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VENDITA IMMOBILE COMMERCIALE A REDDITORoma, Via Laurentina 749 proponiamo in Vendita un locale commerciale/magazzino di totali di circa 850 mq con piazzale esclusivo. Nello specifico: Area commerciale: di circa 460 mq, Area magazzino: di circa 366 mq. Attualmente l’immobile è locato ad una multinazionale, generando un reddito annuo di €65.000 + IVA, con un contratto di locazione scadenza nel 2027, già al secondo rinnovo. Opportunità perfetta per chi cerca un investimento sicuro e redditizio in una zona strategica di Roma, con ottime condizioni dell'immobile e solvibilità del conduttore.
Locale Commerciale in Vendita - Gregorio VII, Piazza Pio XIIEccezionale Opportunità di Investimento - Locale Commerciale in Gregorio VII, Piazza Pio XIIScopri questo locale commerciale C/1, situato nella rinomata Piazza Pio XI. Con una porta su strada, offre una visibilità eccellente, sia per i pedoni che per i veicoli, grazie al traffico costante.Dettagli Principali:- Superficie: 65 mq con bagno- Investimento Garantito: Locato con un rendimento annuo del 7%- Contratto di Locazione: Avviato a febbraio 2024Motivi per Investire:1. Location Prestigiosa: In una delle piazze più rilevanti e frequentate di Roma2. Reddito Sicuro: Un bene già locato che assicura un reddito stabile garantito anche da fidejussione bancaria3.Visibilità Elevata: Posizione con grande traffico pedonale e veicolareQuesta è un'opportunità esclusiva per acquisire un immobile commerciale in una delle aree più vivaci e rinomate della città. Dal 1947, offriamo la nostra esperienza pluriennale nel settore immobiliare. Contattaci subito per ulteriori dettagli e per organizzare eventualmente una visita.
Immobile Commerciale sito in Via di Monserrato6ANel cuore del centro storico di Roma, proponiamo in vendita un grazioso locale commerciale situato nella prestigiosa Via di Monserrato, adiacente a Piazza della Torretta.Possibilità di liberare il locale previa buonuscita Questa autentica "bomboniera" di 15 mq si presenta completamente ristrutturata e attualmente locata, rappresentando quindi un ottimo investimento a reddito. Il locale è caratterizzato da un'elegante porta vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e luminosità, un pratico disimpegno e un bagno di servizio. Gli alti soffitti conferiscono un ulteriore senso di spaziosità e raffinatezza all'ambiente.Via di Monserrato rappresenta una delle strade più affascinanti e ricercate del centro storico romano, famosa per le sue botteghe artigiane, gallerie d'arte, atelier di moda e ristoranti esclusivi. Questa via è frequentata da una clientela raffinata e da residenti con elevata capacità di spesa, attratti dal fascino storico e dall'esclusività della zona. La posizione strategica, tra Campo de' Fiori e Via Giulia, assicura un costante flusso di turisti internazionali e di una clientela locale di alto profilo.L'immobile è attualmente locato con un contratto in corso, garantendo così un investimento sicuro e redditizio fin da subito. La sua posizione privilegiata in un'area frequentata da una clientela di livello elevato e le sue caratteristiche lo rendono estremamente facile da riaffittare in futuro, assicurando continuità di rendita nel tempo.Un'occasione unica per investire in un immobile di pregio in una delle vie più caratteristiche ed esclusive della Roma antica, con il vantaggio immediato di un reddito già attivo.
