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CODICE DI RIFERIMENTO: N13377DEPOSITO DI 90 MQ ZONA LIBERTÀ/ F.sco CRISPIEccezionale deposito su due livelli, indipendente, ottime condizioni, contesto signorile, ubicato al piano terra, composto da ingresso su marciapiede con saracinesca elettrica e con porta in ferro con vetri antisfondamento su ampio vano, bagno con areazione forzata, scala in muratura, ampio vano finestrato, soffitto con altezza di 5 Mt., impianti a norma, attualmente locato, categoria catastale C/2 ad uso deposito con possibilità di cambio destinazione d'uso in C/1 (negozio/locale commerciale), classe energetica G. Ideale per agenzia di servizi/ Deposito merci/ Laboratorio per arti e mestieri/ Negozio/ investimento. € 100.000,00 (Cod. N13377) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746
Locale commerciale in vendita, perfetto per chi desidera avviare un'attività di successo! Situato al piano terra, questo spazio di 350 m² offre una versatilità unica grazie alla sua categoria catastale D/1. Con un discreto stato di manutenzione, il locale dispone di un doppio ingresso e ben 13 stanze, ideali per suddividere l'area vendita dalle zone deposito. Gli spogliatoi e la canna fumaria lo rendono particolarmente adatto per attività di ristorazione o palestre. Inoltre, i 4 bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità, garantiscono comfort e accessibilità a tutti. Costruito nel 1942, il locale vanta una facciata di 3 metri lineari e una vetrina che offre grande visibilità. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio nel cuore pulsante della tua attività!
In zona Stazione Centrale e precisamente in al corso dei mille proponiamo in Vendita un locale cat. D7 di un unico grande vano. L'immobile è composto da: tre ingressi due sul corso dei mille di qui uno camionabile, l'altro dalla scala della palazzina; l'immobile è composto da un unico grande vano, soppalco ed un servizio.L'immobile si presenta in buono stato e dispone di portoni in ferro finestre in legno, pavimentazione in ceramica. E' possibile visionare l'appartamento tutti i giorni previo appuntamento telefonico presso la nostra agenzia affiliato Frimm Lazio 0918931161 327841130.
La Porta Immobiliare propone l’acquisto dello storico locale La Cascina nella splendida cornice di Mondello ai piedi del Monte Pellegrino e a 1 km da Piazza Valdesi.2000 mq di Terreno con area parcheggio e due locali di cui 1 in muratura e 1 in legno.Per avere maggiori informazioni e visitare l’immobile e anche per una preconsulenza di Mutuo-Finanziamento completamente GRATUITA e senza impegno contattaci tramite messaggio privato o chiama:0916497142 - 3463245125Consulenza e mediazione La Porta ImmobiliarePiazza Vittorio Emanuele Orlando, 27 - 90138 Palermowww.laportaimmobiliare.itinfo@laportaimmobiliare.itSeguici su Instagram (laportaimmobiliare) e anche suFacebook (La Porta Immobiliare)
In Viale regione siciliana 8850 presentiamo la vendita di un immobile con destinazione urbanistica commerciale, la struttura ha una superficie di 952 Mq, su un lotto di terreno di circa 3.880 Mq, L'immobile è cosi composto. Al piano terra ambiente diviso in quattro sale. Sala bar, salottino di attesa, cucine servizi, chiude il tutto con la sala ricevimento principale, scala interne che porta al soppalco di 72 mq. Cantina di 140 mq.
Sulla strada principale di Via Leonardo da Vinci alta, nelle immediate vicinanze di scuole, uffici, tram e supermercati proponiamo in vendita indipendente locale commerciale su unico livello categoria C1 con ampio spazio esterno.Il locale commerciale di mq 90 interni è composto da un ampio vano finestrato ed un piccolo vano adibito ad ufficio anche esso finestrato e con un ulteriore uscita indipendente, anti bagno-spogliatoio e bagno.Inoltre di proprietà ampio spazio esterno di circa 50 mq con accesso carrabile.Le condizioni del locale sono in discreto stato con impianto elettrico rifatto e predisposizione impianto di sorveglianza.L'immobile essendo ubicato su strada principale quale L.do Da vinci ed essendo indipendente con spazio esterno si presta a molteplici attività commerciali.LIBERO DA SUBITORichiesta Euro 75.000RIF. 43/24per maggiori informazioni e / o visionare l'immobile contattare beni immobiliari palermo altel. 0916824690 - 3284653071dal lunedi' al venerdi' orario continuato 09:00 - 20:00ed il sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00.visita il nostro sito beniimmobiliaripalermo.it per ulteriori fotografie ed annunci.- via giovan battista lulli 27-29-31 palermovuoi conoscere il valore del tuo immobile?contattaci per una valutazione immobiliare gratuite e senza impegno.
