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POSSIBILITA' DI ACQUISTO DILAZIONATO - NELLA VENDITA NON SONO INCLUSE LE MURA MA SOLO L'ATTIVITA'.In zona di forte di passaggio veicolare e pedonale, a poca distanza dalla SP11 e da diversi grandi supermercati (Lidl - Eurospin - Esselunga), proponiamo, in VENDITA, attività di tabaccheria - lotto - edicola, aperta da diversi anni e con buon giro d'affari.La soluzione è disponibile subito, è esercitata in un negozio di ca 60 mq con servizio e soppalco sfruttabile come magazzino.Dotato anche di magazzino allarmato e con porta blindata per il ritiro dei giornali da parte del corriere, senza necessità di entrare in negozio.Numerosi parcheggi vicino ed in posizione strategica anche per la macchinetta automatica di sigarette.
Cedesi attività edicola in provincia di Milano.Proponiamo in vendita attività commerciale ben avviata di Edicola Cartolibreria situata in zona Nord.I servizi offerti sono molteplici: commercializzazione di giornali, riviste, materiale scolastico e articoli da regalo, prenotazione libri di testo elementari, medie e superiori, ricariche telefoniche, SISAL, biglietti ATM e pullman, fotocopie, fax, spedizioni UPS , SAIL POST.L'attività si sviluppa su un'area commerciale di 75 mq. con 4 vetrine, è ubicata in zona industriale commerciale su strada di notevole passaggio con ulteriore possibilità di incremento fatturato.Ha un ottimo giro di affari ed è considerata un ottimo e garantito investimento per chi ha intenzione di acquistare un'attività ben avviata in provincia di Milano.Contattare il proprietario solo se veramente interessati.ATTENZIONE IL PREZZO È TRATTABILE
Tempocasa CormanoPropone in VENDITA' CARTOLERIA/EDICOLA MULTISERVIZI (punto Amazon, invio email ecc) in Cormano, molto ben avviata.INFORMAZIONI IN UFFICIOMERITA LA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contatti: 0266301634 - WhatsApp 3938808980Per appuntamenti o per una consulenza di vendita gratuita del vostro immobile contattaci al nostro numero 0266301634, oppure potete trovarci presso lo Studio Immobiliare TEMPOCASA - Via Vittorio Veneto 12, 20032 Cormano - WhatsApp 3938808980
NOTA BENE LA LICENZA NON PREVEDE LA POSSIBILITÀ DI TRASFORMARE L'EDICOLA IN: BAR, CHIOSCO PANINI, CIRINGUITO (FIORI SI, MA SOLO PER IL 50% DELLO SPAZIO).ReSystems Srl propone in vendita, attività edicola in zona Bocconi attualmente attiva.Con le nuove normative il comune di Milano ha previsto un significativo ampliamento di beni eservizi vendibili in edicola a patto che non superino il 50% dello spazio commerciale.Beni:FIORI, PIANTE, GIOCATTOLI, MATERIALE DI TELEFONIA, COSMETICI, ACQUA E BIBITECARAMELLE E PRODOTTI SIGILLATI etc etcServizi:RITIRO PACCHI, PAGAMENTO MULTE E BOLLETTE, PRENOTAZIONI LIBRI IN BIBLIOTECAetc etcCosti:Una volta avviata l’attività i costi sono, a differenza di un negozio, limitati alle utenze eall’occupazione suolo (generalmente sono interamente coperti dal panello girevole della pubblicità)MAGGIORE LIBERTÀ NELLA GESTIONE DELL’ORARIO (essenziale l’apertura alla mattina)COSTI DI GESTIONE PARI A ZEROParliamo quindi, di una attività imprenditoriale, con costi iniziali contenuti, con possibilità di sviluppimolto interessanti e guadagni crescenti nel tempo.Maggiori informazioni al numero di telefono fisso: 02.83421228 Seguici sui nostri canali Social: -facebook: RESYSTEMSMILANO - instagram: resystems_srl Visita il nostro sito web per ulterioriproposte: www.resystems.it * in alcuni casi, su richiesta della proprietà per motivi di privacy, leimmagini non sono pubblicate, ma possono essere inviate in forma privata *.