Adiacente viale Palmiro Togliatti, Vero affare altissimo reddito( possibilita di ulteriore incremento di entrate); Cedesi attività pluriennale di ristorante, bar, con tabacchino, tavola calda, l'attività è particolarmente adatta a conduzione familiare, con avviamento commerciale pluriennale, il reddito è alto ma ancora migliorabile sia sfruttando meglio la struttura stessa che anche con orari più lunghi che coprano l'intera giornata anche (H24) essendo parte di un immobile ad uso commerciale, nel locale viene svolto servizio bar al banco e ai tavoli, ristorante, tavola calda, gastronomia calda e fredda, in più c'è il patentino tabacchi (con possibilità di mettere tabacchi): locale commerciale C1 interno di 190mq utili, il tutto compresa la stigliatura, sull'esterno abbiamo un giardino di circa 250mq (attualmente poco sfruttato), più portico coibentato di 120 mq collegato con il locale, tra interni ed esterni ci sono circa 80 posti comodi, adiacente ci sono dei comodi posteggi, di cui uno pertinenza per una decina di auto e l'altro comunale libero, la cucina è comoda, la stigliatura è seminuova, tutto perfettamente funzionante, l'arredo è sobrio, il locale si trova vicino ad un incrocio importante con scambio mezzi pubblici, adiacente l'esercizio ci sono varie attività commerciali, uffici pubblici, grandi supermercati e fermate tram e bus urbani ed extraurbani, con collegamento tra le fermate metrò, a breve verrà messa una metropolitana leggera esterna che collega le tre metropolitane capitoline, il canone di affitto è di € 1600,00 + IVA, il contratto è rinnovabile.
Nelle adiacenze di Viale Regina Margherita e Piazza Buenos Aires, in posizione esclusiva con intenso flusso pedonale e veicolare, la Grasso Luxury Lifestyle, propone la vendita di un locale commerciale di mq 170 circa distribuito su due livelli, con ampie vetrine fronte strada ed angolari e servizio.L’immobile internamente si presenta completamente ristrutturato; climatizzato caldo/freddo. Ottimo investimento; locato.Locale commerciale a reddito, rara opportunità.Trattativa riservata. La Grasso Luxury Lifestyle offre ai propri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, continua e mirata promozione del proprio immobile, rapidità nella ricerca dell'acquirente, consulenza tecnico-legale, supporto qualificato da parte di professionisti quali architetti e notai, realizzando tutto questo con la serietà e la trasparenza che da sempre la contraddistinguono. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni può contattarci al numero 06.8091301 o all'indirizzo e-mail.
Nelle adiacenze di Viale Regina Margherita e Piazza Buenos Aires, in posizione esclusiva con intenso flusso pedonale e veicolare, la Grasso Luxury Lifestyle, propone la vendita di un locale commerciale di mq 170 circa distribuito su due livelli, con ampie vetrine fronte strada ed angolari e servizio.L’immobile internamente si presenta completamente ristrutturato; climatizzato caldo/freddo. Ottimo investimento; locato.Locale commerciale a reddito, rara opportunità.Trattativa riservata. La Grasso Luxury Lifestyle offre ai propri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, continua e mirata promozione del proprio immobile, rapidità nella ricerca dell'acquirente, consulenza tecnico-legale, supporto qualificato da parte di professionisti quali architetti e notai, realizzando tutto questo con la serietà e la trasparenza che da sempre la contraddistinguono. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni può contattarci al numero 06.8091301 o all'indirizzo e-mail.
In zona Piazza Bologna, in una delle aree più vivaci e strategiche di Roma, e più precisamente all’incrocio tra via Felice Grossi Gondi, via Ignazio Giorgi e via Marcantonio Boldetti, poco distante dalla Metro, Keller Williams Home propone in vendita le mura di un locale commerciale di circa 40 mq.L’immobile, interamente accatastato C/1 e sviluppato su un unico livello al piano strada, si presenta con un’ampia vetrina e accesso agevole anche per persone con disabilità. Composto da un ampio ambiente principale con camerini, bagno e dotato di riscaldamento centralizzato e impianto di climatizzazione, si presenta in eccellente stato manutentivo.Attualmente affittato a una boutique di abbigliamento storica del quartiere, presente da oltre 12 anni, il locale garantisce un reddito costante e sicuro, ideale per chi cerca un investimento con rendita immediata.Inoltre il locale è situato in un’area ad altissimo transito pedonale e commerciale, perfettamente servita da tutti i principali collegamenti urbani, metropolitana, linee di autobus e, immersa in un contesto urbano estremamente attivo, a pochi passi da poli di grande attrazione come l’Università La Sapienza, il Policlinico Umberto I, oltre a numerosi uffici, scuole e abitazioni residenziali.Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile da reddito in una delle zone più richieste e attive della Capitale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Rif. KWH 1298 MALAN*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Proponiamo in vendita un locale commerciale ad uso investimento, situato in una delle vie più prestigiose e commerciali del quartiere Talenti. Caratteristiche principali:Superficie interna: 50 mq completamente ristrutturati nel 2021, con finiture moderne e di pregio.Corte esterna esclusiva: 50 mq coperti, attrezzati con ombrelloni.Locazione: Dal 2024 l'immobile è locato ad attività di pub/birreria, con un contratto che a regime garantirà un affitto mensile di €1.600,00.Rendimento d'investimento: Con un canone annuo di circa € 19.200,00 l'immobile consente di ottenere una redditività approssimativa dell'8,5% annuo, rendendo questa opportunità un'ottima occasione per chi desidera investire in un immobile a reddito in una location d'eccellenza.Sito in Via Luigi Capuana Classe Energ. G. Euro 225.000,00INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it
In Vendita: Locale Commerciale in Zona Piazza Navona - Un Investimento Unico e Redditizio!Situato a pochi passi dalla magnifica Piazza Navona, in una delle zone più prestigiose e ricercate di Roma, questo locale commerciale di 45 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento solido e ad alto potenziale. La posizione è straordinaria, accanto alla storica Chiesa Nuova, un punto di riferimento culturale e turistico che garantisce un flusso costante di visitatori e una visibilità senza pari.L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo un ambiente spazioso con vetrina su strada e un servizio, mentre al piano seminterrato si trova un ampio ambiente, perfetto per vari usi commerciali. Grazie alla sua disposizione e alla vetrina su strada, il locale gode di un'ottima esposizione e di una visibilità continua.L'immobile è attualmente affittato con un contratto in corso e scadenza nel 2028, garantendo un reddito stabile e sicuro. Gli inquilini pagano un affitto annuale di 12.000, soggetto a IVA, un ritorno interessante che rende questa proprietà un investimento sicuro e redditizio per chi desidera un flusso di cassa costante.Caratteristiche principali: * 45 mq di superficie commerciale, recentemente ristrutturato. * Vetrina su strada, per una visibilità eccezionale. * Distribuzione su due piani: piano terra con ambiente e servizio, piano seminterrato con ampio spazio. * Attualmente affittato, con un contratto valido fino al 2028 e un affitto annuo di 12.000, soggetto a IVA. * Posizione privilegiata accanto alla Chiesa Nuova, nel cuore di Piazza Navona, zona ad alto passaggio turistico e residenziale. * Un investimento perfetto, con reddito garantito e ottime prospettive future.Non lasciarti scappare questa opportunità di acquisire un immobile nel cuore pulsante di Roma, con una rendita annuale sicura e una posizione strategica che ne accresce ulteriormente il valore.Per maggi
Nel cuore del vivace quartiere Esquilino proponiamo la vendita di un locale commerciale accatastato C/1 distribuito su più livelli, e composto da due unità differenti, con una metratura complessiva di circa 274 mq.L'immobile ha doppio ingresso il primo da via Bixio e il secondo da Via Luigi Pianciani, e un'ampia metratura, garantendo ampi spazi per diverse attività commerciali. Inoltre è dotato di cinque servizi con antibagno.Un punto di forza significativo è la vendita in blocco di due locali distinti, entrambi attualmente LOCATI con contratto commerciale 6+6, assicurando un reddito immediato e costante.Questa soluzione è ideale per chi cerca un investimento solido in una delle zone più dinamiche e ben collegate della capitale.La posizione strategica e la versatilità degli spazi rendono questo immobile un'opportunità da non perdere per chi desidera investire nel mercato immobiliare romano.Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.
