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**Attività di Bar e Tabaccheria nel Cuore di Modica**Scopri un'opportunità unica nel cuore pulsante del polo commerciale di Modica. Questa avviatissima attività di bar e tabaccheria, con una storia consolidata, offre altissima e sicura redditività dimostrabile. La licenza per la rivendita di generi di monopolio aggiunge un valore inestimabile a questa proposta. Con una superficie commerciale di 100 m² e 90 m² calpestabili, l'attività si sviluppa su un piano terra strategicamente posizionato.L'interno è composto da due stanze ben organizzate e due bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità, garantendo così accessibilità per tutti i clienti. La vetrina di 5 metri lineari cattura l'attenzione dei passanti, mentre il riscaldamento e l'aria condizionata assicurano comfort in ogni stagione. Inoltre, un magazzino spazioso e sistemi d'allarme avanzati completano l'offerta, rendendo questa attività un investimento sicuro e fruttuoso. Non perdere l'occasione di diventare parte integrante della vibrante comunità commerciale di Modica!
Pronto Casa group, propone in vendita a Modica Alta, nella zona di Margi vicino lo stabilimento delle bibite Polara, un Rustico artigianale ed un Capannone adibito a Pollaio di circa 691 mq, con un terreno di circa 3850 mq.Guarda il video sul nostro Canale youtube per avere immediatamente un'esatta panoramica degli esterni e degli interni: https://youtu.Be/i7cjuerkhzqSu una delle strade principali di Modica Alta in direzione Monte Margi, troviamo l'ingresso della proprietà dove si erge l'edificio costruito in cemento armato.Proseguendo tramite un comodissimo cancello, si estende tutto il terreno agricolo, e a seguire troviamo dei capannoni in discreto stato di manutenzione, momentaneamente adibiti come pollai.Con i suoi 3 metri di altezza, questo stabile si presta molto bene anche e per svariati utilizzi lavorativi.Possibilità di parcheggiare le autovetture.Zona abitata e tranquilla.Per ulteriori informazioni contattare lo 0932/946816 o visitare il nostro sito.
Locale commerciale suddiviso in piano terra adibito a locali per attività di cartolibreria e piano interrato adibito a deposito al servizio dell'attività commerciale. L'unità immobiliare risulta internamente rifinita in ogni sua parte, climatizzata e allacciata alle utenze idrica, elettrica e fognaria, priva di dissesti statici e di umidità di alcun genere, utilizzabile sin da subito senza necessità di interventi manutentivi. L'area non è soggetta a vincoli ed è ben servita con possibilità di parcheggio sulla pubblica via.La restante parte del lotto è costituita da una porzione di fabbricato in corso di costruzione che occupa i piani primo e secondo. Per la sopraelevazione dei suddetti piani, il progetto prevedeva la realizzazione di un appartamento per civile abitazione distribuito su due livelli di cui risulta completa e collaudata la struttura portante intelaiata in calcestruzzo armato e definiti i volumi del primo piano; ad oggi non risultano definiti i volumi del piano secondo.
Piena proprietà dell’immobile a piano terra e primo piano adibito a deposito, censito al n.C.E.U. Del Comune di Modica, Foglio 233, p.Lla 264, sub 1, cat. A\6, cl. 3, consistenza 1,5 vani, rendita € 27,89.
Fabbricato industriale su verde agricolo a Modica, strada comunale Addolorata Mola, costituito da piano terra, primo e piano interrato. Sono presenti uffici e magazzino al piano terra. Al piano interrato è presente un deposito. Il piano terra è circa 1850 metri, il piano interrato circa 1385 mq. Al piano primo sono presenti uffici per mq 175 circa.
Locale commerciale suddiviso in piano terra adibito a locali per attività di cartolibreria e piano interrato adibito a deposito al servizio dell'attività commerciale. L'unità immobiliare risulta internamente rifinita in ogni sua parte, climatizzata e allacciata alle utenze idrica, elettrica e fognaria, priva di dissesti statici e di umidità di alcun genere, utilizzabile sin da subito senza necessità di interventi manutentivi. L'area non è soggetta a vincoli ed è ben servita con possibilità di parcheggio sulla pubblica via.La restante parte del lotto è costituita da una porzione di fabbricato in corso di costruzione che occupa i piani primo e secondo. Per la sopraelevazione dei suddetti piani, il progetto prevedeva la realizzazione di un appartamento per civile abitazione distribuito su due livelli di cui risulta completa e collaudata la struttura portante intelaiata in calcestruzzo armato e definiti i volumi del primo piano; ad oggi non risultano definiti i volumi del piano secondo.