RIF. P08 - Edicola Tabacchi in posizione di frequente passaggio in mezzanino metropolitana zona Centro di Milano, mq 15 affitto annuo € 6.000 oltre iva scad. 2035 aggi totali annui € 95.000. Cedesi attività ad € 260.000 anticipando € 80.000.RIFERIMENTO: RIF. P08CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
ReSystems Srl предлагает на продажу газетный киоск в районе Ларго Зандонаи с многолетним опытом управления и постоянными клиентами. ГАЗЕТЫ И МНОГОЕ ДРУГОЕ Благодаря новым правилам муниципалитет Милана предусмотрел значительное расширение товаров и услуг, которые можно продавать в газетных киосках. Помимо газет, книг, гаджетов и т. д. сегодня можно: СОБИРАТЬ ПАКЕТЫ ОПЛАЧИВАТЬ СЧЕТЫ И ШТРАФЫ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ БРОНИРОВАНИЕ КНИГ В БИБЛИОТЕКЕ СОЗДАНИЕ СПИД ПОПОЛНЕНИЯ ПЕЧАТИ И ФОТОКОПИИ ПОДПИСАТЬСЯ НА МУЗЕЙНУЮ КАРТУ ПОКУПКИ С ПРОДАЖЕЙ: ЕДА, ИГРУШКИ, SIMS, ТЕХНИКА И КОСМЕТИКА Дополнительная информация по стационарному номеру: * */****** Следите за нами на наших социальных каналах: - Facebook: RESYSTEMSMILANO - Instagram: resystems_srl Посетите наш сайт для получения дополнительных предложений: http://****.* * * в некоторых случаях по запросу администрации из соображений конфиденциальности изображения не публикуются, но могут быть отправлены в частном порядке *.
VENDESI ATTIVITÀ DI EDICOLA (TRATTATIVA RISERVATA E PREZZO TRATTABILE) CON TUTTI I SERVIZI E LICENZE DI SEGUITO INDICATE: SIAMO PUNTO DI RITIRO AMAZON, PRIMA EDICOLA E PRONTOPACCO (GLS+FEDEX). SIAMO PUNTO DI RIVENDITA AUTORIZZATO GRATTA E VINCI. Siamo attivi con tutti i servizi MOONEY: pagamento di utenze, bollette, multe, tributi, ricariche telefoniche, ricariche POSTEPAY EVOLUTION e CARTE MOONEY. SONO ATTIVI ANCHE TUTTI I GIOCHI DI SISAL SUPERENALOTTO. CI TROVIAMO IN via Milano 14 (LA VARESINA) 20021 Ospiate di Bollate.
