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Seano Superficie: 400 mq. Buone condizioni generali.Affitto Annuo: € 32.000 (rendita attuale).Prezzo di Vendita: € 350.000.Caratteristiche dell'InvestimentoReddito: l'affitto attuale garantisce un ritorno annuo sul prezzo d'acquisto pari a circa il 9,14% lordo.Calcolo: (32.000 € / 350.000 €) * 100.L'immobile è già a reddito, ideale per chi cerca un investimento senza dover trovare un inquilino.Agenzia: FuturocasaRiferimento: David - 3929517925.Nota: La foto è indicativa, quindi potrebbe non rappresentare l'immobile reale. Si consiglia di contattare l'agenzia per ulteriori informazioni, verificare documentazione e visitare la proprietà
Vergaio, prato, Capannone industriale in vendita di 480 Mq, Abitabile, Classe energetica: G, Epi: 212 kwh/m3 anno, posto al piano Terra, composto da: 2 Vani, 1 Bagno, Giardino, Prezzo: Eu. 370.000 Classe Energetica: g epi: 212,00 kwh/m3 anno
Paperino, prato, Capannone industriale in vendita di 300 Mq, Ottime condizioni, Classe energetica: G, Epi: 212 kwh/m3 anno, posto al piano Terra, composto da: 3 Vani, 2 Bagni, Prezzo: Eu. 380.000 Classe Energetica: g epi: 212,00 kwh/m3 anno
Principato Immobiliare (R. 1812), Vergaio: in zona comoda per il casello di Prato Ovest disponiamo di un capannone di 490 mq circa, composto da unico grande vano oltre uffici, bagno w.C. E con piazzale privato con possibilità di diversi posti auto per totali 235 mq. Possibilità di cambio destinazione in più unità immobiliari abitative. Libero subito. Ottimo sia per utilizzo lavorativo che per investimento con trasformazione in palazzina residenziale.
Descrizione del Complesso ImmobiliareSuperficie Totale: 4.000 mq.Caratteristiche Principali:Parte commerciale: Disposta su due livelli, ideale per attività commerciali, uffici o showroom.Parte artigianale: Spazi adatti per laboratori, magazzini o attività produttive.Terratetto a uso civile abitazione: Perfetto come abitazione, uffici privati o altra destinazione.Piazzale privato: Ampia area esterna per parcheggi, movimentazione merci o usi personalizzati.Potenzialità:Possibilità di cambio di destinazione d’uso, aumentando la versatilità del complesso e adattandolo a diverse esigenze (es. residenziale, logistico, o commerciale).Punti di ForzaVersatilità d’uso: Combinazione unica di spazi commerciali, produttivi e abitativi.Ampio piazzale privato: Aggiunge funzionalità per le operazioni logistiche o spazi esterni per attività.Possibilità di riconversione: Un’opportunità interessante per investitori o imprenditori che desiderano massimizzare il potenziale del complesso.ContattiAgenzia: Futurocasa --- David --- 3929517925Nota: La foto fornita è indicativa.
