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Proponiamo in vendita un’attività storica di bar, tavola calda e tabacchi, operativa da 40 anni, con regolari licenze. Situata in una posizione strategica, Circonvallazione Ostiense, gode di clientela fidelizzata e fatturati dimostrabili.Caratteristiche principali: • Superficie: 70 mq con licenza di somministrazione completa • Canna fumaria presente • Licenza tabacchi inclusa • Occupazione suolo pubblico regolare, compresa OSP COVID • Attrezzature e stigliature incluse, compreso bancone bar • Aggi e incassi dimostrabiliContratto di affitto: • Canone attuale: 2.400 € + IVA • A regime: 2.800 € + IVA • Scadenza: 2036Attività ben avviata, ideale per imprenditori del settore.Prezzo richiesto: 310.000 €
Attività Bar Tabacchi e Tavola Calda – Circonvallazione OstienseProponiamo in vendita un’attività storica di bar, tavola calda e tabacchi, operativa da 40 anni, con regolari licenze. Situata in una posizione strategica, gode di clientela fidelizzata e fatturati dimostrabili.Caratteristiche principali:•Superficie: 70 mq con licenza di somministrazione completa•Canna fumaria presente•Licenza tabacchi inclusa•Occupazione suolo pubblico regolare, compresa OSP COVID•Attrezzature e stigliature incluse, compreso bancone bar•Aggi e incassi dimostrabiliContratto di affitto:•Canone attuale: 2.400 € + IVA•A regime: 2.800 € + IVA•Scadenza: 2036Attività ben avviata, ideale per imprenditori del settore.Prezzo richiesto: 310.000 €.
Ref.RMCP537Lux Food Restaurant Brokers,предлагает продажу филиала компании в многогранном и очень популярном районе Остиенсе,в непосредственной близости от Виа Остиенсе и в нескольких шагах от Виа дель Газометро,вкусного ресторана StreetFood/Dark Kitchen с лицензией на подачу еды и напитков с процессами приготовления.Помещение, продуманное до мелочей и полностью отремонтированное, имеет окно на улицу,и расположено на двух уровнях общей площадью около. 60 м2.На первом этаже, ок. 30 м2, мы находим комнату площадью ок. 8 посадочных мест с привлекательным дизайном и видом на кухню площадью ок. 16 м2 со следующей планировкой: духовка, гриль, фритюрница с 2 ваннами, мармит, холодильник с 3 дверцами, полки, холодильник с положительным столбом, стол из нейтральной стали, мойка для рук, стальная мойка и многое другое. На этаже S1, площадью прибл. 30 м2, также в отличном состоянии. для технического обслуживания у нас есть служба с вестибюлем для посетителей, раздевалкой и службой для сотрудников, а также большой склад с отрицательными колодцами и полками. Текущее использование общественной земли с приблизительно 5 местами. Договор аренды 6 + 6 по цене 1550,00 евро плюс НДС в месяц, включая сборы за кондоминиум, истекает 12/2030. В качестве гарантии договора аренды вносится залог в размере 7 500,00 евро. Лицензия на поставку продуктов питания и напитков. Дымоход. Помещения с кондиционером и звукоизоляцией. Отличный старт. Чрезвычайно ухоженная, гостеприимная и светлая обстановка. Отличная возможность, обусловленная прекрасным местоположением и близостью офисов, профессионалов и жителей района, не стоит недооценивать впечатляющее количество ночных клубов, которые считают этот район одной из главных достопримечательностей римской Мовиды. Очень интенсивная доставка и еда на вынос.Запрашиваемая цена: 39 000,00 евро (отсроченная сумма: вступительный взнос 20 000,00 евро и остаток в течение 12 месяцев).Сертификат энергетической сертификации: DApe: 240,48Содержание рекламных объявлений носит исключительно ориентировочный характер и не является элементом договора.Изображения являются стоковыми фотографиями, а геолокация является ориентировочной и не реальной, чтобы защитить конфиденциальность и конфиденциальность, необходимые для коммерческой деятельности компаний, которыми мы управляем.Для точного соответствия предлагаемых продуктов можно просмотреть документацию, хранящуюся в агентстве.Я приглашаю вас подписаться на нашу страницу в Instagram @luxfoodbrokers, чтобы увидеть все наши помещения для продажи и ценные обучающие видео о мире общественного питания.
Proponiamo la vendita di un locale commerciale di categoria C/1 disposto su due livelli, situato in una posizione strategica su Circonvallazione Ostiense. Al piano terra si trova l’ambiente principale con bagno e antibagno, mentre al piano sottostante è presente un magazzino di servizio. L’immobile è da ristrutturare e gode di un’ottima esposizione a Sud, con vetrina su strada che garantisce visibilità e luminosità . Ideale per diverse attività commerciali o uso ufficio.Prezzo richiesto euro 290.000, 00 ce G ipe 175 kwh/m3 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.