CODICE DI RIFERIMENTO: O13644 LABORATORIO DI 45 MQ 4 VANI ZONA MAQUEDA/ ROMA Centrale laboratorio indipendente una luce, da ristrutturare, contesto storico monumentale, ubicato al piano terra, composto da ingresso con saracinesca manuale, porta in alluminio e vetro su ampio vano non finestrato, possibilità di installare servizio bagno con areazione forzata, tetti con travi in legno con controsoffitto, impianti da adeguare, categoria catastatale c/3 (laboratorio artigianale), classe energetica g, possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso a c/1 (locale commerciale). Ideale per laboratorio/ attività commerciali/ deposito merci/ investimento. € 38.000,00 (Cod. O13644) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746
Rif: 22841097-60Classe energetica: F - EPglnr: 123.00 kWh/m²Palermo, nella zona di Villagrazia e precisamente in via Altofonte si propone in vendita un ampio e spazioso laboratorio/magazzino di 351 metri quadri, situato al seminterrato di un edificio, con doppio accesso carrabile e camionabile. Categoria catastale c/3. Il laboratorio è composto da diversi locali, perfetti per svolgere attività di produzione e lavorazione.All'immobile, si accede attraverso ampi vani dotati di saracinesche elettriche, che consentono un facile accesso di merci, anche grazie all'altezza di 5 metri in buona parte del locale. Il laboratorio dispone anche di 2 bagni e antibagno, dotati di tutti i servizi necessari per garantire comfort e igiene ai dipendenti.La sua posizione strategica e la sua ampia metratura lo rendono adatto a diverse attività commerciali, come ad esempio un laboratorio artigianale o altre attività.Inoltre, grazie alla sua ubicazione in prossimità della circonvallazione il laboratorio è facilmente raggiungibile da tutte le principali vie d'accesso alla città, anche dai principali mezzi pubblici, garantendo una buona visibilità e potenziali clienti. L'immobile in vendita, pertanto è l'opportunità ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben organizzato per sviluppare la propria attività in una zona strategica e ben collegata con la città.
CODICE DI RIFERIMENTO: O13800 LABORATORIO DI 100 MQ ZONA ORETO/ V.R. JEMMACentrale laboratorio indipendente con due luci, totalmente da ristrutturare, contesto popolare, ubicato al piano terra, composto da ingresso con saracinesche manuali, porta in ferro e vetro su ampio vano collegato a chiostrina interna, ulteriore vano non finestrato, servizio bagno con areazione forzata, impianti da adeguare, categoria catastatale c/3 (laboratorio), classe energetica g, possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso a c/1 (locale commerciale). Ideale per laboratorio/attività commerciali/ deposito merci/ investimento. Euro 60.000,00 (Cod. N13800) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746
Palermo, nella zona di Villagrazia e precisamente in via Altofonte si propone in vendita un ampio e spazioso laboratorio/magazzino di 351 metri quadri, situato al seminterrato di un edificio, con doppio accesso carrabile e camionabile. Categoria catastale c/3. Il laboratorio è composto da diversi locali, perfetti per svolgere attività di produzione e lavorazione.All'immobile, si accede attraverso ampi vani dotati di saracinesche elettriche, che consentono un facile accesso di merci, anche grazie all'altezza di 5 metri in buona parte del locale. Il laboratorio dispone anche di 2 bagni e antibagno, dotati di tutti i servizi necessari per garantire comfort e igiene ai dipendenti.La sua posizione strategica e la sua ampia metratura lo rendono adatto a diverse attività commerciali, come ad esempio un laboratorio artigianale o altre attività.Inoltre, grazie alla sua ubicazione in prossimità della circonvallazione il laboratorio è facilmente raggiungibile da tutte le principali vie d'accesso alla città, anche dai principali mezzi pubblici, garantendo una buona visibilità e potenziali clienti. L'immobile in vendita, pertanto è l'opportunità ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben organizzato per sviluppare la propria attività in una zona strategica e ben collegata con la città.