Gabetti Prati Mazzini, Circonvallazione Clodia nelle immediate vicinanze di Piazzale Maresciallo Giardino,Piazzale Clodio degli Studi La7 di Via Durazzo e più precisamente nei pressi della Chiesa Santa Lucia proponiamo la vendita di un interessante locale commerciale accatastato C/1 di 55 mq circa su due livelli adatto per diverse esigenze sia professionali che commerciali. Il negozio ha 2 vetrine su strada ed è composto al piano terra da un ampio ambiente anche divisibile, un piccolo ripostiglio e al piano seminterrato uno spazio comodo come archivio ed un bagno con antibagno. L’ immobile è in ottimo stato di manutenzione. Ideale per chi desidera avviare una attività o semplicemente per chi vuole fare un investimento da mettere a reddito. Si predispone anche per qualsiasi tipo di attività commerciale, artigianale, studio o ufficio, agenzia di viaggi, studio fotografico, commercialista, amministratore di condominio, agenzia di servizi, studio finanziario o studi di vario genere. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 115.000,00
GRANDE E PRESTIGIOSO LOCALE A REDDITO IN ZONA centro storico COLOSSEO - SS QUATTRO La superficie totale coperta e’ di mt. 451 ca. , posta al piano terra con 3 accessi dalla strada di cui uno carrabile, con altezza dei soffitti di mt. 4,30. L’immobile e’ fornito di licenza di vendita al dettaglio con cambio di destinazione gia’ effettuato. Il grande locale e’ stato completamente iperistrutturato a fine 2024 con materiali di pregio Il locale è intestato a persona fisica, ed è attualmente affittato da Aprile 2024 ad un importante gruppo commerciale con un contratto di 6+6 e produce una Rendita annuale del 5,2% circa. si vende locato con un ottima rendita RICHIESTA EU 1.950. 000 per info e visite contattare: VIVIANA ANTONINI.
San Paolo - Via Alessandro SeveroProponiamo in vendita di un locale commerciale di categoria C/1 su due livelli collegati da una scala interna per un totale di 60 mq circa, al piano terra si compone da un open space con servizio e vetrina su strada ed al piano seminterrato un comodo spazio con secondo servizio. L' immobile e' stato recentemente ristrutturato e potrebbe essere pronto ad essere utilizzato fin da subito per avviare una nuova attività '. La posizione e' ottima in una zona che garantisce visibilità ' per attività ' di diverso genere grazie ad un buon passaggio pedonale e veicolare. Ottimo investimento anche da mettere a reddito. Primo livello: locale open space con servizio sanitario. Secondo livello (piano seminterrato): ampio locale con un secondo servizio. La scala interna collega i due piani, offrendo praticità e funzionalità . Prezzo richiesto: €139.000, 00FRIMM SAN PAOLO.
ROMA CENTRO STORICO VIA NAZIONALEINVESTIMENTO IMMOBILIARE A REDDITOLocale commerciale affittato (C/1) quattro luci 100 mq commerciali.In posizione privilegiata, tra il Rione Monti e il Rione Trevi, in una traversa di Via Nazionale, vendiamo un locale commerciale di circa 100 mq con quattro luci sulla via, di cui due con accesso diretto. Il locale, appena ristrutturato con elevato livello di finitura, si presenta in ottime condizioni, con serramenti esterni in metallo, grate di sicurezza, pavimentazione in monocottura, soffitti a volta, illuminazione led, climatizzazione, impianti a norma.Ottimo Investimento: l'immobile viene venduto a reddito, attualmente affittato come Studio professionale, con alta redditività e con contratto garantito da fideiussione bancaria, con scadenza giugno 2031.Internamente è suddiviso in:- Ingresso su ampio open space,- ampio ambiente con luce diretta adibito a ufficio direzionale,- ufficio privato con pareti trasparenti con struttura in vetro e metallo e luce diretta,- area servizio con zona ristoro,- servizio igienico completo di antibagno e doccia.La prossimità con Via Nazionale e i principali punti di interesse, quali prestigiose istituzioni come Banca d’Italia e Quirinale, ma anche siti storici e archeologici (Mercati Traianei, Villa Aldobrandini, Fori Imperiali, Colosseo), rendono questo immobile particolarmente appetibile per attività commerciali di vendita retail, fashion boutique, show room, studi professionali (legale, commercialista, consulenza del lavoro etc), ufficio commerciale (assicurazioni, agenzia immobiliare, agenzia mutui, agenzia servizi), ufficio privato e altre.Oltre alle numerose linee autobus, a poca distanza vi sono le fermate Metro A Repubblica, e Metro B Cavour.La nostra agenzia cura ogni aspetto della compravendita, dalla trattativa iniziale, alla stesura della proposta di acquisto, fino al preliminare ed all’atto di vendita definitivo, garantendo un’assistenza professionale e competente.Destinazione urbanistica: locale commerciale, categoria catastale: C/1.Per ulteriori informazioni e per concordare sopralluoghi, contattare l’agenziaSi valutano permute e dilazioni