OPPORTUNITÀ AFFITTACAMERE ZONA PIRAMIDE - ALTA RENDITIVITÀLa Roma Immobili presenta un’importante opportunità di investimento nel cuore di Roma, precisamente nella zona Piramide, una delle aree più richieste e ben collegate della capitale. Questa struttura ricettiva è già un'affermata attività di affittacamere con ottimi fatturati, perfetta per chi desidera entrare nel settore della locazione turistica o ampliare la propria attività.CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILESuperficie: 185 mq, ampi e ben distribuitiPiano: Primo piano con ascensoreComposizione:Ingresso con angolo receptionSpaziosa sala colazione6 camere, di cui 5 con bagno interno e 1 con bagno esterno privatoLa struttura è completamente ristrutturata e arredata con gusto, pronta per essere operativa sin da subito.La posizione strategica in zona Piramide offre grande visibilità e facilità di accesso sia al centro di Roma che ai principali mezzi di trasporto, inclusa la stazione della metro e le fermate dei bus.DETTAGLI E CONDIZIONISpese condominiali: 275€ al meseContratto: 9+9, stipulato nel 2015, con condizioni favorevoli per una continuità nell'attivitàDeposito cauzionale: 2 mesiPrezzo affitto: 4.000€ al meseRichiesta buonuscita: 130.000€ (non trattabili)PERCHÉ INVESTIRE IN QUESTA ATTIVITÀ?✔ Ottimi fatturati: L’attività ha una forte redditività grazie alla posizione strategica e al buon flusso turistico della zona.✔ Pronta all'uso: La struttura è completamente arredata e operativa, pronta per essere gestita con facilità.✔ Posizione strategica: Vicina a importanti luoghi di interesse come la Piramide Cestia, il Testaccio e ben collegata con il centro storico e i mezzi pubblici.Questa è un'occasione imperdibile per entrare in un settore in forte crescita con rendimenti elevati. Non lasciarti scappare questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita.- Per ulteriori informazioni chiama il numero 345/2550426. Seguici anche su facebookhttp://www.facebook.com/roma-immobili-529325663928521/ metti mi piace per seguire tutte le nostre opportunita’ ed i nostri appuntamenti settimanalmente oppure visita il nostro sito internet www.agenziaromaimmobili.it. Dove potrai vedere cio' che abbiamo da offrire. Per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: romaimmobili.chiama subito. Se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perche' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo.
L'attività commerciale in vendita si trova nel quartiere Ostiense, in via del gazometro, famosa per la presenza di numerosi locali e ristoranti.Si tratta di un locale commerciale di 180 metri quadrati.L'immobile dispone di un ampio ingresso, ed è dotato di tre vetrine che garantiscono una buona visibilità dalla strada.Internamente, il locale è suddiviso in un ampio spazio con bancone ed un area con tavoli e zona relax. E' dotato inoltre di un ampia cucina attrezzata.L'immobile è stato ristrutturato ed è dotato di impianti elettrico, idraulico e della climatizzazione a norma.Grazie alla sua posizione strategica, in una zona frequentata sia dai residenti che dai turisti, e alle sue dimensioni, questo locale rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo a Roma.
