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Novi Ligure - Capannone di 195 mq con cortile di 103 mq circa, situato in una zona centrale vicino a dei comodi parcheggi.Il locale risale ai primi anni '60 e successivamente ha ricevuto una semi-ristrutturazione.La struttura è in ottime condizioni ed è composto da un'area adibita a deposito con altezza max di 5 mt e minima di 4 mt, con ingresso tramite portone scorrevole di 4 mt per 4 mt.Un'area allestita dal precedente inquilino dà forma a 2 locali ad uso ufficio, con un ingresso secondario per la clientela, di cui uno al primo piano in quanto soppalcato e con allacci per un eventuale cucinino.Una bagno fornito di doccia e finestra serve i locali.Il capannone è inoltre dotato di un cortile esterno di 103 mq, che può essere utilizzato come area di stoccaggio o come parcheggio.Gli impianti che servono il locale sono quello elettrico con potenza 220 V 380 V e di illuminazione, l'impianto idraulico serve il bagno ed infine vi è l'allaccio del gas per poter montare un impianto di riscaldamento o un angolo cottura.
Novi Ligure - Capannone in vendita di 720 mq ad uso commerciale, di cui 500 mq al piano terra e circa 220 mq di soppalco, dotato di attacchi per la creazione di bagni e antincendio.La proprietà include un magazzino con ulteriore soppalco ed un portone sezionabile con cartongesso.Inoltre è inclusa una porzione di terreno situata sul retro del capannone.Accanto a questa struttura, un ampio locale espositivo di circa 250 mq adatto sia per uso commerciale che residenziale. Il locale si trova fronte strada principale ed offre un ampio piazzale con parcheggio, facilitando l’ingresso e l’uscita per auto e mezzi.La supercifie totale, che comprende terreno, piazzale e costruzioni, è di circa 4130 mq.La proprietà è localizzata in prossimità dell'outlet di Serravalle Scrivia, all'interno del triangolo industriale tra Genova, Milano e Torino.Gli immobili possono essere venduti come un’unica unità o separatamente.
Novi Ligure - Capannone in vendita di circa 500 mq ad uso commerciale, completo di un nuovo soppalco di circa 220 mq, dotato di attacchi per la creazione di bagni e antincendio.Il capannone include un magazzino con ulteriore soppalco ed un portone sezionabile con cartongesso. Inoltre è inclusa una porzione di terreno situata sul retro del capannone.La proprietà offre un ampio piazzale con parcheggio, facilitando l’ingresso e l’uscita per auto e mezzi.La proprietà è localizzata in prossimità dell'outlet di Serravalle Scrivia, all'interno del triangolo industriale tra Genova, Milano e Torino.
Novi Ligure - Capannone in vendita di circa 800 mq, situato in un'area complessiva di 4000 mq, a destinazione industriale / artigianale.L'immobile, costruito circa 10 anni fa e mai utilizzato, è dotato di tutti gli allacciamenti necessari per i servizi di luce, acqua e gas, oltre ad essere già predisposto per scarichi e illuminazione.Al suo interno possiamo trovare un soppalco di circa 200 mq che offre ulteriore spazio, ma può essere facilmente rimosso se non necessario.La struttura ha un'altezza di sottotrave pari a 6 mt circa, mentre i portoni hanno una larghezza pari a 4,5 mt.Situato in una posizione strategica, si trova a breve distanza dal casello autostradale di Novi Ligure, rendendolo particolarmente comodo.Inoltre la proprietà offre la possibilità di ampliare lo spazio disponibile costruendo un secondo capannone accanto, rendendola una soluzione ideale per chi prevede una futura espansione.La categoria catastale del'immobile è F4: racchiude tutti gli immobili in corso di definizione.
