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Proponiamo in vendita un immobile commerciale a reddito in zona Prenestina Centro. il locale gode di un' ottima posizione commerciale. Da anni locato ad un'attività di abbigliamento sportivo. Redditività annua circa 10%. Il locale si presenta in buone condizioni. Si compone di un ampio locale, 3 vetrine, bagno, oltre che di un piccolo spazio adibito a magazzino. Posizione angolare. Cod 601Questo investimento rappresenta un'occasione unica per diversificare il proprio portafoglio e godere di un rendimento sicuro e costante nel tempo.Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per fissare un appuntamento e ricevere maggiori informazioni. Cod 601
Proponiamo in vendita un immobile commerciale a reddito in zona Prenestina Centro. il locale gode di un' ottima posizione commerciale. Da anni locato ad un'attività di abbigliamento sportivo. Redditività annua circa 10%. Il locale si presenta in buone condizioni. Si compone di un ampio locale, 3 vetrine, bagno, oltre che di un piccolo spazio adibito a magazzino. Posizione angolare. Cod 601Questo investimento rappresenta un'occasione unica per diversificare il proprio portafoglio e godere di un rendimento sicuro e costante nel tempo.Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per fissare un appuntamento e ricevere maggiori informazioni. Cod 601
Villa Gordiani, adiacente Largo Preneste e precisamente in Via Maddaloni, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 100 mq. L'immobile sito al piano terra è composto da un unico ambiente con un bagno ed antibagno e si presta a diverse tipologie di attività data la sua versatilità. Attualmente è locato con un reddito annuale di € 8.400, 00. Collocato in ottima posizione. Richiesta € 120.000 RIF FR MADDALONI.
Piazza Pio XI , vendesi locale commerciale con categoria catastale C/1 ottima ubicazione ed ottima visibilità direttamente sulla piazza Pio XI strada con ampio passaggio , il negozio si sviluppa su di una superficie di circa mq. 65 oltre servizio, una porta su strada, ottimo investimento locato ad un reddito annuo del 7% - contratto di locazione iniziato a febbraio del 2024 con garanzia fidejussoria e deposito cauzionale.
Jonio, Via Gorgona, Ottimo investimento adiacente Metro Jonio. Rivolta immobiliare propone in vendita un locale commerciale C/1 locato a conduttore preciso e puntuale nei pagamenti. Il locale rappresenta pertanto un ottima fonte di reddito e costituisce pertanto un ottimo investimento ( Contratto di locazione 6+6 stipulato in data 16.06.2021). L’unità immobiliare ha una superficie di mq 44 e presenta una vetrina fronte strada ed un ampio sotto negozio finestrato con servizio igienico. Certificazione di conformità dell'impianto elettrico. Ci troviamo di fronte alla metro Jonio in posizione strategica e di passaggio adiacente a Viale Ionio e Via di val Melaina. Cosa aspetti non perdere questa occasione e chiama Rivolta Immobiliare al numero 066871062 per prenotare la tua visita.
Laurentina - Colombo, adiacente la zona San Paolo proponiamo la vendita di un locale commerciale di 630 mq c. a. su un unico livello di categoria D/8, ideale per grandi distribuzioni, stoccaggio ecc. L'immobile è posto al piano terra di una palazzina residenziale con doppi ingressi indipendenti da una strada condominiale senza uscita con antistante parcheggio per carico e scarico. All'interno è composto da un ampio open space, quattro servizi, spogliatoi, spazio riservato a magazzino ed una zona adibita ad uffici, il locale è completamente ristrutturato. L'ubicazione è ottima e strategica, tra la via Cristoforo Colombo e vicinissimo alla zona di San Paolo, Marconi e Ostiense; il quartiere è caratterizzato da edifici residenziali, con fermate autobus e fermata metro linea B ''San Paolo''. Ottima opportunità anche da mettere a reddito. PREZZO TRATTATIVA RISERVATA.
San Paolo - Via Alessandro SeveroProponiamo in vendita di un locale commerciale di categoria C/1 su due livelli collegati da una scala interna per un totale di 60 mq circa, al piano terra si compone da un open space con servizio e vetrina su strada ed al piano seminterrato un comodo spazio con secondo servizio. L' immobile e' stato recentemente ristrutturato e potrebbe essere pronto ad essere utilizzato fin da subito per avviare una nuova attività '. La posizione e' ottima in una zona che garantisce visibilità ' per attività ' di diverso genere grazie ad un buon passaggio pedonale e veicolare. Ottimo investimento anche da mettere a reddito. Primo livello: locale open space con servizio sanitario. Secondo livello (piano seminterrato): ampio locale con un secondo servizio. La scala interna collega i due piani, offrendo praticità e funzionalità . Prezzo richiesto: €139.000, 00FRIMM SAN PAOLO.
