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L'agenzia immobiliare House&Co di Modena propone in vendita negozio a reddito.L'immobile si trova in Via Paolo Ferrari completamente ristrutturato. La classe energetica è una e ed ha spese condominiali irrisorie .Per maggiori dettagli ed informazioni contattare Anna al seguente numero: 3921841864Siamo in Viale Verdi 29/31 e in Corso Canalchiaro 3/5
Ampio spazio con due ingressi con serrande e uno con porta e basculante.Adatto per attività commerciale, deposito/magazzino o garage.Bagno con wc presente.
Locale commerciale, destinazione d'uso negozio (Cat. C1). Molto luminoso, fronte strada e caratterizzato da volte e colonne, tipiche dei vecchi palazzi del centro.- Spazio principale mq. 50,00;- Ambiente che può essere utilizzato come antibagno/magazzino- Bagno per disabili.Infissi nuovi in alluminio. Quartiere affascinante e in forte espansione commerciale (vicinissimo al Museo Ferrari). Per info e richieste almo studio immobiliare
Opportunità unica – vendesi attività commerciale american store a modena Un business avviato, profittevole e pronto a crescere! ( solo attivita commerciale , no mura ) Posizione strategica: Situato in pieno centro di Modena, sulla via principale più trafficata, con altissima visibilità e una vetrina affacciata direttamente sulla strada. Spazio ampio e funzionale: Locale ristrutturato nel 2022, distribuito su due livelli (T+1) per un totale di 110 mq, completamente arredato, attrezzato e dotato di aria condizionata su entrambi i piani. Un brand affermato e in crescita:? Tra i negozi più conosciuti sui social e uno dei più popolari a Modena? Clientela fidelizzata e internazionale: clienti che viaggiano apposta per acquistare in negozio? Fatturato in crescita ogni anno con ampio margine di espansione? Attività di nicchia, senza concorrenza diretta nella zona Un pacchetto chiavi in mano: Arredi e attrezzature inclusi Stock di merce pronto alla vendita Sito web collegato ai grandi marketplace e profili social attivi Elenco fornitori e know-how completo per avviare subito l’attività Possibilità di ampliamento con nuovi prodotti e servizi Perché investire? Affitto conveniente per la posizione strategica Community affezionata e forte presenza digitale Ottimo potenziale di crescita con la possibilità di espandere l’offerta?? Vendita per trasferimento dei soci – Prezzo trattabile Adatto a giovani imprenditori con voglia di emergere! Contattaci per maggiori dettagli!
Vendesi attività commerciale American store, avviata circa 6 anni fa, situata in pieno centro di Modena, sulla via principale molto trafficata. Il locale, distribuito su due livelli (T+1), ha una superficie di circa 110 mq, con la vetrina che si affianca sulla via principale. È dotato di aria condizionata su entrambi i livelli e ha un affitto molto interessante.La vendita include arredi, dispositivi, stock della merce, sito web collegato ai grandi marketplace e profili social. L'attività è di nicchia, senza concorrenza nella zona, e ha un fatturato molto interessante con possibilità di espansione tramite l'aggiunta di ulteriori servizi.Si cede per trasferimento dei soci. Prezzo non trattabile. Solo persone referenziate. Adatta ai giovani, offriamo tutta la consulenza necessaria grazie alla nostra esperienza nel settore.
Negozio utilizzabile anche come ufficio, completo di bagno, ristrutturato di recente, così come le facciate del condominio che sono state rifatte nel 2024. Via Malmusi è una Via residenziale molto carina e tranquilla, pur essendo adiacente al centro storico.
