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Modena - zona vialiNegozio di ampie metrature (205 mq) con sei vetrine fronte strada e sei entrate , divisibile agevolmente in unità più piccole avendo numerosi accessi- nel condominio e' stata installata di recente una centrale termica nuova!- l'unita' immobiliare e' da ristrutturare e offre ampie possibilita' di personalizzazione.Non vi e' la possibilita' di installare canna fumaria.Per info: andrea sitti 3203665865.Mail: andreasitti@aurumcase.itSede ufficio: Nonantola via Longarone numero 9
In prestigioso palazzo del 700 con parco privato di c.Ca 2000 mq disponiamo di Ufficio posto al Primo piano Nobile servito da ascensore e così composto:Ampio ingresso, tre grandi vani comunicanti tra loro, antibagno e doppo bagno . Possibilità di cambio d'uso in appartamento, nel quali si può realizzare una soluzione composta da: ingresso, ampio soggiorno, zona Pranzo con cucina a vista, grande camera matrimoniale, due bagni.Completano la proprietà un'autorimessa e un posto auto.Classe Energetica E, riscaldamento a pavimento, climatizzazione.
Rif. Bm6415 In Esclusiva, Modena zona tangenziale vendesi prestigioso complessi di circa 5500 mq commerciali (almeno mq 6.000 calpestabili) ad uso uffici/laboratori con area cortiliva privata x parcheggio di circa 6000 mq. Attualmente composto da circa 140 uffici di varia metratura, con relativi bagni antibagni, sale riunioni, terrazzi interrati ad uso garage o magazzino e accessori finiture di lusso riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ricircolo dell' aria domotica in tutti gli ambienti € 5.000.000,00 + iva tratt. Inf c/o uff. 059/7124859 cel 333/2960334
Modena, in centro storico proponiamo negozio o ufficio ad angolo in posizione di forte passaggio di 90 mq. Con possibilità di suddividerlo in due unità distinte con doppi ingressi. Finiture signorili, riscaldamento autonomo. Spese condominiali bassissime. Pavimenti in vero cotto toscano, Bagno interno e possibilità di ricavarne un secondo.
Direzionale 70, modena, Ufficio in vendita di 135 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano 4°, composto da: 4 Vani, 2 Bagni, Ascensore, Prezzo: Eu. 165.000 Classe Energetica: g
Via giardini, modena, Ufficio in vendita di 140 Mq, Abitabile, Riscaldamento Inesistente, Classe energetica: G, posto al piano 9° su 10, composto da: 3 Vani, 1 Bagno, Ascensore, Prezzo: Eu. 65.000 Classe Energetica: g
Via giardini, modena, Ufficio in vendita di 320 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Inesistente, Classe energetica: G, posto al piano 7° su 9, composto da: 7 Vani, 2 Bagni, Ascensore, Prezzo: Eu. 140.000 Classe Energetica: g
Vd4562 Il negozio in vendita nel comune di Modena in zona Buon Pastore, è un'ottima opportunità per chi desidera investire nel commerciale in una zona centrale e ben servita. Il locale, di 60mq, si trova al piano terra di un edificio ben tenuto e offre due ampi vani con un bagno. Attualmente a reddito. Il prezzo di vendita è di 150.000 euro, rendendo l'investimento molto conveniente. Non lasciarti sfuggire questa occasione!