Proponiamo in vendita pizzeria da asporto .L' attività in vendita si trova nella zona di Modica Sorda, una delle aree più ricercate e dinamiche di Modica.La sua posizione strategica la rende facilmente raggiungibile e visibile, sia dai residenti che dai turisti.L'immobile si estende su una superficie totale di 120 metri quadrati, distribuiti su un unico livello.Le pareti sono decorate con colori neutri, creando un'atmosfera calda e raffinata.La pizzeria dispone di una cucina professionale completamente attrezzata, fornita di moderni elettrodomestici e arredi funzionali e professionali, permettendo la preparazione e gestione di cucina per catering.un comodo magazzino adiacente facilita l'organizzazione e lo stoccaggio degli ingredienti.La sua ubicazione in una zona residenziale e ben frequentata, lo rende un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività nel settore della ristorazione.Inoltre, la presenza di parcheggi nelle vicinanze facilita l'afflusso di clienti e contribuisce al successo del locale.Si tratta una fantastica opportunità per chi desidera avviare un'attività di successo in una delle zone più richieste della città.Con i suoi 120 metri quadrati di superficie e le sue caratteristiche di qualità, rappresenta un investimento sicuro e promettente.
Proponiamo in vendita a Modica, nella zona di Modica Bassa, avviata trattoria/pizzeria. Un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività gastronomica in una delle città più incantevoli della Sicilia.Con una superficie totale di 80 metri quadrati, il locale si presenta spazioso e ben organizzato, con una disposizione degli spazi che ne facilita la gestione.L'ambiente è accogliente e ricercato, grazie alla sua esposizione di vetrine che lo rende visibile e invitante sia per i passanti che per i clienti già affezionati.Il ristorante dispone di una comoda sala interna che può ospitare 45 posti a sedere , mentre all'esterno è possibile allestire un'area estiva con ulteriori 40 posti .La cucina è completamente attrezzata e dotata di tutti gli strumenti necessari per garantire un servizio di alta qualità.La posizione strategica del ristorante, nel cuore della città di Modica, lo rende facilmente raggiungibile e garantisce una forte visibilità.Inoltre, nelle vicinanze si trovano numerosi parcheggi, rendendo più agevole l'accesso per i clienti. L'attività vanta una solida reputazione, grazie alla qualità dei piatti proposti e all'attenzione al cliente, ed è già ben avviata e apprezzata dalla clientela locale.Con le giuste strategie di marketing e una gestione attenta, il ristorante può diventare un punto di riferimento per gli amanti della buona cucina a Modica. In sintesi, il ristorante in vendita a Modica Bassa è un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività di successo in una delle città più belle e turistiche della Sicilia, con una posizione strategica, un ambiente accogliente e un'attività già avviata e di successo.
Pronto Casa group, propone in vendita a Modica Alta, nella zona di Margi vicino lo stabilimento delle bibite Polara, un Rustico artigianale ed un Capannone adibito a Pollaio di circa 691 mq, con un terreno di circa 3850 mq.Guarda il video sul nostro Canale youtube per avere immediatamente un'esatta panoramica degli esterni e degli interni: https://youtu.Be/i7cjuerkhzqSu una delle strade principali di Modica Alta in direzione Monte Margi, troviamo l'ingresso della proprietà dove si erge l'edificio costruito in cemento armato.Proseguendo tramite un comodissimo cancello, si estende tutto il terreno agricolo, e a seguire troviamo dei capannoni in discreto stato di manutenzione, momentaneamente adibiti come pollai.Con i suoi 4+3 metri di altezza, questo stabile si presta molto bene anche e per svariati utilizzi lavorativi.Possibilità di parcheggiare le autovetture.Zona abitata e tranquilla.Per ulteriori informazioni contattare lo 0932/946816 o visitare il nostro sito.
vendesi nel centro storico di modica, attivita' di bar, tabacchi, edicola e ricevitoria.
Vendesi in pieno centro storico di Modica Bassa locale artigianale di mq 25, completamente da ristrutturare, composto da un unico vano. Ottima posizione. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0932/946816 oppure visitare il nostro sito.
vendesi in pieno centro di modica sorda, luminosissimo locale commerciale a piano terra di circa mq. 169.ampie vetrine - ottima visibilita' - termoautonomi a risparmio energetico classe a - ottime rifiniture.
vendesi in pieno centro di modica sorda, luminosissimo locale commerciale a piano terra di circa mq. 105.ampie vetrine - ottima visibilita' - termoautonomi a risparmio energetico classe a - ottime rifiniture.
vendesi in pieno centro di modica sorda, luminosissimo locale commerciale a piano terra di circa mq. 259.ampie vetrine - ottima visibilita' - termoautonomi a risparmio energetico classe a - ottime rifiniture.