RIF. P06 - Tabacchi giochi lotto in posizione di frequente passaggio in zona Lambrate, 2 luci mq 40 affitto annuo € 12.000 scad. 2030 aggi totali annui € 140.000. Cedesi attività anticipo € 100.000.RIFERIMENTO: RIF. P06CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
In Milano, zona Crescenzago, Studio Divina propone in vendita attività commerciale di tabaccheria privativa/ricevitoria lotto/slots/servizi , 30 mq ca., n.1 luce, chiuso domenica. Affitto euro 6.000 comprese spese. Aggi euro 90.000 ca. Richiesta euro 230.000. Acconto euro 70.000. Per informazioni e appuntamenti contattare il sig. Sergio 333.4187432Informazioni, immagini e video contenuti in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale
In Milano, zona Bovisa, Studio Divina propone in vendita attività commerciale di bar/tavola calda/rivendita tabacchi 70 mq ca. + cucina 20 mq ca. + magazzino 40 mq ca. Tutto completamente ristrutturato . Incasso banco euro 1.500 x 5 gg. , sabato euro 700. Consumo caffè kg/settimana 12/14 ca. Dehor coperto. Aggi euro 50.000 ca. (da incrementare). Vendita attività con immobile , totale complessivo euro 750.000. Per informazioni e appuntamenti contattare il sig. Sergio 333.4187432Informazioni, immagini e video contenuti in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale
In Milano, Studio Divina propone in vendita attività commerciale di bar/tabaccheria/ricevitoria lotto, 70 mq ca. , n.2 luci. Chiuso domenica. Incasso banco euro 700 ca. Aggi oltre 100.000 euro. Affitto euro 28.800 comprese spese. Richiesta euro 500.000. Acconto euro 150.000. Per informazioni e appuntamenti contattare il sig. Sergio 333.4187432Informazioni, immagini e video contenuti in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale
In Milano, zona Niguarda, Studio Divina propone in vendita attività commerciale di bar/tabaccheria , 60 mq ca. , n.3 luci angolare, incasso banco euro 300 ca. Aggi euro 50.000 ca. Affitto euro 18.000 comprese spese. Incrementabile. Gestione ventennale. Richiesta euro 220.000 trattabili. Acconto euro 80.000. Per informazioni e appuntamenti contattare il sig. Sergio 333.4187432Informazioni, immagini e video contenuti in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale
In Milano, zona Solari, Studio Divina propone in vendita attività commerciale di bar/tabaccheria/ricevitoria lotto/slots, 85 mq ca. , n.3 luci. Arredo in ottime condizioni . Vicinanza MM. Chiuso domenica, festivi e 15 gg. Agosto. Affitto euro 41.200 comprese spese (nuovo). Incasso banco euro 700/800 ca. su base annua. Aggi complessivi euro 65.000 ca. Incrementabile. Richiesta euro 350.000 . Acconto euro 150.000. Per informazioni e appuntamenti contattare il sig. Sergio 333.4187432Informazioni, immagini e video contenuti in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale
In Milano, zona Naviglio, Studio Divina propone in vendita attività commerciale di tabaccheria privativa/ricevitoria lotto (no slots), 30 mq ca. , n.1 luce . Chiuso domenica. Gestione famigliare. Affitto euro 9.000 comprese spese condominiali (scadenza dicembre 2034). Aggi euro 130.000 più corrispettivi euro 50.000. Richiesta euro 320.000. Acconto euro 100.000. Per informazioni e appuntamenti contattare il sig. Sergio 333.4187432Informazioni, immagini e video contenuti in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale
In Milano, zona Stazione Centrale, Studio Divina propone in vendita attività commerciale di bar/tabaccheria/ricevitoria lotto/slot, 60 mq ca. , n.2 luci. Chiuso domenica pomeriggio. Affitto euro 25.200 comprese spese, scadenza 2035 . Incasso banco euro 500 ca. Aggi euro 75.000 ca. Richiesta euro 350.000. Acconto euro 120.000. Per informazioni e appuntamenti contattare il sig. Sergio 333.4187432Informazioni, immagini e video contenuti in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale
NOTA BENE LA LICENZA NON PREVEDE LA POSSIBILITÀ DI TRASFORMARE L'EDICOLA IN: BAR, CHIOSCO PANINI, CIRINGUITO (FIORI SI, MA SOLO PER IL 50% DELLO SPAZIO).ReSystems Srl propone in vendita, attività edicola in zona Wagner attualmente sospesa.Con le nuove normative il comune di Milano ha previsto un significativo ampliamento di beni eservizi vendibili in edicola a patto che non superino il 50% dello spazio commerciale.Beni:FIORI, PIANTE, GIOCATTOLI, MATERIALE DI TELEFONIA, COSMETICI, ACQUA E BIBITECARAMELLE E PRODOTTI SIGILLATI etc etcServizi:RITIRO PACCHI, PAGAMENTO MULTE E BOLLETTE, PRENOTAZIONI LIBRI IN BIBLIOTECAetc etcCosti:Una volta avviata l’attività i costi sono, a differenza di un negozio, limitati alle utenze eall’occupazione suolo (generalmente sono interamente coperti dal panello girevole della pubblicità)MAGGIORE LIBERTÀ NELLA GESTIONE DELL’ORARIO (essenziale l’apertura alla mattina)COSTI DI GESTIONE PARI A ZEROParliamo quindi, di una attività imprenditoriale, con costi iniziali contenuti, con possibilità di sviluppimolto interessanti e guadagni crescenti nel tempo.Maggiori informazioni al numero di telefono fisso: 02.83421228 Seguici sui nostri canali Social: -facebook: RESYSTEMSMILANO - instagram: resystems_srl Visita il nostro sito web per ulterioriproposte: www.resystems.it * in alcuni casi, su richiesta della proprietà per motivi di privacy, leimmagini non sono pubblicate, ma possono essere inviate in forma privata *.
