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Ufficio in Vendita – Via Famiano Nardini 1Nomentano, in Via Famiano Nardini, all'interno degli storici "Palazzi Federici", proponiamo la vendita di un ufficio di circa 160 mq.L'immobile, situato a pochi passi da Via XXI Aprile e da Piazza Bologna, gode di una posizione strategica, comoda e ben collegata grazie anche alla vicinanza della metropolitana.Un ampio cortile ad uso esclusivo conduce all'ingresso, offrendo praticità e riservatezza. L'ufficio si sviluppa al piano terra ma gode di una doppia esposizione con un lato caratterizzato da ampie vetrate con un affaccio alto, paragonabile a un terzo piano. Le grandi vetrate assicurano luminosità e un'atmosfera ariosa in tutti gli ambienti.Gli interni, in ottime condizioni e venduti completamente arredati, presentano una configurazione moderna e funzionale, con spazi definiti da pareti in vetro che esaltano la luce naturale. La disposizione comprende una reception, una comoda sala riunioni, quattro stanze, due bagni separati e un ripostiglio. L'ufficio è dotato di aria condizionata canalizzata. Situato in una delle zone più richieste e servite della città, è una soluzione versatile e di rappresentanza, ideale per professionisti o aziende, in uno storico complesso residenziale, reso famoso anche per il suo legame con il regista Ettore Scola.
Rif: CBI118-1842-301856Ufficio in Vendita Via Famiano Nardini 1Nomentano, in Via Famiano Nardini, allinterno degli storici "Palazzi Federici", proponiamo la vendita di un ufficio di circa 160 mq.Limmobile, situato a pochi passi da Via XXI Aprile e da Piazza Bologna, gode di una posizione strategica, comoda e ben collegata grazie anche alla vicinanza della metropolitana.Un ampio cortile ad uso esclusivo conduce allingresso, offrendo praticità e riservatezza. Lufficio si sviluppa al piano terra ma gode di una doppia esposizione con un lato caratterizzato da ampie vetrate con un affaccio alto, paragonabile a un terzo piano. Le grandi vetrate assicurano luminosità e unatmosfera ariosa in tutti gli ambienti.Gli interni, in ottime condizioni e venduti completamente arredati, presentano una configurazione moderna e funzionale, con spazi definiti da pareti in vetro che esaltano la luce naturale. La disposizione comprende una reception, una comoda sala riunioni, quattro stanze, due bagni separati e un ripostiglio. Lufficio è dotato di aria condizionata canalizzata. Situato in una delle zone più richieste e servite della città, è una soluzione versatile e di rappresentanza, ideale per professionisti o aziende, in uno storico complesso residenziale, reso famoso anche per il suo legame con il regista Ettore Scola.
MORENA - VIA ANAGNINA, 317Proponiamo in vendita un complessivo di 3.300 mq di C/1, C/2 e C/6.Nello specifico un locale commerciale al piano terra di 1200 mq collegati da scala interna ad un sottonegozio/magazzino di 1000 mq.La porzione è dotata di corte antistante di pertinenza di 1.100 mq.PREZZO OLTRE IVA.
OSTERIA DEL CURATO - Via Pellaro - Disponiamo di un edificio 'cielo/terra' locato complessivamente al canone annuo di Euro 138.394,80 oltre Iva con contratti di locazione in corso a partire dal 2008.Rendita 9,20% La destinazione d'uso dell'edificio è mista, negozi/uffici: il piano terra è occupato da locali commerciali, mentre il piano primo da uffici. Al piano interrato trova posto un'autorimessa con posti auto e box, mentre al piano copertura vi sono due locali tecnici ed un lastrico solare.Dell'edificio fa parte anche un'area esterna con posti auto, aiuole e passaggi per l'accesso ai negozi e alle scale esterne dello stabile.Nel dettaglio, l'edificio è così strutturato:- PT di 500 mq attualmente diviso in n.4 locali commerciali ed interamente locato.- 1°P di 500 mq attualmente diviso in n.11 locali uso ufficio, tutti locati.- PS di 500 mq diviso in n.23 posti auto, di cui n.14 già locati.
