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Rif. K6/5 - adiacenze piazza garibaldi / via mazzini - Nel cuore della città e situato in piccola palazzina signorile e molto curata, unità immobiliare di circa 110 mq al 1° piano completo di ascensore.Attualmente accatastato ad appartamento con possibilità di cambio destinazione d'uso a ufficio.Si compone da ingresso, ampio stanza con possibilità di dividere in 2 locali, stanza con attacchi gas e acqua per possibilità cucina, corridoio con bellissime vetrate su cavedio interno, ampia stanza, bagno con finestra.Al piano seminterrato è presente una cantina per archivio o deposito bici. Riscaldamento autonomo, porta blindata, pavimento in legno, finestre con doppi vetri, soffitto con travi a vista con altezze di oltre 3 mt.Ideale per studio professionisti o per uso investimento (abitativo / commerciale).Disponibilita' immediata
Borgo Valorio angolo via Dalmazia, negozio/ufficio su due livelli: al piano terra tre vani con doppio ingresso, al piano seminterrato due ampi vani, bagno, per un totale complessivo di oltre 120 mq. Riscaldamento autonomo, climatizzatore, ristrutturato completamente nel 2002. Facciata e tetto rifatti di recente. Urania 0521/204462
Parma centro storico:Proponiamo in vendita un luminoso ufficio sito in un borgo caratteristico nel cuore del centro storico di Parma. L’immobile, di circa 60 mq, è sito al piano terra, ed è composto da un ingresso con porta blindata, cucinotto, 3 vani e servizio. Presenta infissi in doppio vetro/legno, finestre inferriate ed è climatizzato. I locali sono stati ristrutturati recentemente, rispettando il contesto storico all’interno del quale l’edificio si inserisce. Basse spese condominiali. Caratteristiche specifiche:• 60 mq commerciali• Distribuzione divisa con pareti• Numero di toilette complete: 1 toilette o bagni all’interno dell’immobile• È in buono stato• Classe energetica: in corsoCostruzione:• Piano terra• Edificio di 3 piani• 1 ascensore• Dotato di porta di sicurezzaDotazione:• Aria condizionata con pompa aria fredda e calda con due split. • Caldaia (a gas).Nb: Le Informazioni, sono riservate; pertanto l’indirizzo preciso, il prezzo proponibile al venditore e le caratteristiche dell’immobile verranno rilasciati solamente previo appuntamento in ufficio e non al telefono/email/messaggio.VI chiediamo cortesemente di contattare direttamente il nr. 327-2826188 / 0521-1190019 per fissare primo appuntamento presso il nostro ufficio.Per ulteriori Informazioni/ planimetrie solo in ufficio previo appuntamentoLe caratteristiche tecniche e gli accessori indicati nell’annuncio potrebbero, in alcuni casi differire sensibilmente dall'effettivo stato dell'immobile. Incanto Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale. In concomitanza dell’appuntamento potrete chiedere i necessari ragguagli per operare una corretta scelta.
In zona pedonale con elevato passaggio turistico, vendesi attività di gelateria/bar con vista Battistero e Duomo.Il locale, totalmente ristrutturato e arredato da meno di un anno, si estende su 150 mq con 15 posti a sedere. Dispone di un laboratorio artigianale sul retro. La cessione concerne l'arredo, i macchinari e il contratto di affitto, di 2.500 €/mese + iva di legge, in corso di validità fino a settembre 2029, rinnovabile per altri 6 anni.Riferimento: 4086
A0359 - In una delle aree più caratteristiche e frequentate del centro storico, proponiamo in vendita un locale commerciale di 38 mq in ottimo stato, situato in prossimità di Via d’azeglio, cuore pulsante della vivace zona Oltretorrente.L’immobile si compone di una sala principale valorizzata da una grande vetrina fronte strada che garantisce un’eccellente visibilità, perfetta per attrarre clienti e passanti. Completano la proprietà due ambienti sul retro, versatili e funzionali, ideali per essere utilizzati come magazzino, archivio o spazio ufficio, oltre a un bagno ben organizzato e funzionale.Dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo con split, il locale si distingue per le basse spese condominiali, pari a soli €25,00 al mese.Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dalle principali facoltà universitarie e immersa in una zona vivace e ricca di passaggio pedonale, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per numerose attività. Si presta perfettamente per la piccola ristorazione, come caffetterie, paninerie o bistrot, oppure per una libreria, una copisteria o una legatoria che rispondano alle esigenze di studenti e residenti. Allo stesso modo, il locale si rivela perfetto per professionisti e freelance alla ricerca di un ufficio pratico e centrale.Questa è un’opportunità unica per investire in un immobile di qualità in una delle zone più richieste della città. Contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione!