Immobile in asta su www.astebook.itLotto unico Localizzazione: Nel Comune di novi ligure (al), via Spinelli n. 14A Descrizione: Trattasi di capannone a doppia altezza collegato con un blocco uffici e locali accessori, con area esterna di manovra pavimentata di c.A. 1700 mq. Ampia zona ad uso deposito magazzino a doppia altezza dotato di quattro varchi di accesso di mq. 660, zona uffici e servizi di mq. 90 accessori con ingresso dalla porzione a capannone. Al di sopra della porzione uffici-locali accessori, si trova l'alloggio custode di mq. 90, caratterizzato da soggiorno/cucina, due camere e un servizio igienico con accesso indipendente dall'area esterna. Identificazione catastale: Censito al n.C.E.U. Del medesimo Comune Foglio 23 , mapp. 316 , sub 1 , cat. D/7, r.C. € 4.534,00 Oltre eventuale comproprietà di spazi ed enti comuni e/o condominiali, se esistenti. Le richieste per sopralluoghi e documentazione relativa all'immobile devono essere inviate a Astebook entro e non oltre il 8 novembre 2024, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali: Sito web: www.astebook.it Email: as@astebook.com Presentazione dell'Offerta Le offerte scritte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 15 novembre 2024, ore 12:00. In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti. Data asta 20 novembre 2024 dalle ore 9:00 alle ore 12:00 Clausola di Non Impegno Il presente invito ad offrire non costituisce offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.C; né promessa al pubblico ai sensi dell'art. 1989 c.C. Inoltre, non rappresenta una sollecitazione al pubblico risparmio secondo le leggi vigenti. Pertanto, non implica obblighi o impegni di alienazione nei confronti di eventuali offerenti, né dà diritto a rimborsi o compensazioni di alcun genere, inclusi pagamenti per mediazioni o consulenze.Per assistenza alla presentazione delle offerte:AstebookMail: immobiliare@astebook.itPer visitare l’immobile contattare:Alda Sala Telefono 3517906126E-mail: as@astebook.com
Immobile in asta su www.astebook.itLotto unico Localizzazione: Nel Comune di novi ligure (al), Strada Bosco Marengo, oggi Viale Unione Europea, nella zona periferica a vocazione industriale, facilmente accessibile grazie a due ingressi carrabili. Descrizione Caratteristiche Principali: Superficie Totale: Il fabbricato cielo terra si sviluppa su due livelli ed è circondato da un’ampia area di pertinenza esclusiva, perfetta per il ricovero di materiali produttivi o la sosta di mezzi pesanti. Piano Terra: Ideale per ospitare attività industriali grazie ai suoi laboratori spaziosi. È inoltre presente un deposito e una zona vendite-uffici per la gestione operativa e commerciale. Piano Primo: Uffici moderni e luminosi, che garantiscono comfort e funzionalità per le attività amministrative. Struttura e Materiali: Struttura Solida e Moderna: realizzata in cemento armato precompresso (c.A.P.), con tamponamenti esterni in eleganti pannelli di graniglia di marmo. Facciata e Infissi: la facciata ovest, dedicata alla zona uffici, è arricchita da una parete vetrata, mentre le altre facciate sono dotate di finestre e porte-finestre in alluminio con doppi vetri. Le finestre degli uffici sono opacizzate e provviste di persiane interne, garantendo riservatezza e controllo della luminosità. Comfort e Finiture: Pavimentazioni di Qualità: nella zona produttiva troviamo una pavimentazione in cemento battuto, ideale per sostenere carichi pesanti, mentre gli uffici sono rifiniti con piastrelle in ceramica di pregio. Soffitti: gli uffici sono dotati di controsoffitti modulari in fibra minerale, che offrono un aspetto curato e funzionale per l'illuminazione e l’acustica. Accessibilità e Logistica: Area Esterna: ampio spazio di manovra e deposito esterno, perfetto per l’utilizzo industriale e logistico, con la possibilità di accogliere mezzi di trasporto pesanti grazie agli accessi carrabili. Copertura: la copertura piana non praticabile contribuisce alla linearità e solidità della struttura. Identificazione catastale: Censito al n.C.E.U. Del medesimo Comune Foglio 22 , mapp. 414, cat. D/8 oltre eventuale comproprietà di spazi ed enti comuni e/o condominiali, se esistenti. Le richieste per sopralluoghi e documentazione relativa all'immobile devono essere inviate a Astebook entro e non oltre il 28 ottobre 2024, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali: Sito web: www.astebook.it Email: as@astebook.com PresentazionePer assistenza alla presentazione delle offerte:AstebookMail: immobiliare@astebook.itPer visitare l’immobile contattare:Alda Sala Telefono 3517906126E-mail: as@astebook.com
Immobile adatto ad attivita' artigianale o commerciale -Ottima posizione - forte transito verso ovada - trattativa riservata - contatto orari ufficio
Novi Ligure - Ampio magazzino di 200 mq situato al piano terra in una tranquilla zona residenziale, a due passi dai principali servizi.L'immobile, caratterizzato da un unico grande locale, si presta perfettamente a molteplici usi, tra cui come magazzino per materiali edili o come ricovero autoveicoli.La sua posizione al piano terra facilita le operazioni di carico e scarico, garantendo accessibilità e praticità.
