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Versilia, Marina di Pietrasanta - Vendesi Stabilimento Balneare -Ottima posizione centrale;Bar e Ristorante con licenza per apertura annuale;Piscina con idromassaggi appena ristrutturata;Casa di Guardianaggio con possibilità di sopraelevazione;Due abitazioni residenziali;Parcheggio. Possibiltà di permuta parziale o totale con immobili.Durata concessione pluriennale con atto formale.
Grande stabilimento balneare in vendita a Marina di Pietrasanta con 70m di spiaggia, 40 tende, 60 ombrelloni, 35 cabine e 8500mq di edifici. Ampio parcheggio con due ingressi.Gli edifici risalenti al 1980 circa, suddivisi in due ali, necessitano di ristrutturazione e la proprietà dispone già di un progetto approvato dal comune per la ristrutturazione di una parte.Ottimo potenziale di investimento.
Nel cuore della Versilia, stabilimento balneare in vendita. Frontale di circa 30 mq con gazebo, cabine di cui una parte con doccia calda interna. Due servizi, docce esterne, bagno con doccia per disabili. Casa di giardinaggio su due piani. Bar ristorante attrezzato. Veranda coperta. Piscina, solarium.
Lo stabilimento balneare in oggetto è suddiviso in cinque parti, un parcheggio, duevagoni di cabine laterali e paralleli, una zona centrale, la spiaggia.Il parcheggio è dotato di cancello scorrevole, pensilina ombreggiante e numerose alberature autoctone. Nella parte finale trovano posto un tavolo da ping pong, una resede di servizio con lavatrici ed una tettoia coperta.- Il primo vagone è posto sul lato Massa ed è composto da: 16 cabine un bagno e uno spogliatoio per disabili, una unità immobiliare adibita a casa di abitazione con cucina, due camere, bagno e veranda esterna, bar, cucina, spogliatoio dipendenti, corpo cabine con 16 cabine private, dodici delle quali con doccia calda, due con doccia calda e wc.- Il secondo vagone è posto sul lato Viareggio ed é composto da: 24 cabine unità immobiliare adibita a casa di guardianaggio, con tre camere, una cucina, un soggiorno, una bagno, due verande esterne, immobile libero su tre lati, altra unità immobiliare adibita a casa di abitazione composta da cucina, bagno, camera da letto e veranda esterna. Corpo cabine con 24 cabine private, dodici delle quali con doccia calda, tre servizi igienici e cabina doccia pubblica con gettoniera. Cabine corredate da relativa zona d'ombra che si affaccia all’interno del Bagno e parte all'esterno.- La terza zona in cui è suddiviso lo Stabilimento Balneare è la parte centrale dove attualmente si trovano le due tettoie utilizzate dal bar ristorante, il vialino pedonale che porta alla spiaggia ed alla piscina. Le tre abitazioni, come tutto il corpo cabine, sono elevate di un solo piano fuori terra. - Sono presenti arredi professionali per una ristorazione completa.La piscina: ha misure non regolari, ha una superficie media di 18x9, con profondità ché varia da 1,5 mt a 1,2 mt, per un totale di 173 Mq di acqua di mare, è dotata di scambiatore di calore per il riscaldamento dell'acqua, impianto con doppia pompa e filtri a diatomee, canalizzazione per il riempimento direttamente dalla spiaggia. La vasca è coperta con mosaico originale Bisazza, le pavimentazioni sono esclusivamente in legno e pietra naturale. Il giardino è corredato, vicino alla spiaggia, da piccolo angolo dove si trovano le docce esterne e da vialino pedonale che dalla zona parcheggio conduce direttamente alla spiaggia.La spiaggia ha un fronte mare di 26,5 ml, è arredata con n 64 tende in legno di ottima fattura, con misure 3x2,5 ml. Tutte corredate da tavolo contenitore con serratura, doppio lettino, sedia regista e sdraio. Tutta l'attrezzatura da spiaggia è professionale in alluminio e tele in PVC.Lo stabilimento è frequentato abitualmente dalle stesse famiglie da molti anni, in larga misura con abbonamenti stagionali, bimensili e mensili. Lo stabilimento offre nuove possibilità di ristorazione essendo posto a pochi passi dal centro e dal molo turistico di Tonfano, cuore di Marina di Pietrasanta.