Balduina precisamente in via Appiano angolo Via Romeo Rodríguez Pereira proponiamo in vendita A REDDITO un IMMOBILE COMMERCIALE accatastato C/1 disposto su due livelli piano terra e piano seminterrato. Il locale commerciale è composto: • PIANO TERRA da reception con salottino d'attesa, angolo bar, ampio open space, 5 ambienti modulabili, bagno e antibagno.• PIANO SEMINTERRATO da due locali tecnici, archivio, deposito, ripostiglio, bagno e antibagno. I due livelli sono collegati da una comoda scala interna. L'unità immobiliare ha 8 vetrine su strada, 6 su Via Appiano e 2 su Via Romeo Rodríguez Pereira. Il negozio è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di pavimenti in parquet e aria condizionata caldo/freddo. Possibilità di Canna Fumaria. Le spese condominiali annuali ordinarie ammontano a circa Euro 500,00.Il palazzo di cui fa parte l'immobile è stato ristrutturato nel 2015 e IMPORTANTE nella struttura dell'edificio non è presente l'amianto; inoltre è fornito del Certificato di Agibilità n.° 218 del 1° Marzo 1960.***ATTUALMENTE E' LOCATO CON UN CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO COMMERCIALE 6+6 CON DECORRENZA DAL 1° DICEMBRE 2022. CANONE MENSILE EURO 3.000,00. DUE MENSILITA' DI DEPOSITO CAUZIONALE. ******Il locale commerciale è facilmente raggiungibile: - con i mezzi pubblici a 110 metri troviamo la fermata del bus "Via Appiano/Lattanzio" servita dalla linea 990L con le fermate Stazione Metro Cipro (interscambio Metro A), Viale delle Medaglie d'Oro, Stazione Appiano, Piazzale degli Eroi e Via Angelo Emo; a 280 metri si arriva alla Stazione ferroviaria Appiano collega la via alle stazioni Roma Monte Mario, Roma Trastevere, Roma Ostiense, Roma San Pietro, Roma Gemelli (Policlinico e Università Cattolica Sacro Cuore) e Roma San Filippo Neri (Ospedale) - con l'auto percorrendo Viale delle Medaglie d'Oro o Via Ugo de Carolis si giunge alla Tangenziale- Via del Foro Italico strada a scorrimento veloce importante per raggiungete i punti strategici della Capitale. Il quartiere Balduina è ricco di negozi, botteghe, bar, ristoranti e servizi di pubblica utilità: scuole pubbliche, uffici postali e banche. La vicinanza al centro e al quartiere Prati rende la zona molto interessante sia per attività commerciali sia per nuclei famigliari. *** Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE con sede in Roma, Viale dei a Parioli n.° 13/a TELEFONO 06.85357068 referente AGENTE IMMOBILIARE Stefano Delvecchio Cell. 392.1340849. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale • Grande attenzione a valorizzare il vostro immobile per una migliore vendita
In Vendita: Locale Commerciale in Corso Vittorio Emanuele II - Investimento Sicuro e RedditizioQuesto locale commerciale di 85 mq, situato in Corso Vittorio Emanuele II, rappresenta un'opportunità di investimento straordinaria grazie alla sua posizione strategica in una delle arterie principali della città, ad alta visibilità e passaggio. Con 5 ampie vetrine, di cui 3 su Corso Vittorio Emanuele II e 2 su Via Sora, l'immobile offre una visibilità eccezionale, assicurando un'ottima esposizione.La zona è particolarmente frequentata da residenti e turisti, grazie alla vicinanza alla Chiesa Nuova, una delle attrazioni storiche più importanti della città. Questo aumenta significativamente la potenziale clientela e il flusso di visitatori.L'immobile è attualmente locato con un contratto 6+6, con la scadenza della prima parte nel 2030, e genera un reddito annuo di 44.400€, rendendolo una scelta solida per chi desidera un ritorno sicuro e a lungo termine. La posizione angolare, con esposizione su due fronti, e la presenza di numerosi servizi nelle vicinanze ne accrescono ulteriormente il valore, rendendolo ideale per qualsiasi attività commerciale.Caratteristiche principali: * Superficie commerciale di 85 mq. * 5 ampie vetrine (3 su Corso Vittorio Emanuele II, 2 su Via Sora), per una visibilità ottimale. * Imprenditorialità in buone condizioni, suddivisa in due ambienti, ripostiglio e servizio. * Posizione angolare che garantisce esposizione su due fronti. * Contratto di locazione 6+6, con prima scadenza nel 2030 e affitto annuo di 44.400€. * Un investimento sicuro e garantito, in una zona dinamica e in forte crescita.Approfitta di questa opportunità unica per acquisire un immobile con un buon ritorno economico.Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile, contatta l'agenzia al +39351.804.6473 / 06.6784311.