Complesso immobiliare di 4.000 mq con piazzale privato, che offre un'ampia gamma di utilizzi e caratteristiche versatili. Ecco un riepilogo dettagliato:Caratteristiche Principali:Superficie complessiva: 4.000 mq.Struttura multifunzionale:Parte commerciale: Distribuita su due livelli, ideale per negozi, showroom, o uffici.Parte artigianale: Spazio adatto a laboratori o attività produttive.Terratetto a civile abitazione: Inclusa un’unità abitativa che può essere utilizzata per residenza o uffici direzionali.Aree Esterne:Piazzale privato: Offre ampio spazio per parcheggio, carico/scarico merci o altre necessità operative.Potenzialità:Cambio di destinazione d’uso: Possibilità di modificare l’utilizzo delle diverse parti per adattarsi alle esigenze di varie attività (residenziale, commerciale, industriale, o misto).Futurocasa - David --- 3929517925Foto indicativa
C3 magazzino ad uso ufficio laboratorio o deposito altezza di 210 mt Classe Energetica: g
Prato, Santa Lucia.In ottimo contesto residenziale, vicino a tutti i principali servizi della zona, proponiamo in vendita un bellissimo fondo commerciale di metri quadri 350 circa, attualmente locato con regolare contratto di affitto e ottima rendita. L'immobile si presenta in condizioni ottimali ed è composto da un ampio locale con due servizi igenici, due ripostigli e vari locali accessori oltre ad un ampio vano ad uso deposito posto al piano interrato, collegato da una scala interna; Nonchè portico laterale al piano terra. Ottimo soluzione per chi cerca un investimento sicuro con alta rendita.Info in agenzia
Fondo commerciale in vendita - posizione strategica nei pressi di via della repubblicaLocation di alto prestigio con eccellente visibilità!Caratteristiche principali:• Negozio fronte strada di 247 m² con 2 grandi vetrine, perfetto per massimizzare l’esposizione.• Deposito retrostante di 453 m², accessibile da una strada dedicata, ideale per stoccaggio o ampliamento attività.• Altezza locali: 5,20 metri, perfetta per diverse tipologie di utilizzo.• Ottima viabilità e passaggio veicolare, garanzia di elevata visibilità e traffico costante.• Categoria catastale: D7 (fabbricati destinati ad attività industriali).Prezzo richiesto:
Prato, San Paolo – Magazzino ad uso laboratorio di 300 mq, situato in una tranquilla strada secondaria nei pressi di Via Pistoiese. L’ immobile è composto da un unico ambiente più servizio e comodo soppalco. Il magazzino si presenta in ottimo stato in quanto è stato completamente ristrutturato ed è ubicato in un contesto tranquillo ma, allo stesso tempo, molto servito e vicino alle principali vie di comunicazione.
Situato in zona Zarini/Valentini offre una valida opportunità di investimento.
Pressi piazza s. Marco, in palazzina direzionale al quinto piano con ascensore vendesi ufficio composto da ampio ingresso, due grandi stanze, un bagno, un terrazzo. Climatizzazione aria calda e fredda. Libero. Richiesta € 120.000. Per rispettare la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato ha solo la funzione di individuare la zona dove si trova l'immobile.
Zona Est, vendesi ufficio di mq. 100 ca. , posto al secondo piano con ascensore, Composto da ingresso, grande zona open space, un bagno, attualmente diviso da strutture movibili. Posizione ottima, molto luminoso. Richiesta € 198000 trattabili. Per rispettare la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato ha solo la funzione di individuare la zona dove si trova l'immobile.
Viale della Repubblica, vendesi/affittasi bel fondo commerciale di mq. 170 con magazzino a cui si accede direttamente dal fondo, attualmente c'è un'attività di vendita abbigliamento, possibilità di lasciare anche l'attrezzatura del negozio con trattativa a parte. La richiesta per la vendita è di € 470.000, per l'affitto € 2.100 mensili. Per rispettare la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato ha solo la funzione di individuare la zona dove si trova.
Prato, zona repubblica montegrappa disponiamo di meraviglioso ufficio occupante un intero piano di un edficio direzionale
Affascinanti capannoni in vendita a Prato, nei pressi di Via Pistoiese. Questo immobile si compone di due capannoni confinanti e angolari, con ingressi indipendenti. Entrambi gli spazi sono accatastati c/3 con altezze di 4,65m e vantano una redditività oltre l'8,5% lordo annuo. Il primo capannone ha una superficie di circa 120mq, con 40mq di resede esclusiva per carico e scarico o posti auto. Il contratto di locazione è di euro 13.200/anno, con scadenza nel 2033. Il secondo capannone ha una superficie di circa 115mq e un contratto di locazione di euro 12.000/anno, con scadenza nel 2032. I conduttori sono affidabili aziende orientali, sempre puntuali nei pagamenti. Questo immobile è in vendita da persona fisica e per ulteriori informazioni è possibile contattare il numero. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento!
Macrolotto due, vendesi capannone con una rendita del 10% annui, canone di affitto annuo di €355.000, locato a una società di primaria importanza con contratto che scade nel 2028. Ottimo investimento. Per rispettare la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato ha solo la funzione di individuare la zona dove si trova l'immobile.
