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Locale commerciale in vendita: un'opportunità unica nel cuore di una zona residenziale tranquilla! Questo spazio open space, situato al piano rialzato rispetto alla strada, offre una luminosità eccezionale grazie alle ampie finestre e alla vetrina fronte strada. Con una superficie commerciale di 50 m² e 42 m² calpestabili, è perfetto per chi desidera trasformarlo in un bilocale personalizzato secondo i propri gusti.Il doppio ingresso garantisce praticità e versatilità, mentre il riscaldamento centralizzato con termovalvole assicura comfort durante tutto l'anno. Costruito nel 1960, questo locale ha un fascino storico che si sposa perfettamente con le moderne esigenze di spazio e funzionalità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
In una delle zone più di passaggio della città, su una delle sue arterie pedonali e veicolari (Via Emilia est, zona arco di San Lazzaro) più conosciute e rinomate, si propone per la vendita questo locale commerciale (categoria catastale: C/1) adibito a negozio e con vetrina proprio fronte strada. Il locale si sviluppa su due livelli (terra e interrato) in un comodo openspace/sala esposizione di 40 mq circa collegato all’interrato dove sono un magazzino, un bagno e antibagno, e un’autorimessa. Caratteristica praticamente introvabile è il doppio ingresso e il collegamento interno: il vano principale dalla via Emilia e il garage e il magazzino da Via Zarotto (cancello automatizzato). Libero a rogito e disponibile da subito, ben si presta per svariate attività. Classe energ. G, EPgl,nren 493,82 kwh/mq/anno, EPgl,ren 22,48 kwh/mq/anno Richiesta: Euro 125.000,00Ag. Immob. CASEADHOC, Parma, Viale Piacenza 45/a, Tel. 0521982654 Mob. 3664396058
Città zona Via Venezia in posizione di elevato passaggio veicolare, pedonale e ciclabile proponiamo in vendita attività di Bar con esperienza decennale ed ottimi fatturati grazie anche alla clientela fidelizzata ed alle iniziative di vario genere promosse dall'attuale gestione.Locale con cinque vetrine fronte strada e doppio ingresso ubicato in punto strategico del quartiere vicino ad esercizi commerciali di vario tipo e comodo per poter parcheggiare nelle immediate adiacenze gratuitamente.Si compone di ampia ed accogliente sala principale con buona capienza oltre magazzino e servizi. Dispone di spazio esterno attrezzato con tavolini per poter gustare ottime colazioni o sorseggiare aperitivi. Viene ceduto completo di tutti gli arredi e macchinari. Aperto dalle 06:30 alle 21:30 per la colazione, un pranzo veloce, l'aperitivo o anche solo per un caffè, questo bar è da anni un punto di riferimento sia per i clienti affezionati che per quelli occasionali. Locale con regolare contratto di locazione commerciale in essere.Riscaldamento centralizzato con termo-valvole - Climatizzato con pompa di calore - Impianto d'allarme.€uro 130.000 Riferimento agenzia: BV015Per maggiori informazioni: Punto Immobiliare di Alessandro Calò e Co. 0521798260 - 3389969427 info@parmapuntoimmobiliare.it Sede agenzia: Via Michele Valenti, 1/b 43122 Parma PR web www.parmapuntoimmobiliare.it
"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita la gestione di Bar - Tabaccheria completamente arredato, con una vetrina fronte strada che si affaccia su Via Farini, nel cuore del centro storico, zona ad alto passaggio pedonale che garantisce dunque visibilità costante.L'attività, ideale per chi desidera entrare nel mondo del commercio, vanta clientela fidelizzata.Dotata di doppio ingresso (uno pubblico ed uno privato), presenta un locale principale accessibile al pubblico dove si collocano il banco vendita e l'area bar, un secondo vano adibito a magazzino ed un servizio con antibagno.Possibilità di ampliamento dell'area principale riducendo le dimensioni del deposito.Le spese condominiali ammontano a soli 33 euro mensili. Impianti a norma, tapparelle motorizzate e riscaldamento autonomo.Si precisa che la vendita riguarda la sola attività e non le mura dove essa è esercitata, per cui è previsto un canone di locazione mensile di 1350 euro mensili con contratto di affitto attuale formula 6+6.Per informazioni Chiara 0521.1451352Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parmamail: immobiliare@ensemblegroup.itsito: www.ensembleimmobiliare.it"Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale the management of a fully furnished Bar - Tobacconist, with a street-facing window overlooking Via Farini, in the heart of the historic center, an area with high pedestrian traffic which therefore guarantees constant visibility.The business, ideal for those wishing to enter the world of commerce, boasts loyal customers.Equipped with a double entrance (one public and one private), it has a main room accessible to the public where the sales counter and the bar area are located, a second room used as a warehouse and a bathroom with anteroom.Possibility of expanding the main area by reducing the size of the warehouse.The condominium expenses amount to only 33 euros per month. Standard systems, motorized shutters and independent heating.It should be noted that the sale concerns only the activity and not the walls where it is carried out, for which a monthly rental fee of 1350 euros per month is expected with the current rental contract formula 6+6.For information Chiara 0521.1451352Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parmaemail: immobiliare@ensemblegroup.itwebsite: www.ensembleimmobiliare.it
"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita la gestione di Bar - Tabaccheria completamente arredato, con una vetrina fronte strada che si affaccia su Via Farini, nel cuore del centro storico, zona ad alto passaggio pedonale che garantisce dunque visibilità costante.L'attività, ideale per chi desidera entrare nel mondo del commercio, vanta clientela fidelizzata.Dotata di doppio ingresso (uno pubblico ed uno privato), presenta un locale principale accessibile al pubblico dove si collocano il banco vendita e l'area bar, un secondo vano adibito a magazzino ed un servizio con antibagno.Possibilità di ampliamento dell'area principale riducendo le dimensioni del deposito.Le spese condominiali ammontano a soli 33 euro mensili. Impianti a norma, tapparelle motorizzate e riscaldamento autonomo.Si precisa che la vendita riguarda la sola attività e non le mura dove essa è esercitata, per cui è previsto un canone di locazione mensile di 1350 euro mensili con contratto di affitto attuale formula 6+6.Per informazioni Chiara 0521.1451352Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 ParmaMail: immobiliare@ensemblegroup.itSito: www.ensembleimmobiliare.it"Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale the management of a fully furnished Bar - Tobacconist, with a street-facing window overlooking Via Farini, in the heart of the historic center, an area with high pedestrian traffic which therefore guarantees constant visibility.The business, ideal for those wishing to enter the world of commerce, boasts loyal customers.Equipped with a double entrance (one public and one private), it has a main room accessible to the public where the sales counter and the bar area are located, a second room used as a warehouse and a bathroom with anteroom.Possibility of expanding the main area by reducing the size of the warehouse.The condominium expenses amount to only 33 euros per month. Standard systems, motorized shutters and independent heating.It should be noted that the sale concerns only the activity and not the walls where it is carried out, for which a monthly rental fee of 1350 euros per month is expected with the current rental contract formula 6+6.For information Chiara 0521.1451352Ensemble Immobiliare s. r. The. Via Trento, 28 43122 ParmaEmail: immobiliare@ensemblegroup.itWebsite: www.ensembleimmobiliare.it
VIA CAIROLI, VENDESI NEGOZIO con sottostante deposito. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Per informazioni: Investimenti Immobiliari Srl - Tel. 0521/287155 oppure 3929480737
Locale commerciale in vendita a un prezzo imperdibile! Situato al piano terra, questo spazio open space di 45 mq è stato completamente ristrutturato nel 2016, vantando ottime rifiniture che lo rendono perfetto per uno studio professionale o qualsiasi altra attività. Una scala interna conduce al piano sottostante di 40 mq, dotato di un comodo servizio. Il locale è equipaggiato con teleriscaldamento e condizionatore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Con una classe energetica "G", offre un'ottima opportunità di investimento a soli € 70.000. Non perdere l'occasione di visionare questo spazio versatile e ben curato. Per ulteriori informazioni, contatta Fabrizio.