Stabilimento Balneare con Ristorante con licenza annuale a Marina di Pietrasanta.Situato nella Riviera della Versilia, il complesso si trova nel Comune di Pietrasanta. Lo Stabilimento Balneare è dotato di: - 43 cabine di cui 25 con doccia. -5 servizi igienici di cui uno adatto per l'uso da parte di disabili -1 spogliatoio per disabili -una stanza ad uso ufficio (direzione) - 110 ombrelloni e 30 comode tendeLo stabilimento balneare comprende anche un fabbricato indipendente con bar a servizio della clientela, magazzino ed adiacente zona d'ombra ove sono disposti i tavoli. Sotto il fabbricato un'ampia cantina funziona da magazzino. Ulteriori strutture per l'intrattenimento ed il relax dei clienti sono sistemate nelle vicinanze dello stabilimento balneare. Tra queste troviamo un gradevole giardino permanente e spazi attrezzati ed ombreggiati per la somministrazione ed il consumo di bevande ed alimenti.La casa di guardianaggio è molto utile per il presidio del complesso: comprende una cucina tinello, disimpegno, camera e bagno. Il ristorante è stato recentemente ristrutturato ed ampliato: da un piccolo ingresso indipendente si accede alla prima grande sala da pranzo con banco bar, da qui alla seconda sala da pranzo molto caratteristica; a servizio della clientela due bagni con antibagno. La cucina è debitamente attrezzata ed organizzata in funzione delle diverse attività di lavorazione che vi si svolgono (lavaggio, preparazione, cottura, ecc.). Ad essa fanno capo una dispensa, una cella frigo, uno spogliatoio per il personale con bagno ed un ulteriore vano che ospita motori e centrale termica. Il ristorante funziona anche come pizzeria; il forno a legna è attrezzato e dispone di spazi autonomi per la preparazione, cottura e somministrazione delle vivande. Il ristorante è separato dallo stabilimento balneare sia fisicamente che amministrativamente, dispone di una propria licenza di esercizio ed è aperto tutto l'anno; serve 140 coperti all'interno della struttura ed ulteriori 70 coperti all'esterno, durante la stagione estiva. Un ampio terreno sistemato in parte a giardino, peraltro di pregevole fattura, in parte a parcheggio per la clientela, si trova tra il complesso immobiliare prima descritto ed il viale litoraneo. Funziona da ingresso ed anticamera ed indirizza la clientela in arrivo verso le varie attività che qui si svolgono. **incarico di vendita in esclusiva dell'agenzia immobilare Coldwell Banker***Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo. L'immobile si trova comunque nelle vicinanze*
Versilia, Marina di Pietrasanta - Vendesi Stabilimento Balneare -Ottima posizione centrale;Bar e Ristorante con licenza per apertura annuale;Piscina con idromassaggi appena ristrutturata;Casa di Guardianaggio con possibilità di sopraelevazione;Due abitazioni residenziali;Parcheggio. Possibiltà di permuta parziale o totale con immobili.Durata concessione pluriennale con atto formale.
Rif. MDP-01stabilimento balneare – fronte strada mt. 48,00licenza di somministrazione alimenti e bevande, ristorante con licenza propria annualepiscina con acqua di mare mt. 18x4cabine con doccia calda: n. 26cabine normali: n. 45n. 44 tende fronte maren. 6 tende spalle lato montin. 54 ombrellonimq. 60 casa di guardianaggioripostiglio.