Rif.P/U850) Roma (Piazza Re) Palazzo ca.900 mq di nuova ristrutturazione con finiture di lusso uso uffici di prestigio 9 uffici + depandance con appartamento trilocale con giardino box e 9 posti auto. Trattativa riservata. Tramite il nostro servizio di consulenza acquistate qualsiasi immobile di vostro interesse con una rata mutuo inferiore ad un canone di locazione tramite societa' europea di cui abbiamo l' esclusiva. Cosa fare se la banca VI nega il mutuo ? : Siete troppo anziani, avete problemi in banca dati, troppi finanziamenti e non vi danno altro credito, siete segnalati in centrale rischi come cattivi pagatori, falliti, protestati, societa' neo costituita, redditi troppo bassi, etc. E' possibile agire acquistando l'immobile di vostro interesse tramite una societa' europea che acquista l'immobile per vostro conto e ve lo rivende allo stesso prezzo dilazionandovi il pagamento dell'importo fino a 30 anni maggiorato di un interesse dal 2,6 al 5 %. - Importo finanziato dal 70% al 95% costo immobile. Potrete acquistare la vostra casa - villa appartamento -immobile /residenziale /commerciale industr iale - terreni edificabili/agricoli/boschivi - rustici - ecc. *nb) la societa' europea non valuta l'acquirente - come garanzia valuta il valore dell'immobile e che venga versato l' acconto al preliminare. Il mutuo potra' essere estinto anticipatamente senza penali. - Acconti da versare al compromesso di acquisto dal 30 al 5% importi minimo mutuo € 100.000. Massimo € 5.000.000.000. - Poca documentazione richiesta delibera entro 72 ore Erogazione e rogito dopo 6 mesi dalla data del compromesso di acquisto. Descrizione procedura. La societa' Europea quindi fara' un compromesso di acquisto con la proprieta' dell' immobile di vostro interesse e contestualmente un compromesso di vendita con voi, lo stesso si verifichera al rogito notarile la societa' Europea acquistera l'immobile e ve lo rivendera con pagamento dilazionato fino a 360 rate mensili; Al momento dell'atto di vendita viene iscritta a garanzia della societa' venditrice ipoteca oppure il riservato dominio , come preferisce la parte acquirente nb)viene stipulata fidejussione bancaria a garanzia dell'acconto versato al preliminare. Tasso interesse applicato dal 2,6% al 5% dipende dal rating della societa' richiedente rata fissa dilazionata in max 360 mesi *vagliamo l'acquisto diretto di case/rustici/immobiliresid/commerc/indust-terreni. E Mail: gruppozandona@gmail.com - ibbgruppozandona@libero.it -building_business_gruppozandona@yahoo.com Sito - www. gruppozandona.com Tel. 3497551424 - 3313852335 - 3534578020.
Piazza Bologna, Area-re vende attività di ristorazione. Locale recentemente ristrutturato di circa 300mq suddiviso su due livelli, completamente arredato e attrezzato in ogni minimo dettaglio, pronto per accogliere i tuoi clienti.La cucina professionale è dotata di tutte le attrezzature necessarie e la sala è accogliente e ben curata, offrendo un ambiente piacevole per gli ospiti. I servizi includono bagni a norma e spogliatoi per il personale, mentre gli impianti elettrici, idrici e di riscaldamento/raffreddamento sono in perfetto stato.La posizione strategica nei pressi delle piazze più frequentate e apprezzate di Roma garantisce un elevato passaggio e visibilità, rendendo questo locale ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività nel settore della ristorazione, che si tratti di un ristorante, pizzeria, bistrot o altre attività similari. Inoltre, l'inclusione dell'arredamento rappresenta un notevole vantaggio, permettendoti di risparmiare tempo e denaro con un locale già pronto all'uso.La richiesta è 175.000, 00€. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al o via email a.
