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MORENA - VIA ANAGNINA, 317Proponiamo in vendita un complessivo di 3.300 mq di C/1, C/2 e C/6.Nello specifico un locale commerciale al piano terra di 1200 mq collegati da scala interna ad un sottonegozio/magazzino di 1000 mq.La porzione è dotata di corte antistante di pertinenza di 1.100 mq.PREZZO OLTRE IVA.
OSTERIA DEL CURATO - Via Pellaro - Disponiamo di un edificio 'cielo/terra' locato complessivamente al canone annuo di Euro 138.394,80 oltre Iva con contratti di locazione in corso a partire dal 2008.Rendita 9,20% La destinazione d'uso dell'edificio è mista, negozi/uffici: il piano terra è occupato da locali commerciali, mentre il piano primo da uffici. Al piano interrato trova posto un'autorimessa con posti auto e box, mentre al piano copertura vi sono due locali tecnici ed un lastrico solare.Dell'edificio fa parte anche un'area esterna con posti auto, aiuole e passaggi per l'accesso ai negozi e alle scale esterne dello stabile.Nel dettaglio, l'edificio è così strutturato:- PT di 500 mq attualmente diviso in n.4 locali commerciali ed interamente locato.- 1°P di 500 mq attualmente diviso in n.11 locali uso ufficio, tutti locati.- PS di 500 mq diviso in n.23 posti auto, di cui n.14 già locati.
Rif.P/U850) Roma (Piazza Re) Palazzo ca.900 mq di nuova ristrutturazione con finiture di lusso uso uffici di prestigio 9 uffici + depandance con appartamento trilocale con giardino box e 9 posti auto. Trattativa riservata. Tramite il nostro servizio di consulenza acquistate qualsiasi immobile di vostro interesse con una rata mutuo inferiore ad un canone di locazione tramite societa' europea di cui abbiamo l' esclusiva. Cosa fare se la banca VI nega il mutuo ? : Siete troppo anziani, avete problemi in banca dati, troppi finanziamenti e non vi danno altro credito, siete segnalati in centrale rischi come cattivi pagatori, falliti, protestati, societa' neo costituita, redditi troppo bassi, etc. E' possibile agire acquistando l'immobile di vostro interesse tramite una societa' europea che acquista l'immobile per vostro conto e ve lo rivende allo stesso prezzo dilazionandovi il pagamento dell'importo fino a 30 anni maggiorato di un interesse dal 2,6 al 5 %. - Importo finanziato dal 70% al 95% costo immobile. Potrete acquistare la vostra casa - villa appartamento -immobile /residenziale /commerciale industr iale - terreni edificabili/agricoli/boschivi - rustici - ecc. *nb) la societa' europea non valuta l'acquirente - come garanzia valuta il valore dell'immobile e che venga versato l' acconto al preliminare. Il mutuo potra' essere estinto anticipatamente senza penali. - Acconti da versare al compromesso di acquisto dal 30 al 5% importi minimo mutuo € 100.000. Massimo € 5.000.000.000. - Poca documentazione richiesta delibera entro 72 ore Erogazione e rogito dopo 6 mesi dalla data del compromesso di acquisto. Descrizione procedura. La societa' Europea quindi fara' un compromesso di acquisto con la proprieta' dell' immobile di vostro interesse e contestualmente un compromesso di vendita con voi, lo stesso si verifichera al rogito notarile la societa' Europea acquistera l'immobile e ve lo rivendera con pagamento dilazionato fino a 360 rate mensili; Al momento dell'atto di vendita viene iscritta a garanzia della societa' venditrice ipoteca oppure il riservato dominio , come preferisce la parte acquirente nb)viene stipulata fidejussione bancaria a garanzia dell'acconto versato al preliminare. Tasso interesse applicato dal 2,6% al 5% dipende dal rating della societa' richiedente rata fissa dilazionata in max 360 mesi *vagliamo l'acquisto diretto di case/rustici/immobiliresid/commerc/indust-terreni. E Mail: gruppozandona@gmail.com - ibbgruppozandona@libero.it -building_business_gruppozandona@yahoo.com Sito - www. gruppozandona.com Tel. 3497551424 - 3313852335 - 3534578020.