Parma - borgo delle colonne - Nel pieno centro della nuova movida parmigiana. Vendesi solida attività, presente continuativamente da più di vent'anni. Trattasi di tabaccheria/cartoleria. Il locale dispone inoltre di: Superenalotto, Fornitura Iqos, Punto poste-amazon-vinted. Dotato di sistema di allarme con telecamere. La posizione è centrale, ma in zona non ztl, quindi raggiungibile anche dai non residenti. L'attività è ormai consolidata nel quartiere e rappresenta un punto di riferimento. Negli ultimi anni la strada su cui è posta questa attività si è arricchita di locali tra i più trendy di Parma, che attirano una clientela numerosa e variegata. Da considerarsi anche la vicinanza alla scuola San Benedetto (asilo, elementari, medie, superiori) e all'Università. Nel prezzo richiesto è compreso, oltre che l'avviamento, anche il nuovissimo distributore automatico di sigarette, ricariche eccetera. Il locale nel quale si colloca il negozio ha 2 vetrine su strada; è di circa 70 mq, ed ha un bagno interno; il canone di locazione è di euro 650,00 mensili (senza nessuna spesa condominiale). Richiesta: euro 75.000. Buro' 328.3194523
Proponiamo in vendita un immobile di 50 mq situato al piano terreno di un edificio storico nel cuore di Parma, in Borgo Riccio n. 31.L'unità immobiliare, completamente ristrutturata e parzialmente arredata come bilocale, si presta a un utilizzo residenziale, pur mantenendo la destinazione urbanistica di negozio (categoria catastale c/1).Al piano terra si sviluppa un ampio e spazio di 50 mq, composto da un soggiorno con angolo cottura attrezzato e un servizio finestrato. Una scala a chiocciola conduce al piano interrato di 28,50 mq, caratterizzato da bocche di lupo e destinato ufficialmente a deposito negozio, dove è stata ricavata una spaziosa camera da letto.L'immobile dispone di riscaldamento autonomo ed è climatizzato. Oggetto di una ristrutturazione integrale, non è mai stato abitato e si presenta in condizioni perfette. Completa la proprietà l'accesso a un cavedio condominiale, dotato di rastrelliera, dove è possibile ricoverare biciclette.