Proponiamo in vendita 1300 mq di capannone accatastato d/7 (categoria industriale), già libero e vuoto, senza colenne centrali ma con superficie aperta. Piazzale frontale e ingresso direttamente dalla strada principale. Tetto a volte con tegole (no eternit) con altezza di di oltre 5 metri. L'immobile è già fornito di porte tagliafuoco, di corridoio d'emergenza per via di fuga con cappe aspira fumi e certificato di agibilità. Adatto ad ogni tipo di lavorazione e con possibilità di frazionamento data la presenza di due ingressi distinti. Al piano superiore sono presenti uffici con bagni e spogliatoi. Richiesta euro 830.000 Rif. 2437
Rif. F 123Santa maria a colonica: ex trattoria in vendita come fondo commerciale di 130 mq calpestabili, con possibilità di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione.L'immobile è provvisto di 140 mq circa di piazzale lastricato con 40 mq circa di garage, doppi servizi di cui uno finestrato.Libero subito, ulteriori info e planimetria disponibili su richiesta.Classe energ. GRif. F123
Opportunità di investimento. Vendesi capannone di circa 300mq ad uso laboratorio artigianale, composto da due ampi locali e un vano ad uso servizio igienico. Tetto recentemente ristrutturato. Le condizioni sono ottime. Attualmente occupato da ditta in affitto, il cui contratto scade a dicembre 2026 con possibilità di rinnovo e aumento canone d'affitto. Da valutare la possibilità di fare un cambio di destinazione per creare due Loft. Accesso passo carrabile a comune. Classe energetica g.
I lecci (po): cedesi centro estetistico Prato zona I lecci: In zona semicentrale, con posizione tranquilla ma allo stesso tempo con notevole passaggio pedonale, le boutique immobiliare Vi propone in vendita un rinomanto centro estico con attività ben avviata da oltre 20 anni. L'immobile si sviluppa al piano terra, su circa 100 mq ed internamente composto da: ingresso con zona di attesa, corridio attrezzato con armadi su misura, 7 cabine per i trattamenti di cui 5 con punto acqua per lavandino e doccia, spogliatoio e ampio bagno. Il locale, in vendita comprensivo delle mura, è stato recentemente e completamente rinnovato con belle e ricercate rifiniture. Impianti a norma di legge con agibilità presentata, bella vetrina, infissi nuovi, impianto di riscaldamento termosingolo, aria condizionata in circuito canalizzato.Attività già pronta ed adatta al lavoro in sinergia di 3/4 persone.Fedele clientela e ottimi fatturati dimostrabili.Trattativa riservata, per info contattare l'agenzia 3929805751
Prato in località Macrolotto 2, vendesi magazzino da ristrutturare, avente superficie di 2200 mq circa, compreso 150 mq circa di uffici, 1500 mq circa di piazzale recintato esclusivo, altezza 5 metri circa, pavimento del tipo industriale, 2 portoni. L'immobile è corredato da cabina elettrica di proprietà, con potenza installata di 500 kw.Classe energetica "G".Richiesta €. 2.200.000,00 trattabili
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Immobile completamente ristrutturato , ottima posizione , c3 con possibilità di cambio destinazione Piazzale privato Vendesi Affittato o libero
Magazzino con doppia entrata , completamente ristrutturato ( tetto nuovo , pavimento industriale) si vende affittato o libero.1.200 mensili
Edificio industriale situato nel comune di Prato (po) in località " Grignano" con accesso sia da via Marcella Tempesti n. 15 sia da via Achille Grandi n. 16. Trattasi di capannone costituito al piano terra da due grandi spazi lavorativi oltre a due blocchi multi piano composti da uffici, servizi igienici e locali accessori di quest' ultimi. Sul lato di via Tempesti si sviluppa un corpo fabbrica su 3 piani ove sono presenti quattro locali ad uso ufficio ed un servizio igienico, mentre centralmente al fabbricato è presente un blocco di servizi igienici con sovrastanti 2 ulteriori locali ad uso ufficio. Completa la proprietà un resede carrabile coperto da tettoia con struttura portante in metallo. Prezzo trattabile.