ModenaVia Giardini, negozio con ampio interrato per complessivi 169mq all'interno del complesso "Direzionale 70" sito in via Giardini a Modena al piano terra con ottimo passaggio sia veicolare che pedonale, affittato ad inquilino storico con ottime referenze (e canone di affitto adeguato), così composto:-Piano Terra: Doppio ingresso, ampio vano e bagno.-Piano Rialazato: Soppalco.-Piano Interrato: Locale magazzino.Caratteristiche della proprietà:-Posizione eccezzionale.-Doppio ingresso.-Tre vetrine fronte strada.-Inserito in un complesso con molte attività commerciali.-Dotato da qualche anno di riscaldamento autonomo abbattendo notevolmente le spese di condominio.Per informazioni: Andrea Sitti:-3203665865-andreasitti@aurumcase.it-Sede ufficio: Nonantola Via Longarone numero 9
Modena - Via GiardiniNegozio di 80mq con collegato ampio magazzino di 270mq sito all'interno del complesso "Direzionale 70" dove recentemente hanno reso l'impianti di riscaldamento autonomi permettendo un notevole abbattimento delle spese di condominio, l'immobile si trova in ottimo stato ed è attualmente locato ad inquilino pagante e con ottime referenze ad un adeguato canone di affitto. L'immobile è così composto:-Piano Rialzato: Negozio monovano di circa 80mq.-Piano Interrato: Magazzino diviso in cinque vani diversi e due bagni.Caratteristiche della proprietà:-Buon passaggio pedonale e veicolare.-Ampi spazi.-Adatto a diverse attività e come investimento.-Possibilità di accedere al piano interrato anche dalla zona Garage per carico- scarico merci.-Classe energetica dPer informazioni:Andrea Sitti:-3203665865-andreasitti@aurumcase.it-Sede ufficio: Nonantola Via Longarone numero 9
A Modena, in prossimità del centro, è disponibile in vendita un locale commerciale libero a rogito.Situato al piano terra, l'immobile si compone di locali ricavati con pareti attrezzate e 2 bagni, con una vetrina esterna come ampio ingresso principale e la possibilità di ricavare la seconda.La superficie totale è di 346 metri quadrati e lo stato di conservazione è da ristrutturare in parte.Le stanze sono separate da un open space, ideale per sfruttare al massimo lo spazio e personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze.Il contesto è molto versatile, adatto ad attività commerciali ma anche ad uso magazzino o deposito per hobbisti e collezionisti.Inoltre, è presente una cucina per garantire il massimo comfort nel lavoro.Il locale è dotato di riscaldamento autonomo che garantisce un ottimo risparmio energetico.L'immobile è situato in un edificio di un unico piano, con ingresso indipendente e un piccolo giardino privato, perfetto per momenti di relax durante la pausa lavoro.A un chilometro dal centro di Modena, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un locale commerciale luminoso, ben ventilato e dalle molteplici possibilità di utilizzo.Non perdere l'occasione di acquistare un immobile dalle grandi potenzialità, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.Per Maggiori informazioni chiama Il 3385864390 Antonio Parenti.
Situato all’interno di un complesso commerciale nella prima periferia di Modena, in via Pietro Giardini 474, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per un investimento a reddito. Il negozio è attualmente locato, garantendo un flusso di reddito immediato e stabile. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti.Il negozio si presenta con ampie vetrine, zona vendita, magazzini e servizi igienici. Completa la proprietà il montacarichi collegato con il parcheggio al piano interrato.Superficie lorda: 2286 mqContattaci per maggiori informazioniClasse energetica “e”indice di Prestazione Energetica 133,35 kWh/mq anno.
Situato all’interno di un complesso commerciale nella prima periferia di Modena, in via Pietro Giardini 474, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per un investimento a reddito. Il negozio è attualmente locato, garantendo un flusso di reddito immediato e stabile. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti.Il negozio si presenta con ampie vetrine, zona vendita, magazzini e servizi igienici. Completa la proprietà il montacarichi collegato con il parcheggio al piano interrato.Superficie lorda: 2286 mqContattaci per maggiori informazioniClasse energetica “e”indice di Prestazione Energetica 133,35 kWh/mq anno. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Proponiamo in vendita Laboratorio/Loft ,ottima soluzione anche per un eventuale utilizzo come studio/abitazione , a due passi dal centro storico zona comoda a vari servizi. L'immobile si sviluppa su mq 330 tutto un piano, ingresso su strada da un ampia vetrata, doppi servizi, cucina da dove si può accedere ad un piccolo giardino in uso esclusivo,In questo momento come vedrete dalle foto dispone di varie stanze tutte finestrate con pareti in cartongesso. La particolarità di una parte di tetto in vetro consente una bellissima luminosità.
Proponiamo in vendita un negozio di 45 mq, completamente ristrutturato 3 anni fa, situato in una posizione strategica e ideale per diverse attività commerciali.L'immobile si presenta in eccellenti condizioni grazie ai recenti interventi di ristrutturazione interna e al rifacimento delle facciate condominiali, realizzate tramite i vantaggi del Superbonus 110%.Caratteristiche principali:Spazi ben distribuiti e funzionali;Ampia vetrina con ottima visibilità;Impianti a norma e certificati;Contesto condominiale curato e recentemente rinnovato.Un'ottima soluzione sia per chi cerca uno spazio commerciale pronto all'uso, sia per chi desidera investire in un immobile di valore.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.