Splendido B&B in Vendita a Piazza Bologna, RomaProponiamo in vendita un magnifico B&B situato nella prestigiosa zona di Piazza Bologna, recentemente ristrutturato con materiali di pregio e finiture di alta qualità, pronto per accogliere gli ospiti in un ambiente moderno e confortevole.Caratteristiche della struttura:Camere da Letto: La struttura è composta da 5 camere:Camera 1 : 22,20 mq con divano letto aggiuntivo, ideale per ospitare fino a 4 persone.Camera 2 : 14,80 mq, con 2 posti letto.Camera 3 : 15,80 mq, con divano letto aggiuntivo, per un massimo di 3 ospiti.Camere 4 e 5 : ciascuna di 14,00 mq, con 2 posti letto.Balconi : Le camere 1 e 3 dispongono di balcone, per momenti di relax all'aperto.Bagni: Ogni camera è dotata di bagno privato en suite per la massima privacy e comfort. È presente inoltre un bagno di servizio comune.Zona Comune: Spazi comuni polivalenti di 38,00 mq, arredati con area salotto e zona pranzo, ideali per momenti di socializzazione e relax.Cucina Attrezzata: Cucina di 6,60 mq completamente arredata e dotata di elettrodomestici moderni, pronta per l'uso.Accessibilità: La struttura è dotata di una rampa per disabili, rendendola accessibile a tutti.Dettagli contrattuali:Canone di Locazione Mensile: €3.000 con contratto 9+9 e 2 mesi di deposito cauzionale.Prezzo di vendita: €320.000Questo B&B rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in una zona strategica e ben collegata a Roma. La struttura è pronta all'uso e arredata con gusto, rendendola una soluzione perfetta per chi desidera entrare nel settore dell'ospitalità con un immobile di prestigio.Vuoi saperne di più o restare aggiornato su altre opportunità? Unisciti alla nostra community su WhatsApp per non perdere nessuna novità! https://chat.whatsapp.com/L1dz0me1kK6BwqnaIWKqMO
Nei pressi di Piazza Bologna (a 250 mt.) proponiamo la vendita di un'attività di ristorazione/bistrot comprensiva di stigliature nuove. L'immobile è stato completamente ristrutturato e dispone di un permesso permanente per l'occupazione di circa 30 posti all'esterno. Internamente il locale dispone di altri 30 posti. Il canone di locazione attualmente è di 900 euro mensili più 500 euro mensili per un box/magazzino di circa 80 mq nel quale entrano due macchine oltre alla possibilità di essere utilizzato come magazzino.Il locale dispone di una canna fumaria e di aria condizionata all'interno.
Adiacente Piazza Bologna Vendita Mura Locale c1 a reddito Già locato ad attività alimentari Mq 100 piano strada2 vetrine Mq 60 Sottonegozio Rendita 8%Richiesta 350.000Info 3392828022 Gabriele Le immagini e la geolocalizzazione sono puramente indicative e non fanno riferimento alla realtà
Rif: rmcataniapizz - ADIACENZE PIAZZALE DELLE PROVINCIE, ATTIVITA' STREET FOOD CON LABORATORIO CALDO E VICINATO, 1 VETRINA, CANNA FUMARIA.Si propone la cessione di ramo d’azienda di un'attività di Laboratorio Artigianale caldo e vicinato pronta all'uso immediato ed ubicata nel frequentatissimo quartiere V Nomentano,nelle immediate adiacenze di Piazza Bologna ed in posizione strategica a due passi da Viale delle Provincie, Viale Ippocrate, Policlinico e Università La Sapienza.La location gode di una vetrina su strada per una superficie di circa mq 30. distribuiti totalmente su un unico livello.Licenza di Laboratorio caldo in forma artigianale caldo ed Esercizi di Vicinato.Canna Fumaria con estrattore d'aria supplementare.Laboratorio egregiamente organizzato, nel quale abbiamo:forno elettrico a tre camere, banco espositivo con sottostante cella frigo a doppia anta e doppio cassetto, impastatrice, 4 friggitrici (1 più grande e 3 più piccole), piano lavoro in marmo con sottostante cella frigo a doppia anta, 2 pozzetti congelatore, area lavaggio e molto altro.Impianto audio predisposto.Linea telefonica e internet in fibra ottica attivi. Piccolo soppalco adibito a magazzino, servizio con bagno ed antibagno e spogliatoio per il personale.Piattaforma di delivery a domicilio attiva.Contratto di locazione 6+6 ad € 1.250,00 (residuo altri 10 anni) .Deposito cauzionale a garanzia pari a due mensilità: € 2.400,00.Spese condominiali comprensive dell’acqua pari a ad € 25,00 al mese c.a.Richiesta 13.000€Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061, oppure tramite mail all'indirizzo info@remattonecompany.it o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it €