Nel cuore del quartiere "Tuscolano", nelle immediate vicinanze delle fermate ATAC e Metro A "Lucio Sestio", in una zona ad alta densità abitativa e ad elevato passaggio sia carrabile che pedonale, a due passi a piedi da tutti i servizi ed i negozi di prima necessità (supermercati, scuole, farmacia, posta, banca, bar, pizzeria ecc...), proponiamo in vendita un locale commerciale di cartegoria catastale C/1 della superficie calpestabile di mq 80 (circa), completamente ristrutturato nel 2012 e attualmente adibito a centro estetico/solarium/centro massaggi/SPA.L'immobile è composto da un ingresso fronte strada destinato all'accoglienza dei Clienti, un disimpegno che divide l'ambiente in n. 4 stanze separate (ognuna con lavabo interno), un ripostiglio, un bagno dotato di antibagno. L'immobile è attualmente locato con contratto regolarmente registrato presso Agenzia delle Entrate ed alta rendita dimostrabile!!!
Nel cuore del quartiere San Giovanni, proponiamo la vendita di un locale commerciale accatastato C/1 con una metratura interna di circa 50 mq.L' immobile offre una vetrina su strada che garantisce un ottima visibilità, ed è suddiviso in due ambienti distinti, offrendo versatilità per diverse attività commerciali. Attualmente LOCATO con un contratto commerciale 6 + 6, rappresenta un'opportunità di investimento interessante per chi cerca una rendita stabile. La zona è dinamica e ben collegata, con un flusso costante di passanti e una vivace vita di quartiere, ideale per attrarre una clientela variegata. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una scelta ideale per chi desidera investire in un'area in continua crescita e trasformazione.Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.
Nel cuore del quartiere Appio Latino, di preciso in via Segesta, si propone la vendita di un locale commerciale accatastato C/1con una metratura interna totale di circa 89 mq.L'immobile, situato al piano strada e con tre vetrine che garantiscono un'ottima visibilità, offre un ambiente versatile e funzionale, ed è suddiviso in tre locali distinti, tutti provvisti di servizio finestrato. OTTIMO USO INVESTIMENTO, LOCATO con contratto commerciale 6+6, garantendo una buona rendita annua.Inoltre l'immobile si trova in una posizione strategica e in una zona di passaggio e ben servita dai mezzi pubblici.Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.
Nel cuore del vivace quartiere Esquilino, precisamente in via Bixio, proponiamo la vendita di un locale commerciale accatastato C/1 con una metratura interna di circa 167 mq.L'immobile si sviluppa su due livelli, (piano terra e piano s1) con accesso su strada e con doppi servizi con antibagno. L'ampia metratura, garantisce ampi spazi per diverse attività commerciali. L'iimobile è attualmente LOCATO con contratto commerciale 6+6.Questa soluzione è ideale per chi cerca un investimento solido in una delle zone più dinamiche e ben collegate della capitale.La posizione strategica e la versatilità degli spazi rendono questo immobile un'opportunità da non perdere per chi desidera investire nel mercato immobiliare romano.Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.
Nel cuore del vivace quartiere Esquilino proponiamo, precisamente in via Luigi Pianciani, proponiamo la vendita di un locale commerciale accatastato C/1 con una metratura complessiva di circa 107 mq.L'immobile si sviluppa su pù livelli: piano terra (con accesso diretto su strada), primo piano con servizio finestrato, e deposito al piano S1, che fornisce ulteriore spazio e due servizi. L'immobile è attualmente LOCATO con contratto commerciale 6+6.Questa soluzione è ideale per chi cerca un investimento solido in una delle zone più dinamiche e ben collegate della capitale.La posizione strategica e la versatilità degli spazi rendono questo immobile un'opportunità da non perdere per chi desidera investire nel mercato immobiliare romano.Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 7
In via Diego Simonetti , cuore di Ostia Levante , proponiamola vendita di un negozio di circa 50 mq con serranda elettrica, bagno con antibagno ed aria condizionata. Libero Subito
Nel cuore del Rione Esquilino, precisamente in via di Santa Croce in Gerusalemme, a pochi passi dalla basilica, proponiamo la vendita di un locale commerciale accatastato C/1 con una metratura interna di circa 69 mq. L'immobile è situato al piano strada ed offre due vetrine che garantiscono un'ottima visibità.Lo spazio interno è diviso in due locali ben distribuiti, ideali per accogliere diverse attività commerciali. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, grazie alla vicinanza a punti di interesse e servizi pubblici. Perfetto per chi desidera avviare o espandere un'attività in una delle zone più dinamiche e culturalmente ricche di Roma.Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.