Для информации: 335/365583 - Расположен в самом центре, у нас есть магазин в хорошем состоянии площадью около 60 м² с кладовой в подвале.Недвижимость предлагается в аренду с ежемесячным доходом 500 евро; идеально подходит для инвестиций. Мы указываем, что опубликованный адрес может не соответствовать точному местоположению объекта недвижимости, чтобы защитить конфиденциальность продавцаСсылка: 006/AAДля информации: Mediatori Associati Parma srl - Тел.: 335/365583 или **/******
Se la tua vetrina è spesso il tuo biglietto da visita, investire su posizione e contesto diventa una scelta che può fare la differenza!Ecco un vero gioiello nel cuore del centro storico di Parma, in Via Melloni, contesto di altissimo passaggio, a pochi passi dall'amatissima strada Cavour!Ambiente open space suddiviso da piccola paretina abovibile, realizzata per creare due ambienti di lavoro funzionali e indipendenti, e dotato di comodo bagno.Interni in buone condizioni e già utilizzabili per la tua attività.Una scelta di carattere per avviare il tuo business, o un valido investimento per chi desidera l'immobile da mettere a reddito!Meravigliosa palazzina di pregio in perfette condizioni.Contattaci subito per ogni maggiore informazione!Rif. MF-melloni-84Per informazioni chiama il 339 7272294 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. N.B. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Re S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.Grandi Agenzie è la prima agenzia che ti cerca casa. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a catalogo, ma ci mettiamo al lavoro per cercati la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo prima di farti vedere le casa ti chiederemo di fare, senza impegno e gratuitamente, una breve consulenza per capire se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Questo ti permette di evitare inutili giri a vuoto, ed in alternativa potremmo proporti uno degli oltre 300 immobili che abbiamo in portafoglio.
In Strada Della Repubblica a Parma, vendesi negozio con ottima rendita, con contratto di affitto in essere trentennale e con scadenza nel 2026. Il negozio che si presenta in ottime condizioni, comprende un vano adibito a negozio e un retro con secondo accesso nell'androne del palazzo storico dove si trova ubicato il negozio stesso. Con accesso dall'androne si trova anche un locale ad uso ripostiglio/magazzino ed un bagno ad uso di 2 unità commerciali una di queste il negozio in oggetto. Al piano interrato si trova un ampio bagno ed un locale ripostiglio ad uso privato, interamente ristrutturati . Al piano sottotetto si trova una soffitta utilizzabile anch'essa come ripostiglio. Rendita attuale del negozio, pari ad euro 950,00 mensili.
Для информации: 335/365583 - Laterale Strada Garibaldi, у нас есть магазин площадью 35 м², с большим окном, отдельным входом из вестибюля кондоминиума. Пристроенный подвал.Подготовка ванной комнаты.Мы хотели бы отметить, что опубликованный адрес может не соответствовать точному местоположению объекта недвижимости, чтобы защитить конфиденциальность продавца.Ссылка: 118/AAДля информации: Mediatori Associati Parma srl - тел. 335/365583 или **/******.
In Strada Montanara in posizione di alto passaggio pedonale e veicolare e con comoda possibilità di parcheggio, proponiamo locale commerciale di circa 180 mq posto al piano terreno ed in ottime condizioni. Posizionato fronte strada con due ampie vetrine è composto da un unico ampio vano principale oltre ad un bagno ed uno spogliatoio con doccia. Completano la proprietà un’autorimessa ed una cantina al piano seminterrato. Disponibilità immediata.
Quartiere Montanara, strada ad alto passaggio veicolare, con comode possibilità di parcheggio e a 1 km dalla tangenziale Sud.A piano terra con ingresso indipendente, proponiamo locale commerciale su unico livello.La proprietà è di ca 70 mq commerciali e con vetrina fronte strada.Il locale è a reddito per un importo di € 6.000 annualiAttività ben avviata da oltre 7 anni.Chiama ora allo 0521 1717163 oppure invia un messaggio whatsapp al 379 114 4269 indicando il codice PARMA548 e fissa la tua consulenza personalizzata!
NEGOZIO fronte strada in ottimo stato generale con tre occhi di vetrina, posto al piano terreno, composto da vano principale, ampio ripostiglio, servizio e balcone. Riscaldamento autonomo con pompe di calore, spese condominiali contenute, facilita di parcheggio, anche uso ufficio. Disponibilita immediata.