Rif: ac025 - Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in vendita Negozio di Ampia metratura al Piano Terra con annesso magazzino, in Zona di forte passaggio. Ottimo anche per investimento._______________________________________________________________________________________________Per informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero whatsapp 3938479206 o via mail a modenavignolese@tempocasa.itRicordati di comunicarci il riferimento annuncio, Grazie!X essere aggiornato in anteprima su tutte le nuove proposte, Seguici Su instagram https://instagram.com/tempocasamodenavignolese & su facebook https://www.facebook.com/tempocasamodenavignolese/ . Visita il nostro sito: https://www.tempocasamodenavignolese.it/
Proponiamo in vendita un immobile commerciale situato in un punto strategico di forte traffico in Viale Tassoni. L'immobile, con destinazione d'uso C1, si estende su una superficie di 105 mq ed è caratterizzato da tre ampie vetrate su strada e da un ingresso indipendente. La struttura su due livelli ospita al piano terra una vasta area ufficio, un ripostiglio, un primo bagno e una spaziosa zona di stoccaggio adibibile a garage. Il secondo piano, completamente finestrato, offre un'ulteriore area ufficio e un secondo bagno. L'immobile è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa e si presenta in perfette condizioni, con tutti gli impianti a norma. Grazie alla sua destinazione d'uso versatile, l'immobile è adatto a svariate attività commerciali. La posizione dell'immobile garantisce inoltre una notevole vicinanza ai principali servizi pubblici ed ai mezzi di trasporto, risultando ideale per chi cerca una collocazione vantaggiosa e appetibile sul mercato commerciale.
Rif. Annuncio vy341Ufficio parzialmente ristrutturato su unico piano con piÚ ingressi a modena Modena - c/o il Direzionale di Via Giardini, proponiamo diversi spazi di varie metrature ad uso ufficio accorpabili per una metrautura commerciale di circa 550 m2. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile, facilmente raggiungibile e di possedere ampi parcheggi per le attività.Nello specifico siamo a presentare un immobile molto ben raggiungibile ed accessibile da più ingressi su un unico piano; accesso sia da scala esterna che da vano scale con ascensore. Inizialmente la metratura era un unico grande openspace, nel tempo è stato suddiviso in tre uffici con propri ingressi indipendenti ma c'è la possibilità di ricreare un unico immobile di circa 550 m2.N.B.: Si fa presente che 356 m2 sono senza impiantistica, che va quindi creata ex novo mentre (parte centrale) i 194 m2 sono stati ristrutturati ed è stata creata impiantistica nuova in pompa di calore pochi anni fa. Richiesta: euro 305.000 (libero per l'intera metratura in 4/6 mesi). Per info:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comRealcasamodena.itClasse energetica: g
Vd4437 ufficio a Modena in zona Villaggio Zeta, in posizione strategica, comoda al centro città ma anche alle tangenziali, proponiamo ufficio posto al primo piano con ascensore di circa 167 mq comm.Li. Composto da ingresso, cinque ampi vani ufficio, disimpegno, un balcone, ripostiglio e due bagni. Possibilita' di cambio d'uso ad abitazione. Euro 225.000 Possibilità di garage al piano interrato.
Rif. Vy335Modena, San Faustino, c/o il Direzionale di Via Giardini, proponiamo diversi spazi di varie metrature ad uso ufficio accorpabili o anche frazionabili. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile, facilmente raggiungibile e di possedere ampi parcheggi per le attività. Nello specifico siamo a presentare un Ufficio molto ben raggiungibile posto in scala di professionisti al Piano Secondo con ascensore composto da Ingresso, 3 stanze ampie e ben finestrate, 1 locale semi open, grande corridoio che conduce ad antibagno e bagno. Il locale è situato accanto ad altri Uffici che sono eventualmente accorpabili. Buono stato complessivo ma si fa presente che va installata impiantistica caldo/freddo indipendente in quanto attualmente non presente. N.B.: possibilità di ampliare la metratura sullo stesso livello a 550 m2 circa (una porzione è già ristrutturata di recente). Per info:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comRealcasamodena.itClasse energetica: g