**Locale Commerciale in Vendita - Viale Lazio**Scopri un'opportunità unica nel cuore di Viale Lazio! Questo bar/laboratorio di 107 mq offre un ambiente perfetto per avviare la tua attività. Con 67 mq interni e un ampio spazio esterno di 40 mq coperto da una moderna pergotenda motorizzata, realizzata solo due anni fa, avrai tutto lo spazio necessario per accogliere i tuoi clienti. Il locale dispone di un doppio ingresso indipendente e due vetrine su strada che garantiscono massima visibilità.All'interno, troverai una sala bar di circa 40 mq e un laboratorio di 27 mq, entrambi dotati di ampi infissi in alluminio e pavimentazione in ceramica. I servizi igienici sono progettati per essere accessibili a tutti, inclusi quelli per diversamente abili e donne. La sicurezza è al primo posto con un sistema di telecamere e climatizzazione per il massimo comfort.La cucina è completamente attrezzata con macchinari inclusi: forno doppio elettrico, frigoriferi, friggitrice, cappa con piano cottura, affettatrice, bancone, lavello in acciaio, tavoli e sedie. L'affitto mensile è di soli 750€ e 520€, con la possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Non perdere questa occasione di cedere senza mura e avviare il tuo bar o servizio take away in una posizione strategica!
*RIF: V120545*Noce / Lancia di Brolo più precisamente in Via Giuseppe Crispi ad angolo con Via Mariano Bonincontro, proponiamo in VENDITA locale commerciale di mq. 40 con 4 luci.Composto da ingresso in ambiente pari a 2 vani, laboratorio/cucina, antibagno e wc.Il locale si presenta totalmente ristrutturato.Dispone di 4 vetrine su strada.Ottimo uso investimento in quanto locato.Zona commerciale, a pochi passi da Piazza Noce, Via Lancia di Brolo, Via Noce, Piazza Camporeale.Categoria C/1Classe Energetica G
Elleci Servizi Immobiliari Propone in Vendita locale commerciale, 100 mq, categoria catastale C/1, in via Serradifalco , 254/256 nel quadrilatero Notarbartolo, Piazza Ottavio Ziino, via Leonardo da vinci, Piazza Campolo. L'immobile è stato totalmente ristrutturato ed attualmente locato ad una pasticceria con contratto 6+6 a un reddito di 14.400 annuo.il locale si trova al piano terra ed è composto da: sala pasticceria con posti a sedere interni , spazio esterno antistante e retrostante, laboratorio, due bagni.
Chiama ora: 091.326761 - Sicilia, Palermo - Riferimento: VCA16359Cedesi avviata Attività di Ristorazione completa di arredo ed attrezzature posta al piano terra.L'attività presenta doppia esposizione con una vetrina su strada e si svolge in un locale di 90 mq moderno ed accogliente composto da ingresso su grande sala provvista di banconi, laboratorio con cucina di 20 mq, ripostiglio/magazzino e doppio servizio.L'unità dispone, inoltre di pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento autonomo ed infissi in pvc.Riferimento: VCA16359DESIDERIO DI CASAAgenzia di PalermoVia della Libertà n. 64 BTel.
Rif: 40791014-10Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²A Termini , in zona centrale, vicino L' Hotel delle Terme presentiamo la vendita di un Locale Commerciale C/2 di circa 50 mq . L' immobile è composto da un vano principale con due vetrine su strada di circa 25 mq, e di un altro con ingresso indipendente sul retro, comodo come magazzino o laboratorio di produzione. Completa l'immobile un piccolo bagno. Recentemente ristrutturato, si presta anche come comoda casa vacanze.
Di fronte alla chiesa di Partanna, precisamente in via Partanna Mondello 161, INNOVA IMMOBILIARE propone in vendita un locale commerciale/panificio di circa 132 mq. L'immobile, situato al piano terra di una palazzina di due piani, è composto da un ingresso sulla zona vendita di circa 20 mq, una grande zona destinata alla produzione, in cui è presente un forno a legna e dalla quale si accede da un lato a un disimpegno che conduce al bagno, dall'altro a un ampio laboratorio dotato di tre finestre che si affacciano su un cortile interno. Infine, dal laboratorio si accede a un altro ambiente destinato allo stoccaggio della legna. L'immobile, che si presenta in discreto stato, rappresenta un'ottima opportunità di acquisto sia come locale commerciale (100.000€ con oneri per cambio di destinazione d'uso a carico dell'acquirente) sia come immobile destinato alla produzione di pane, pizza e prodotti da forno, in un quartiere vivace e ricco di servizi e attività commerciali di ogni genere. Per avere maggiori informazioni e/o per richiedere un appuntamento contattare INNOVA IMMOBILIARE allo 091.7934524, oppure tramite WhatsApp al 3394185631.