Rif: siracusa 13/24 - OTTIMO INVESTIMENTO - Villa Torlonia, immobile D/8, una rendita garantita di € 57.600, locato con contratto 6+6, completamente ristrutturato.Contattaci per prenotare una visitaQuartiere Nomentano, nelle immediate vicinanze di Villa Torlonia, a pochi passi dalla metro Policlinico, in zona ad alta concentrazione residenziale, locale commerciale recentemente ristrutturato accatastato D/8 di circa 550 mq, disposto su 2 livelli, attualmente locato ad attività di fitness.
LOCALE COMMERCIALE LANCIANI-BOLOGNA Piazza Oreste Tommasini adiacente in via signorile e residenziale e precisamente in Via Ugo Balzani proponiamo la vendita un locale commerciale (categoria C1) di 40 mq , open space posto al piano terra con bagno ed antibagno. Il locale è in buono stato, ha una vetrina su strada, e serranda elettrica . Controsoffitto con faretti a led. Nei pressi del locale si può usufruire di tutti i servizi offerti dal quartiere quali: supermercati, farmacie, bar e ristoranti.Possibilità di usufruire inoltre dei mezzi di superficie, della linea B della metropolitana (Fermata "Bologna"), a circa 10 minuti a piedi si trova poi la stazione Tiburtina.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
выставленная на продажу авторемонтная мастерская, хорошо зарекомендовавшая себя с консолидированной клиентурой и отличной репутацией, идеально подходящая для желающих войти в этот сектор. Расположен в районе с интенсивным движением транспорта, легко доступен и просматривается, оборудование последнего поколения, отличный договор аренды
Vendita attività imprenditoriali di affittacamere, non si vendono le mura. Zona Piazza Bologna. 90 mq, ristrutturato. Attività ben avviata, compresa di arredamento. 3 camere da letto, 3 bagni e una cucina. Balconato, aria condizionata e riscaldamento condominiale.
LOCALE C1- PIAZZA BOLOGNA LOCALE IN VENDITA ATTUALMENTE LOCATO A RISTORANTENel movimentato e vivo quartiere di Piazza Bologna, più precisamente in via Giacomo Boni, la Josas immobiliare propone locale commerciale in vendita, il locale ospita un'attività ristorativa, con contratto di locazione 6+6. 6 vetrine su strada ambiente finemente ristrutturato.Questo immobile costituisce un ottimo investimento.Dal 2013, Josas è un solido punto di riferimento nella consulenza dedicata al segmento commerciale del settore immobiliare. Siamo specializzati nell’attività di mediazione per compravendite e locazioni di locali commerciali, uffici e spazi destinati all’uso industriale e ad attività terziarie.Il nostro obiettivo è fornire soluzioni personalizzate a privati e aziende e superare le loro aspettative offrendo servizi orientati al cliente. Attraverso l’approfondita analisi e comprensione delle necessità dei nostri clienti, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti: la nostra attenzione, infatti, si focalizza non solo sulle esigenze tecniche ed economiche, ma anche su quelle di immagine. La nostra esperienza pluriennale si fonda su principi irrinunciabili come la trasparenza e la lealtà, che rappresentano il fulcro dei nostri servizi. Crediamo fermamente nell'importanza delle relazioni umane e ci impegniamo a costruire un solido legame di fiducia e partnership con i nostri clienti per soddisfare ogni loro necessità.Per ulteriori dettagli e informazioni, potete contattare i nostri uffici al numero 06 83778299 o inviare un’e-mail a info@josasimmobiliare.com. Saremo lieti di fornire assistenza e rispondere a qualsiasi domanda.