Nel pregiato quartiere del Convitto Maria Luigia, ad un minuto da Strada Repubblica, si propone in vendita un negozio di 120 mq con un piano interrato di 140 mq, usufruibile come magazzino. Il negozio è dotato di 5 ampie vetrine angolari, affacciate su strada di buon passaggio e si presenta in buone condizioni generali. Ideale per attività ristorativa, studi fitness, casalinghi, uffici e studi tecnici.Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.Riferimento: 1733
Negozio con tre vetrine posizionato sotto i portici di via Mazzini. Ottima visibilità con il vantaggio di essere sotto i portici. Negozio con superficie commerciale di 140 mq disposta su due livelli. Il prezzo è riferito per i muri e non l'attività. Attualmente locato con rendita del 10%.PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO VI INVITIAMO A CONTATTARE TELEFONICAMENTE O ATTRAVERSO WHATSAPP DIRETTAMENTE IL SIG. ACERBI CRISTIAN AL 345.0714902.Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall’effettivo stato dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.
Pilastro di Langhirano, fronte strada ad elevato transito veicolare ed alta visibilità proponiamo la vendita di un bellissimo e recente immobile indipendente, ideale per punto vendita commerciale e/o uso industriale-artigianale , libero a vendita. Il capannone sorge su un lotto di circa 3.000 mq. In parte pavimentato e in parte a verde e completamente recintato. Il plesso è così composto;- Piano terra: area produttiva/vendita/esposizione open space di mq.400 con vari accessi e varie vetrine + 100 mq. Di locali deposito/magazzino + 95 mq di zona uso uffici- Piano 1°: zona uffici di mq 100 collegati da una elegante scala a vista al piano terra + appartamento di ulteriori mq. 115 con ingresso indipendente separato e impianti indipendenti dal produttivo.I beni sono dotati di impianti di riscaldamento/raffrescamento a pompa di calore, impianto fotovoltaico da 20 kw. E allarme.Per informazioni e sopralluoghi Union Service t.3357708359
Situato in una delle vie più vivaci e frequentate di Parma, lo straordinario negozio in vendita su Strada Nino Bixio offre un'incredibile opportunità per te che cerchi un posizionamento di prestigio nel mercato locale. Già ristrutturato e pronto per il tuo allestimento personalizzato, questo spazio è pronto ad accogliere il tuo brand con stile e raffinatezza. E' di 40 mq, formato da un grande open space con una vetrina fronte strada, 2 spogliatoi, bagno privato finestrato e un locale separato dotato di una grande vetrina perfetta per dare risalto ai tuoi articoli in vendita, avrai la possibilità di catturare l'attenzione dei passanti da ogni angolo, garantendo massima visibilità al tuo assortimento di prodotti o servizi.Questa proprietà offre flessibilità e versatilità per adattarsi alle esigenze di qualsiasi attività commerciale o professionale. Che si tratti di moda, arte, design o servizi specializzati, questo spazio può essere plasmato per rispondere al meglio alle tue ambizioni imprenditoriali.E' un'opportunità unica per entrare a far parte della rete commerciale di Parma in una posizione di prestigio e visibilità ineguagliabili.Non lasciarti sfuggire questa possibilità di distinguerti nel mercato locale, avviando o espandendo la tua attività con successo e stile. Il tuo futuro imprenditoriale ti attende nel cuore pulsante di Parma!Rif. negozio Str. Bixio MBEIMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
Strada Nino Bixio, in posizione di elevato passaggio sia veicolare che pedonale, comoda a tutti i servizi, proponiamo elegante spazio commerciale di m² 60 con ampia vetrina su strada composto da unico ampio vano con servizio e disimpegno inserito in prestigioso palazzo storico oggetto di accurato ed integrale restauro conservativo.Il negozio è dotato inoltre di secondo ingresso accessibile dal cortile interno.Tutte le singole unità immobiliari si valorizzano per la particolare attenzione nel recupero degli originali travi e travetti in legno e delle pianelle in cotto dei soffitti e per la conservazione di alcuni pregiati elementi originali quali affreschi e decorazioni. Consegna prevista fine maggio 2024.La ristrutturazione rende lo spazio gradevole e versatile, adatto sia ad attività commerciale o studio professionale. Possibilità di altra soluzione di maggiore metratura con 3 occhi di vetrinaPrecisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.Riferimento: 018/MVPer informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131