ERREBICASA 091/547977-VENDE IN VIALE DELLE ALPI/ AQUILEIA: In ottima posizione commerciale avviata attività commerciale ultra trentennale adibita a bar, gastronomia, pasticceria, gelateria. Il locale posto al piano terra con esposizione angolare, si estende su un unico livello con una superficie interna di mq 140 circa suddivisa tra sala bar e locale laboratorio con uno spazio esterno di mq 50 circa per un totale di 30 posti a sedere complessivi. Il locale laboratorio dispone di vetrina gelato (frigorifero congelatore), macchina gelato verticale (carpigiani), sfogliatrice, impastatrice, passaricotta, raffinatrice, montauova grande e montauova piccolo (planetaria), stufa lievitazione, forno, friggitrice, cucina 3 punti gas, 3 banchi da lavoro, 2 celle frigorifero, forno a gas e lavello doppio. Il locale bar pasticceria dispone di macchina caffè espresso 2 gruppi con sottobanco cassetto tufo, sportelli portaoggetti + vano produzione ghiaccio, banco rosticceria, banco gelateria 14 gusti, retrobanco vano bar, rosticceria e gelateria, banco bar con pozzetto, 2 frigoriferi, vetrina torta gelato 1 mt circa ( barrale), vetrina torta gelato 90 cm circa (longoni), banco pasticceria positivo 3 moduli 3 mt circa con 2 ripiani in vetro posizione biscotti, vetrina pasticceria positivo per torte, piastra, forno microonde, spremi agrumi ed accessori, mobile cassa. Attualmente il canone di locazione è di euro 1400,00 mensili. C. E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero:.
Negozio in vendita - Zona Sciuti - Notarbartolo.In zona altamente commerciale ed in contesto signorile, proponiamo in vendita un negozio a pochi passi da Via Sciuti, accanto la Chiesa San Michele, esattamente in via Salvatore Marchesi 17/19. Il locale ha una superficie commerciale di 50 mq. categoria C/1, con 2 luci su un portico di ca. 30 mq. L’immobile è composto da 2 ambienti (area vendita e laboratorio), antibagno e WC doccia. L’attuale predisposizione è stata realizzata per attività di ristorazione, gelateria ecc., ma rimodulando gli interni il locale può essere adibito a qualsiasi attività commerciale. Classe Energetica F. Euro 105.000. L’immobile è anche in locazione con la richiesta di Euro 850,00. Per informazioni e appuntamenti chiamare lo 091/508.36.91, (non si risponde alle Email).
Centro Storico, locale commerciale C/3 con possibilità pied-à-terre - Vicolo Muzio, tra Corso Tukory e Via Albergheria.In vendita un locale commerciale di 35 mq, categoria catastale C/3, situato nel cuore del centro storico di Palermo. Ideale per attività artigianali, il laboratorio si compone di un ampio ambiente principale, disimpegno e servizio, garantendo uno spazio versatile e ben organizzato.Grazie alla sua posizione strategica e alla versatilità d'uso, si presta anche come pied-à-terre o investimento. La vicinanza ai principali punti di interesse, quali la Stazione Centrale, l'Ospedale dei Bambini, l'Università, Viale delle Scienze, Piazza Indipendenza, Via Roma e Via Maqueda, ne valorizza ulteriormente l'attrattiva e la comodità per diverse esigenze. Peg. NT 218Zone limitrofe: stazione centrale, ospedale dei bambini, università, viale delle scienze, via ernesto basile, piazza indipendenza, via roma, via maqueda.