Piazza Bologna, Area-re vende attività di ristorazione. Locale recentemente ristrutturato di circa 300mq suddiviso su due livelli, completamente arredato e attrezzato in ogni minimo dettaglio, pronto per accogliere i tuoi clienti.La cucina professionale è dotata di tutte le attrezzature necessarie e la sala è accogliente e ben curata, offrendo un ambiente piacevole per gli ospiti. I servizi includono bagni a norma e spogliatoi per il personale, mentre gli impianti elettrici, idrici e di riscaldamento/raffreddamento sono in perfetto stato.La posizione strategica nei pressi delle piazze più frequentate e apprezzate di Roma garantisce un elevato passaggio e visibilità, rendendo questo locale ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività nel settore della ristorazione, che si tratti di un ristorante, pizzeria, bistrot o altre attività similari. Inoltre, l'inclusione dell'arredamento rappresenta un notevole vantaggio, permettendoti di risparmiare tempo e denaro con un locale già pronto all'uso.La richiesta è 140.000, 00€. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al o via email a.
Area-re propone la vendita di un'attività di ristorazione nel quartiere di piazza Bologna, comprensiva di stigliatura e attrezzatura. Richiesta 130.000€ trattabili. Per maggiori informazione e appuntamenti contattare 06/85 58 242.
AFFITTA CAMERE IN VENDITA PIAZZA BOLOGNASplendido B&B in Vendita a Piazza Bologna, RomaProponiamo in vendita un magnifico B&B situato nella prestigiosa zona di Piazza Bologna, recentemente ristrutturato con materiali di pregio e finiture di alta qualità, pronto per accogliere gli ospiti in un ambiente moderno e confortevole.Caratteristiche della struttura:Camere da Letto: La struttura è composta da 5 camere:Camera 1: 22,20 mq con divano letto aggiuntivo, ideale per ospitare fino a 4 persone.Camera 2: 14,80 mq, con 2 posti letto.Camera 3: 15,80 mq, con divano letto aggiuntivo, per un massimo di 3 ospiti.Camere 4 e 5: ciascuna di 14,00 mq, con 2 posti letto.Balconi: Le camere 1 e 3 dispongono di balcone, per momenti di relax all'aperto.Bagni: Ogni camera è dotata di bagno privato en suite per la massima privacy e comfort. È presente inoltre un bagno di servizio comune.Zona Comune: Spazi comuni polivalenti di 38,00 mq, arredati con area salotto e zona pranzo, ideali per momenti di socializzazione e relax.Cucina Attrezzata: Cucina di 6,60 mq completamente arredata e dotata di elettrodomestici moderni, pronta per l'uso.Accessibilità: La struttura è dotata di una rampa per disabili, rendendola accessibile a tutti.Dettagli contrattuali:Canone di Locazione Mensile: €3.000 con contratto 9+9 e 2 mesi di deposito cauzionale.Prezzo di vendita: €320.000Questo B&B rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in una zona strategica e ben collegata a Roma. La struttura è pronta all'uso e arredata con gusto, rendendola una soluzione perfetta per chi desidera entrare nel settore dell'ospitalità con un immobile di prestigio.Vuoi saperne di più o restare aggiornato su altre opportunità? Unisciti alla nostra community su WhatsApp per non perdere nessuna novità!