Rif. Annuncio vy341Ufficio parzialmente ristrutturato su unico piano a modena Modena - c/o il Direzionale di Via Giardini, proponiamo diversi spazi di varie metrature ad uso ufficio accorpabili per una metrautura commerciale di circa 550 m2. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile, facilmente raggiungibile e di possedere ampi parcheggi per le attività.Nello specifico siamo a presentare un immobile molto ben raggiungibile ed accessibile da più ingressi su un unico piano; accesso sia da scala esterna che da vano scale con ascensore. Attualmente l'intera superficie è divisa in tre locali ma possiede già aperture per ricollegare l'intero piano. Si fa presente che 356 m2 sono senza impiantistica, che va quindi creata ex novo mentre (parte centrale) i 194 m2 sono stati ristrutturati ed è stata creata impiantistica nuova in pompa di calore pochi anni fa. Richiesta: euro 310.000 (libero per l'intera metratura in 4/6 mesi). Per info:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comRealcasamodena.itClasse energetica: g
Rif. Vy334San faustino - Presso il Direzionale 70, Real Casa Modena dispone di spazi uso ufficio di varie metrature già disponibili e da sistemare nelle impiantistiche, varie metrature anche frazionabili. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile, facilmente raggiungibile e di possedere ampi parcheggi per le attività.L'ufficio qui proposto (piano primo rialzato con ingresso indipendente) è di facile accesso, completamente cablato, attualmente composto da ampio ingresso/sala attesa che conduce a 4 stanze ufficio di cui 3 estremamente generose, antibagno e doppi servizi; la metratura è estensibile accorpando spazi attualmente liberi accanto. Nelle opere eventuali interne va installata nuova impiantistica in pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento autonomi. N.B.: possibilità di ampliare la metratura sullo stesso piano a circa 550 m2 (una porzione è già ristrutturata di recente). Per info:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comRealcasamodena.itClasse energetica: g
Rif. Annuncio: ay525Uffici in vendita o affitto con varie possibilitÀ di formule di acquisto anche con riserva di proprietÀ con acconto inizialeModena/dir. 70 - presso il Direzionale di Via Giardini, trattiamo la vendita e la locazione di uffici di varie dimensioni, già pronti e disponibili. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile e facile da raggiungere. Nello specifico si propone un locale con splendida vista panoramica e con ben 4 lati a vista in buone condizioni e già dotato di impiantistica riscaldamento e raffrescamento autonoma. Le pareti principali volgono a Nord/Est, le condizioni generali sono buone, l'immobile si compone di ampio Ingresso, Doppi Servizi ed antibagno, allo stato attuale 5 Uffici (facilmente rimodulabili come in planimetria). Scala estremamente riservata e ben raggiungibile dalla Strada Giardini dotata di doppio ascensore. La proprietà dispone eventualmente di n.2 Posti Auto da inserire in trattativa. Per info:Giovanni CardilloStudio: 059 2929690Cell: 335 591 1876Classe energetica: g
**Ufficio di Prestigio in Vendita - Posizione Strategica**Situato in una zona estremamente comoda, questo complesso immobiliare offre un accesso facile sia alla tangenziale che al centro città. Con una metratura totale di circa 6.200 mq distribuiti su tre piani più un interrato, l'edificio, costruito nel 2008, rappresenta il massimo in termini di finiture e immagine. Ideale per chi cerca un ufficio moderno e funzionale, la struttura include garage al piano interrato e 130 posti auto nella'area esterna di pertinenza esclusiva garantendo comfort e praticità per ogni esigenza lavorativa.L'orientamento nord, sud, est e ovest assicura una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Affidati alla nostra agenzia specializzata nel settore commerciale per una soluzione personalizzata nel più breve tempo possibile. Per ulteriori dettagli, contatta il referente sig. Emanuele al numero 393 2848034 o visita il nostro sito web www.internationalbusinessre.it. Non perdere l'opportunità di investire in un ufficio che combina posizione strategica e qualità superiore!