LOCALE COMMERCIALE CATEGORIA C3 – VIA ALTOFONTE (PAGLIARELLI)** In Via Altofonte, zona Pagliarelli, a pochi metri dal Viale Regione Siciliana, proponiamo in vendita un locale di categoria C3 (laboratorio arti e mestieri). L'immobile, situato al piano seminterrato, offre 225 mq commerciali e si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua configurazione versatile e alla posizione strategica in una zona commerciale ben servita e accessibile anche da mezzi pesanti (TIR). Caratteristiche principali: - Superficie totale: 225 mq commerciali, altezza tetti di 4,15 m, con una piccola porzione di 3,20 m. - Composizione interna: Un unico grande vano pilastrato più servizio con anti bagno e ripostiglio con pavimentazione in scaglie di marmo, finestre alte che garantiscono una buona areazione dei locali. - Accesso: tramite scivolo in comune con un'altra unità immobiliare, area soprastante libera e attualmente adibita a parcheggio del residence limitrofo. Opzioni aggiuntive: L'immobile dispone di un’unità immobiliare limitrofa di 425 mq commerciali con zona ufficio, due bagni con anti bagno e spogliatoio. In caso di acquisto di entrambe le unità, la quadratura commerciale complessiva sarà di 650 mq con la possibilità di usufruire di uno scivolo indipendente. La richiesta per l'acquisto totale è di €350.000 oltre IVA, mentre per il solo locale di 225 mq la vendita è soggetta ad imposta di registro. Note fiscali – Reverse Charge La vendita del locale è soggetta a IVA. Tuttavia, se l’acquirente è una società, sarà possibile applicare il meccanismo del reverse charge, che consente di non versare l’IVA al momento dell’acquisto. In tal caso, l'acquirente pagherà solo le spese notarili al rogito, e l’IVA sarà assolta mediante il meccanismo del "reverse charge" nella contabilità dell’acquirente. Zona e contesto L'immobile si trova in una zona ben servita, caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali, con ottima accessibilità stradale. La vicinanza al Viale Regione Siciliana garantisce rapidi collegamenti con tutta la città. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per attività artigianali o commerciali che necessitano di ampi spazi in una posizione strategica.
Ubicato in via Guttadauro, a pochi passi da Via Sampolo, questo ampio locale commerciale situato al piano seminterrato, è perfetto per attività di laboratorio d'arte e mestieri. Con una superficie commerciale di 370 m² e 350 m² calpestabili, offre un ambiente spazioso e versatile. L'accesso è condiviso tramite una comoda rampa, mentre un cancello garantisce riservatezza. L'altezza dei tetti di 4.60 metri assicura un'ottima luminosità e ventilazione naturale, rendendo lo spazio ideale per lavorare in condizioni confortevoli.Il locale dispone di una zona ufficio ben delimitata, due ambienti e un bagno, tutto in buone condizioni generali. L'impianto elettrico è a norma, assicurando sicurezza e funzionalità. Costruito nel 1970, questo spazio mantiene il suo stato originale pur offrendo le comodità moderne necessarie per un'attività produttiva. Che tu stia cercando un laboratorio creativo, un deposito o uno spazio multifunzionale, questa proprietà rappresenta una soluzione eccellente. Non perdere l'opportunità di trasformare questo locale nel cuore pulsante della tua attività!
Rif: 39391064-18Classe energetica: GTERRASINI (PA)_ precisamente in via Carlo Alberto Dalla Chiesa n.40 proseguo di via Roma, proponiamo la vendita di un locale commerciale C/1 di mq. 212, posto al piano S1 finestrato, composto da ingresso da cancello carrabile e pedonale su breve discesa che da accesso a un unico grande vano pilastrato, retrobottega e ampio wc. Lo spazio open space consente unelevata flessibilità per una diversa distribuzione degli spazi interni, prestandosi all'utilizzo per svariate attività commerciali.Ideale per negozi di abbigliamento, palestre o centri estetici, laboratorio di analisi/radiodiagnostica, attività ristorative ecc...La posizione è strategica, in zona commerciale dinamica, il doppio senso di marcia facilita il parcheggio/sosta, ad alta visibilità in zona ben servita rendendolo facilmente raggiungibile sia per i clienti che per i fornitori, e ad alta densità abitativa.È POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.
Rif: 39391034-52Classe energetica: GTERRASINI (PA)_ precisamente in via Carlo Alberto Dalla Chiesa n.40 proseguo di via Roma, proponiamo la vendita di un locale commerciale C/1 di mq. 212, posto al piano S1 finestrato, composto da ingresso da cancello carrabile e pedonale su breve discesa che da accesso a un unico grande vano pilastrato, retrobottega e ampio wc. Lo spazio open space consente unelevata flessibilità per una diversa distribuzione degli spazi interni, prestandosi all'utilizzo per svariate attività commerciali.Ideale per negozi di abbigliamento, palestre o centri estetici, laboratorio di analisi/radiodiagnostica, attività ristorative ecc...La posizione è strategica, in zona commerciale dinamica, il doppio senso di marcia facilita il parcheggio/sosta, ad alta visibilità in zona ben servita rendendolo facilmente raggiungibile sia per i clienti che per i fornitori, e ad alta densità abitativa.È POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.