Nel cuore del quartiere "Tuscolano", nelle immediate vicinanze delle fermate ATAC e Metro A "Lucio Sestio", in una zona ad alta densità abitativa e ad elevato passaggio sia carrabile che pedonale, a due passi a piedi da tutti i servizi ed i negozi di prima necessità (supermercati, scuole, farmacia, posta, banca, bar, pizzeria ecc...), proponiamo in vendita un locale commerciale di cartegoria catastale C/1 della superficie calpestabile di mq 80 (circa), completamente ristrutturato nel 2012 e attualmente adibito a centro estetico/solarium/centro massaggi/SPA.L'immobile è composto da un ingresso fronte strada destinato all'accoglienza dei Clienti, un disimpegno che divide l'ambiente in n. 4 stanze separate (ognuna con lavabo interno), un ripostiglio, un bagno dotato di antibagno. L'immobile è attualmente locato con contratto regolarmente registrato presso Agenzia delle Entrate ed alta rendita dimostrabile!!!
In Vendita: Locale Commerciale in Zona Piazza Navona - Un Investimento Unico e Redditizio!Situato a pochi passi dalla magnifica Piazza Navona, in una delle zone più prestigiose e ricercate di Roma, questo locale commerciale di 45 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento solido e ad alto potenziale. La posizione è straordinaria, accanto alla storica Chiesa Nuova, un punto di riferimento culturale e turistico che garantisce un flusso costante di visitatori e una visibilità senza pari.L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo un ambiente spazioso con vetrina su strada e un servizio, mentre al piano seminterrato si trova un ampio ambiente, perfetto per vari usi commerciali. Grazie alla sua disposizione e alla vetrina su strada, il locale gode di un'ottima esposizione e di una visibilità continua.L'immobile è attualmente affittato con un contratto in corso e scadenza nel 2028, garantendo un reddito stabile e sicuro. Gli inquilini pagano un affitto annuale di 12.000, soggetto a IVA, un ritorno interessante che rende questa proprietà un investimento sicuro e redditizio per chi desidera un flusso di cassa costante.Caratteristiche principali: * 45 mq di superficie commerciale, recentemente ristrutturato. * Vetrina su strada, per una visibilità eccezionale. * Distribuzione su due piani: piano terra con ambiente e servizio, piano seminterrato con ampio spazio. * Attualmente affittato, con un contratto valido fino al 2028 e un affitto annuo di 12.000, soggetto a IVA. * Posizione privilegiata accanto alla Chiesa Nuova, nel cuore di Piazza Navona, zona ad alto passaggio turistico e residenziale. * Un investimento perfetto, con reddito garantito e ottime prospettive future.Non lasciarti scappare questa opportunità di acquisire un immobile nel cuore pulsante di Roma, con una rendita annuale sicura e una posizione strategica che ne accresce ulteriormente il valore.Per maggi
Nel cuore del vivace quartiere Esquilino proponiamo la vendita di un locale commerciale accatastato C/1 distribuito su più livelli, e composto da due unità differenti, con una metratura complessiva di circa 274 mq.L'immobile ha doppio ingresso il primo da via Bixio e il secondo da Via Luigi Pianciani, e un'ampia metratura, garantendo ampi spazi per diverse attività commerciali. Inoltre è dotato di cinque servizi con antibagno.Un punto di forza significativo è la vendita in blocco di due locali distinti, entrambi attualmente LOCATI con contratto commerciale 6+6, assicurando un reddito immediato e costante.Questa soluzione è ideale per chi cerca un investimento solido in una delle zone più dinamiche e ben collegate della capitale.La posizione strategica e la versatilità degli spazi rendono questo immobile un'opportunità da non perdere per chi desidera investire nel mercato immobiliare romano.Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.
Proponiamo in vendita un locale commerciale su due livelli, situato nella zona di Campo dell'Oro, perfetto per chi cerca un investimento sicuro e già a reddito.L'immobile, in ottimo stato e recentemente ristrutturato nella parte superiore, ha una superficie totale di circa 100 mq, ottenuta dall'accorpamento di due locali. Il piano superiore è destinato alla vendita, mentre il piano inferiore funge da magazzino con servizi.Attualmente locato, il locale garantisce una rendita mensile di 1.000 euro.