TOR VERGATA - VIA JEAN PAUL SARTRE, 7Nei pressi dell'ateneo di Tor Vergata, proponiamo in vendita un'attività di tabaccheria e articoli di cancelleria.Il contratto di locazione è in corso e il canone è pari ad euro 800,00/mese.Il locale si sviluppa su un unico piano e in un unico ambiente con servizio igienico.E' cablato per fonia e dati e condizionato.Unico ingresso con vetrina espositiva fronte strada.La zona è ben servita da mezzi publici e circondata da attività commerciali.Tecnocasa affiliato MCM SrlVia della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)06/79846807 Whatsapp: 3518612154 Sito web: roma1Instagram: @morenatecnocasaorari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00
Nel centralissimo quartiere San Giovanni, in zona ben servita e collegata, precisamente in via Foligno, proponiamo in locazione un locale commerciale accatastato C/1 con una metratura interna di circa 52 mq.Il negozio, recentemente ristrutturato, si presenta luminoso e accogliente, con una vetrina su strada e due finestre che garantiscono un'illuminazione naturale ottimale, ed è dotato di soppalco, che offre ulteriore spazio utile, e servizio finestrato.Inoltre è ubicato a pochi passi dalle linee metro 'A' e 'C' e dalla stazione Tuscolana.Attualmente LOCATO con contratto commerciale 6+6.Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.
Proponiamo in vendita, nella zona di Borghesiana, un immobile commerciale di 47 mq, attualmente adibito a norcineria con attività avviata. L'immobile offre la possibilità di acquistare sia il locale con l'attività a 120.000 euro o, in alternativa, acquistare solo l'attività a 70.000 euro.L'immobile è situato su via di Vermicino, a soli 200 metri dai principali servizi (poste, banca, bar, e negozi vari). Inoltre, si trova a 800 metri dalla fermata della metro C di Borghesiana, che lo rende facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici.L'unità commerciale si trova al piano terra e si presenta in buono stato di conservazione. All'interno, è composta da uno spazio open space, utilizzato come negozio e area di vendita, oltre ad un bagno riservato allo staff. L'immobile dispone anche di una vetrina su strada, garantendo alta visibilità e passaggio. Sono presenti inoltre due posti auto pertinenziali di fronte l'immobile. La zona è ben servita e collegata tramite la Metro C, con facile accesso a diverse linee Atac che collegano alla fermata 'Grotte Celoni' e alla Stazione di Lunghezza, da dove è possibile raggiungere la Stazione Tiburtina tramite il treno metropolitano FL2. Inoltre, l'area è facilmente raggiungibile dalla Via Casilina e dal Grande Raccordo Anulare, con numerosi servizi nelle vicinanze.L'immobile rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera avviare o continuare un'attività commerciale in una zona ben servita e in crescita.
A Morlupo (RM), in via San Michele, proponiamo la vendita di un locale, categoria catastale D8, ubicato all'interno del centro commerciale 'L'Antica Via' che si trova sulla via principale del paese dove sono presenti tutte le attività.Situato al primo piano di una struttura edificata nel 2008, ha una metratura di ca. 20 mq e dispone internamente di due locali ed un bagno. All'interno dell'edificio sono presenti negozi come: supermercato, gioielleria, centro estetico e parrucchiere, tabaccheria e articoli da regalo. Inoltre è posizionato a soli 600 metri dalla stazione ferroviaria con tratta Roma- Civita Castellana -Viterbo e dalla Via Flaminia.MATERIALI UTILIAZZATI: Allaccio in fogna comunale, per il riscaldamento è presente condizionatore. La struttura necessita di lavori di ristrutturazione. Servito di parcheggio.Categoria catastale: B; 262,90
LABORATORIO A MORLUPO:A soli 150 metri dalla Via Flaminia, a Morlupo (RM), precisamente in Via dei Santi Martiri, proponiamo la vendita di un laboratorio al piano terra ad uso artigianale, arti e mestieri, (categoria catastale C3) di circa 430 mq più 65 mq di tettoia chiusa accatasta come C7.Si accede alla proprietà da Via Flaminia, percorrendo circa 150 metri di strada asfaltata. La proprietà ha ingresso indipendente con corte esterna di circa 5000 mq di cui 1000 mq adibito ad uso parcheggio interamente cementato, comodo a tutti i mezzi e 4000 mq di terreno.Internamente si compone di un'unica ampia stanza con soffitti alti circa 4 metri, totalmente finestrata, due ampi lucernari con affaccio sul piazzale e bagno.La proprietà, costruita negli anni 90, necessita di lavori di ristrutturazione. Allaccio in fogna comunale, presenti condizionatori per il riscaldamento.Dista circa 150 metri dalla Via Flaminia e 1 km dalla stazione ferroviaria con tratta Roma- Civita Castellana- Viterbo.