LOCALE COMMERCIALE CATEGORIA C3 – VIA ALTOFONTE (PAGLIARELLI)In Via Altofonte, zona Pagliarelli, a pochi metri dal Viale Regione Siciliana, proponiamo in vendita un ampio locale di categoria C3 (laboratorio arti e mestieri). L'immobile, situato al piano seminterrato, offre 425 mq commerciali e si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua configurazione versatile e alla posizione strategica in una zona commerciale ben servita e accessibile anche da mezzi pesanti (TIR). Caratteristiche principali:- Superficie totale: 425 mq commerciali. - Altezza tetti: 4,15 m, con una piccola porzione di 3,20 m. - Composizione interna: Un unico grande vano pilastrato, una zona ufficio, due servizi di cui uno con spogliato e bagno con antibagno, . L'immobile dispone di pavimentazione in scaglie di marmo, Finestre alte che garantiscono una discreta illuminazione naturale e areazione dei locali. - Accesso: tramite scivolo in comune con un'altra unità immobiliare. - Area soprastante: libera e attualmente adibita a parcheggio del residence limitrofo. Opzioni aggiuntive: L'immobile dispone di un’unità immobiliare limitrofa di 150 mq. In caso di acquisto di entrambe le unità, la quadratura commerciale complessiva sarà di 650 mq con la possibilità di usufruire di uno scivolo indipendente. La richiesta per l'acquisto totale è di € 350.000 oltre IVA. Note fiscali – Reverse Charge La vendita del locale è soggetta a IVA. Tuttavia, se l’acquirente è una società, sarà possibile applicare il meccanismo del reverse charge, che consente di non versare l’IVA al momento dell’acquisto. In tal caso, l'acquirente pagherà solo le spese notarili al rogito, e l’IVA sarà assolta mediante il meccanismo del reverse charge nella contabilità dell’acquirente. L'immobile si trova in una zona ben servita, caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali, con ottima accessibilità stradale. La vicinanza al Viale Regione Siciliana garantisce rapidi collegamenti con tutta la città. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per attività artigianali o commerciali che necessitano di ampi spazi in una posizione strategica.
FRIMM RESTIVO VENDE - TEL. 091511812Pressi Piazza Sturzo, ampia zona di transito precisamente in Via Isidoro Carini, proponiamo in vendita locale commerciale (Categoria C/1) di 160 mq circa posto al piano terreno.Questo spazioso immobile è composto da due locali per la vendita, un laboratorio, un magazzino, una zona cella frigorifero, uno spogliatoio e doppi servizi. La posizione di questo locale è davvero strategica, con ben 4 vetrine sulla strada principale, che ti permetteranno di massimizzare la visibilità della tua attività e attirare un grande numero di potenziali clienti. APE: G.E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico con la nostra agenzia. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091.511812 cell. 393. 4662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c.Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091511812".
In zona densamente popolata, precisamente in Via degli Orti, nelle immediate vicinanze degli uffici dell'INPS di Via Laurana proponiamo in vendita un immobile ad uso investimento. L'immobile di circa 50 mq oggetto della proposta, è un unico vano con wc e piccolo ufficio attualmente locato con scadenza contrattuale nel 2029, tenuto conto che l'attività attuale esiste da più di trenta anni è auspicabile un rinnovo del contratto. Il locale di categoria catastale c3 ( laboratorio ), è unito al momento ad un'altra unità immobiliare adiacente di dimensioni simili, per permettere all'attuale conduttore di disporre di maggiore spazio per la sua attività. I due locali, essendo di proprietari diversi, sono regolati contrattualmente in maniera individuale. Parlando della natura dell'investimento, in base alla cifra richiesta ed al canone attivo, si ipotizza un ritorno netto di circa il 6 %.
Progetto casa propone in vendita a Palermo nella via Giacomo Cusmano, a pochi metri da via Catania, di fronte la scuola Cusmano, un locale commerciale di mq 185 c. ca, con 6 luci (di cui una su strada principale e cinque laterali) composto da una grande zona adibita alla vendita, un'altra ampia zona adibita a laboratorio e due bagni con antibagno di cui uno anche per disabili. L'immobile è in ottimo stato di conservazione essendo stato ristrutturato qualche anno fa, con pavimentazione in marmo, contro soffitto, vetrina in alluminio con vetri anti sfondamento, impianto elettrico a norma, bagni in ottimo stato. La zona è ad alta densità di popolazione e di passaggio di auto, dando al locale una ampia visibilità, inoltre la zona è servita da varie attività commerciali, scuole, uffici, ci troviamo a pochi minuti di distanza dalla Via Dante, Via Libertà, Politeama. L'immobile è attualmente locato con contratto di locazione 6+6, con scadenza dei primi 6 anni nel 2025, all'interno dello stesso si svolge l'attività di bar, tavola calda. La locazione, considerando la richiesta per la vendita, produce un reddito annuale del 6,5 %.