Novi Ligure - In vendita ampio locale espositivo di circa 250 mq adatto sia per uso commerciale che residenziale. Il locale si trova fronte strada principale ed offre un ampio piazzale con parcheggio, facilitando l’ingresso e l’uscita per auto e mezzi.La proprietà è localizzata in prossimità dell'outlet di Serravalle Scrivia, all'interno del triangolo industriale tra Genova, Milano e Torino.
Nel cuore del centro storico, nella via principale bar in ottime condizioni composto da 50mq di bar con balcone e saletta, 40mq di magazzino oltre bagno e posto auto.
Novi Ligure - Locale commerciale di 28 mq circa, situato in una posizione strategica vicino ad una via molto trafficata, con ampia disponibilità di parcheggi nelle vicinanze.L'immobile è composto da 3 locali, un'ampia sala all'entrata ideale per l'accoglienza dei clienti, un secondo locale sul retro ed un comodo ripostiglio.Il locale è servito da un bagno con accesso esterno.Il locale vanta di bassissime spese condominiali, rendendolo perfetto per chi desidera un'attività con costi di gestione contenuti.Il locale oltre alla vendita è disponibile per la locazione.
Novi Ligure - Complesso industriale dismesso denominato 'ex fornace' con annesso sedime, per un totale di 8460 mq.La zona in questione si trova nel comune di Novi Ligure in Strada Serravalle, al confine con la Strada Provinciale bis dei Giovi (asse principale di collegamento tra il comune di Novi Ligure e quello di Serravalle Scrivia), nelle immediate vicinanze dell'Outlet di Serravalle Scrivia.Si tratta di un'area industriale dismessa, originariamente adibita alla produzione di laterizi che ha cessato la sua attività alla fine degli anni '70.La proprietà comprende l'edificio principale, parzialmente costruito in cemento armato, è strutturato su 3 livelli per un totale di 4860 mq di superficie utile lorda, con annesso piazzale.Si tratta di un immobile fatiscente che necessita di una totale ristrutturazione in quanto si trova in stato di abbandono da molti anni.La proprietà include una tettoia originariamente adibita a deposito laterizi, con annesso piazzale. Tale tettoia si sviluppa parallelamente all'edificio principale di produzione, oggi risulta essere totalmente distrutta ma è indicata a catasto con 410 mq di superficie utile lorda.
Rif: fg49 - La Tempocasa di Novi Ligure vi propone in vendita in esclusiva questo locale commerciale, sito nel centro di Novi.E' composto da due semplici vani al piano terra ed è funzionale per chi vuole aprire la propria attività, facendo esempio a panetteria, farinata o pizzeria.Non ci sono spese di gestione, il commerciale diviso in due laboratori è dotato di magazzino e bagno esterno appena ristrutturato.Il riscaldamento è autonomo con i termoconvettori.La soluzione è ben curata, gli impianti sono da rivedere.Chiamateci per fissare il vostro appuntamento personalizzato saremo lieti di potervi dare tutte le informazioni da voi richieste!
Novi Ligure - ampio locale commerciale di 125 mq situato in una posizione privilegiata di Corso Marenco, offre una soluzione perfetta per chi cerca uno spazio versatile e ben strutturato. Il locale si affaccia su una via molto trafficata, proprio di fronte alla stazione, garantendo così un'alta visibilità e un flusso continuo di passanti a pochi passi dal centro storico e circondato da comodi parcheggi.L'interno si sviluppa in quattro ampi locali, tre di questi adatti ad accogliere diverse configurazioni di arredo o attrezzature, l'ultimo locale adibito come cucina.Il locale è servito da un bagno.All'esterno troviamo un ampio spazio aggiuntivo ideale per accogliere clienti all'aperto, particolarmente utile per un bar o ristorante.Il locale include un'area esterna coperta sul reato adibita a spogliatoio, pensata per il personale, ed una cantina utile come magazzino o per la conservazione delle scorte.In passato questa proprietà ha ospitato un pub molto rinomato nella zona, diventando un punto di riferimento per la clientela locale, il che rende l'immobile particolarmente interessante per chi desidera continuare la tradizione di successo o sviluppare nuove idee imprenditoriali.Il locale oltre alla locazione è disponibile anche alla vendita.