Parma - borgo delle colonne - Nel pieno centro della nuova movida parmigiana. Vendesi solida attività, presente continuativamente da più di vent'anni. Trattasi di tabaccheria/cartoleria. Il locale dispone inoltre di: Superenalotto, Fornitura Iqos, Punto poste-amazon-vinted. Dotato di sistema di allarme con telecamere. La posizione è centrale, ma in zona non ztl, quindi raggiungibile anche dai non residenti. L'attività è ormai consolidata nel quartiere e rappresenta un punto di riferimento. Negli ultimi anni la strada su cui è posta questa attività si è arricchita di locali tra i più trendy di Parma, che attirano una clientela numerosa e variegata. Da considerarsi anche la vicinanza alla scuola San Benedetto (asilo, elementari, medie, superiori) e all'Università. Nel prezzo richiesto è compreso, oltre che l'avviamento, anche il nuovissimo distributore automatico di sigarette, ricariche eccetera. Il locale nel quale si colloca il negozio ha 2 vetrine su strada; è di circa 70 mq, ed ha un bagno interno; il canone di locazione è di euro 650,00 mensili (senza nessuna spesa condominiale). Richiesta: euro 75.000. Buro' 328.3194523
Parma centro nelle vicinanze di scuole, uffici, attività commerciali e abitazioni proponiamo "Caffetteria tavola fredda aperitivi"; ambiante piccolo ottimamente arredato, posti esterni, ampi parcheggi. Incasso giornaliero € 400,00. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è indicativo e non corrispondere all'esatta localizzazione dell'azienda al fine di tutelare la privacy. Altre proposte su www.proaziende.it.Forniamo un assistenza e consulenza completa nel mondo dei finanziamenti bancari. A tutti coloro che sono intenzionatia a diventare imprenditori nel settore del commercio, del turismo e pubblici esercizi (bar, ristoranti, pub, locali serali). Ci affianchiamo nella ricerca, preparazione e presentazione delle pratiche di finanziamento con associazioni e cooperative di garanzia che offre condizioni vantaggiose sulla richiesta del finanziamento con tutte le banche del territorio. Le associazioni a noi collegate garantiscono per te fino all'80% del capitale erogato.I nostri servizi per chi acquista:Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativaProposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività sceltaCompromesso da sottoscrivere nel nostro ufficioCompilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazioneAtto notarile con la nostra assistenzaAssistenza all'inventario e pratiche burocraticheConsulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convenzionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni tra cui: fidi di conto corrente, smobilizzo crediti, finanziamenti per l'acquisto attività e liquidità, mutui, leasing, garanzia sugli affitti (fidejussioni)Consulenza pre-apertura, restyling ed aggiornamenti del locale, forniture e attrezzature bar ristoranti
Garage in condominio centro storico senza spese condominiali, adatto ad utilitarie oppure ad uso magazzino, ibero subito, prezzo trattabile
Centro estetico con pluriennale avviamento ed ottimi clientela e fatturato dimostrabili vendesi in ottima zona del centro storico, nelle vicinanze dei parcheggi Kennedy e Toschi, e facilità di parcheggio anche nelle righe blu della zona. Attualmente composto di tre sale più la reception, ristrutturato pochi anni orsono ed in perfetto stato, il centro estetico viene venduto con tutte le attrezzature, fra cui, lettini per massaggio, laser, lampade per ricostruzione unghie, carrelli e molto altro, oltre all'arredamento completo di ogni locale, reception e bagno compresi. Per avere più informazioni, necessario appuntamento in ufficio.
Vendesi Osteria in Oltretorrente, attività sana, 13 anni di storico. Incassi stabili, margine di crescita. Ambiente molto curato e intimo, alta qualità del servizio e della proposta enogastronomica.Locale perfettamente attivo e funzionante, vendita chiavi in mano.Trattativa riservata.
Elegante Negozio in Pieno Centro Storico – Borgo Giacomo TommasiniNel cuore del centro storico, in una delle zone più affascinanti della città, proponiamo in vendita un esclusivo negozio con tre vetrine che si affacciano direttamente sul Borgo Giacomo Tommasini.Caratteristiche: Tre ampie vetrine su strada, garantendo grande visibilità e passaggio. Soffitti a volta alti 8 metri, che conferiscono un'atmosfera unica e maestosa. Disposto su due livelli collegato da scala interna, perfetto per una varietà di attività commerciali. Ambiente signorile e raffinato, ideale per valorizzare il tuo brand.Questa location rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un negozio di prestigio, nel cuore pulsante della città.Contattaci!Per informazioni chiama Alessandro al 3480612300, oppure scrivi un messaggio su whatsapp indicando l'indirizzo dell'immobile. Sarai subito ricontattato.
