta attualmente locato con contratto di locazione pari a 14.400,00 euro annui con scadenza contratto Marzo 2033.PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO LOCALE?-. POSIZIONE STRATEGICA E CENTRALE;-. AMPIA METRATURA;-. OTTIMO STATO INTERNO;-. IDEALE COME USO INVESTIMENTO.
Rif: 38451023-13Classe energetica: GGUIDONIA - VIA PantanoLOCALE COMMERCIALE DI 485 MQ Siamo lieti di proporre in vendita in una delle zone più dinamiche e in costante crescita e sviluppo di Guidonia Montecelio, un locale commerciale ad uso deposito sito al piano seminterrato.La proprietà si sviluppa su 485 mq distribuiti in modo funzionale per massimizzare l'utilizzo degli spazi, grazie alla presenza di una grande area open space , ed è dotato di due bagni, garantendo il comfort necessario per gli occupanti.Il locale inoltre , dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce un'adeguata climatizzazione e la possibilità di gestire autonomamente i consumi energetici.L'immobile risulta attualmente locato con contratto di locazione pari a 16.800,00 euro annuali con scadenza 14/10/2030PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO LOCALE?-. POSIZIONE STRATEGICA E CENTRALE;-. AMPIA METRATURA;-. OTTIMO STATO INTERNO;-. IDEALE COME USO INVESTIMENTO.
Affittasi locale commerciale di 40 mq in Zona Finocchio in prossimità della scuola media e materna
Zona Tuscolana Numidio quadrato(Roma),Autorimessa pubblica con 150 posti auto super avviata,posti auto al completo e con importante storicità,con annessa stazione di servizio,lavaggio e officina meccanica a freddo ,interamente ristrutturata,impianto fognario appena realizzato,impianto illuminazione e impianto aerazione nuovo .NON si vende la sola licenza .NON si cede in AffittoSI VENDE l'Immobile intero con l'attività commerciale!!!La trattativa è riservata dietro reale interesse e nelle possibilità di Acquistarlo!NO AGENZIE!!!
Si propone in vendita un locale commerciale C/1,in zona elegante e residenziale Quartiere Africano, precisamente situato in Via Nicolò Piccinni. Il locale è di 23 mq c. a., con l' aggiunta di un bagno finestrato e antibagno, internamente é ristrutturato. Il locale commerciale gode di una buona visibilità su strada, ottimo per uso ufficio o per la vendita al dettaglio ( in precedenza vi era un oreficeria). Adiacente al locale sono presenti altre attività commerciali già avviate. Si può valutare anche la locazione del locale . Annuncio di privato, contattare 3758718890
Benvenuti nel cuore del rinomato quartiere Trieste/Coppedè, dove l'eleganza e lo stile si fondono con un'atmosfera vivace e dinamica. Vi presentiamo un'eccezionale opportunità di investimento: un locale commerciale con doppia vetrina.Questo locale vanta una superficie di 35 mq al piano terra e altri 35 mq al piano seminterrato, accessibili tramite una comoda scala interna.Dal 2022, questo spazio è in affitto ad un'affermata attività di estetica avanzata, garantendo un flusso stabile e continuativo di € 10.800,00 annui. Questo contratto locativo offre un'opportunità di investimento sicuro e redditizio, con una rendita lorda annua del 7,77%.Le doppie vetrate del locale assicurano una visibilità ottimale e un'ampia esposizione per attirare una clientela sempre più numerosa. La posizione strategica nel cuore di Trieste/Coppedè offre un'affluenza costante di persone.Inoltre, la fitta rete di trasporti pubblici nelle vicinanze, insieme alla presenza di numerose attività commerciali, rende questo locale una scelta ideale per gli investitori che cercano una solida opportunità nel settore immobiliare.Per qualsiasi ulteriori informazione o chiarimento non esitate a contattarci! Sito in via TolminoClasse Energ. F Euro 139.000,00Tecnocasa - Viale Val Padana 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69270124
Vendesi locale commerciale a Casalotti. mq 40 circa piano strada, mq 60 interrato, bagno e antibagno, completo di stigliatura e serranda. Adibito prima ad Erboristeria.Telefonare ore serali 069940747