ostiense nalla parte centrale la piu commerciale alta visibilita intenso passaggio veicolare e pedonale proponiamo locale commerciale 4 vetrine 390 mq locato ad euro 138.000,00 euro annuali prezzo di richiesta euro 1790.000,00 - rendita del 7,7 % - info contattando il 3355770617 prezzo per acquisto quote unico bene
Rif. RMCP588La Lux Food Restaurant Brokerspropone la cessione di ramo d’azienda di uno splendido e ristrutturatissimo Ristorante/Pizzeria/Lounge Bar, nell'ambito quartiere Ostiense, nelle immediate adiacenze di via del Porto Fluviale, a 2 passi dal Ponte dell'Industria,e da Piazzale della Radio, in una location dall’indubbio fascinoe particolarità.Il locale gode di 3 vetrine e si tratta di mq 215 c. a. disposti su un unico livello.La location, dal design moderno e ricercato, presenta due ampie sale che ospitano 55 coperti c.a. ed una splendida zona Lounge Bar completamente stigliata: bancone con impianto birra a 10 vie, fabbricatore del ghiaccio, frigoriferi, banco frigo a 4 sportelli, lavabicchieri e molto altro.Ampia cucina di mq 30 c.a. egregiamente attrezzata: piano cottura ad induzione, forno a convezione 7 teglie Unox, forno pizza elettrico a due bocche Castelli, abbattitore, impastatrice 40 kg Eliani, macchina per il sottovuoto, salamandra elettrica, affettatrice, microonde, armadi frigo positivi e negativi, pozzetti, piani lavoro neutri, zona lavaggio egregiamente stigliate e molto altro.Completano il piano tripli servizi per il pubblico, di cui uno utile anche per i diversamente abili., nonché lo spogliatoio dipendenti ed il magazzino.Entrata secondaria per il carico e lo scarico della merce.Esternamente, meraviglioso Dehor , in comodato gratuito, che permette di ospitare 90 coperti c.a. con possibilità d’ampliamento.Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.Cappa a carboni attivi.Locale completamente insonorizzato e climatizzato.Impianto d’immissione ed estrazione dell’aria.Eccellente stato di manutenzione.Contratto di locazione 6+6 ad E 2.125,00 oltre Iva al mese fino al 12/2025; E 4.166,00 oltre Iva al mese fino a scadenza contratto nel dicembre 2035.A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad E 12.500,00.Location estremamente apprezzata dal pubblico romano, grazie al connubio tra l'estrema qualità delle materia prime ed un ambiente dal design innovativo e polifunzionale.Avviamento ultradecennale, punto di riferimento del quartiere, frequentato da residenti e non.Prezzo richiesto:E 179.000,00(Importo dilazionabile: Fee d’ingresso €100.000,00 e saldo in 18 mesi)Attestato di prestazione energetica: GApe: 65I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare ladocumentazione custodita in agenzia.Ti invito a seguirci sulla nostra pagina instagram @luxfoodbrokers , per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.
A due passi dalla famosa via Libetta e nel cuore della movida del quartiere Ostiense-San Paolo, proponiamo in vendita locale commerciale accatastato C1 di 250 mq e così composto: ampio ingresso con comodo spazio appendi abiti, grande sala feste illuminata da splendidi lucernari che permettono di godere della luce del sole durante il giorno, unita a quest’ultima una sala (teatrino) con console per eventi musicali e di ballo, bagni uomo-donna e canna fumaria nuova già montata. L’immobile ha inoltre una zona abitabile con una camera ad uso ufficio, una camera da letto e un bagno il tutto recentemente ristrutturato. Ottima soluzione per chi voglia investire nella vita romana notturna e/o per organizzare eventi privati diurni come feste per bambini e di laurea. Classe G. Prezzo richiesto 365.000 euro. Per maggiori informazioni contattare l’AURELIA IMMOBILIARE al numero 3356049074 oppure al 3393797067
Abbiamo il piacere di proporre un importante e vantaggioso investimento A REDDITO, si tratta delle vendita di un prestigioso negozio ad angolo in Via Ostiense. Il negozio è dotato di canna fumaria ed ha una posizione privilegiata ad angolo con 3 vetrine ed una finestra. Inoltre è dotato di CANNA FUMARIA. L'immobile è condotto in locazione da un importante marchio della ristorazione con locali su tutto il territorio nazionale (e non solo in Italia), con contratto diretto con la casa madre, SENZA POSSIBILITA' DI RECESSO al canone di €2.900 mensili oltre IVA. Il contratto è assistito da fideiussione bancaria e deposito cauzionale. Adiacente al negozio ci sono altre attività di ristorazione.
Vendi la tua bellezza e il tuo stile: opportunità imperdibile!Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel mondo del beauty? Questa attività offre servizi da: parrucchiere, estetista, onicotecnica e possibilità al piano superiore di svolgere attività di massaggi. Già affermata e in pieno funzionamento, è pronta a portare il tuo sogno imprenditoriale al livello successivo! Con un'accoglienza calorosa, uno staff qualificato e un ambiente elegante e moderno, il salone è il punto di riferimento per una clientela fedele e sempre in cerca dei migliori trattamenti.Cosa offre questa attività?Clientela consolidata: Un flusso costante di clienti abituali e nuovi, sempre entusiasti dei risultati ottenuti.Posizione strategica: Circonvallazione Clodia 115. Una zona ad alto traffico e ben servita, con grande visibilità e facilità di accesso. Vicino alla RAI, Tribunale, Pretura, Palazzo di Giustizia e Commissariato. Ambiente moderno e funzionale: arredi eleganti, attrezzature all'avanguardia e spazi ben organizzati, perfetti per accogliere i clienti e lavorare con efficienza.Servizi di alta qualità: dalla cura dei capelli con prodotti di alta qualità alle colorazioni più trendy, dai trattamenti specifici alla consulenza personalizzata, un'ampia gamma di servizi pensati per ogni esigenza.Perché investire in questa attività?Il settore della bellezza è in continua crescita e questo salone è pronto ad offrire una base solida per qualsiasi imprenditore che voglia crescere. La visibilità della location, la qualità dei servizi e la reputazione già consolidata ti permetteranno di partire con una marcia in più!Se sei pronto a prendere in mano questa opportunità e a fare il prossimo grande passo nella tua carriera, non perdere tempo: prenota una visita per scoprire di persona tutte le potenzialità di questo salone. Sarà il primo passo verso un futuro di successo nel mondo della bellezza!Contattaci ora per fissare un appuntamento e venire a vedere di persona questa attività che potrebbe essere tua!