Proponiamo in vendita un immobile commerciale a reddito in zona Prenestina Centro. il locale gode di un' ottima posizione commerciale. Da anni locato ad un'attività di abbigliamento sportivo. Redditività annua circa 10%. Il locale si presenta in buone condizioni. Si compone di un ampio locale, 3 vetrine, bagno, oltre che di un piccolo spazio adibito a magazzino. Posizione angolare.Questo investimento rappresenta un'occasione unica per diversificare il proprio portafoglio e godere di un rendimento sicuro e costante nel tempo.Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per fissare un appuntamento e ricevere maggiori informazioni. Cod 601
Proponiamo in vendita un immobile commerciale a reddito in zona Prenestina Centro. il locale gode di un' ottima posizione commerciale. Da anni locato ad un'attività di abbigliamento sportivo. Redditività annua circa 10%. Il locale si presenta in buone condizioni. Si compone di un ampio locale, 3 vetrine, bagno, oltre che di un piccolo spazio adibito a magazzino. Posizione angolare. Cod 601Questo investimento rappresenta un'occasione unica per diversificare il proprio portafoglio e godere di un rendimento sicuro e costante nel tempo.Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per fissare un appuntamento e ricevere maggiori informazioni. Cod 601
Proponiamo in vendita un immobile commerciale a reddito in zona Prenestina Centro. il locale gode di un' ottima posizione commerciale. Da anni locato ad un'attività di abbigliamento sportivio. Redditività annua circa 10%. Il locale si presenta in buone condizioni. Si compone di un ampio locale, 3 vetrine, bagno, oltre che di un piccolo spazio adibito a magazzino. Posizione angolare.Questo investimento rappresenta un'occasione unica per diversificare il proprio portafoglio e godere di un rendimento sicuro e costante nel tempo.Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per fissare un appuntamento e ricevere maggiori informazioni. Cod 601
Nel cuore della vivace zona Aurelio/Boccea, a breve distanza da Piazza Irnerio e Largo Boccea, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale attualmente a reddito, affittato con un nuovo contratto di locazione a una palestra, che garantisce una redditività del 9%. La posizione strategica è ulteriormente avvalorata dalla prossimità a tre importanti stazioni della metropolitana: "Baldo degli Ubaldi", "Cornelia" e "Valle Aurelia", rendendo l'immobile facilmente accessibile sia per i residenti che per i frequentatori della zona. L'immobile, che si estende su una superficie complessiva di circa 580 mq distribuiti su tre livelli, è dotato di una vetrina fronte strada, assicurando un'eccellente visibilità . Al piano terra, un ampio vano principale con annesso ripostiglio offre un'accogliente area di ingresso, mentre una scala a chiocciola conduce al piano rialzato, dove si trovano un elegante ufficio e un servizio. Dal piano terra, una comoda rampa conduce al piano seminterrato, che ospita ambienti versatili tra cui cinque vani spaziosi, due zone docce, una sauna, tre servizi e due locali sottorampa. L'immobile si distingue per la sua versatilità , risultando ideale per diverse tipologie di attività commerciali e servizi. La combinazione tra un'ubicazione strategica, ottima visibilità e una solida redditività rende questa proprietà un'interessante opportunità di investimento nel cuore di uno dei quartieri più dinamici di Roma (Cod. 11495).