Benvenuti nel cuore del rinomato quartiere Trieste/Coppedè, dove l'eleganza e lo stile si fondono con un'atmosfera vivace e dinamica. Vi presentiamo un'eccezionale opportunità di investimento: un locale commerciale con doppia vetrina.Questo locale vanta una superficie di 35 mq al piano terra e altri 35 mq al piano seminterrato, accessibili tramite una comoda scala interna.Dal 2022, questo spazio è in affitto ad un'affermata attività di estetica avanzata, garantendo un flusso stabile e continuativo di € 10.800,00 annui. Questo contratto locativo offre un'opportunità di investimento sicuro e redditizio, con una rendita lorda annua del 7,77%.Le doppie vetrate del locale assicurano una visibilità ottimale e un'ampia esposizione per attirare una clientela sempre più numerosa. La posizione strategica nel cuore di Trieste/Coppedè offre un'affluenza costante di persone.Inoltre, la fitta rete di trasporti pubblici nelle vicinanze, insieme alla presenza di numerose attività commerciali, rende questo locale una scelta ideale per gli investitori che cercano una solida opportunità nel settore immobiliare.Per qualsiasi ulteriori informazione o chiarimento non esitate a contattarci!Sito in via TolminoClasse Energ. F Euro 139.000,00Tecnocasa - Viale Val Padana 78/80rmcxe@tecnocasa.it
Agenzia Affiliato Tecnocasa "Immobili Commerciali Boccea" propone in vendita su Largo Enrico Enriquez, a pochi passi da Piazza Pio IX, un locale commerciale di mq 25 circa con una vetrina su fronte strada, composto internamente da un unico ambiente con annesso servizio igienico.Sito in Largo Enrico Enriquez.Prezzo richiesto Euro 45.000,00.ANCHE IN LOCAZIONE AD ? 450,00Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31rmcrl@tecnocasa.it
PORTUENSE/CASETTA MATTEI - LOCALE COMMERCIALE Agenzia Affiliata Tecnocasa "Immobili Commerciali Marconi" propone in vendita un locale commerciale di 90 mq con due ampi ingressi su strada. Composto internamente da unico ambiente con servizio finestrato, l'immobile si presenta in buone condizioni, dotato inoltre di impianto di riscaldamento e impianto a gas. L'immobile è caratterizzato dalle due ampie vetrine che lo rendono molto luminoso e due finestre alte garantiscono un ricircolo dell'aria. Vi è la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso ad appartamento. Sito in Via dei Buonvisi.Classe Energ. G. Euro 120.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929
Negozio in zona semicentrale vicino al gra con buona posizione commerciale adatta qualsiasi attività locale accessoriato di vetrina e serranda elettrica con bagno e antibagno
Posizione: Piazza Sempione, cuore pulsante della movida serale della città.Descrizione: Locale commerciale di 110 mq situato in uno dei luoghi più vivaci e ambiti della città!Caratteristiche principali:Superficie e disposizione: Il locale si estende su 110 mq, suddivisi in tre ambienti distinti oltre al servizio. Gli spazi ampi e ben organizzati offrono flessibilità nella disposizione degli arredi e la possibilità di creare diverse zone funzionali per la vostra attività.Canna Fumaria: Dotato di canna fumaria, questo locale offre la versatilità necessaria per ospitare una vasta gamma di attività, garantendo il massimo comfort e la conformità alle normative vigenti.Storia e potenziale: Questo locale è stato adibito per tantissimi anni ad attività di forno e panificazione, testimoniando la sua robustezza e adattabilità a varie esigenze commerciali. Sebbene necessiti di un intervento di ristrutturazione, il potenziale di questo spazio è illimitato e si presta per molteplici attività commerciali.Posizione privilegiata: Situato proprio a Piazza Sempione, il vostro locale sarà nel centro della scena notturna e diurna della città. La presenza del mercato rionale che si svolge tutte le mattine garantisce un'affluenza costante di visitatori anche durante il giorno, offrendo ulteriori opportunità di business.Sito in via Monte SubasioClasse Energ. G. Euro 350.000,00INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80rmcxe@tecnocasa.it 06/69267154