Rif. Annuncio vg312pN.2 uffici attigui piano panoramico vendibili singolarmente o per tutta la metratura presso direzionale 70 Piano settimo per complessivi 318 m2, due unità attualmente collegate ma vendibili singolarmente per metrature 158 e 160 m2. Scala estremamente tranquilla, piano di sole due unità, splendia vista sulla città. L' Ufficio è già staccato dalla centrale termica, l'iampiantistica è da creare ex-novo. Disponibilità di altri locali di varie metratura nello stesso complesso. Classe energetica g ep 325.85 kWh/m2/anno. Richiesta euro 69.000,00 X info:Giovanni: 335 591 1876Realcasamodena@gmail.comRealcasamodena.itClasse energetica: g
Modena, rif. Annuncio vg312N.2 uffici comunicanti vendibili singolarmente o in toto. Scala molto ben tenuta e facilmente raggiungibile San Faustino/Dir. 70 - l'immobile qui proposto, è composto da due immobili attigui di dimensioni molto simili attualmente comunicanti e con doppio ingresso per 318 m2. Il piano è panoramico e raggiungibile tramite scale o doppio ascensore in vano scale molto tranquillo e riservato; la vista è splendida avendo 4 pareti a vista. Come detto al catasto sono 2 unità e la proprietà è disposta a venderle anche singolarmente; si prende inoltre in considerazione la formula di acquisto con riserva di proprietà. L' Ufficio è già staccato dalla centrale termica, va creata l'impiantistica ex-novo. Classe energetica g ep 325.85 kWh/m2/anno. Richiesta euro 138.000,00 per l'intera metratura X info:Giovanni: 335 591 1876Realcasamodena@gmail.comRealcasamodena.itClasse energetica: g
Rif. Annuncio: vy352Modena/dir. 70 - Ufficio, già libero, posto al Piano Terzo di scala tranquilla e ben abitata con ascensore. L'immobile si presente privo di impiantistica caldo/freddo quindi nelle opere di ristrutturazione vanno considerati impianti ex novo. Composto da corridoio centrale comune dal quale si sviluppano le varie stanze con più ingressi oltre antibagno e doppi servizi. L'immobile fa parte di una metratura complessiva di oltre 600 m2 attualmente tutta libera e disponibile. Gli spazi sono ben modificabili e progettabili essendo le pareti interne in gran parte in cartongesso; nella trattativa puó essere inserito un posto auto di proprietà. Direzionale 70 – Storia e originiL'edificio si presenta come uno dei più significativi interventi realizzati a seguito delle politiche urbane ispirate dal Piano regolatore del 1958 e dai successivi. Il complesso “Direzionale '70†trova una forte relazione urbana con il tracciato della via Giardini e della tangenziale sud, grazie alla disposizione dei corpi di fabbrica, esso si compone di tre edifici, ciascuno caratterizzato da una piastra di tre piani con servizi commerciali, orientata parallelamente alla strada.Per Info contattareStudio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
Bc 110 San Faustino - In zona servita da ampi parcheggi, in contesto di recente costruzione proponiamo un ufficio di ampia metratura, 150 mq interni al primo piano servito da ascensore suddiviso in cinque grandi locali, bagno con antibagno e garage doppio nell'interato. Riscaldamento e raffrescamento di tipo autonomo, impianto cablato, molto luminoso con affaccio prevalente a sud, ottime condizioni libero subito.Richiesta Euro 250.000.
Rif. Annuncio: vg295caPorzione di palazzina terra tetto su tre livelli con ingressi indipendenti su strada ad alta visibilitÀ__________________________________________________________________________Modena est - Vicinanze Via Emilia, estremamente comodo quindi alle vie di comunicazioni principali, nonchè alla viabilità mo-bo, trattiamo la vendita di porzione di palazzina commerciale/artigianale dal buon impatto estetico. Si colloca su strada ad alta visibilità con posizionamento molto favorevole, a soli 8 km dal casello di Modena Sud e 13 da Modena Nord, lo stabile è dotato di grandi vetrine ed ingressi fronte parcheggio pubblico e strada. La parte ancora in vendita si sviluppa per circa 780 m2 ed è composta da: Ingressi sul Piano terra per circa 120 m2, dal vano scale si accede al Piano ammezzato di quasi 200 m2 ed infine al Piano Primo ed ultimo con pilastri centrali (vedi planimetrie). La porzione è libera su 2 lati (l'ultimo livello copre invece l'intera pianta dello stabile quindi libero su 3 lati) e da ristrutturare (in parte al grezzo) negli interni compreso il rifacimento dell'impiantistica. Vista la zona, la vicinanza alle grandi arterie di comunicazione, si ritiene l'immobile perfetto per società o ditte di vendita materiale ma anche (previo verifiche presso gli organi competenti) per poliambulatori, centri fisioterapici e della medicina, palestre, attività di ristorazione, studi di progettazione ecc. Possibilità cambio di destinazione in base alla attività da insediarsi previa verifica in comune. Per Info contattare:Giovanni: 335 591 1876Studio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
Immobiliare Michelangelo propone in vendita esclusiva ufficio al piano terra in prestigioso Palazzo restaurato in Centro Storico.Internamente è suddiviso in tre ambienti ed un bagno con affaccio a corte interna.Gli impianti sono autonomi.Attualmente a reddito con la possibilità di cambio di destinazione d'uso.