Villa Gordiani, adiacente Largo Preneste e precisamente in Via Maddaloni, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 100 mq. L'immobile sito al piano terra è composto da un unico ambiente con un bagno ed antibagno e si presta a diverse tipologie di attività data la sua versatilità. Attualmente è locato con un reddito annuale di € 8.400,00. Collocato in ottima posizione. Richiesta € 99.000 rif fr maddaloni
In Vendita: Locale Commerciale in Zona Piazza Navona - Un Investimento Unico e Redditizio!Situato a pochi passi dalla magnifica Piazza Navona, in una delle zone più prestigiose e ricercate di Roma, questo locale commerciale di 45 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento solido e ad alto potenziale. La posizione è straordinaria, accanto alla storica Chiesa Nuova, un punto di riferimento culturale e turistico che garantisce un flusso costante di visitatori e una visibilità senza pari.L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo un ambiente spazioso con vetrina su strada e un servizio, mentre al piano seminterrato si trova un ampio ambiente, perfetto per vari usi commerciali. Grazie alla sua disposizione e alla vetrina su strada, il locale gode di un'ottima esposizione e di una visibilità continua.L'immobile è attualmente affittato con un contratto in corso e scadenza nel 2028, garantendo un reddito stabile e sicuro. Gli inquilini pagano un affitto annuale di 12.000, soggetto a IVA, un ritorno interessante che rende questa proprietà un investimento sicuro e redditizio per chi desidera un flusso di cassa costante.Caratteristiche principali: * 45 mq di superficie commerciale, recentemente ristrutturato. * Vetrina su strada, per una visibilità eccezionale. * Distribuzione su due piani: piano terra con ambiente e servizio, piano seminterrato con ampio spazio. * Attualmente affittato, con un contratto valido fino al 2028 e un affitto annuo di 12.000, soggetto a IVA. * Posizione privilegiata accanto alla Chiesa Nuova, nel cuore di Piazza Navona, zona ad alto passaggio turistico e residenziale. * Un investimento perfetto, con reddito garantito e ottime prospettive future.Non lasciarti scappare questa opportunità di acquisire un immobile nel cuore pulsante di Roma, con una rendita annuale sicura e una posizione strategica che ne accresce ulteriormente il valore.Per maggi
![Negozio Roma [Cod. rif 3165762VCG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/e0/e0d155cb-e64c-4cf8-a7c9-52ffca777214?rule=images-auto)
Gabetti Prati Mazzini, Circonvallazione Clodia nelle immediate vicinanze di Piazzale Maresciallo Giardino,Piazzale Clodio degli Studi La7 di Via Durazzo e più precisamente nei pressi della Chiesa Santa Lucia proponiamo la vendita di un interessante locale commerciale accatastato C/1 di 55 mq circa su due livelli adatto per diverse esigenze sia professionali che commerciali. Il negozio ha 2 vetrine su strada ed è composto al piano terra da un ampio ambiente anche divisibile, un piccolo ripostiglio e al piano seminterrato uno spazio comodo come archivio ed un bagno con antibagno. L' immobile è in ottimo stato di manutenzione. Ideale per chi desidera avviare una attività o semplicemente per chi vuole fare un investimento da mettere a reddito. Si predispone anche per qualsiasi tipo di attività commerciale, artigianale, studio o ufficio, agenzia di viaggi, studio fotografico, commercialista, amministratore di condominio, agenzia di servizi, studio finanziario o studi di vario genere. SEGNALIAMO LA POSSIBILITA' DI RIPRISTINO AD ABITAZIONE.Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 129.000,00
Locale commerciale unico nel suo genere, situato in una posizione strategica in Piazza della Marina, perfetto per chi desidera investire in un'attività di successo. Con una superficie totale di 344 mq, questo immobile angolare offre ben 9 vetrine che garantiscono un'alta visibilità e un flusso costante di clienti. Al piano terra, troverai circa 240 mq di spazio ben distribuito, comprensivo di una cucina completamente attrezzata con canna fumaria e un laboratorio di pasticceria ideale per i più creativi.L'ampio bancone/vetrina bar e l'area tavola calda con bancone espositivo sono perfetti per accogliere i clienti in un ambiente moderno e funzionale. La sala interna può ospitare fino a 80 coperti, rendendo questo locale perfetto per eventi e pranzi di lavoro. Inoltre, la rivendita di tabacchi rappresenta un'ulteriore fonte di reddito, aggiungendo valore all'investimento.Il livello S1, accatastato come magazzino, offre ulteriori 100 mq di spazio con forni, frigoriferi e un ampio deposito. La grande cella frigorifera e i macchinari vari sono ideali per la conservazione e la preparazione dei prodotti. Il locale è stato completamente rinnovato e si presenta in ottime condizioni, con aria condizionata e infissi di alta qualità , in parte blindati. I soffitti alti donano ampiezza e luminosità agli ambienti, rendendo l'atmosfera accogliente e raffinata. Non perdere questa occasione unica!
