RIANO-LA ROSTA : LOCALE COMMERCIALE CON CIRCA 375METRI , COMPOSTO DA 7 VANI, 6 BAGNI , PARETI DIVISORIE FINE , PRATICO PER AUMENTARE O DIMINUIRE I SPAZI NECESSARI , ADATTO PER ATTIVITÁ COME PALESTRE GIM , ASILO NIDO , SCUOLA DI BALLO, ECT..ECT...OTTIMA UBICAZIONE , STATO ; DA RISTRUTTURARE , IL PREZZO METRO CUADRATO COMMERCIALE DOVE É SITUATO QUESTO IMMOBILE , SI AGGIRA INTORNO A 1..150 EURO AL M. , OGGI A UN TERZO DEL SUO VALORE , IL PROPIETARIO HA ALTRI INTERESSI DA SVILUPPARE , NON PERDETE QUESTA GRANDE OCCASIONE , GENTILMENTE SCRIVETEMI E VERRETE SUBITO RICHIAMATI.
Situato nelle immediate vicinanze di Piazza dei Navigatori a Roma, questo immobile si trova in un contesto urbano vivace e ben servito, vicinissimo alla futura residenza Fo.Ro Living, il nuovo progetto avveniristico firmato dal celebre architetto Mario Cucinella che prevederà numerose nuove unità abitative a poca distanza dal locale. La posizione al piano terra di un edificio di cinque piani offre un accesso comodo e diretto, ottima la visibilità su strada di forte passaggio sia carrabile che pedonale vista la presenza di scuole, oratorio, supermercati e molte altre attività. La zona è ben collegata e facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici.L'immobile, con una superficie commerciale di circa 50 metri quadrati, è attualmente adibito a gastronomia e si presenta in buono stato. All'interno, troviamo una prima sala con circa 15 posti a sedere a ridosso del bancone espositivo. Nel retro abbiamo la cucina perfettamente attrezzata, spogliatoio, antibagno e bagno. L'avviamento commerciale, gli arredi e tutte le attrezzature sono comprese nel prezzo di vendita.L'accesso per disabili è garantito, rendendo l'immobile accessibile a tutti.Richiesta € 79.000 Punti di forza dell'immobile: - forte passaggio - visibilità - arredi compresiLe linee autobus più vicine sono navigatori (80 m), odescalchi/bompiani e altre 10 fermate nel raggio di 450 m.L'asilo per bambini più vicino è asilo nido maria adelaide (410 m).L'offerta scolastica comprende gli istituti istituto caterina di santa rosa (130 m) e liceo via delle sette chiese (290 m).Stai pensando di vendere o affittare casa?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Ubicato a Roma zona SAN BASILIO, più precisamente in Via Pollenza, nelle immediate vicinanze del Gemelli Medical Point, la prima struttura ambulatoriale esterna del Policlinico Universitatio A. Gemelli, in posizione strategica tra il quartiere Nomentano - Talenti e la stazione Tiburtina – Ponte Mammolo, e il centro della città, la Savina Immobiliare propone la vendita di un IMPERDIBILE soluzione immobiliare, unica nel suo genere. Vendiamo le mura di un locale commerciale C1 di oltre 240mq di cui 170 mq ca distribuiti su strada al piano terra ed ulteriori 70 mq ca posti al piano seminterrato, ottimo da utilizzare a servizio dell’attività come archivio o magazzino.Il contesto residenziale in cui esso ricade è caratterizzato dalla presenza di palazzine in cortina ottimamente conservate circondate da ampi spazi verdi ricchi di vegetazione ed oggetto costante di manutenzione.Questo grande locale, adibito dal 2001 a salone di parrucchiere è costituito dall’unione di 5 locali commerciali attigui ognuno con un proprio servizio igienico; la visibilità del locale dalla principale via di scorrimento automobilistico si fa notare grazie alla presenza delle sue 6 ampie vetrine. Attualmente si presenta in ottimo stato di manutenzione con infissi esterni in alluminio, porte di accesso con maniglioni anti-panico, porte interne in legno, impianto elettrico con salvavita a norma di legge certificato, pavimentazione di gress porcellanato recentemente sostituito, impianto di climatizzazione a pompa di calore caldo/freddo presente in ogni ambiente e serrande in alluminio con apertura centralizzata.L’acquisto di questo locale offre al futuro acquirente molteplici vantaggi e possibilità:- Nel caso di acquisto delle mura da parte di un soggetto che opera già come parrucchiere ed ha bisogno di un salone più grande, vi è l’enorme vantaggio di sfruttare l’avviamento di un’attività di successo gestita da oltre 23 anni dall’attuale proprietario.- Se ad acquistare i locali è un investitore che desidera semplicemente collocare al meglio i propri capitali per trarne un’elevata fonte di reddito, questo è possibile potendo destinare l’immobile a potenziali conduttori tra cui Enti, Uffici Comunali, Uffici Postali, Banche Commerciali, Studi medici/radiologici, scuole per l’infanzia o asilo nido, uffici assicurativi o ad imprenditori che lavorano nell’ambito della ristorazione e desiderano aprire un proprio ristorante. Tra le varie ipotesi vi è anche la possibilità di acquistare i locali ed affittarli a 5 conduttori differenti. In ogni queste unità immobiliari si prestano a soddisfare i requisiti di qualsiasi attività commerciale.Iincluso nel prezzo di compravendita verranno trasferiti anche i diritti di piena proprietà di n. 3 posti auto, ubicati esattamente di fronte al locale in un’area di proprietà esclusiva, accessibile da un cancello.Non farti sfuggire questa eccezionale opportunità di business sul quale puntare in totale sicurezza. www.savinaimmobiliare.it