In Via Leonardo da Vinci angolo Via G. Galilei, zona residenziale servita da vari mezzi di trasporto oltre la presenza di molteplici attività commerciali, MEDIEDIL propone in vendita l’ANTICO CAFLISCH avviata attività commerciale a Palermo dal 1970.L’attività commerciale è adibita a bar, ristorante, gastronomia, pizzeria, pasticceria, gelateria, creperia, sala da tè e cioccolateria, con patentino tabacchi, licenze alcolici e licenze SUAP per la manipolazione di materie prime in laboratorio, per cibi e bevande.Il locale posto al piano terra, si estende su un unico livello con una superficie interna di mq 144 suddivisi tra sala bar e locali laboratorio e una sala esterna di mq 140 per un totale di 120 posti a sedere complessivi. Sono presenti tre bagni per la clientela ed uno per il personale.Inoltre, il locale dispone di: banchi espositivi e banco bar di 25 m, vetrine orizzontali e verticali, elementi di arredo e attrezzature varie, impianto di climatizzazione, impianto aspirazione nella sala tavoli, quattro stufe fungo a gas, sistema di videosorveglianza autorizzato, impianto di allarme, una cisterna con motore acqua, uno scaldabagno, cassetta di primo soccorso e tre estintori.Attualmente il canone di locazione è di € 3.250 mensili La richiesta è di euro 550.000,00
LOCALE COMMERCIALE CATEGORIA C3 - VIA ALTOFONTE (PAGLIARELLI)** In Via Altofonte, zona Pagliarelli, a pochi metri dal Viale Regione Siciliana, proponiamo in vendita un locale di categoria C3 (laboratorio arti e mestieri). L'immobile, situato al piano seminterrato, offre 225 mq commerciali e si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua configurazione versatile e alla posizione strategica in una zona commerciale ben servita e accessibile anche da mezzi pesanti (TIR). Caratteristiche principali: - Superficie totale: 225 mq commerciali, altezza tetti di 4,15 m, con una piccola porzione di 3,20 m. - Composizione interna: Un unico grande vano pilastrato più servizio con anti bagno e ripostiglio con pavimentazione in scaglie di marmo, finestre alte che garantiscono una buona areazione dei locali. - Accesso: tramite scivolo in comune con un'altra unità immobiliare, area soprastante libera e attualmente adibita a parcheggio del residence limitrofo. Opzioni aggiuntive: L'immobile dispone di un'unità immobiliare limitrofa di 425 mq commerciali con zona ufficio, due bagni con anti bagno e spogliatoio. In caso di acquisto di entrambe le unità, la quadratura commerciale complessiva sarà di 650 mq con la possibilità di usufruire di uno scivolo indipendente. La richiesta per l'acquisto totale è di €350.000 oltre IVA, mentre per il solo locale di 225 mq la vendita è soggetta ad imposta di registro. Note fiscali - Reverse Charge La vendita del locale è soggetta a IVA. Tuttavia, se l'acquirente è una società, sarà possibile applicare il meccanismo del reverse charge, che consente di non versare l'IVA al momento dell'acquisto. In tal caso, l'acquirente pagherà solo le spese notarili al rogito, e l'IVA sarà assolta mediante il meccanismo del "reverse charge" nella contabilità dell'acquirente. Zona e contesto L'immobile si trova in una zona ben servita, caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali, con ottima accessibilità stradale.