VERDEROCCA - Via del Forte Tiburtino -Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 50 mq composto di unico ambiente con servizio. Unico ingresso con due vetrine fronte strada.Disponibile anche in locazione ad Euro 600,00 mensili.IMU: 1.397,44 euro.- RIf. Tib 2/25 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.
In Vendita: Locale Commerciale in Corso Vittorio Emanuele II - Investimento Sicuro e RedditizioQuesto locale commerciale di 85 mq, situato in Corso Vittorio Emanuele II, rappresenta un'opportunità di investimento straordinaria grazie alla sua posizione strategica in una delle arterie principali della città, ad alta visibilità e passaggio. Con 5 ampie vetrine, di cui 3 su Corso Vittorio Emanuele II e 2 su Via Sora, l'immobile offre una visibilità eccezionale, assicurando un'ottima esposizione.La zona è particolarmente frequentata da residenti e turisti, grazie alla vicinanza alla Chiesa Nuova, una delle attrazioni storiche più importanti della città. Questo aumenta significativamente la potenziale clientela e il flusso di visitatori.L'immobile è attualmente locato con un contratto 6+6, con la scadenza della prima parte nel 2030, e genera un reddito annuo di 44.400€, rendendolo una scelta solida per chi desidera un ritorno sicuro e a lungo termine. La posizione angolare, con esposizione su due fronti, e la presenza di numerosi servizi nelle vicinanze ne accrescono ulteriormente il valore, rendendolo ideale per qualsiasi attività commerciale.Caratteristiche principali: * Superficie commerciale di 85 mq. * 5 ampie vetrine (3 su Corso Vittorio Emanuele II, 2 su Via Sora), per una visibilità ottimale. * Imprenditorialità in buone condizioni, suddivisa in due ambienti, ripostiglio e servizio. * Posizione angolare che garantisce esposizione su due fronti. * Contratto di locazione 6+6, con prima scadenza nel 2030 e affitto annuo di 44.400€. * Un investimento sicuro e garantito, in una zona dinamica e in forte crescita.Approfitta di questa opportunità unica per acquisire un immobile con un buon ritorno economico.Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile, contatta l'agenzia al +39351.804.6473 / 06.6784311.
Nel cuore del quartiere Appio Latino, di preciso in via Segesta, si propone la vendita di un locale commerciale accatastato C/1con una metratura interna totale di circa 89 mq.L'immobile, situato al piano strada e con tre vetrine che garantiscono un'ottima visibilità, offre un ambiente versatile e funzionale, ed è suddiviso in tre locali distinti, tutti provvisti di servizio finestrato. OTTIMO USO INVESTIMENTO, LOCATO con contratto commerciale 6+6, garantendo una buona rendita annua.Inoltre l'immobile si trova in una posizione strategica e in una zona di passaggio e ben servita dai mezzi pubblici.Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.
Nel cuore del quartiere Appio Latino, precisamente in via Segesta, proponiamo in vendita un locale commerciale accatastato C/1.L'immobile offre una metratua interna di circa 85 mq, disposti su due livelli, una vetrina su strada che garantisce un'ottima visibilità, e comodo servizio con antibagno.La posizione strategica in una zona di passaggio assicura visibilità e accessibilità.Attualmente LOCATO CON CONTRATTO COMMERCIALE 6+6, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento con reddito immediato. Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.
Nel cuore del quartiere Appio Latino, di preciso in via Segesta, si propone la vendita di un locale commerciale accatastato C/1con una metratura interna totale di circa 58 mq.L'immobile, situato al piano strada e con due che garantiscono un'ottima visibilità, offre un ambiente versatile e funzionale, ed è suddiviso in due blocali distinti, entrambi provvisti di servizio finestrato. OTTIMO USO INVESTIMENTO, LOCATO con contratto commerciale 6+6, garantendo una buona rendita annua.Inoltre l'immobile si trova in una posizione strategica e in una zona di passaggio e ben servita dai mezzi pubblici.Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.
