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L'immobile è situato nel centro storico della città di Olbia, a pochi passi dal lungomare, ben servito e in prossimità dei principali collegamenti. La proprietà, di circa 145 mq, è posta al primo piano di un edificio di 3 piani. Si compone di ingresso con sala d'attesa, quattro vani uso ufficio, archivio e servizio igienico. Il complesso è stato oggetto di recente ristrutturazione esterna che ha previsto la sostituzione di una parte degli infissi con doppio vetro e pvc. L'edificio è dotato di ascensore e ingresso con scivolo. L'immobile è la soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, ambienti luminosi, a pochi passi dal nuovo lungomare con facilità di parcheggio. Ottima possibilità di sviluppo uffici di co-working, studi o uffici commerciali. Possibilità di cambio di destinazione d'uso da ufficio ad appartamento di civile abitazione (in origine la proprietà era costituita da 2 appartamenti).La proprietà in oggetto nasce dalla fusione di due unità immobiliari di circa 70 mq ciascuno, in origine immobili di civile abitazione, conservando i due ingressi indipendenti. Pertanto vi è la possibilità di ripristinare lo stato d'origine e ricavare le due unità immobiliari distinte con ingresso indipendente.Le foto inserite sono puramente indicative.
Vendesi ufficio al primo piano di un fabbricato di maggiore consistenza con destinazione mista commerciale/direzionale/residenziale nella zona semicentrale del Comune di Olbia (ss) con accesso da Via Roma. Internamente l’ufficio si compone da un ambiente open space dotato di servizio igienico.Impiantistica autonoma con la predisposizione per l’installazione di riscaldamento/raffrescamento con split. Completa la proprietà un' ampia area cortilizia comune e una scala esterna che porta direttamente al piano primo passando per il suddetto cortile.Superficie lorda ufficio: 90 mqSuperficie lorda terrazzo: 9 mqPiena proprietà:A/10 (cf): Foglio 36 – Particella 437 – Subalterno 24Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge iva.
Vendesi ufficio al primo piano di un fabbricato di maggiore consistenza con destinazione mista commerciale/direzionale/residenziale nella zona semicentrale del Comune di Olbia (ss) con accesso da Via Roma. Internamente l’ufficio si compone da un ambiente open space dotato di servizio igienico.Impiantistica autonoma con la predisposizione per l’installazione di riscaldamento/raffrescamento con split. Completa la proprietà un' ampia area cortilizia comune e una scala esterna che porta direttamente al piano primo passando per il suddetto cortile.Superficie lorda ufficio: 90 mqSuperficie lorda terrazzo: 9 mqPiena proprietà:A/10 (cf): Foglio 36 – Particella 437 – Subalterno 26Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge iva.
Cinque unità immobiliari ad uso ufficio, complete di servizi igienici nella zona semicentrale del Comune di Olbia (ss) con accesso da Via Roma. Le unità fanno parte di un edificio di maggior consistenza che si eleva per due piani fuori terra e un piano seminterrato. L' immobile è dotato di un' ampia area cortilizia comune è inoltre presente una scala esterna che porta direttamente al piano primo passando per il suddetto cortile.Il contesto di zona ha carattere prevalentemente residenziale con attività commerciali e di servizio ubicate al piano strada.Superficie lorda totale uffici: 396 mqSuperficie lorda pertinenze: 235 mqLa proprietà si rende disponibile alla vendita dei singoli subalterni.Piena proprietà:A/10 (cf): Foglio 36 – Particella 437 – Subalterno 23, 24, 26, 29, 30.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge iva.
Vendesi ufficio al primo piano di un fabbricato di maggiore consistenza con destinazione mista commerciale/direzionale/residenziale nella zona semicentrale del Comune di Olbia (ss) con accesso da Via Roma. Internamente l’ufficio si compone da un ambiente open space dotato di servizio igienico.Impiantistica autonoma con la predisposizione per l’installazione di riscaldamento/raffrescamento con split. Completa la proprietà un' ampia area cortilizia comune e una scala esterna che porta direttamente al piano primo passando per il suddetto cortile.Superficie lorda ufficio: 89 mqSuperficie lorda terrazzo: 10 mqPiena proprietà:A/10 (cf): Foglio 36 – Particella 437 – Subalterno 23Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge iva.
Vendesi ufficio al primo piano di un fabbricato di maggiore consistenza con destinazione mista commerciale/direzionale/residenziale nella zona semicentrale del Comune di Olbia (ss) con accesso da Via Roma. Internamente l’ufficio si compone da due vani ufficio con doppio accesso (scala condominiale e portico) e un servizio igienico.Impiantistica autonoma con la predisposizione per l’installazione di riscaldamento/raffrescamento con split. Completa la proprietà un' ampia area cortilizia comune e una scala esterna che porta direttamente al piano primo passando per il suddetto cortile.Superficie lorda ufficio: 88 mqSuperficie lorda terrazzo e portico: 99 mqPiena proprietà:A/10 (cf): Foglio 36 – Particella 437 – Subalterno 29Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge iva.