Nel cuore del quartiere "Tuscolano", nelle immediate vicinanze delle fermate ATAC e Metro A "Lucio Sestio", in una zona ad alta densità abitativa e ad elevato passaggio sia carrabile che pedonale, a due passi a piedi da tutti i servizi ed i negozi di prima necessità (supermercati, scuole, farmacia, posta, banca, bar, pizzeria ecc...), proponiamo in vendita un locale commerciale di cartegoria catastale C/1 della superficie calpestabile di mq 80 (circa), completamente ristrutturato nel 2012 e attualmente adibito a centro estetico/solarium/centro massaggi/SPA.L'immobile è composto da un ingresso fronte strada destinato all'accoglienza dei Clienti, un disimpegno che divide l'ambiente in n. 4 stanze separate (ognuna con lavabo interno), un ripostiglio, un bagno dotato di antibagno. L'immobile è attualmente locato con contratto regolarmente registrato presso Agenzia delle Entrate ed alta rendita dimostrabile!!!
Nel cuore del quartiere "Nomentano/Africano", nelle immediate vicinanze delle fermate ATAC e Metro B "Libia", in una zona ad alta densità abitativa ed elevatissima viabilità carrabile, a due passi a piedi dai principali servizi e negozi di prima necessità (supermercati, scuole, farmacia, posta, banca, bar, pizzeria ecc...), proponiamo in vendita - ad uso investimento con alta rendita dimostrabile - un locale commerciale di categoria catastale C/1 e superficie commerciale di mq 90 (circa), attualmente adibito a tintoria/lavanderia/sartoria e composto da un locale frontale con vetrina diretta su strada ad alto passaggio pedonale, un ampio retronegozio diviso in n. 3 ambienti separati ed un bagno.Attualmente locato.
Proponiamo nel quartiere Prenestino/Labicano la vendita di un immobile (Categoria C/1) attualmente locato ad attività di articoli sportivi ad un canone mensile pari ad € 1.000 con scadenza contratto 2034. Buona la posizione , con passaggio sia veicolare che pedonale visto i diversi negozi, servizi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Richiesta di vendita €120.000. Codice 600
Roma-TiburtinaVia Cipriano Facchinetti Superficie: 40 mqPrezzo di Vendita: 110.000, 00 euroRendita attuale: 696,41 euro / meseRedditività 7,5%L' immobile è attualmente affittato a 696,41 euro al mese garantendo fin da subito una rendita sicura e costante.VANTAGGI DELLA ZONA: è una zona vivace e ben servita, con passaggio pedonale e veicolare, assicurando visibilità e commerciabilità all' immobile, con possibilità di sosta veloce per la clientela.SICURO INVESTIMENTO: Oltre alla rendita attuale, avrai la possibilità di gestire il negozio, in futuro, come preferisci adattandolo a nuove esigenze, in quanto l'immobile è dotato di canna fumaria, quindi oltre all'attuale attività, per esempio, si può aprire un piccolo forno, tavola calda, gelateria o pasticceria. ape in corso
Nel cuore del quartiere "Tuscolano", alle spalle del magnifico Parco Romano degli Acquedotti, nelle immediate vicinanze delle fermate ATAC e Metro A "Lucio Sestio" e "Giulio Agricola", in una zona ad alta densità abitativa e ad elevato passaggio sia carrabile che pedonale, a due passi a piedi da tutti i servizi ed i negozi di prima necessità (supermercati, scuole, farmacia, posta, banca, bar, pizzeria ecc...), proponiamo in vendita un locale commerciale di categoria catastale C/1 della superficie calpestabile di mq 50 (circa), in buono stato di manutenzione e conservazione, impianto elettrico ed idraulico a norma, serranda elettrica, attualmente adibito ad autolavaggio, locato con contratto commerciale (anni 6+6) regolarmente registrato presso l'Agenzia delle Entrate ed avente elevata rendita annuale (10% circa, pagamenti dimostrabili, tutti evasi con bonifici bancari!!!).L'immobile è composto da un ampio locale fronte strada senza colonne o ingombri, un bagno ed antibagno.
![Negozio Roma [Cod. rif 3099870VCG] (Garbatella)](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/75/7510fc67-c5ee-49c4-88b8-578b73a63276?rule=images-auto)
GARBATELLA - OTTIMO INVESTIMENTO - LOCALE COMMERCIALE A REDDITOGarbatella - Via Guglielmo CiamarraNel caratteristico quartiere Garbatella, in zona ricca di attività commerciali e di uffici, a pochi passi da Via Cristoforo Colombo e Circonvallazione Ostiense, proponiamo in vendita un'ottima opportunità di investimento costituita da un negozio C1 su unico livello che dispone di due ampie vetrine al piano strada, già posto a reddito con regolare contratto di locazione della durata anni 6+6 e con prima scadenza fissata a fine gennaio del 2028.Il negozio, ristrutturato internamente, è composto di un ampio locale ed è fornito di un servizio con antibagno, di impiantistica a norma e di impianto autonomo di riscaldamento e condizionamento d'aria con splitter.L'immobile è posizionato strategicamente a breve distanza dal Centro Storico della città, in zona ottimamente servita dalle principali arterie della viabilità urbana e dalle rete dei mezzi di trasporto, con la vicina Stazione Roma Ostiense e la fermata Metro B Colombo/Circonvallazione Ostiense. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 - 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13.Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Salario, Trieste, Pinciano, Centro Storico di Roma, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.