Zona altamente commerciale, adiacente metro Ponte lungo, proponiamo la cessione di un' attività di ristorazione, ben avviata. Il locale gode di una ristrutturazione totale. Ottime stigliature. Canna Fumaria. 50 coperti interni e spazio esterno. Aperto solo di sera. Chiuso di lunedi. Ottimo contratto di locazione. Buon avvaimento commerciale. Cedesi con dilazioni. La richiesta è di € 330.000, 00. Rif EM0904 Tel. Cell.
ROMA, QUARTIERE OSTIENSE - EDARES propone in una delle vie più trafficate e strategiche di Roma, più precisamente in Via Ostiense 81, la vendita di un ampio locale commerciale di 400 mq disposti su un unico livello, oltre 30 mq di piano interrato adibito a magazzino. Situato su una delle arterie principali della città , il locale è dotato di 3 ampie vetrine su strada, che garantiscono massima visibilità , e dispone di una canna fumaria, ideale per attività di ristorazione o simili. Gli spazi interni sono ben distribuiti e offrono ampie possibilità di personalizzazione. La zona è ben servita da mezzi pubblici, con la fermata della Metro B a pochi passi e diverse linee di autobus che garantiscono un flusso costante di visitatori. La presenza di ristoranti, locali trendy, e numerosi brand retail ha reso la via un punto di riferimento per lo shopping e la ristorazione, sia per residenti che per un target più ampio di consumatori. Questo quartiere, storicamente legato al tessuto industriale della città , ha subito una trasformazione significativa negli ultimi anni, diventando un polo vivace e dinamico, meta di giovani professionisti e studenti grazie alla vicinanza con l'Università Roma Tre. L’acquisto di un locale in questa area rappresenta quindi un’ottima opportunità di investimento, in un contesto caratterizzato da un costante aumento della domanda commerciale. L'immobile è attualmente locato a 144.000,00 € La richiesta di acquisto è di 2.100.000,00 € Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un'opportunità a elevata redditività in un mercato consolidato. EDA Real Estate Solutions è una società leader altamente qualificata e specializzata nel settore dell’intermediazione immobiliare, delle cessioni d’aziende commerciali, della ricerca e selezione di location commerciali in tutta Italia per Aziende interessate ad ampliare il proprio business con nuovi punti vendita. I Clienti dello Studio sono le più importanti e conosciute marche dei settori dell’abbigliamento, degli accessori, delle calzature, della grande distribuzione e della ristorazione. La Società si affida ad un team di esperti e ad un network di professionisti in grado di mettere a disposizione dei Clienti la miglior esperienza possibile nel campo immobiliare, offrendo un servizio ineccepibile alle società e ai privati con cui condivide un obiettivo comune. Per tutte le informazioni rivolgersi presso i nostri uffici al numero o inviare una mail a *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Proponiamo la vendita di un locale commerciale (categoria C/1) di mq 65 ca. con due vetrine su strada con bagno ed antibagno. L’immobile è in ottimo stato, con doppio ingresso, i soffitti sono alti 4 mt, cablato e fornito di climatizzatori. Completa la proprietà una comoda cantina. Ubicato in zona Ostiense a pochi passi dall’Università Roma Tre e precisamente in Via Giulio Rocco, una piccola via pedonale, in una posizione strategica e privilegiata, nelle vicinanze della Basilica di San Paolo, servita dai principali mezzi di trasporto pubblico e in prossimità di locali commerciali e attività di ristorazione.Attualmente il negozio è locato con contratto 6+6 con decorrenza da Agosto 2023, con una rendita interessante che lo rende appetibile come investimento.
