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provincia di Padova locale commerciale con licenza AeB e sala slot, importanti fatturati. Informazioni solo presso lo studio e se interessati le visite saranno programmate con la proprietà che non può essere disturbata durante il lavoroSala circa 70/80.000 mila annuisomministrazione oltre i 1300 girnalieri. possibilità di locare un appartamento
VENDITA GIUDIZIARIA ALL'ASTASi precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario.LOTTO 2 - LOCALE COMMERCIALE disposto al PIANO TERRA (categoria catastale C1- negozio e bottega), sviluppato al PIANO TERRA con n. 6 vetrine sul fronte strada. L'immobile è composto da un'ampio locale con diverse altezze. La porzione antistante ha una superficie di 235 mq. e un'altezza do 4,20 metri, la porzione posta sul retro un una superficie di 160 mq.. e un'altezza do 3,30 metri. Nel piano c'è un piccolo bagno e la scala che conduce al PIANO INTERRATO dove si trova un ripostiglio (80 mq. circa) e altezza 2,40 metri, dal ripostiglio si accede alla centrale termica. la superficie complessiva è di 431 mq. (piano interrato calcolato al 50%). L’intero complesso di cui il lotto fa parte è un fabbricato di antica origine, oggetto di restauro con Licenza del 30/06/1972 e successiva agibilità del 29/12/1975. Dal confronto tra stato di fatto a quanto licenziato risultano alcune difformità, pertanto, il lotto non è regolare dal punto di vista amministrativo e tali difformità consistono nella presenza di locale interrato con accesso da scala interna e la presenza di un locale wc.Tali difformità possono essere sanate con SCIA in sanatoria, previo eventuale nullaosta della Sovrintendenza. Si prevede una spesa tecnica di € 4.000,00 comprese spese vive, spesa di cui si terrà conto nella stima.Stato occupazione: OCCUPATO dal proprietarioPrezzo base d'asta € 609.000,00Prezzo OFFERTA MINIMA € 456.750,00Info e visite:Arch. Daniel Lisi336 580614