Vendesi ufficio al primo piano di un fabbricato di maggiore consistenza con destinazione mista commerciale/direzionale/residenziale nella zona semicentrale del Comune di Olbia (ss) con accesso da Via Roma. Internamente l’ufficio si compone da un nucleo principale dotato di servizio igienico e da una porzione realizzata successivamente in ampliamento rispetto alla principale sempre ad uso ufficio. Impiantistica autonoma con la predisposizione per l’installazione di riscaldamento/raffrescamento con split. Completa la proprietà un' ampia area cortilizia comune e una scala esterna che porta direttamente al piano primo passando per il suddetto cortile.Superficie lorda ufficio: 41 mqSuperficie lorda terrazzo: 108 mqPiena proprietà:A/10 (cf): Foglio 36 – Particella 437 – Subalterno 30Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge iva.
Vendesi ufficio al primo piano di un fabbricato di maggiore consistenza con destinazione mista commerciale/direzionale/residenziale nella zona semicentrale del Comune di Olbia (ss) con accesso da Via Roma. Internamente l’ufficio si compone da un ambiente open space dotato di servizio igienico.Impiantistica autonoma con la predisposizione per l’installazione di riscaldamento/raffrescamento con split. Completa la proprietà un' ampia area cortilizia comune e una scala esterna che porta direttamente al piano primo passando per il suddetto cortile.Superficie lorda ufficio: 89 mqSuperficie lorda terrazzo: 10 mqPiena proprietà:A/10 (cf): Foglio 36 – Particella 437 – Subalterno 23Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge iva. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Vendesi ufficio al primo piano di un fabbricato di maggiore consistenza con destinazione mista commerciale/direzionale/residenziale nella zona semicentrale del Comune di Olbia (ss) con accesso da Via Roma. Internamente l’ufficio si compone da un ambiente open space dotato di servizio igienico.Impiantistica autonoma con la predisposizione per l’installazione di riscaldamento/raffrescamento con split. Completa la proprietà un' ampia area cortilizia comune e una scala esterna che porta direttamente al piano primo passando per il suddetto cortile.Superficie lorda ufficio: 90 mqSuperficie lorda terrazzo: 9 mqPiena proprietà:A/10 (cf): Foglio 36 – Particella 437 – Subalterno 24Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge iva. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Vendesi ufficio al primo piano di un fabbricato di maggiore consistenza con destinazione mista commerciale/direzionale/residenziale nella zona semicentrale del Comune di Olbia (ss) con accesso da Via Roma. Internamente l’ufficio si compone da un ambiente open space dotato di servizio igienico.Impiantistica autonoma con la predisposizione per l’installazione di riscaldamento/raffrescamento con split. Completa la proprietà un' ampia area cortilizia comune e una scala esterna che porta direttamente al piano primo passando per il suddetto cortile.Superficie lorda ufficio: 90 mqSuperficie lorda terrazzo: 9 mqPiena proprietà:A/10 (cf): Foglio 36 – Particella 437 – Subalterno 26Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge iva. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Vendesi ufficio al primo piano di un fabbricato di maggiore consistenza con destinazione mista commerciale/direzionale/residenziale nella zona semicentrale del Comune di Olbia (ss) con accesso da Via Roma. Internamente l’ufficio si compone da due vani ufficio con doppio accesso (scala condominiale e portico) e un servizio igienico.Impiantistica autonoma con la predisposizione per l’installazione di riscaldamento/raffrescamento con split. Completa la proprietà un' ampia area cortilizia comune e una scala esterna che porta direttamente al piano primo passando per il suddetto cortile.Superficie lorda ufficio: 88 mqSuperficie lorda terrazzo e portico: 99 mqPiena proprietà:A/10 (cf): Foglio 36 – Particella 437 – Subalterno 29Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge iva. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Vendesi ufficio al primo piano di un fabbricato di maggiore consistenza con destinazione mista commerciale/direzionale/residenziale nella zona semicentrale del Comune di Olbia (ss) con accesso da Via Roma. Internamente l’ufficio si compone da un nucleo principale dotato di servizio igienico e da una porzione realizzata successivamente in ampliamento rispetto alla principale sempre ad uso ufficio. Impiantistica autonoma con la predisposizione per l’installazione di riscaldamento/raffrescamento con split. Completa la proprietà un' ampia area cortilizia comune e una scala esterna che porta direttamente al piano primo passando per il suddetto cortile.Superficie lorda ufficio: 41 mqSuperficie lorda terrazzo: 108 mqPiena proprietà:A/10 (cf): Foglio 36 – Particella 437 – Subalterno 30Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge iva. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Cinque unità immobiliari ad uso ufficio, complete di servizi igienici nella zona semicentrale del Comune di Olbia (ss) con accesso da Via Roma. Le unità fanno parte di un edificio di maggior consistenza che si eleva per due piani fuori terra e un piano seminterrato. L' immobile è dotato di un' ampia area cortilizia comune è inoltre presente una scala esterna che porta direttamente al piano primo passando per il suddetto cortile.Il contesto di zona ha carattere prevalentemente residenziale con attività commerciali e di servizio ubicate al piano strada.Superficie lorda totale uffici: 396 mqSuperficie lorda pertinenze: 235 mqLa proprietà si rende disponibile alla vendita dei singoli subalterni.Piena proprietà:A/10 (cf): Foglio 36 – Particella 437 – Subalterno 23, 24, 26, 29, 30.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge iva. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