Rif: 38451039-5Classe energetica: GBORGHESIANA - VIA GIARRE N.75LOCALE COMMERCIALE DI 50 MQ PIANO STRADA OLTRE 50 MQ DI MAGAZZINO AL PIANO SEMINTERRATOLocale commerciale situato nel quartiere di Borghesiana, in una via secondaria ma con un viabilità anche pedonale , a 250 metri da Via di Vermicino. Il negozio si trova in una zona residenziale dove sono presenti scuole ed altre attività commerciali.L'immobile è così composto: al piano terra troviamo un ampio open space con vetrina su strada e un bagno per un totale di 50 mq, al piano interrato al quale accediamo da una comoda scala interna troviamo un ulteriore ambiente di 45 mq da poter utilizzare come magazzino o deposito.Piazzale antistante con posti auto utilizzabile ad uso esclusivo dei negozi.Ottimo per qualunque tipo di attività al dettaglio o ad uso ufficio
Rif: 38451039-5Classe energetica: GBORGHESIANA - VIA GIARRE n.75LOCALE COMMERCIALE DI 50 MQ PIANO STRADA OLTRE 50 MQ DI MAGAZZINO AL PIANO SEMINTERRATOLocale commerciale situato nel quartiere di Borghesiana, in una via secondaria ma con un viabilità anche pedonale , a 250 metri da Via di Vermicino. Il negozio si trova in una zona residenziale dove sono presenti scuole ed altre attività commerciali.L'immobile è così composto: al piano terra troviamo un ampio open space con vetrina su strada e un bagno per un totale di 50 mq, al piano interrato al quale accediamo da una comoda scala interna troviamo un ulteriore ambiente di 45 mq da poter utilizzare come magazzino o deposito.Piazzale antistante con posti auto utilizzabile ad uso esclusivo dei negozi.Ottimo per qualunque tipo di attività al dettaglio o ad uso ufficio
Nettuno Santa Barbara, proponiamo in vendita attività di forno specializzata nella produzione di prodotti senza glutine, posizionata fronte strada su via di intenso passaggio e punto d'ingresso al centro cittadino. Il locale di 55 mq, si presenta in buono stato, entrando si accede nella zona adibita alla vendita con bancone e arredo d'esposizione, procedendo troviamo la zona laboratorio, anti bagno e bagno. Nella vendita sono compresi tutti gli arredi e macchinari di seguito riportati: forno Polin 2 camere per 12 teglie, arredi in acciaio inox, tavolo in acciaio inox, planetaria e frigorifero. Per il locale verrà stipulato un contratto di locazione di 6 anni + 6 anni con canone mensile di 700€.
In vendita un'attività commerciale Storica, situata nel comune di Colleferro (RM), con una superficie di 80 mq. Pizzeria a taglio PEGASO è attualmente in esercizio dal 2009.Pizzeria a taglio PEGASO si trova in una posizione strategica, ideale per attirare clienti e garantire una buona visibilità. Colleferro è una località dinamica e ben collegata, che offre un'ampia gamma di servizi e attività commerciali, rendendo questo locale un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere il proprio business.L'immobile si presenta in ottime condizioni, con spazi ben distribuiti e una disposizione interna flessibile. La superficie di 80 mq offre ampio spazio per accogliere clienti e ospitare le attrezzature attualmente in loco che sono necessarie per svolgere l'attività in modo efficiente e confortevole.Grazie alla presenza di diverse attività commerciali nelle vicinanze, l'attività potrebbe beneficiare di un'ampia base di clientela già consolidata, oltre a potenziali sinergie con altri esercizi presenti nella zona.La Pizzeria a taglio PEGASO è un'ottima opportunità per chi desidera investire in un settore in crescita e con buone prospettive di sviluppo. Con la sua posizione strategica, le sue dimensioni e le sue caratteristiche, questo locale rappresenta una solida base per avviare o consolidare un'attività commerciale di successo a Colleferro.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un locale commerciale ben posizionato e con ampie potenzialità di sviluppo.
OSTIENSE - VIA OSTIENSE In posizione strategica, proponiamo la vendita di un locale commerciale di 220 mq c. a. su un unico livello con canna fumaria, cucina, servizi uomo -donna con antibagno; compreso altro locale comunicante a livello di 30 mq c. a. ad uso residenziale composto da due vani e servizio. L'immobile, con accesso riservato all'interno di una piccola palazzina d'epoca di soli due piani, e' adatto a ricevimenti, club privato, ristorazione e spettacolo: Gli spazi sono bene organizzati con tavoli ed un palcoscenico. L'interno del locale e l'esclusivo chiostro coperto e riscaldato garantiscono un' atmosfera accogliente e perfetta per tutti i tipi di eventi. Situato in una delle zone piu' interessanti della movida romana tra residenti e turisti. L' ubicazione e' ottima, a pochi passi dall' UNIVERSITA' ROMA TRE, Parco Shuster e vicinissimo alle zone Testaccio, Piramide, Eur e Marconi. Molto ben collegato con mezzi pubblici bus e metro della linea B. Le caratteristiche del locale commerciale rendono l' offerta UNICA per chi vuole investire nella Ristorazione, Cocktail Bar, Brunch, Cene e cabaret. prezzo richiesto € 450.000, 00.