Stabilimento balneare Marina di Pietrasanta tra Fiumetto e Tonfano .Lo stabilimento è dotato di 10 cabine con doccia,2 cabine doccia comune,4 bagni,30 cabine spogliatoio,28 tende e 80 ombrelloni,piscina , ristorante e bar con tavoli.
Stabilimento Balneare con Ristorante con licenza annuale a Marina di Pietrasanta.Situato nella Riviera della Versilia, il complesso si trova nel Comune di Pietrasanta. Lo Stabilimento Balneare è dotato di: - 43 cabine di cui 25 con doccia. -5 servizi igienici di cui uno adatto per l'uso da parte di disabili -1 spogliatoio per disabili -una stanza ad uso ufficio (direzione) - 110 ombrelloni e 30 comode tendeLo stabilimento balneare comprende anche un fabbricato indipendente con bar a servizio della clientela, magazzino ed adiacente zona d'ombra ove sono disposti i tavoli. Sotto il fabbricato un'ampia cantina funziona da magazzino. Ulteriori strutture per l’intrattenimento ed il relax dei clienti sono sistemate nelle vicinanze dello stabilimento balneare. Tra queste troviamo un gradevole giardino permanente e spazi attrezzati ed ombreggiati per la somministrazione ed il consumo di bevande ed alimenti.La casa di guardianaggio è molto utile per il presidio del complesso: comprende una cucina tinello, disimpegno, camera e bagno. Il ristorante è stato recentemente ristrutturato ed ampliato: da un piccolo ingresso indipendente si accede alla prima grande sala da pranzo con banco bar, da qui alla seconda sala da pranzo molto caratteristica; a servizio della clientela due bagni con antibagno. La cucina è debitamente attrezzata ed organizzata in funzione delle diverse attività di lavorazione che vi si svolgono (lavaggio, preparazione, cottura, ecc.). Ad essa fanno capo una dispensa, una cella frigo, uno spogliatoio per il personale con bagno ed un ulteriore vano che ospita motori e centrale termica. Il ristorante funziona anche come pizzeria; il forno a legna è attrezzato e dispone di spazi autonomi per la preparazione, cottura e somministrazione delle vivande. Il ristorante è separato dallo stabilimento balneare sia fisicamente che amministrativamente, dispone di una propria licenza di esercizio ed è aperto tutto l’anno; serve 140 coperti all’interno della struttura ed ulteriori 70 coperti all’esterno, durante la stagione estiva. Un ampio terreno sistemato in parte a giardino, peraltro di pregevole fattura, in parte a parcheggio per la clientela, si trova tra il complesso immobiliare prima descritto ed il viale litoraneo. Funziona da ingresso ed anticamera ed indirizza la clientela in arrivo verso le varie attività che qui si svolgono. **INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA dell'agenzia immobilare Coldwell Banker***Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo. L'immobile si trova comunque nelle vicinanze*.
