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Edificio industriale di pregio via ugo la malfaL'originale struttura degli anni 70, che si sviluppa su 4 elevazioni, di cui 3 fuori terra, ospita attualmente un'autofficina di circa 1.800 metri quadrati, ai piani seminterrato, piano terra e primo piano. Categoria catastale d/7 e c/2. L'immobile si trova in buone condizioni generali ed è munito di scivoli di accesso, montacarichi e di un ascensore. All'ampia quadratura degli spazi interni si aggiunge anche una grande area esterna destinata a parcheggio di circa 1000 mq. All'ultimo piano si trova anche una civile abitazione di circa 300 mq, che consta di un'ampia terrazza sita sulla copertura calpestabile. L'ampiezza degli spazi interni, che non presentano suddivisioni e tramezzi, offre una grande flessibilità di utilizzo e la possibilità di organizzare gli spazi in base alle esigenze specifiche dell'acquirente.Inoltre, la presenza di tre ingressi facilita l'accesso e la movimentazione di mezzi e merci. Questa struttura ad uso industriale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio ampio, funzionale e sicuro per avviare o espandere la propria attività.La sua posizione strategica, le sue dimensioni e le sue caratteristiche tecniche lo rendono una soluzione ideale per un'ampia gamma di attività industriali.
EDIFICIO INDUSTRIALE DI PREGIO VIA UGO LA MALFAL'originale struttura degli anni 70, che si sviluppa su 4 elevazioni, di cui 3 fuori terra, ospita attualmente un'autofficina di circa 1.800 metri quadrati, ai piani seminterrato, piano terra e primo piano. Categoria catastale D/7 e C/2. L'immobile si trova in buone condizioni generali ed è munito di scivoli di accesso, montacarichi e di un ascensore. All'ampia quadratura degli spazi interni si aggiunge anche una grande area esterna destinata a parcheggio di circa 1000 mq. All'ultimo piano si trova anche una civile abitazione di circa 300 mq, che consta di un'ampia terrazza sita sulla copertura calpestabile. L'ampiezza degli spazi interni, che non presentano suddivisioni e tramezzi, offre una grande flessibilità di utilizzo e la possibilità di organizzare gli spazi in base alle esigenze specifiche dell'acquirente.Inoltre, la presenza di tre ingressi facilita l'accesso e la movimentazione di mezzi e merci. Questa struttura ad uso industriale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio ampio, funzionale e sicuro per avviare o espandere la propria attività.La sua posizione strategica, le sue dimensioni e le sue caratteristiche tecniche lo rendono una soluzione ideale per un'ampia gamma di attività industriali.
L’immobile a reddito oggetto di vendita si sviluppa su una superficie commerciale di circa 100 mq, distribuiti tra piano terra e piano ammezzato.Al piano terra si trovano la sala ristorante, una cucina a vista, due bagni per il pubblico, un magazzino e un bagno riservato al personale. Una scala interna conduce al piano ammezzato, attualmente adibito a deposito.La sala principale è arricchita da un piccolo cortile adiacente, che non solo aumenta la capienza del locale, ma contribuisce anche a migliorare l'illuminazione naturale e la ventilazione degli ambienti interni. È inoltre disponibile uno spazio esterno fronte strada, per il quale è possibile richiedere la concessione comunale per la somministrazione di cibi e bevande all'aperto.L’unità immobiliare, attualmente locata per attività di ristorazione, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conservazione.