LOCALE ADATTO USO UFFICIO – NEGOZIO – LABORATORIO, ACCATASTATO COME NEGOZIO C/1 - LUMINOSO E FRAZIONABILE ADATTO PER INVESTIMENTO CON OTTIMA RENDITA OTTENIBILE DA LOCAZIONE.Vendesi il diritto di Proprietà Superficiaria (diritto di superficie).Prezzo di vendita: € 200.000Quartiere: Laurentino – Fonte Ostiense, Via Francesco Sapori 38,40,44Un’opportunità unica per investitori o utilizzatori esigenti!Questo ampio e luminoso locale commerciale, è situato in una zona ad alta densità abitativa e con presenza rilevante di uffici privati, in un quartiere ben servito, rappresenta un’occasione imperdibile per chi cerca un investimento immobiliare redditizio oppure un immobile da utilizzare per la propria attività. Con una superficie commerciale di 206,58 mq al piano terra e 133,46 mq al piano interrato, l’immobile può essere frazionato in 3/4 unità distinte, offrendo una rendita da locazione remunerativa.Caratteristiche principali:• Triplo ingresso con 3 numeri civici assegnati e con serrande sul retro, che garantiscono luminosità e accessibilità.• Altezze generose: 4,20 m al piano terra e 2,50 m al piano interrato.• 3 servizi igienici, di cui uno attrezzato per disabili.• Zona strategica: di fronte al mercato Laurentino, al supermercato Coop, in zona sono presenti uffici privati con circa 3.000 dipendenti, in prossimità del Centro Commerciale MAXIMO, a 1,2 km dalla fermata Metro B Laurentina con la fermata dell’autobus davanti all’immobile.• Destinazioni d’uso versatili: centro medico specialistico, show-room, ufficio open space, sala posa per riprese fotografiche, laboratorio artistico, scuola, call-center, associazione culturale, studio associato per professionisti e molto altro.Perché investire qui?• Conforme sia urbanisticamente che catastalmente, ambiente interrato particolarmente asciutto e ben isolato.• Finanziamento ipotecario o leasing disponibile.• Classe energetica D (IPE 303,40).• Spese condominiali: € 200 al mese compreso il consumo di acqua, si consiglia di richiedere la fornitura idrica direttamente all’ACEA per un risparmio significativo.Ideale per:Imprenditori attenti che uniscono la propria competenza di settore con la conoscenza del digitale per attirare la numerosa clientela abitante nella zona interessata a servizi di prossimità.Considerazioni:L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e adeguamento degli impianti, ma è già pronto per essere trasformato in un’opportunità di business redditizia.Non perdere questa occasione!contatta subito il dr. Massimo Di Rocco, Agente e Consulente Immobiliare, per ulteriori informazioni e per organizzare una visita:tel. 339 7723 683 www.maxdirocco.itDr. Massimo Di Rocco tel. 339 7723683
GIANICOLENSE: In posizione ottimale fronte ingresso Ospedale San Camillo e più precisamente in Circonvallazione Gianicolense proponiamo in vendita negozio C1 in buono stato di 25 mq con vetrina servizio e sgabuzzino. Ottimo anche per uso investimento. Classe En G epi 175 euro 109.000.00 visita il nostro sito www.vendisubito.com e scopri la nostra vetrina immobiliare aggiornata
C1, con cinque serrande a vetrina, unico 170MQ, negozio civici 153,155,157,159,161. Possibilità di visionare su appuntamento. A pochi passi dalla Metro C e dalla zona pedonale pigneto. SOLO PRIVATI PER WHATSAPP
La Nervi S.p.A. vende un negozio di 39 mq con due vetrine (no canna fumaria) Circonvallazione Gianicolense 107, altezza Ospedale San Camillo. Ottimo per investimento.
PRATI – QUARTIERE DELLA VITTORIA, più precisamente in Circonvallazione Clodia, LA CASA CAPITAL ha il piacere di proporre in esclusiva le mura di un locale commerciale attualmente adibito ad attività già avviata di somministrazione di cibo e bevande/ bar. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 80 mq e risulta completamente ristrutturato e stigliato con area esterna attrezzata con 5 tavoli (concessione occupazione suolo pubblico). Possibilità vendita solo attività .