Rif. Annuncio: vy24_273ufModena/via giardini - In zona tattica della città, ad un 1 km da Piazzale Risorgimento, Real Casa Group gestisce la vendita di Locale Commerciale di 260 m2 commerciali con ampie vetrine sul fronte. Al catasto C1 ideale uso negozio/showroom o, previo verifiche presso gli organi competenti, uso ambulatori, uffici commerciali di pregio, centri estetici e della salute, palestre ecc. L'immobile si presenta con ampie vetrate all'ingresso con Doppio Accesso, 2 locali (non finestrati) + il grande e luminoso openspace oltre ad antibagno e bagno. Complessivamente in buone condizioni con pavimentazione omogenea in marmo chiaro, infissi alluminio doppi vetri, riscaldamento con contacalorie a consumo, finestrature su 2 lati. Rifatta circa 7 anni fa la centrale termica, impianti elettrici certificati (2021)Stabile in buone condizioni e dal buon impatto estetico, rifatto il parcheggio sul fronte condominiale ad uso pubblico. Per info:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g 261,04 kWh/m2 a
Vp2753 ModenaIn centro direzionale proponiamo in vendita ufficio, piano quarto con ascensore, composto da un unico vano, con possibilità di suddivisione, antibagno e bagno. Doppio garage al Piano Interrato.Classe: f. Richiesta euro 170.000
Madonnina, modena, Ufficio in vendita di 67 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Centralizzato, Classe energetica: G, Epi: 251,58 kwh/m3 anno, posto al piano Terra, composto da: 1 Vano, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 79.000 Classe Energetica: g epi: 251,58 kwh/m3 anno
In zona crocetta , proponiamo un ufficio al piano terra , in buone condizioni. Attualmente distribuito con un open space, bagno e antibagno, l’ufficio può suddividersi in 2 ambienti separati, con vetrina e ingresso indipendente.Circa 74mqRichiesta; 50.000€ Per maggiori informazioni; 3518256203
Unità immobiliare posta all'interno di un centro direzionale e commerciale sito in Modena sulla Via Emilia Est, distribuito complessivamente su sei livelli fuori terra ed uno interrato, con accesso dall'attigua via Capilupi n.21. La proprietà è costituita al piano quarto da un ampio openspace accatastato come c/1 (negozio) e utilizzabile anche come ufficio. Completano la proprietà n. 4 posti auto di 13 mq ciascuno.
Via giardini, modena, Ufficio in vendita di 155 Mq, Abitabile, Riscaldamento Centralizzato, Classe energetica: G, posto al piano 1°, composto da: 3 Vani, 2 Bagni, Ascensore, Balcone, Prezzo: Eu. 315.000 Classe Energetica: g
Prezzo trattabileMolto luminosoDisponibile da subitoImmediatamente utilizzabile 300mq3 piano2 uffici + open spacePossibilità di suddividere l'interno ulteriormente 2 garages posti autoImpianto riscaldamento e clima autonomi e a normaImpianto elettrico a norma4 bagniRipostiglio2 ingressi con 2 ascensori ciascuno