Locale commerciale unico nel suo genere, situato in una posizione strategica in Piazza della Marina, perfetto per chi desidera investire in un'attività di successo. Con una superficie totale di 344 mq, questo immobile angolare offre ben 9 vetrine che garantiscono un'alta visibilità e un flusso costante di clienti. Al piano terra, troverai circa 240 mq di spazio ben distribuito, comprensivo di una cucina completamente attrezzata con canna fumaria e un laboratorio di pasticceria ideale per i più creativi.L'ampio bancone/vetrina bar e l'area tavola calda con bancone espositivo sono perfetti per accogliere i clienti in un ambiente moderno e funzionale. La sala interna può ospitare fino a 80 coperti, rendendo questo locale perfetto per eventi e pranzi di lavoro. Inoltre, la rivendita di tabacchi rappresenta un'ulteriore fonte di reddito, aggiungendo valore all'investimento.Il livello S1, accatastato come magazzino, offre ulteriori 100 mq di spazio con forni, frigoriferi e un ampio deposito. La grande cella frigorifera e i macchinari vari sono ideali per la conservazione e la preparazione dei prodotti. Il locale è stato completamente rinnovato e si presenta in ottime condizioni, con aria condizionata e infissi di alta qualità , in parte blindati. I soffitti alti donano ampiezza e luminosità agli ambienti, rendendo l'atmosfera accogliente e raffinata. Non perdere questa occasione unica!
Roma-TiburtinaVia Cipriano Facchinetti Superficie: 40 mqPrezzo di Vendita: 110.000, 00 euroRendita attuale: 696,41 euro / meseRedditività 7,5%L' immobile è attualmente affittato a 696,41 euro al mese garantendo fin da subito una rendita sicura e costante.VANTAGGI DELLA ZONA: è una zona vivace e ben servita, con passaggio pedonale e veicolare, assicurando visibilità e commerciabilità all' immobile, con possibilità di sosta veloce per la clientela.SICURO INVESTIMENTO: Oltre alla rendita attuale, avrai la possibilità di gestire il negozio, in futuro, come preferisci adattandolo a nuove esigenze, in quanto l'immobile è dotato di canna fumaria, quindi oltre all'attuale attività, per esempio, si può aprire un piccolo forno, tavola calda, gelateria o pasticceria. ape in corso
JOSAS propone in esclusiva un immobile commerciale a reddito , situato in una posizione strategica con doppio ingresso: uno su Viale dei Colli Portuensi 519-523 e l'altro su Via Virginia Agnelli 104.L'immobile è attualmente locato ad € 216.000,00 annui, ad un rinomato brand di gastronomia, con una garanzia di 6 mesi di deposito cauzionale a tutela del contratto di locazione. L’immobile proposto si sviluppa su una superficie complessiva di 360 mq, distribuita su tre livelli. Al piano terra si trovano 140 mq destinati alla vendita , con una disposizione funzionale e ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale. Completa il piano un dehors esterno di 101 mq, affacciato su due lati, ideale per arricchire l’esperienza dei clienti.Al primo piano si sviluppa una superficie di 120 mq commerciali .La proprietà comprende anche una corte esclusiva con passo carrabile di circa 150 mq, utilizzabile come spazio esterno aggiuntivo, e un parcheggio riservato, entrambi con affaccio su via Virginia Agnelli.Al piano interrato, troviamo un’area di 100 mq, utilizzata come magazzino, essenziale per il supporto logistico dell’attività commerciale. L’immobile è dotato di cinque ampie vetrine che affacciano