VIA IMBRIANI - OLTRETORRENTE Grazioso negozio con ampia vetrina e doppio ingresso, in via di grossa percorrenza.Il negozio è dotato di retrobottega con secondo ingresso, ampia cantina e bagno.Pavimentazione in legno, dotato di split caldo/freddo e travi a vista.Il negozio è libero già da subito.IDEALE ANCHE PER CHI VUOLE FARE UN INVESTIMENTO.Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Quaranta Fabio al 331.9357340 oppure al 0521.063620
Laterale di strada Garibaldi, in via 20 Settembre, disponiamo di negozio/ufficio (20 mq) posto a piano terra con vetrina su strada. Doppio accesso (da strada e da porta in corridoio condominiale). Cantina di proprietà di 10 mq annessa al negozio (a piano terra) con accesso da corridoio condominiale. Bagno in cavedio interno condominiale. POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE IN GARAGE (Lunghezza 7,00 m - Larghezza 2,90 m). Per info contattare Gian Marco 348 7449321
strada Della Repubblica, negozio di circa 40 m2, con una vetrina, composto da unico vano, servizio e cantina al piano seminterrato. Ottimo investimento
Proponiamo in vendita negozio fronte strada in Str. Garibaldi L'immobile suddiviso in unico ambiente si presenta in ottimo stato con doppio ingresso e porta blindata, bagno, impianto di condizionamento. Per informazioni Luca Stassi 347 9728642
Vendiamo un negozio imperdibile situato in via Farini, una delle arterie principali e più vivaci della città. Questo locale commerciale di 62 m² offre un'ottima visibilità grazie alle sue tre ampie vetrine angolari, che garantiscono un flusso costante di passaggio pedonale. La luminosità naturale inonda lo spazio, creando un ambiente accogliente e invitante per qualsiasi tipo di attività. Al piano terra troverai un comodo bagno, mentre nel seminterrato è presente un vano ad uso magazzino, ideale per gestire al meglio il tuo inventario.Questo immobile rappresenta un'opportunità unica anche per chi cerca un investimento redditizio, con una potenzialità di rendimento fino all'8%. La posizione strategica e le caratteristiche del locale lo rendono una scelta vincente per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Non perdere l'occasione di acquistare un negozio in una delle zone più dinamiche della città!
CENTRALISSIMO VIA XXII LUGLIO n° 47 bellissimo negozio di mq. 60 c. completamente a norma con ampie vetrine e con secondo ingresso in cortile, ampio ripostiglio, antibagno e bagno, cantina e grande magazzino sottostante. Reddito immediato. Euro 80.000 trattabili
Strada GARIBALDI, negozio ad angolo con tre vetrine, EX TABACCHERIA, composto da ampio vano con cantina sottostante. Da risistemare.
La vita in città può essere stressante, ma non per chi gestisce un’attività in pieno centro.Immagina di poter sfruttare tutte le potenzialità che il centro storico ha da offrire per lanciare o far crescere la tua attività.Questa è la tua occasione imperdibile!Nel cuore pulsante dell’Oltretorrente, ti proponiamo un ampio negozio di 81 mq con tre vetrine affacciate sulla via principale.Questa posizione strategica garantisce massima visibilità alla tua attività e ai tuoi prodotti, attirando un flusso costante di clienti.Il locale si trova al piano terra di un elegante edificio di quattro piani ed è dotato di tutto ciò che serve per iniziare la tua avventura imprenditoriale: predisposizione per l'aria condizionata per garantire il massimo comfort ai tuoi clienti, un magazzino per gestire al meglio il tuo inventario, un bagno e riscaldamento centralizzato per affrontare le stagioni fredde senza preoccupazioni.Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa proposta ancora più vantaggiosa.Immagina di poter arredare il tuo negozio da zero, secondo il tuo stile e gusto personale. Potrai creare un ambiente accogliente e unico, capace di attirare e fidelizzare la clientela.La mancanza della canna fumaria non deve preoccuparti: questo spazio è perfetto per attività che non necessitano di questo impianto, offrendoti comunque infinite possibilità di successo.Dì addio allo stress e dai il benvenuto al successo!Chiamaci ora e trasforma il tuo sogno in realtà!RIF. EM88IMBIMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Impero S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
Via Mazzini, vicinissimo a Piazza Ghiaia, vendiamo negozio libero di circa 365 m2 disposto su due piani, con ampio magazzino e doppi servizi.Piano terra 65 m2 con tre vetrine, piano seminterrato collegato al piano terra da comoda scala negozio di 300 m2.Ottima opportunità.