LOCALE COMMERCIALE USO INVESTIMENTOSerpentaraLocale commerciale gia' locato a otticarendita annuale del 9%Mq 57 + Sottonegozio richiesta 130.000info Gabriele 3392828022le immagini e la geolocalizzazione sono puramente indicative e non fanno riferimento alla realta
LOCALE COMMERCIALE USO INVESTIMENTOPortonaccioLocale commerciale gia' locato a Bar Tabacchirendita annuale del 7%Mq 60Box autorichiesta 195.000info Gabriele 3392828022le immagini e la geolocalizzazione sono puramente indicative e non fanno riferimento alla realta
LOCALE COMMERCIALE USO INVESTIMENTO TUSCOLANOLOCALE COMMERCIALE USO INVESTIMENTOTuscolano metro colli anieniLocale commerciale gia' locato a ufficiorendita annuale del 6%Mq 65richiesta 185.000info Gabriele 3392828022le immagini e la geolocalizzazione sono puramente indicative e non fanno riferimento alla realta
LOCALE COMMERCIALE USO INVESTIMENTOLocale commerciale gia' locato a piccola palestra rendita annuale del 8%Mq 65richiesta 140.000info Gabriele 3392828022le immagini e la geolocalizzazione sono puramente indicative e non fanno riferimento alla realta
Agenzia Affiliato Tecnocasa "Immobili Commerciali Boccea" propone in vendita su Via Giuseppe Girolami, a pochi passi da Via di Torrevecchia, un locale commerciale di 98 mq con tre vetrine fronte strada e composto internamente da due ambienti e servizio igienico.Grazie alle sue tre vetrine fronte strada l'immobile è dotato di un'ottima visibilità ed è perfetto sia per un utilizzo personale che per uso investimento.Sito in Via Giuseppe GirolamiPrezzo Euro 180.000,00.Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31rmcrl@tecnocasa.it
Agenzia Affiliato Tecnocasa "Immobili Commerciali Boccea" propone in vendita su Via Giuseppe Girolami, a pochi passi da Via di Torrevecchia, un locale commerciale di 98 mq con tre vetrine fronte strada e composto internamente da due ambienti e servizio igienico.Grazie alle sue tre vetrine fronte strada l'immobile è dotato di un'ottima visibilità ed è perfetto sia per un utilizzo personale che per uso investimento.Sito in Via Giuseppe Girolami Prezzo Euro 180.000,00.Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065
LOCALE COMMERCIALE USO INVESTIMENTO PORTA PINCIANALOCALE COMMERCIALE USO INVESTIMENTOPorta PincianaLocale commerciale gia' locato a noleggio autorendita annuale del 6%Mq 35 + Sottonegozio richiesta 240.000info Gabriele 3392828022le immagini e la geolocalizzazione sono puramente indicative e non fanno riferimento alla realta
Adiacente Piazza Bologna Vendita Mura Locale c1 a reddito Già locato ad attività alimentari Mq 100 piano strada2 vetrine Mq 60 Sottonegozio Rendita 8%Richiesta 350.000Info 3392828022 Gabriele Le immagini e la geolocalizzazione sono puramente indicative e non fanno riferimento alla realtà
Locale commerciale gia' locato a parrucchiereVia Antonio CecchiRendita annuale 6%Mq. 120 + Sottonegozio Richiesta 360.000Info Gabriele 3392828022Le immagini e la geolocalizzazione sono puramente indicative e non fanno riferimento alla realta.
LOCALE COMMERCIALE USO INVESTIMENTO Locale commerciale gia' locato a parrucchiereRendita annuale 5%Mq. 70Richiesta 270.000Info Gabriele 3392828022Le immagini e la geolocalizzazione sono puramente indicative e non fanno riferimento alla realta.
Vendita mura locale c1Fonte nuova (Tor Lupara)Via Nomentana Locato ad attività centro servizi Mq 65Rendita 7 %Richiesta 260.000Info 3392828022 Gabriele Le immagini e la geolocalizzazione sono puramente indicative e non fanno riferimento alla realtà .