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Immobile in asta su www.astebook.itLotto unico Localizzazione: Nel Comune di novi ligure (al), Strada Bosco Marengo, oggi Viale Unione Europea, nella zona periferica a vocazione industriale, facilmente accessibile grazie a due ingressi carrabili. Descrizione Caratteristiche Principali: Superficie Totale: Il fabbricato cielo terra si sviluppa su due livelli ed è circondato da un’ampia area di pertinenza esclusiva, perfetta per il ricovero di materiali produttivi o la sosta di mezzi pesanti. Piano Terra: Ideale per ospitare attività industriali grazie ai suoi laboratori spaziosi. È inoltre presente un deposito e una zona vendite-uffici per la gestione operativa e commerciale. Piano Primo: Uffici moderni e luminosi, che garantiscono comfort e funzionalità per le attività amministrative. Struttura e Materiali: Struttura Solida e Moderna: realizzata in cemento armato precompresso (c.A.P.), con tamponamenti esterni in eleganti pannelli di graniglia di marmo. Facciata e Infissi: la facciata ovest, dedicata alla zona uffici, è arricchita da una parete vetrata, mentre le altre facciate sono dotate di finestre e porte-finestre in alluminio con doppi vetri. Le finestre degli uffici sono opacizzate e provviste di persiane interne, garantendo riservatezza e controllo della luminosità. Comfort e Finiture: Pavimentazioni di Qualità: nella zona produttiva troviamo una pavimentazione in cemento battuto, ideale per sostenere carichi pesanti, mentre gli uffici sono rifiniti con piastrelle in ceramica di pregio. Soffitti: gli uffici sono dotati di controsoffitti modulari in fibra minerale, che offrono un aspetto curato e funzionale per l'illuminazione e l’acustica. Accessibilità e Logistica: Area Esterna: ampio spazio di manovra e deposito esterno, perfetto per l’utilizzo industriale e logistico, con la possibilità di accogliere mezzi di trasporto pesanti grazie agli accessi carrabili. Copertura: la copertura piana non praticabile contribuisce alla linearità e solidità della struttura. Identificazione catastale: Censito al n.C.E.U. Del medesimo Comune Foglio 22 , mapp. 414, cat. D/8 oltre eventuale comproprietà di spazi ed enti comuni e/o condominiali, se esistenti. Le richieste per sopralluoghi e documentazione relativa all'immobile devono essere inviate a Astebook entro e non oltre il 28 ottobre 2024, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali: Sito web: www.astebook.it Email: as@astebook.com PresentazionePer assistenza alla presentazione delle offerte:AstebookMail: immobiliare@astebook.itPer visitare l’immobile contattare:Alda Sala Telefono 3517906126E-mail: as@astebook.com
Novi Ligure - Capannone in vendita di 720 mq ad uso commerciale, di cui 500 mq al piano terra e circa 220 mq di soppalco, dotato di attacchi per la creazione di bagni e antincendio.La proprietà include un magazzino con ulteriore soppalco ed un portone sezionabile con cartongesso.Inoltre è inclusa una porzione di terreno situata sul retro del capannone.Accanto a questa struttura, un ampio locale espositivo di circa 250 mq adatto sia per uso commerciale che residenziale. Il locale si trova fronte strada principale ed offre un ampio piazzale con parcheggio, facilitando l’ingresso e l’uscita per auto e mezzi.La supercifie totale, che comprende terreno, piazzale e costruzioni, è di circa 4130 mq.La proprietà è localizzata in prossimità dell'outlet di Serravalle Scrivia, all'interno del triangolo industriale tra Genova, Milano e Torino.Gli immobili possono essere venduti come un’unica unità o separatamente.
Novi Ligure - Capannone in vendita di circa 500 mq ad uso commerciale, completo di un nuovo soppalco di circa 220 mq, dotato di attacchi per la creazione di bagni e antincendio.Il capannone include un magazzino con ulteriore soppalco ed un portone sezionabile con cartongesso. Inoltre è inclusa una porzione di terreno situata sul retro del capannone.La proprietà offre un ampio piazzale con parcheggio, facilitando l’ingresso e l’uscita per auto e mezzi.La proprietà è localizzata in prossimità dell'outlet di Serravalle Scrivia, all'interno del triangolo industriale tra Genova, Milano e Torino.
Novi Ligure - Capannone in vendita di circa 800 mq, situato in un'area complessiva di 4000 mq, a destinazione industriale / artigianale.L'immobile, costruito circa 10 anni fa e mai utilizzato, è dotato di tutti gli allacciamenti necessari per i servizi di luce, acqua e gas, oltre ad essere già predisposto per scarichi e illuminazione.Al suo interno possiamo trovare un soppalco di circa 200 mq che offre ulteriore spazio, ma può essere facilmente rimosso se non necessario.La struttura ha un'altezza di sottotrave pari a 6 mt circa, mentre i portoni hanno una larghezza pari a 4,5 mt.Situato in una posizione strategica, si trova a breve distanza dal casello autostradale di Novi Ligure, rendendolo particolarmente comodo.Inoltre la proprietà offre la possibilità di ampliare lo spazio disponibile costruendo un secondo capannone accanto, rendendola una soluzione ideale per chi prevede una futura espansione.La categoria catastale del'immobile è F4: racchiude tutti gli immobili in corso di definizione.
Immobile adatto ad attivita' artigianale o commerciale -Ottima posizione - forte transito verso ovada - trattativa riservata - contatto orari ufficio