Per info: 335/7116056 - Strada Macedonio Melloni (adiacenze Strada Cavour) negozio libero subito con vetrina fronte strada in condominio signorile ristrutturato ed in perfette condizioni, con altezza soffitti 3,50 m.Immobile dotato di piccolo bagno all’interno.SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.Riferimento: 043/SAPer informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131
Piano Terra MQ 54,80 € 188.000Posto all’interno di PALAZZO BRAGHIROLI situato in pieno centro storico, ad angolo tra Strada Massimo D’Azeglio n.112 e Via Benedetto Antelami n.1, a pochi metri dal Polo umanistico dell’Università di Parma e dal Polo Ospedaliero. Si tratta di un immobile storico, individuato sui percorsi turistici della città, in quanto ubicato di fronte all’ex Chiesa di San Francesco da Paola già Torre dei Paolotti, che verrà integralmente ristrutturato ed all’interno verranno ricavate nove unità delle quali 8 abitative ed un negozio. L’intervento di restauro conservativo consiste nel miglioramento sismico dell’intero palazzo tramite la progettazione, l’utilizzo e la messa in opera, a regola d’arte, di materiali adeguatamente selezionati e dimensionati. La copertura, il vano scale, le strutture verticali e orizzontali saranno consolidate tramite la messa in opera di cordoli e solette collaboranti in calcestruzzo. Il completo ammodernamento di tutte le unità immobiliari avverrà attraverso la demolizione e ridistribuzione delle pareti divisorie oltre all’applicazione di isolanti nei solai. L’efficientamento energetico deriverà dall’impiego di adeguate coibentazioni, dalla sostituzione di tutti gli infissi perimetrali, dall’installazione di pompe di calore aria-aria producenti energia senza utilizzo e consumo di gas metano; Ogni appartamento sarà dotato di impianto di climatizzazione autonomo estate/inverno. Tutti gli impianti idrici saranno autonomi corredati di filtri dissabbiatori e dosatori di polifosfati. L’acqua calda sanitaria sarà prodotta da pompa di calore ibrida tipo lydos, senza l’ausilio di gas metano. L’accensione, la regolazione e lo spegnimento dell’impianto di climatizzazione potrà avvenire anche da remoto tramite, apposita applicazione dedicata scaricabile su qualsiasi Device. Le murature perimetrali saranno rivestite di intonaco dotato di caratteristiche termo-acustiche. Gli originali antichi decori esistenti sulle facciate prospicienti Via Antelami e Strada D’Azeglio saranno ripristinati e valorizzati mediante l’applicazione di nuove e moderne miscele formanti intonaci esterni, rifiniti con tinteggi, dotati di caratteristiche traspiranti, che rappresenteranno le originarie colorazioni dell’aspetto storico di ‘Palazzo Braghiroli’.Le nuove lattonerie integreranno il restauro conservativo.
Предлагаем на продажу в городе Парма, район Олтреторренте, на дороге с интенсивным движением транспорта, приносящее доход коммерческое помещение, используемое в качестве бара, расположенное на первом этаже недавно построенного здания (2006 г.), оборудованного тремя окнами и небольшая кладовая на первом этаже Независимая система отопления и охлаждения.Недвижимость продается в аренду с годовым доходом 15 600,00 евро. Запросите 160 000,00 евро.
Proponiamo in vendita le mura di un bar ,ristorante, pizzeria, commerciale attualmente adibito ad uso ristorante - . L'immobile è di recente ristrutturazione: al piano terra dispone di una grande sala con possibilità di realizzare pub o mini disco bar; ampia banco bar , Il locale e’ adibito per disabili, posizione centralissima.Attualmente a reddito..(Possibilità di acquistare quota 1/2 o intera, avviamento di un unico proprietario del ristoratore ottima clientela ottimi profitti, )Si consiglia la visione per conoscere tutte le peculiarità ed i dettagli tecnici.www.immobiliaretolone.it Inf. 3274314980 Rif. 250 mq 92