Marina di pietrasanta nostra esclusiva in posizione molto interessante vendesi stabilimento balneare in ottime condizioni con concessione rinnovata tramite atto formale fino al 2041.Lo stabilimento ha una superfice totale di circa 4000 mq ed e' suddiviso in cinque parti tra :spiaggia dotata di tende,piscina, 2 vagoni di cabine) di cui alcune dotate di doccia e wc privati, altre solo con doccia privata e altre solo cabine/spoglitoio),bar/ristorante e ampio parcheggio con accesso diretto allo stabilimento.Completano la proprieta' 2 mini appartamenti che vengono affittati mensilmente e una casa guardania con possibilita' di sopraelevare il 20%.Lo stabilimento e' attualmente gestito a conduzione familiare oltre personale che viene assunto con la stagionalita' .Ottimi incassi. Classe Energetica: g
Rif.Ag. Bmdp1 - stabilimento balneare con piscina in vendita – concessione demaniale fino al 5 giugno 2041Questa è un'opportunità unica di acquistare uno stabilimento balneare con una concessione demaniale marittima valida fino al 5 giugno 2041, garantendo quindi una lunga durata dell'attività senza preoccupazioni per la gestione della concessione. La struttura è ben posizionata e pronta per operare in un ambiente turistico molto frequentato, con un ottimo potenziale di crescita e sviluppo.Struttura e composizione:1. Parcheggio:Il parcheggio, accessibile tramite cancello scorrevole, offre ombra grazie ad una pensilina e numerose piante autoctone. Nella zona finale sono presenti un tavolo da pingpong, una resede di servizio con lavatrici e una tettoia coperta.2. Vagone 1 (lato massa):Comprende una serie di servizi tra cui: - Bagno e spogliatoio per disabili - Unità abitativa con cucina, due camere, bagno e veranda - Bar, cucina e dispensa - Spogliatoio per il personale - 16 cabine private, 8 delle quali con doccia calda e due con wc privato, tutte dotate di zona d’ombra con vista sul giardino.3. Vagone 2 (lato viareggio):Questa sezione comprende: - Unità abitativa per il guardianaggio, con tre camere, cucina, soggiorno e bagno, oltre a due verande - Unità abitativa con cucina, bagno, camera e veranda - 24 cabine private, di cui 12 con doccia calda, tre servizi igienici e una cabina doccia pubblica con gettoniera, tutte con zona d'ombra che affaccia sul giardino.4. Zona centrale:Un giardino ben curato, in gran parte a prato, con cespugli e piante di varie dimensioni, che ospita anche: - Un ristorante completamente ristrutturato con cucina attrezzata, bar, dispensa e arredi professionali (forni, piani cottura, frigoriferi, etc.) - Area per aperitivi all'aperto - Due tettoie, una per il bar e l'altra in acciaio, che separano la zona parcheggio dal giardino - Una piscina con scambiatore di calore e impianto di filtraggio a diatomee, recentemente ristrutturata conresina e lucidatura accessori inox.5. Spiaggia:La spiaggia ha un fronte strada di circa 29 metri e un fronte spiaggia di 26,5 metri. È attrezzata con 62 tende in legno e alluminio, ognuna completa di tavolo, lettini, sedia regista e sdraio in pvc. L'attrezzatura è di alta qualità e la spiaggia è ben organizzata per un’ottima esperienza balneare.Caratteristiche aggiuntive:- Le costruzioni sono tutte di un solo piano fuori terra e sono state progettate in conformità con le normative edilizie e demaniali, facilmente removibili secondo il Codice della Navigazione.- è già stata autorizzata la sopraelevazione della casa di guardianaggio, che permetterà un ulteriore piano abitativo con un tetto a capanna.- Lo stabilimento è ben conosciuto, frequentato regolarmente da famiglie, in particolare con abbonamenti stagionali e mensili.- Ottima reputazione online, con recensioni eccellenti su portali turistici e attiva presenza su Facebook e Instagram.Posizione e potenzialità:Lo stabilimento è situato a pochi passi dal centro turistico di Tonfano, cuore di Marina di Pietrasanta, e rappresenta un'opportunità unica grazie alla sua posizione strategica. Con tre fonti di reddito distinte – tre abbitazioni, un ristorante di recente ristrutturazione, e una spiaggia attrezzata – la struttura offre ampie possibilità di guadagno sia durante la stagione estiva che in inverno. Il ristorante, con licenza completa e attrezzatura professionale, costituisce un'ulteriore fonte di guadagno, mentre gli immobili possono essere utilizzati per affitti o come residenze per il personale. La spiaggia, con il suo arredamento di alta qualità e l’attrezzatura professionale, completa l’offerta, permettendo di attrarre un ampio numero di clienti. Questo mix di attività rende lo stabilimento un’ottima occasione di investimento, con la possibilità di diversificare le entrate e incrementare ulteriormente i profitti.