Nel cuore del quartiere Appio Latino, di preciso in via Segesta, proponiamo la vendita di un locale commerciale accatastato C/1con una metratura interna di circa 31 mq.L'immobile è posizionato al piano strada, con una vetrina che garantisce un'ottima visibilità ed è inoltre provvisto di servizio finestrato.LOCATO con contratto commerciale 6+6, garantendo una buona rendita annua.Ottimo uso investimento!Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.
VIA DEI CASTANI Vi proponiamo in vendita questo locale commerciale DISPONE DI 2 AMPIE VETRINE SERVIZIOLa superficie misura 35 mq circa.Ha un'ottima luce ed espone ad ovest.Per un investimento interessante nel quartiere vi proponiamo una visita a questo spazio commerciale. IMU: € 888,30La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione. Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa. Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie.La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA. Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI.Qualora non ritenessi interessante questo immobile, contattando in agenzia potrai rilasciare la tua richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che stai cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete richiamati per nuove proposte.
VIA DELLA STAZIONE PRENESTINAPROPONIAMO IN VENDITALOCALE COMMERCIALE CAT C1SU DUE LIVELLIAL PIANO TERRA CIRCA 75 MQAL PIANO SEMINTERRATO SOTTOLOCALE STESSA SUPERFICIE.I SERVIZI IGIENICI (FINESTRATI) SONO DUE E SI TROVANO NEL SOTTOLOCALELIBERO - NON DISPONE DI CANNA FUMARIAHA DUE AMPIE VETRINE SULLA STRADA A POCHI PASSI DALL'INCROCIO CON VIA PRENESTINALE SERRANDE SONO ELETTRICHE.LA ZONA E' SERVITA DA DIVERSE LINEE DI AUTOBUS, A 500METRI TROVIAMO LA METRO C FERMATA TEANO, LARGO PRENESTE CON CAPOLINEE DEI TRAM E PASSAGGIO DI MEZZI PUBBLICI IN TUTTE LE DIREZIONI.AFFILIATO TECNOCASA SETTORE COMMERCIALE SRLTEL 06/21800086 - 06/25204940La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione.Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa.Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie.La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA.Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI.Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrete rilasciare la vostra richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che state cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete richiamati per nuove proposte.
CENTOCELLE, VIALE DELLA PRIMAVERAadiacenze Piazzale delle Gardenie ,disponiamo in vendita di locale commerciale c/1, di 30 mq ca. Posto al piano terra con una vetrina e servizio. Dispone di sottolocale. Affittato dal 2023 utilizzato come negozio per uso di servizi alimentari e non alimentari, al canone di € 650,00 mensili, con agevolazioni per le prime due annualità a € 600,00.IMU: € 1308,36La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione.Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa.Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie.La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA.Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI.Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrai rilasciare la tua richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che stai cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete richiamati per nuove propos
BORGHESIANA- LOCALE COMMERCIALE, LATO VERMICINO. locale commerciale accogliente e raffinato, caratterizzato da una grande sala centrale dominata da un camino in pietra, che conferisce calore e un'atmosfera intima.Le pareti sono decorate con legno chiaro, creando un ambiente elegante ma informale.La cucina, perfetta per preparare piatti gourmet, con spazi ben organizzati per un flusso di lavoro efficiente.Accanto alla sala principale, una cantina di vini, è visibile attraverso una grata in ferro.Questo spazio funge anche da luogo di degustazione, dove gli ospiti possono scoprire abbinamenti perfetti.In tutto il locale, l'atmosfera è conviviale e accogliente, ideale per cene, eventi speciali o semplicemente per gustare un buon bicchiere di vino in compagnia.Un ampio portico esterno, perfetto per gustare un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto, diventa così un'estensione perfetta del locale.La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila).Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral.Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto?Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato?Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che Tecnorete Borghesiana oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero 06.87695843 oppure al 346.1122577.