Proponiamo in vendita, nella zona di Borghesiana, un'attività di pizzeria ben avviata, con possibilità di vendita sia in loco che con consegna a domicilio.L'immobile, di 150 mq totali, di cui 100 mq destinati alla pizzeria e 50 mq di magazzino semi interrato con accesso sia interno che esterno al locale. Inoltre, sono inclusi posti auto di fronte al locale e una pergotenda, il tutto su suolo privato e non pubblico, garantendo una gestione e un utilizzo esclusivo degli spazi esterni.L'immobile è situato su via di Vermicino, a soli 200 metri dai principali servizi (poste, banca, scuole e negozi vari). Inoltre, si trova a 800 metri dalla fermata della metro C di Borghesiana, che lo rende facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici.L'unità commerciale si trova al piano terra e si presenta in buono stato di conservazione. All'interno, è composta da uno spazio open space, utilizzato come negozio e area di vendita, oltre ad un bagno riservato allo staff. L'immobile dispone anche di una vetrina su strada, garantendo alta visibilità e passaggio.La zona è ben servita e collegata tramite la Metro C, con facile accesso a diverse linee Atac che collegano alla fermata 'Grotte Celoni' e alla Stazione di Lunghezza, da dove è possibile raggiungere la Stazione Tiburtina tramite il treno metropolitano FL2. Inoltre, l'area è facilmente raggiungibile dalla Via Casilina e dal Grande Raccordo Anulare, con numerosi servizi nelle vicinanze.L'immobile rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera avviare o continuare un'attività commerciale in una zona ben servita e in crescita.
LUCIO SESTIO - Via Claudio Asello -Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 30 mq, composto di un unico ambiente con antibagno e servizio. - H: 3,60 mt - Buono stato interno, cablato per fonia e dati. Unico ingresso da vetrina fronte strada. A 450 mt dalla metro A, fermate Lucio Sestio e Numidio Quadrato. Possibilità di locazione a Euro 850,00- Rif. T12/25 -La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.
Tecnocasa affiliato MCM SrlVia della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)06/79846807 Whatsapp: 3518612154 Sito web: roma1Instagram: @morenatecnocasaorari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00
Nel cuore del quartiere San Giovanni, a poca distanza da Porta Metronia e dalla basilica di San Giovanni in Laterano, nelle immediate vicinanze di Via Gallia, precisamente in via Sannio, proponiamo in vendita locale commerciale C/1 di circa 67 mq con doppio ingresso, due vetrine su strada e doppi servizi.ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO COMMERCIALE 6+6 al canone annuo di € 16.800.Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.
VIA SPOLETO si propone in vendita laboratorio con annesso magazzino di 130 mq totali c.a. e due vetrine su strada già locato, da intendersi quindi ad USO INVESTIMENTO.La superficie interna si sviluppa in due ambienti collegati tra loro, un laboratorio di mq 100 c.a. ed un magazzino di 25 mq c.a..Rendita dell'immobile al 9% annuo.Per maggiori informazioni o visitare l'immobile chiama il numero 069120800.SIAMO L'UNICA RETE IN FRANCHISING D'EUROPA DEDICATA AL SETTORE IMMOBILI PER L'IMPRESA.Non affidarti al caso,AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTITecnocasa Immobili per l'Impresa è la rete di intermediazione immobiliare in franchising che opera nel settore non residenziale dedicandosi alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, professionisti e investitori, offrendo quindi una consulenza specializzata.Un imprenditore si trova spesso nella necessità di valutare un bene, approfondire la conoscenza del mercato, ottimizzare l'utilizzo di un'unità immobiliare.Non si tratta semplicemente di effettuare una vendita, un acquisto o un affitto.Cambiano le necessità logistiche, le esigenze produttive, le forme distributive. Si tratta di affiancare l'imprenditore apportando esperienza e competenze relative a normativa, andamento di mercato, conoscenza del territorio e delle peculiarità tecniche del settore.La nostra specializzazione e la nostra pluriennale esperienza sono a tua disposizione!Dal 1997 diamo una mano alle vostre imprese.Se vi trovate nella necessità di dover valutare il vostro immobile affidatevi ai nostri professionisti specializzati negli immobili: INDUSTRIALI - COMMERCIALI - ARTIGIANALIAffiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRLVia del Mare, 33 - POMEZIA (RM)T. 06 9120800 M. 392 9120800 WhatsApp 392 9120800rmhff@tecnocasa.ithttps://pomezia1.tecnocasaimpresa.it/
CASAL BRUCIATO - Vi Riccardo Zampieri -Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 25 mq composto di unico ambiente; annesso sottonegozio di circa 30 mq composto di due ambienti con antibagno e bagno. Condizionato e cablato per fonia e dati. Buono stato interno. Locato ad attività di parrucchiere, con contratto di locazione pari a Euro 900,00 mensili. Decorrenza dal 1970.Rendita: 12%IMU: da verificare.- RIf. Tib 4/25 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.