NOTA BENE LA LICENZA NON PREVEDE LA POSSIBILITÀ DI TRASFORMARE L'EDICOLA IN: BAR, CHIOSCO PANINI, CIRINGUITO (FIORI SI, MA SOLO PER IL 50% DELLO SPAZIO).ReSystems Srl propone in vendita, attività edicola in zona Vigentino attualmente attiva.Con le nuove normative il comune di Milano ha previsto un significativo ampliamento di beni eservizi vendibili in edicola a patto che non superino il 50% dello spazio commerciale.Beni:FIORI, PIANTE, GIOCATTOLI, MATERIALE DI TELEFONIA, COSMETICI, ACQUA E BIBITECARAMELLE E PRODOTTI SIGILLATI etc etcServizi:RITIRO PACCHI, PAGAMENTO MULTE E BOLLETTE, PRENOTAZIONI LIBRI IN BIBLIOTECAetc etcCosti:Una volta avviata l’attività i costi sono, a differenza di un negozio, limitati alle utenze eall’occupazione suolo (generalmente sono interamente coperti dal panello girevole della pubblicità)MAGGIORE LIBERTÀ NELLA GESTIONE DELL’ORARIO (essenziale l’apertura alla mattina)COSTI DI GESTIONE PARI A ZEROParliamo quindi, di una attività imprenditoriale, con costi iniziali contenuti, con possibilità di sviluppimolto interessanti e guadagni crescenti nel tempo.Maggiori informazioni al numero di telefono fisso: 02.83421228 Seguici sui nostri canali Social: -facebook: RESYSTEMSMILANO - instagram: resystems_srl Visita il nostro sito web per ulterioriproposte: www.resystems.it * in alcuni casi, su richiesta della proprietà per motivi di privacy, leimmagini non sono pubblicate, ma possono essere inviate in forma privata *.
In Milano, zona Papiniano, Studio Divina propone in vendita attività commerciale di bar/tabaccheria, n.6 luci angolari, 110 mq ca., buone condizioni, distributore automatica H24, tavola calda non sfruttata, da incrementare. Incasso banco euro 1200-1300 ca. Chiuso domenica. Aggi euro 60.000 ca. Affitto euro 41.500 + IVA +6000 spese. Richiesta euro 550.000. Acconto euro 150.000. Per informazioni e appuntamenti contattare il sig. Sergio 333.4187432Informazioni, immagini e video contenuti in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale
In Milano, zona Porta Genova, Studio Divina propone in vendita attività commerciale di bar/tabaccheria/ricevitoria lotto, 40 mq ca., n.1 luce, ottime condizioni. Posti interni 10. Chiuso domenica. Affitto euro 19.000 ca. comprese spese. Incasso banco euro 350 x 6 gg. Aggi euro 100.000. Richiesta euro 260.000. Acconto euro 100.000. Per informazioni e appuntamenti contattare il sig. Sergio 333.4187432Informazioni, immagini e video contenuti in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale
In Milano, zona Bande Nere, Studio Divina propone in vendita attività commerciale di bar/tabaccheria , 40 mq ca. , n.2 luci. Ristrutturato. Chiuso domenica. Affitto euro 10.000. Banco euro 500. Aggi euro 32.000 (incrementabile). Richiesta euro 260.000. Acconto euro 60.000. Per informazioni e appuntamenti contattare il sig. Sergio 333.4187432Informazioni, immagini e video contenuti in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale
In Milano, zona v.le Argonne, Studio Divina propone in vendita attività commerciale di bar/tavola fredda/tabaccheria/ricevitoria lotto, 70 mq ca. n.2 luci, cantina. Dehor. Ristrutturato. Distributore H24. Consumo caffè kg/settimana 15 ca. Affitto euro 25.000 ca. comprese spese. Incasso banco medio euro 600 ca. Domenica chiuso. Aggi complessivi euro 90.000/100.000 ca. No slots. Richiesta euro 220.000. OTTIMO AFFARE!!! Per informazioni e appuntamenti contattare il sig. Sergio 333.4187432Informazioni, immagini e video contenuti in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale
In Milano, zona Quinto Romano, Studio Divina propone in vendita attività commerciale di bar/tabaccheria/tavola calda/lotto/slot , 90 mq ca., n.3 luci angolare, posti interni n.20, dehor n.20 posti. In buono stato. Chiuso domenica pomeriggio. Affitto euro 24.000 comprese spese, nuovo . Aggi euro 100.000 ca. Incasso banco euro 1.000 x 6 gg. Richiesta euro 500.000. Acconto euro 180.000. Per informazioni e appuntamenti contattare il sig. Sergio 333.4187432Informazioni, immagini e video contenuti in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale
Nella zona di Niguarda in via di buon passaggio, cedesi BAR TABACCHI + SLOT.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:. 90mq• Cassetto giornaliero bar € 500• Aggi annui € 110.000• 9 kg caffè settimana• 50 Brioche gg• Affitto mensile € 1.600CONDIZIONI D'ACQUISTO:Prezzo tot € 350.000 con acconto € 80.000STUDIO INVEST Tel. 02.87189082 ( recapito valido anche per Chat Wapp direct), Linea2 - 02.29519649 , cel 353.4370100 , info@investmilano.com , oliva@investmilano.com
In Milano, zona Certosa, Studio Divina propone in vendita attività commerciale di tabaccheria/ricevitoria lotto, 28 mq ca. , n.1 luce. Affitto euro 12.500 comprese IVA e spese. Aggi euro 125.000 ca. No slot. (Possibilità acquisto bar/tavola calda adiacente ad euro 180.000 con acconto euro 70.000 -RIF SG381BIS). Richiesta per tabaccheria euro 300.000. Acconto euro 100.000. Per informazioni e appuntamenti contattare il sig. Sergio 333.4187432Informazioni, immagini e video contenuti in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale
zona Bollate , TABACCHERIA RICEVITORIA di mq 60, affare eccezionale, fatturato aggi annuo di euro 210.000,00, canone d'affitto mura annuale di euro 13.000,00, 60 mq. Cedesi per un totale di euro 600.000,00. Per tutte le informazioni contattare il nostro studio Eurocommerciale.Rif. 434/10
vendesi TABACCHI PRIVATIVA GIOCHI E SCOMMESSE - Zona Piazzale Lodi, Distributore automatico, antifurto, aria condizionata. Aggi euro 250.000 affitto 30.000 annui compreso spese, Richiesta Euro 500.000 anticipando Euro 250.000)Per informazioni agenzia Rosania intermediazione via Piero Martinetti 7 Milano tel. 0240073038, indicando il numero di riferimento TP/014445
Bar tabacchi tavola fredda zona corso Magenta - Vincenzo Monti posizione strategica di forte passaggio con tavoli esterni ottimi arredi chiusura serale € 100.000 aggi annui con € 1.500 incasso banco cedesi € 550.000 anticipando € 200.000
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In zona Solari proponiamo Tabaccheria con tutti i Giochi autorizzati. Arredamento nuovo in ottimo stato Gli Aggi annuali sono di €. 170.000.Il locale può essere adibito anche a bar essendo già autorizzato con licenza di somministrazione e tavola fredda.Il contratto di locazione nuovo che scadrà nel 2032 è di € 1.600 mensili spese comprese . La richiesta è di € 450.000. Rif. 810 B.E' possibile usufruire di una consulenza gratuita, attraverso il nostro Studio, che saprà consigliarvi la migliore attività commerciale che corrisponda alle vostre esigenze. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione in merito!Studio Maggi Tel. 02.861941 e-mail commerciale@maggimilano.it