LOCALE COMMERCIALE CATEGORIA C3 - VIA ALTOFONTE (PAGLIARELLI)In Via Altofonte, zona Pagliarelli, a pochi metri dal Viale Regione Siciliana, proponiamo in vendita un ampio locale di categoria C3 (laboratorio arti e mestieri). L'immobile, situato al piano seminterrato, offre 425 mq commerciali e si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua configurazione versatile e alla posizione strategica in una zona commerciale ben servita e accessibile anche da mezzi pesanti (TIR). Caratteristiche principali:- Superficie totale: 425 mq commerciali. - Altezza tetti: 4,15 m, con una piccola porzione di 3,20 m. - Composizione interna: Un unico grande vano pilastrato, una zona ufficio, due servizi di cui uno con spogliato e bagno con antibagno, . L'immobile dispone di pavimentazione in scaglie di marmo, Finestre alte che garantiscono una discreta illuminazione naturale e areazione dei locali. - Accesso: tramite scivolo in comune con un'altra unità immobiliare. - Area soprastante: libera e attualmente adibita a parcheggio del residence limitrofo. Opzioni aggiuntive: L'immobile dispone di un'unità immobiliare limitrofa di 150 mq. In caso di acquisto di entrambe le unità, la quadratura commerciale complessiva sarà di 650 mq con la possibilità di usufruire di uno scivolo indipendente. La richiesta per l'acquisto totale è di € 350.000 oltre IVA. Note fiscali - Reverse Charge La vendita del locale è soggetta a IVA. Tuttavia, se l'acquirente è una società, sarà possibile applicare il meccanismo del reverse charge, che consente di non versare l'IVA al momento dell'acquisto. In tal caso, l'acquirente pagherà solo le spese notarili al rogito, e l'IVA sarà assolta mediante il meccanismo del reverse charge nella contabilità dell'acquirente. L'immobile si trova in una zona ben servita, caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali, con ottima accessibilità stradale. La vicinanza al Viale Regione Siciliana garantisce rapidi collegamenti con tutta la città.
ERREBICASA 091/547977-VENDE IN VIALE DELLE ALPI/ AQUILEIA: In ottima posizione commerciale avviata attività commerciale ultra trentennale adibita a bar, gastronomia, pasticceria, gelateria. Il locale posto al piano terra con esposizione angolare, si estende su un unico livello con una superficie interna di mq 140 circa suddivisa tra sala bar e locale laboratorio con uno spazio esterno di mq 50 circa per un totale di 30 posti a sedere complessivi. Il locale laboratorio dispone di vetrina gelato (frigorifero congelatore), macchina gelato verticale (carpigiani),sfogliatrice, impastatrice, passaricotta, raffinatrice, montauova grande e montauova piccolo (planetaria), stufa lievitazione, forno, friggitrice, cucina 3 punti gas,3 banchi da lavoro,2 celle frigorifero ,forno a gas e lavello doppio. Il locale bar pasticceria dispone di macchina caffè espresso 2 gruppi con sottobanco cassetto tufo ,sportelli portaoggetti + vano produzione ghiaccio, banco rosticceria ,banco gelateria 14 gusti, retrobanco vano bar, rosticceria e gelateria, banco bar con pozzetto,2 frigoriferi, vetrina torta gelato 1 mt circa ( barrale),vetrina torta gelato 90 cm circa (longoni),banco pasticceria positivo 3 moduli 3 mt circa con 2 ripiani in vetro posizione biscotti, vetrina pasticceria positivo per torte, piastra, forno microonde, spremi agrumi ed accessori, mobile cassa. Attualmente il canone di locazione è di euro 1400,00 mensili. C.E."G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977.
Errebicasa 091/547977-vende in viale delle alpi/ aquileia: In ottima posizione commerciale avviata attività commerciale ultra trentennale adibita a bar, gastronomia, pasticceria, gelateria. Il locale posto al piano terra con esposizione angolare, si estende su un unico livello con una superficie interna di mq 140 circa suddivisa tra sala bar e locale laboratorio con uno spazio esterno di mq 50 circa per un totale di 30 posti a sedere complessivi. Il locale laboratorio dispone di vetrina gelato (frigorifero congelatore), macchina gelato verticale (carpigiani),sfogliatrice, impastatrice, passaricotta, raffinatrice, montauova grande e montauova piccolo (planetaria), stufa lievitazione, forno, friggitrice, cucina 3 punti gas,3 banchi da lavoro,2 celle frigorifero ,forno a gas e lavello doppio. Il locale bar pasticceria dispone di macchina caffè espresso 2 gruppi con sottobanco cassetto tufo ,sportelli portaoggetti + vano produzione ghiaccio, banco rosticceria ,banco gelateria 14 gusti, retrobanco vano bar, rosticceria e gelateria, banco bar con pozzetto,2 frigoriferi, vetrina torta gelato 1 mt circa ( barrale),vetrina torta gelato 90 cm circa (longoni),banco pasticceria positivo 3 moduli 3 mt circa con 2 ripiani in vetro posizione biscotti, vetrina pasticceria positivo per torte, piastra, forno microonde, spremi agrumi ed accessori, mobile cassa. Attualmente il canone di locazione è di euro 1400,00 mensili. C.E."G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m3 anno