Caseggiato con 5 locali, n.5 camere letto, piscina, con 150.ooo mq di terreno, con carrubbo e olivo , vista mare distante km 5 , trovasi sulla strada modica- mare
vendesi in pieno centro di modica sorda, luminosissimi locali commerciali a piano terra.ottima visibilita' - termoautonomi a risparmio energetico classe a - ottime rifiniture.
vendesi in pieno centro di modica sorda, luminosissimo locale commerciale a piano terra di circa mq. 167.ampie vetrine - ottima visibilita' - termoautonomi a risparmio energetico classe a - ottime rifiniture.
La porzione immobiliare sviluppa una superfice commerciale di 54 mq distribuiti su piano terra di 40 mq lordi (accatastato C1). L’unità immobiliare esternamente si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione ed è localizzata in posizione angolare con affaccio principale con tre vetrine su Corso Umberto I. Le condizioni manutentive e le finiture sono complessivamente in buone condizioni.La porzione immobiliare in oggetto è situata in Corso Umberto I, il quale attraversa tutta la parte bassa della città ed é fiancheggiato da una serie di elementi architettonici che testimoniano l'importanza che la strada ha avuto nel corso dei secoli e rappresenta un vero e proprio salotto barocco.
Si propone suggestiva struttura turistico ricettiva in fase di ultimazione - standard qualitativi elevati a pochi minuti dal mare. Hotel di 4 stelle con 50 camere tutte con bagno, zona benessere, ristorante, zona congressi, ampio parcheggio esterno...dotato di tutti i servizi essenziali.INFORMAZIONI RISERVATEinfo : +39 3701249674
Rif. 461 - In C. da Carditi Catanese, Modica, proponiamo in vendita un locale artigianale allo stato rustico.L'immobile e di circa 260 mq con sottotetto di circa 160 mq; data l'ampiezza degli ambienti vi e la possibilita di realizzare due unita immobiliari. Inoltre di pertinenza dell'immobile troviamo un lotto di terreno di circa 9000 mq, che grazie alla sua posizione panoramica offre una bellissima vista sul paesaggio.
В Модике, недалеко от перекрестка Куартарелла, мы предлагаем на продажу коммерческое помещение, расположенное на трех уровнях.Ресторан имеет общую площадь 2000 квадратных метров; он состоит из полуподвального этажа площадью около 800 квадратных метров, доступ к которому осуществляется через пандус, расположенный в задней части здания; первый этаж, предназначенный для коммерческого использования, составляет около 675 квадратных метров плюс 75 квадратных метров доков, первый этаж, опять же с коммерческим использованием, около 400 квадратных метров с ровной террасой и второй этаж для офисного использования площадью 226 квадратных метров + терраса.Все этажи здания сообщаются друг с другом благодаря наличию лестницы; кроме того, уже есть предрасположенность к лифту, а также внешняя лестница, необходимая по закону в соответствии с правилами пожарной безопасности.Здание в настоящее время уже забуферено и с наружной штукатуркой.Участок полностью огорожен и имеет большую площадь для парковки.Благодаря расположению в проходе и хорошей видимости, а также благодаря своим размерам, недвижимость идеально подходит для открытия различных коммерческих объектов, таких как дилерский центр, мебельный магазин или большой магазин предметов домашнего обихода, развлекательных мероприятий или амбулаторных услуг.
propone in vendita a Modica Bassa, più precisamente zona Medaglie d'oro un locale commerciale di ampie metratura.Doppio ingresso, una stanza di ricevimento, ampi saloni al piano terra e doppi servizi. Al piano di mezzo ulteriori locali che possono essere utilizzati come uffici e ulteriore servizio. Al piano superiore terrazza di circa 135 mq. L'immobile si presta a diversi tipi di attività. Il punto forte è la posizione perchè si trova in zona centrale ma è ben servito sia dai parcheggi gratuiti che dalla stazione ferroviaria.
A Modica in centro storico adiacente la Chiesa di S. Maria di Betlemme, vendesi un locale commerciale di 30 mq . Attualmente il locale è predisposto con tutti i requisiti necessari per svolgere un'attività ristorativa.Ottima posizione.