MARINO - VIALE DEGLI SCOZZESI, 13Poponiamo in vendita un locale commerciale attualmente diviso in due ambienti con servizio igienico.L'immobile è condizionato e cablato per fonia e dati.E' dotato di due vetrine ad angolo.Si accede tramite sbarra privata. H: 3.50 MTTecnocasa affiliato MCM SrlVia della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)06/79846807 Whatsapp: 3518612154 Sito web: roma1Instagram: @morenatecnocasaorari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00
DISPONIAMO IN VENDITANEGOZIO DI MQ 50 DISPOSTO IN UNICO AMBIENTE, MOLTO REGOLARE.SULLA STRADA AFFACCIA CON UNA VETRINADOTATO DI CANNA FUMARIAADATTO PER LABORATORI O UFFICI, STUDI--------------------------------------AFFILIATO TECNOCASA SETTORE COMMERCIALE SRLTEL 06/21800086 - 06/25204940La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione.Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa.Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie.La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA.Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI.Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrete rilasciare la vostra richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che state cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete richiamati per nuove proposte.
TESTACCIO, IN P.ZZA SANTA MARIA LIBERATRICE, STRADA DI NOTEVOLE IMPORTANZA COMMERCIALE E BEN COLLEGATA DAI MEZZI PUBBLICI, PROPONIAMO LOCALE COMMERCIALE NEGOZIO C/1 DI MQ 25 posto al PIANO TERRA. IL NEGOZIO DISPONE DI VETRINA SU STRADA, ED E' COMPOSTO DA UN OPEN SPACECONDIZIONI INTERNE : L'immobile necessita di ristrutturazione .BUON PASSAGGIO PEDONALE ED OTTIMA VISIBILITA'Per ulteriori informazioni contattateci ai numeri 06.51606536 - 06.5131540 oppure scriveteci all'indirizzo mail rmcn8@tecnocasa.it o consultate il ns sito roma2.tecnocasaimpresa.it; in alternativa, venite a trovarci in una delle ns sedi in Via Cornelio Magni 63/65 nel quartiere Navigatori/Senatori dove potrete incontrare un nostro agente immobiliare altamente qualificato al quale poter richiedere anche una valutazione gratuita del vostro immobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 09.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.00 alle ore 19.30 - il sabato dalle ore 09.00 alle ore 13.00.
CAVA DEI SELCI - VIA CALATAFIMI, 62/64Proponiamo in vendita un locale commerciale composto da due ambienti distinti, con antibagno e servizio igienico. L'ingresso è unico. E' finestrato e dotato di canna fumaria. Dispone inoltre di una corte antistante ad uso esclusivo di 20 mq c.a.H: 3.20 MTSi valuta l'affitto per un totale di euro 900,00.Tecnocasa affiliato MCM SrlVia della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)06/79846807 Whatsapp: 3518612154 Sito web: roma1Instagram: @morenatecnocasaorari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00
COLLI ALBANI - Via Acqua Donzella -Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 50 mq, attualmente diviso in tre ambienti. - H: 4,00 mt - Annesso sottonegozio di circa 50 mq, collegato da scala interna, diviso in due ambienti con servizio. - h: 4,00 mt - Dotato di impianto di immissione ed estrazione dell'aria. Unico ingresso con due vetrine fronte strada. A 270 mt dalla metro A, fermata Colli Albani. IMU: 2.826,39 euro.Rif. T6/25 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.