In una posizione privilegiata nel cuore del quartiere Prati – Della Vittoria, precisamente in Circonvallazione Clodia, è disponibile per la cessione un'attività di somministrazione di cibo e bevande/ bar/tavola calda; un'opportunità unica per chi desidera entrare nel settore della ristorazione! L’immobile si sviluppa su un unico livello, con una superficie di circa 80 mq, e risulta completamente ristrutturato e completo di stigliatura nuova ed è quindi attrezzato per partire sin da subito con l'attività ristorativa. L'area esterna, di 16 mq, ha una capienza massima di 10 coperti (concessione occupazione suolo pubblico permanente). Internamente risulta composto da una sala con una capacità per circa 24 coperti, due bagni per la clientela, cucina, stanza spogliato per i dipendenti e ambiente utilizzato ad ufficio/area meeting. Nella parte del locale attualmente adibita a ufficio/sala riunioni, è possibile ripristinare l'ambiente cucina che vi era in origine. Questa cessione rappresenta un'opportunità eccellente per imprenditori del settore food & beverage, grazie alla sua posizione strategica e all'equipaggiamento completo e moderno. L'area del quartiere Prati è nota per la sua vivacità ed è frequentata da residenti e turisti, assicurando un flusso costante di potenziali clienti. POSSIBILITA' ACQUISTO MURA LOCALE COMMERCIALE € 320.000.
Vendiamo un'attività commerciale di ristorazione consolidata e storica, presente da oltre 40 anni nella prestigiosa zona EUR/Ostiense, una delle aree più dinamiche e richieste di Roma. Il ristorante è un punto di riferimento della gastronomia locale, con un fatturato elevato e una clientela fidelizzata che apprezza la genuinità dei prodotti e dei servizi offerti. Caratteristiche principali: Superficie totale: 400 mq circa, due ampie sale interne con circa 180 posti, una sala verandata con 40 posti e uno spazio esterno con altri 40 posti a sedere. Posizione strategica: Locale ad angolo con ben 10 vetrine e due grandi insegne luminose donano grande visibilità al locale. Parcheggio: Ampio parcheggio privato con circa 70 posti auto, comodo per la clientela. La cucina di circa 60 mq è dotata di tutte le attrezzature completamente funzionanti. Annessi alla cucina, troviamo un locale con 5 camere fredde, lo spogliatoio per il personale e un magazzino di circa 20 mq. Abbiamo poi, situato all’interno di un cortile, un ampio magazzino di circa 70 mq con doppio accesso, uno dalla cucina e uno dalla sala, completo di cancello scorrevole per il carico e scarico merci, nel cortile trovano spazio lo stoccaggio della legna ed un posto auto privato. Il ristorante offre un'ampia varietà di piatti grazie alla presenza di un forno a legna a vista con relativo bancone per la preparazione delle pizze, una Bisteccheria/Braceria a vista con vetrina e banco per il taglio della carne, oltre a una postazione bar completamente attrezzata, con birre e acqua alla spina. L'attività viene venduta con tutte le licenze e autorizzazioni necessarie per operare, rendendo la transazione immediatamente operativa. Il Locale estremamente poliedrico consente di realizzare qualsiasi tipo di cucina, dal classico menù da ristorante alla preparazione di pizze e grigliate, garantendo un’ampia gamma di opportunità commerciali, la clientela affezionata e numerosa assicura un flusso costante e una solida base per il futuro. Un'occasione rara nel panorama romano per acquisire un ristorante storico che continua a crescere e a prosperare. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai numeri: uff. 06/55136347 cell. 393/9177006 wz 389/9810971 La nostra agenzia DPR IMMOBILIARE si occupa da oltre 20 anni di vendita e locazione di immobili residenziali, commerciali, terreni agricoli ed edificabili. I nostri servizi: Valutazioni gratuite - Compravendite - Locazioni Permute - Registrazione contratti e preliminari - Visure Ipotecarie e Catastali - Analisi documenti urbanistico-edilizi - Variazioni e regolarizzazioni catasto - Certificazioni energetiche APE - Notaio.
Proponiamo in cessione d'attività un chiosco commerciale situato in una delle zone più vivaci di Roma, precisamente in Via Ostiense 333, in prossimità di San Paolo, Garbatella e Ostiense. Il chiosco, con una superficie commerciale di 23 m², è perfetto per attività come bar o paninoteca, ma si adatta anche ad altre tipologie di vendita al dettaglio. Grazie alla sua posizione strategica, il chiosco beneficia di un passaggio continuo di persone, rendendolo ideale per chi desidera avviare un'attività in una zona con alta visibilità e affluenza.Occupazione autorizzata per tavolini e sedie, con canone di occupazione suolo pubblico di 620€ al mese.Il locale è stato completamente ristrutturato e si trova al piano terra, con ben 3 vetrine che garantiscono un'ottima visibilità sulla strada. È in buono stato e pronto per essere operato da un nuovo imprenditore, al suo interno, troviamo anche un bagno. La zona in cui si trova è ben servita dai mezzi pubblici (metro e autobus), e ci sono anche facilità di parcheggio nelle vicinanze.