direttamente su strada, un elemento che garantisce un’eccellente visibilità e attrattiva, rendendolo particolarmente adatto a brand di alto profilo.Un’opportunità unica per chi cerca un investimento immobiliare che unisca prestigio, redditività e una posizione strategica.L’immobile è situato in Viale dei Colli Portuensi, un’area rinomata per la sua vivacità commerciale e il contesto moderno. Il quartiere è caratterizzato da una forte presenza di boutique, ristoranti e negozi di qualità, che attraggono una clientela variegata e fidelizzata. Ben collegata al centro città e ad altre zone di interesse, questa posizione rappresenta un punto di riferimento per lo shopping e il tempo libero, garantendo un costante flusso pedonale e veicolare.Dal 2013, Josas è un solido punto di riferimento nella consulenza dedicata al segmento commerciale del settore immobiliare. Siamo specializzati nell’attività di mediazione per compravendite e locazioni di locali commerciali, uffici e spazi destinati all’uso industriale e ad attività terziarie. Il nostro obiettivo è fornire soluzioni personalizzate a privati e aziende e superare le loro aspettative offrendo servizi orientati al cliente. Attraverso l’approfondita analisi e comprensione delle necessità dei nostri clienti, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti: la nostra attenzione, infatti, si focalizza non solo sulle esigenze tecniche ed economiche, ma anche su quelle di immagine. Per ulteriori dettagli e informazioni, potete contattare i nostri uffici al numero 06 83778299 o inviare un’e-mail a info@josasimmobiliare.com. Saremo lieti di fornire assistenza e rispondere a qualsiasi domanda.
Vendesi proprietà bellissimo Negozio (interamente C1) di rara grande metratura per la zona Marconi, primaria zona commerciale di Roma, unico livello su strada, in ottimo stato recentemente totalmente ristrutturato, climatizzazione autonoma, canna fumaria, grande cucina attrezzata, 180 mq ca. + 15 mq chiostrina interna, spazio su strada su pedana.Attualmente locato per ristorazione, contratto registrato con canone annuo di 48000 euro, Investimento sicuro in atto, conduttore della locazione solidissimo imprenditore con molteplici attività anche in Europa - Gran Bretagna, e di sicura significativa ulteriore rivalutazione del capitale in futuro.NO AGENZIE, NO PERDITEMPO.
(Riferimento: va164) - CASTEL MADAMA VIA MARCONI -Proponiamo in vendita in ozna centrale di Castel Madama, in Via Guglielmo Marconi, locale commerciale in buono stato di mq 70 con tre vetrine su strada.Libero subito.Per info e visite non esitate a contattarci ai seguenti numeri 0774/381317 0774/381007, tramite whatsapp al 342/1793927 oppure trmaite email
La GR Immobiliare 21 è lieta di proporvi, in esclusiva, un ottimo investimento e un'occasione irripetibile, a due passi da Via Cassia, in Via Vibio Mariano, 9a. Ad un prezzo straordinario si vendono le mura di un negozio di cc 13 mq, la cui posizione, l'alta frequentazione di gente e la sua vicinanza con due scuole (elementari e superiori) lo rende unico nel suo genere. Tutte le attrezzature ed i macchinari non sono compresi nel prezzo di venditaNB: tutte le informazioni ivi contenute comprese le metrature sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale Contattaci per saperne di più: oppure vieni a trovarci in: Via Cassia, 1638 GR IMMOBILIARE 21 - La Boutique dell'Immobiliare.