ROMANINA - VIA RAFFAELE GAROFALO, 76Proponiamo in vendita un locale commerciale composto da un unico ambiente con servizio igienico.Il locale è finestrato e cablato. Ha un unico ingresso con una vetrina. H: 3.50 MTTecnocasa affiliato MCM SrlVia della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)06/79846807 Whatsapp: 3518612154 Sito web: roma1Instagram: @morenatecnocasaorari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 25mq situato in una delle zone più prestigiose e vivaci di Roma, precisamente in Via dei Cappellari, a pochi passi da Campo de' Fiori e all'incrocio con Via del Pellegrino, una delle vie più trafficate e centrali della città.La posizione offre una visibilità straordinaria grazie alla vetrina su strada, con un flusso pedonale costante, attratto dalla vicinanza a monumenti iconici e alla presenza di turisti e residenti locali.L'immobile si presenta in ottimo stato e non necessita di lavori di ristrutturazione, pronto ad accogliere qualsiasi tipo di attività commerciale. Il locale è caratterizzato da un'altezza di 3 metri e travi in legno a vista che conferiscono un fascino unico, creando un ambiente luminoso e accogliente.L'immobile si vende con la licenza per la vendita al dettaglio di prodotti alimentari, un ulteriore valore aggiunto che rende la proprietà particolarmente interessante per chi desidera avviare un'attività in questo settore.Il locale è attualmente locato con un contratto 6+6, che garantisce una rendita annuale di 18.000 euro, più 6.000 euro annui per la licenza commerciale, con un canone di affitto soggetto a IVA. Questo rende l'immobile un investimento sicuro e redditizio, con una rendita immediata che assicura una sicurezza economica per il futuro.La composizione interna del locale include due ambienti ben separati, un bagno e un comodo ripostiglio, ottimizzando gli spazi per diverse necessità professionali.Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento in una delle zone più ricercate di Roma, con un contratto di locazione solido e un potenziale di crescita costante del valore dell'immobile.Non perdere l'occasione di acquisire una proprietà in una delle aree più dinamiche e in continua evoluzione della capitale.Per info e appuntamenti: +39351.804. 6473 /06.6784311 /06.69380579.
ARICCIA - Corso Garibaldi - Locale commerciale composto di unico ambiente con antibagno e servizio. H: 3 mt.Unico ingresso fronte strada con vetrinaCanna Fumaria Anche in affitto ad Euro 400,00 mese -P5 -2025-Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetriaOgni agenzia ha un proprio titolare ed è autonomaAffiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)Tel 069311844 rmhi1@tecnocasa.itOrari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetriaOgni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Nel cuore del quartiere Appio Latino, precisamente in via Segesta, proponiamo in vendita un locale commerciale accatastato C/1.L'immobile offre una metratua interna di circa 85 mq, disposti su due livelli, una vetrina su strada che garantisce un'ottima visibilità, e comodo servizio con antibagno.La posizione strategica in una zona di passaggio assicura visibilità e accessibilità.Attualmente LOCATO CON CONTRATTO COMMERCIALE 6+6, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento con reddito immediato. Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.
Nel cuore del quartiere Appio Latino, di preciso in via Segesta, si propone la vendita di un locale commerciale accatastato C/1con una metratura interna totale di circa 58 mq.L'immobile, situato al piano strada e con due che garantiscono un'ottima visibilità, offre un ambiente versatile e funzionale, ed è suddiviso in due blocali distinti, entrambi provvisti di servizio finestrato. OTTIMO USO INVESTIMENTO, LOCATO con contratto commerciale 6+6, garantendo una buona rendita annua.Inoltre l'immobile si trova in una posizione strategica e in una zona di passaggio e ben servita dai mezzi pubblici.Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.
Nel cuore del quartiere Appio Latino, di preciso in via Segesta, proponiamo la vendita di un locale commerciale accatastato C/1con una metratura interna di circa 31 mq.L'immobile è posizionato al piano strada, con una vetrina che garantisce un'ottima visibilità ed è inoltre provvisto di servizio finestrato.LOCATO con contratto commerciale 6+6, garantendo una buona rendita annua.Ottimo uso investimento!Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.