Proponiamo in cessione d'attività un chiosco commerciale situato in una delle zone più vivaci di Roma, precisamente in Via Ostiense 333, in prossimità di San Paolo, Garbatella e Ostiense. Il chiosco, con una superficie commerciale di 23 m², è perfetto per attività come bar o paninoteca, ma si adatta anche ad altre tipologie di vendita al dettaglio. Grazie alla sua posizione strategica, il chiosco beneficia di un passaggio continuo di persone, rendendolo ideale per chi desidera avviare un'attività in una zona con alta visibilità e affluenza.Il locale è stato completamente ristrutturato e si trova al piano terra, con ben 3 vetrine che garantiscono un'ottima visibilità sulla strada. È in buono stato e pronto per essere operato da un nuovo imprenditore, al suo interno, troviamo anche un bagno. La zona in cui si trova è ben servita dai mezzi pubblici (metro e autobus), e ci sono anche facilità di parcheggio nelle vicinanze.Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare una nuova attività in una zona ad alto flusso di persone, con un locale completamente ristrutturato e pronto per essere messo in opera. La cessione è senza mura, quindi il nuovo imprenditore subentrerà nell'attività esistente, con un contratto di affitto.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al nostro numero o via email.
Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 954562,50 Euro.Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Diritto pari alla piena proprietà di immobili. Prezzo base € 954.562,50 (offerta minima € 715.921,87). Data inizio operazioni di vendita: 03/04/2025 ore 10:00.Giudice Anna Luisa Di Serafino. Professionista delegato alla vendita Avv. Renato Piero Innocca. Custode Giudiziario Avv. Renato Piero Innocca - Tel. 06-9804642. Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 222/2022.ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4303712).La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.Per l'assistenza alla partecipazione alla vendit
Situato nel cuore di Roma, il ristorante in cessione ramo d'azienda con licenza di somministrazione si trova in zona Borgo una delle zone più affascinanti e storiche della città. L'immobile è suddiviso in 5 piani.Questa posizione privilegiata offre un contesto unico, circondato da bellezze architettoniche e culturali, rendendolo un luogo ideale per attrarre una clientela variegata e internazionale. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile, garantendo un flusso costante di visitatori e residenti.L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 257 metri quadrati, offrendo ampi spazi per accogliere i clienti. L'immobile si trova in un palazzetto cielo terra tutto C/1. Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Zona - Su piu PianiLe linee autobus più vicine sono CRESCENZIO/RISORGIMENTO (110 m), RISORGIMENTO/PORTA ANGELICA e altre 14 fermate nel raggio di 480 m.La linea tramviaria più vicina si trova a RISORGIMENTO/S. PIETRO (140 m).Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono PIANCIANI (110 m) e SCUOLA MATERNA MATER MISERICORDIAE (350 m).Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA ELEM.PARIT. PIO IX (320 m), L.S. SCUOLA PONTIFICIA PIO IX e altre 3 scuole nel raggio di 350 m.Molteplici le offerte di servizi sanitari e ospedalieri nella zona dell'immobile: ANGELICO FISIO MEDICA SRL (40 m), ASL RM E e altri 3 servizi nel raggio di 480 m.Stai pensando di vendere o affittare casa?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
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Bar gastronomia fredda zona tufello orario lavoro per scelta 6.30 / 13.30 dal lunedì al sabato incasso dal lunedì al venerdì circa euro 500,00 media mentre il sabato euro 600,00. Precedentemente anche gratta e vinci ma tolti perché troppo impegno. L’attività è condotta da 2 soci con ausilio di un dipendente. Spese mensili fitto mura incluso condominio circa 350, energia elettrica circa 500, costo del personale circa euro 1.200. Locale climatizzato, da rimodernare. Cedesi € 75.000,00 trattabili e dilazionabili e comunque si valutano offerte..Incasso incrementabile con apertura pomeridiana almeno il venerdì e sabato con aperitivi ma per motivi riconducibili a problemi di salute negli ultimi due anni l’apertura è solo mattinaLa Mediacom collabora con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa erogando finanziamenti a tassi agevolati per start up sia per l’acquisto che per la gestione di attività commerciali..L’indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale in quanto i proprietari vogliono mantenere la propria riservatezza. Per informazioni ed eventuali appuntamenti si prega di chiamare la Mediacom al numero347.3623205
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