Zona viale murillo / p.Zza zavattariProponiamo in ottima posizione angolare con plurivetrine su strada, attivita' consolidata di bar tabacchi con annessa tavola calda, ampio dehor, zona di forte passaggio H24, internamente disposto da ingresso su sala somministrazione con ampio banco bar preparazione, locale cucina con canna fumaria, zona rivendita tabacchi con annessi giochi lotto, superenalotto, gratta&vinci, ricariche, bollo auto, e diversi servizi annessi, sala con 35 coperti, ampio dehor con ulteriori 30 coperti.La zona ben servita dai mezzi pubblici oltre che dalle fermate della metropolitana, posizione strategica con parcheggi comodi, clientela residenziale e di passaggio, apertura 7/7gg. H24, ottimi incassi dimostrabili, clientela consolidata, aggi pari ad € 370.000,00/annui, incasso medio bar giornaliero pari ad € 2.500/ € 2.800,00.Canone di locazione pari ad € 5.500,00 oltre spese condominiali pari ad € 500,00/mese circa.Prezzo € 1.500.000,00 con possibilita' di dilazione in 60 mesi, con acconto del 50%, posizione top!!! da vedere!!!N.B. Le foto del presente annuncio non si riferiscono agli ambienti reali dell'immobile in oggetto, per motivi di privacy e richiesta della proprieta' sono state inserite a solo scopo dimostrativo, per richiesta delle foto reali contattateci.La nostra agenzia immobiliare offre un servizio di consulenza sulle questioni legali, sui documenti necessari alla compravendita e conosce il reale andamento dei valori del mercato immobiliare.Diamo l'aiuto essenziale a valutare il tuo immobile e a trovare il giusto prezzo di mercato, con consigli utili su eventuali lavori di ristrutturazione.Presentiamo gli immobili che rispecchiano le reali esigenze delle persone interessate. Rendiamo la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante facendoti risparmiare tempo, che puoi dedicare ad altre cose.Se vuoi affidarci il tuo immobile residenziale, commerciale, industriale o la tua attività in vendita o in locazione, siamo lieti di offrirti i ns. servizi completi a 360°, metteremo a tua disposizione il ns. team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale.Monte propertyVia montenapoleone n. 8P.Le biancamano n.820121 milano (mi)Tel 02.62032019 – cell 334.1920721Immobili@monteproperty.it
CEDESI ATTIVITA' DI TABACCHERIA VIA ZUERETTI 25Immo Group srl propone in vendita una storica attività commerciale milanese, presente sul mercato da oltre vent'anni, di Bar Tabaccheria in via G. Zuretti 25.La vendita è relativa all'attività di ristorazione e bar, che si svolge all'interno di un ampio locale con posti a sedere interni e un gradevole dehor esterno.Al piano seminterrato si trova un ampio magazzino con accesso dal cortile interno per il carico e scarico, oltre al locale spogliatoio.Sono altresì comprese all'interno del prezzo di vendita le licenze del lotto e delle sigarette.Il locale si trova in una posizione strategica, essendo una zona residenziale e ove sono presenti anche molti uffici che garantiscono un'ottima affluenza di clientela.Ottimi i collegamenti con vari mezzi pubblici di trasporto, oltre alla vicinanza ai servizi di prima necessità quali scuole, farmacie e supermercati.Richiesta economica pari a € 290.000,00 per la cessione dell'attività commerciale.Per ulteriori informazioni Vi invitiamo a contattarci al seguente numero di telefono: 327.35.86.180.I dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
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