LABORATORIO ARTIGIANALEA Modica in C.da Zappulla , Prima Classe Immobiliare propone in vendita un Laboratorio Artigianale della grandezza di 360 mq circa su un lotto di 1600 mq. Il locale si presenta su due livelli, con ampi spazi esterni.Ottima posizione a poca distanza dal zona commerciale. Per ulteriori informazioni o eventuali appuntamenti non esitare a contattarci al nostro numero 0932/946650 oppure visita il nostro sito www.primaclasseimmobiliare.it per trovare anche altre soluzioni alle tue scelte.
Vendesi a Modica Alta, nel Corso Vittorio Emanuele, locale commerciale di circa 25 mq con deposito al piano interrato di altri 25 mq circa.
Vendesi a Modica, Avviata TabaccheriaOttimo investimento.
Immobile commerciale in costruzione a Modica (RG)Contrada Fargione, Viale delle IndustrieL’immobile in oggetto è sito in posizione strategica sulla principale arteria stradale che attraversa l’agglomerato industriale IRSAP Sicilia “Modica-Pozzallo” (ex ASI).Il capannone sorge su un’area di 6.875 mq, attualmente in corso di costruzione si sviluppa su due livelli, piano terra e seminterrato.L’originario progetto prevedeva la realizzazione di un ampio locale commerciale per la rivendita all’ingrosso e al dettaglio di materiale elettrico, un deposito, locale vendita e show-room, uffici, bagni e un alloggio per il custode.Il piano terra ha un’altezza di 5,50 metri nella parte adibita a vendita ed area espositiva.L’area uffici e l’alloggio del custode hanno altezza di 3,00 metri.Il piano seminterrato ha un’altezza di 5,10 metriLa struttura è realizzata in cemento armato precompresso e cemento armato vibrato. La struttura presenta ammaloramenti diffusi nelle murature.Completano la proprietà l’area verde esterna di 848,05 mq e l’area parcheggio di 462,50 mq per un totale di 37 posti auto.
vendesi a modica sorda, centralissimo locale comm.le con ampie vetrine di nuova costruzione.locale mq. 230+annesso magazzino a livello di mq. 100.posti auto
Proponiamo un ampio immobile produttivo a Modica, sviluppato su due piani, piano terra e sottostrada, che offre una vasta gamma di spazi adatti a diverse attività.L'accesso al piano sottostrada conduce a un generoso locale deposito, ideale per lo stoccaggio di merci o materiali. La presenza di locali tecnici aggiunge versatilità, fornendo spazi adatti ad attrezzature specializzate o sistemi di supporto.Il piano terra ospita un locale commerciale, una sala riunione, un cortile e ulteriori locali tecnici e servizi.Contrada Michelica, immersa nella pittoresca Modica, offre un'atmosfera unica.La zona è rinomata per la sua ricca storia, architettura barocca e paesaggi mozzafiato, offrendo un mix di tradizione e modernità con negozi locali e una vivace comunità.La posizione centrale permette un facile accesso a servizi essenziali, trasporti pubblici e altre comodità, rendendo questo immobile un'opportunità unica per chi cerca una base operativa in una delle località più affascinanti della Sicilia. APE in fase di redazione
Proponiamo in vendita, nel centro storico di Modica Bassa (Rg), attività di ristorazione ben avviata e consolidata.Il locale è in perfetto stato essendo stato ristrutturato recentemente con ottimi materiali e attrezzature.La cucina è in ordine e ben attrezzata, le sale hanno la tipica architettura del loco, in pietra con soffitto a botte.L ' attività viene ceduta con tutte le attrezzature, arredamento e un portfolio clienti importante. Lo spazio esterno è arredato e attrezzato per accogliere i clienti anche nei periodi caldi e non solo.Le due sale interne hanno una capienza di 40 coperti, la sala esterna 60, per un totale di 100 coperti.Grazie alla posizione strategica, è possibile effettuare un servizio a domicilio e/o d' asporto sia di pizzeria che di ristorante.L' attività si trova a meno di 2 minuti a piedi dal Duomo di San Giorgio. Ben servito per il parcheggio auto e fermata linea bus.
vendesi nel cuore del centro storico di modica, attivita' di ristorazione ben avviata in locale commerciale di circa 84 mq.
A Modica in zona Sorda vendesi un locale commerciale della grandezza di mq 125 tutto su un unico livello, attualmente adibito a palestra e quindi con ambienti ben luminosi ed organizzati con spogliatoi completi di bagni e docce. La posizione è centrale e vi è la possibilità di ampi parcheggi esterni.Trattativa riservata . Per ulteriori informazioni o eventuali appuntamenti sul posto non esitare a contattarci al nostro numero 0932/946650 oppure visita il nostro sito www.primaclasseimmobiliare.it.
