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VOMERO - In Via Massimo Stanzione - a pochi passi dalla zona più commerciale del Vomero, con un elevato passaggio giornaliero sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE di circa 50 metri quadri totali locato con ottima rendita annuale, disposto su due livelli;Il primo livello fronte strada con ampie vetrine e bagno,Il secondo livello al piano S1 adibito ad uso deposito , con accesso attraverso una scala di legno e metallo, PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: OTTIMO PER INVESTIMENTO - BUON RAPPORTO RENDITA PREZZO.Il locale si presenta TOTALMENTE RISTRUTTURATO. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mc anno
Rif: stanz007 - VOMERO - In Via Massimo Stanzione, a pochi passi dalla zona più commerciale del Vomero, con un elevato passaggio giornaliero sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE di circa 50 metri quadri totali locato con ottima rendita annuale, disposto su due livelli;Il primo livello fronte strada con ampie vetrine e bagno.Il secondo livello al piano S1 adibito ad uso deposito , con accesso attraverso una scala di legno e metallo.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: OTTIMO PER INVESTIMENTO - BUON RAPPORTO RENDITA PREZZO.Il locale si presenta TOTALMENTE RISTRUTTURATO. Il locale è visionabile previo avviso telefonico negli orari di negozio.
In vendita un prestigioso centro dialisi, situato in una posizione strategica e facilmente accessibile, ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. L'immobile si estende su una superficie di circa 191 mq, ben distribuiti e progettati per garantire il massimo confort e funzionalità.Vantaggi dell'Investimento: * Stabile Rendita: Con un canone mensile di 8.000, l'immobile offre una redditività interessante e costante, ideale per investitori in cerca di flussi di cassa sicuri. Abbattimento irpef del 35%. * Settore in Crescita: Il settore sanitario, in particolare i centri di dialisi, è in continua espansione, il che ne garantisce una forte richiesta e quindi una minore vulnerabilità rispetto ad altre tipologie di investimento. * Prospettive Future: Possibilità di espandere l'attività o aumentare il valore dell'immobile con eventuali migliorie o ristrutturazioni.Caratteristiche Principali: * Superficie: 175mq * Box: 16 mq * Rendita Mensile: 8.000 * Categoria catastale: c/1 * Contratto di Locazione: In essere, con un'affidabile struttura sanitaria specializzata nel trattamento delle patologie renali. * Posizione: Situato in una zona ben servita, con facile accesso a mezzi pubblici, parcheggi e servizi. La vicinanza a ospedali e cliniche aumenta la visibilità e l'attrattiva dell'immobile.Dettagli Strutturali: * Spazi Interni: l'immobile è suddiviso in diverse aree funzionali, inclusi ambulatori, sala dialisi, reception e aree di attesa. Gli spazi sono attrezzati con tutti i comfort necessari per garantire un'esperienza ottimale ai pazienti. * Impiantistica: Dotato di impianti moderni e a norma, compresi sistemi di climatizzazione, riscaldamento e distribuzione di ossigeno, fondamentali per un centro di questa tipologia. * Accessibilità: Struttura interamente accessibile, conforme alle normative di legge per garantire l'accesso a tutti i pazienti. La proprietà si completa con un box di 16 mq, all'interno è situata la sala macchine. Questo centro dialisi rappresenta un'opportunità unica per investitori alla ricerca di un immobile di alta qualità con un inquilino solido e un contratto di locazione vantaggioso. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.