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- rif. 1327c - locale commerciale in zona di passagg
Se stai cercando l'opportunità perfetta per investire nel tuo futuro, non cercare oltre! Proponiamo in vendita un locale commerciale di 70 m² situato in una delle zone più centrali e vivaci della città, in Via Gustavo Fara 33.Caratteristiche del Locale:* Superficie: 70 m²* Condizioni: Buono stato* Posizione: Via Gustavo Fara 33, posizione strategica e di grande passaggio* Visibilità: Alta, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza con attrazioni turistiche* Accessibilità: Facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e privati* Composizione: Al piano inferiore, è inoltre presente uno spazio comunicante, collegata mediante scala interna, dove possiamo trovare un ampio magazzino, uno spogliatoio per il personale e due bagni.Punti di Forza:* Ideale per investimento: Il locale è perfetto per essere messo a reddito, grazie alla sua posizione privilegiata.* Versatilità d'uso: Adatto per avviare una propria attività commerciale, sia che si tratti di vendita al dettaglio, ristorazione o altro.* Zona di grande movimento: La presenza di turisti e il costante passaggio pedonale garantiscono un flusso continuo di potenziali clienti.Descrizione della Zona:Il locale si trova in una zona centralissima, ricca di servizi e attività commerciali. La vicinanza a importanti attrazioni turistiche e la comoda accessibilità rendono questa location estremamente appetibile sia per investitori che per chi desidera avviare un'attività in proprio.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. SVILUPPO PORTA NUOVA Srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.Per maggiori informazioni o per prendere appuntamento siete pregati di scriverci su WhatsApp al numero +39 3755442365. - Classe: G - IPE: 86.96 kWh/mc anno
VIALE COL DI LANA: Proponiamo in vendita un locale commerciale di 40 mq, sito al piano terra con una vetrina su strada. Il locale dispone di una cucina con cappa a carboni attivi, bagno, antibagno, un ampio magazzino e una cantina. L'immobile ha due ingressi, uno dal lato della strada (vetrina) ed un altro ingresso dal retro, entrando dal portone del palazzo. Si tratta di un palazzo ben tenuto e ristrutturato, internamente, da poco. Vi è il servizio di portineria sia la mattina che il pomeriggio. POTENZIALITÀ DELL’IMMOBILE: l'immobile è situato a pochi passi, da Piazza XXIV Maggio, zona di forte passaggio. Si trova in prossimità della metropolitana Porta Genova e da Corso di Porta Ticinese, via ricca di negozi, bar e supermercati. Il locale ha una posizione strategica, è molto vicino all'Università Bocconi e, inoltre, antistante alla vetrina vi è un marciapiede particolarmente ampio e comodo. L'ultima attività svolta in questo locale era un'attività di FOOD, ma la predisposizione dei vani, si adatta allo svolgimento di molteplici attività. DETTAGLI ECONOMICI E CONDOMINIO: le spese condominiali sono, all'incirca, di € 2.500 all'anno (dato rilevato dal prospetto preventivo- gestione ordinaria anno 2023). MATERIALI E DETTAGLI: l'immobile si trova in ottime condizioni, è stato recentemente ristrutturato. E' dotato, inoltre, di una Claire automatizzata e di una tenda da sole realizzata su misura. MEZZI DI TRASPORTO. E COMODITÀ: in prossimità dell'immobile troviamo la fermata del tram n. 9, a pochi passi troviamo sia la fermata della metropolitana Porta Genova e sia una fermata di taxi. APPUNTAMENTI E VISITE: è possibile visionare l’immobile previo appuntamento da concordare, dal lunedì al venerdì. Rendita catastale (utile per il calcolo delle imposte) in base all'ultima visura catastale R. C. € 1.367, 58 (in caso di difformità catastale e successivo adattamento tra planimetria e stato di fatto, la rendita catastale potrebbe subire variazioni).
MAGENTA - PONTE NUOVO - Proponiamo in vendita NEGOZIO al piano terreno con una vetrina su strada.Il locale commerciale internamente è composta da un ampio ambiente principale, un bagno e due ripostigli.Completano la soluzione una cantina nel seminterrato.La soluzione si presenta in buono stato con infissi doppio vetro e aria condizionata canalizzata.PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?STRADA FORTE PASSAGGIO! METRATURA! MINIME SPESE CONDOMINIALI!ZONA: L'immobile si trova a pochi minuti dal centro cittadino, in posizione strategica per i mezzi pubblici. Infatti a due passi troviamo la fermata dei pullman, a cinque minuti d'auto troviamo anche la stazione. Inoltre la zona è caratterizzata da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti: ospedale, scuole, zone verdi, farmacie, ristoranti, supermercati, banche, parrocchia e piscina comunale.APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l'agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo.HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI!Tempocasa Magenta, Via Garibaldi n.34 - 20013 - Magenta (MI) - Tel/Fax 02.97001039 - 392.9395096 - Classe: B - IPE: 358.67 kWh/mc anno
MM Lambrate, ampio locale commerciale su 2 livelli con 4 vetrine su strada con esposizione in Viale Rimembranze di Lambrate. Il negozio è situato in Via delle Rimembranze di Lambrate, zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, in prossimità della fermata del tram e della metropolitana MM Lambrate. Il locale è disposto su 2 livelli composti da: mq. 402 ca. al piano terra e mq. 111 ca. al piano seminterrato. Il negozio è dotato di 4 vetrine su strada ed e' possibile installare la canna fumaria. La richiesta è di € 1.300. 000,00. Sono disponibili box doppi a partire da € 45.000, 00. MM Lambrate, ampio locale commerciale su 2 livelli con4vetrine su strada con esposizione in Viale Rimembranze di Lambrate. Il negozio è situato in Via delle Rimembranze di Lambrate, zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, in prossimità della fermata del tram e della metropolitana MM Lambrate. Il locale è disposto su 2 livelli composti da: mq. 402 ca. al piano terra e mq. 111 ca. al piano seminterrato. Il negozio è dotato di 4 vetrine su strada ed e' possibile installare la canna fumaria. La richiesta è di € 1.300. 000,00. Sono disponibili box doppi a partire da € 45.000, 00.