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Nuova proposta Immobile libero Magazzino a Milano (mi) in Corso Genova. L'unità, posta al settimo piano con ascensore, è costituita da un locale ad impianto pressoché rettangolare con soffitto inclinato. L'immobile è situato in una zona tranquilla a carattere residenziale con servizi pubblici nelle vicinanze, in prossimità di negozi commerciali.Ci troviamo a milano chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di milano con frederic che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l’avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l’integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l’utilizzo di software e/o da a.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d’ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Ad.Ze mm Famagosta / Via Felice Venosta : in ottima posizione servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi quotidiani, Vendiamo nostra esclusiva ampio laboratorio [C3] di mq. 90. Da ristrutturare! libero subito! € 98000. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge, la società emmeciemme s. r. L. Declina ogni responsabilità in merito.
In Città Studi, e precisamente in viale Abruzzi adiacenze via Plinio, in vendita spazioso solaio/sottotetto della consistenza di 392 mq (224 mq catastali), situato all’ultimo piano di un elegante palazzo degli anni ’30. L’immobile ha un ottimo potenziale per chi desidera creare uno o più spazi abitativi di prestigio. Il Regolamento Condominiale prevede la possibilità di effettuare un sopralzo, allacciarsi alle condutture condominiali e portare l’ascensore fino al piano. Si specifica che al momento non è stato realizzato un progetto esecutivo per la ristrutturazione o il sopraelevamento, che saranno quindi da sviluppare a cura dell’acquirenteL’ambiente è luminoso, ben posizionato, si trova in una zona ricca di servizi, molto ben collegata dai mezzi pubblici.
Tempocasa Milano Lambrate propone in vendita in Via Pitteri magazzino al piano seminterrato. L'immobile è composto da due ampi locali, oltre predisposizione per servizio e impianto di climatizzazione. Caratteristiche: l'immobile è accatastato come c/2. Sito in uno stabile dalle ottime condizioni esterne e servizio di portineria, l'accesso è dal giardino condominiale. Zona: l'immobile si trova in zona ben servita dalla linee dei mezzi di superficie e dalla metropolitana M2 - Lambrate e la stazione ferroviaria. Servizi di prima necessità come supermercati, farmacie e bar abbondano nelle immediate vicinanze. Buoni motivi per acquistare questa soluzione: investimento, zona, vicinanza ai servizi, contesto. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Ig Immobiliare s.r.L, Affiliato tempocasa - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.
Cantina porta nuova luminosa e asciutta ottime condizioneIn porta Nuova, all'interno di un palazzo signorile anni 30 ben tenuto si vende una cantina spaziosa mq 9, luminosa e asciutta. La cantina è al piano seminterrato del palazzo ed è in ottime condizioni. E' luminosa e asciutta perchè ha una finestra al piano giardino. Il palazzo è signorile con portineria tutti i giorni compreso il sabato mattino.
Rif: mz01 - Tempocasa greco-maggiolina propone in vendita un interessante spazio in via Bottelli 2. Si tratta di un immobile attualmente suddiviso in due unità, entrambe accatastate come c/2, con la possibilità di essere trasformato in un'area di lavoro più ampia e silenziosa.Situato al piano seminterrato, lo spazio gode di un buon livello di illuminazione grazie alle ampie porte-finestre presenti sul retro, che permettono di filtrare la luce naturale. Con una superficie di 140 mq, offre diverse opzioni per personalizzarlo secondo le proprie necessità. Inoltre, l'immobile è dotato di un bagno esterno, per una maggiore comodità.Contattaci per ulteriori informazioni. Siamo a disposizione per aiutarti a realizzare il tuo progetto.
Rif:depositomurani2 - Nella ricercata città studi più precisamente in Largo Oreste Murani 2, proponiamo in vendita deposito di 26 mq con annesso box singolo di 12 mq.Il magazzino e il box, sono ubicati al primo piano interrato. Lo stabile presso il quale è ubicato è dotato di videosorveglianza.Misure box- Larghezza dal punto d'ingresso 1,97 - Larghezza Box 2,31- Lunghezza 4,4 - Altezza 2,15Misure magazzino - Larghezza 3,17- Lunghezza 6,57 Per fissare un sopralluogo invia un messaggio whatsapp o un sms al numero +393382527767 indicando - depositomurani2 - e verrete ricontattati al più presto per maggiori informazioni. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Largo Murani, 4, zona Città Studi.
Vendita da privato: cantina in Zona Porta Romana / Monte Nero in stabile con passo carraio.Introvabile nel cuore di Milano, in bel palazzo d’epoca con passo carraio e portineria durante il giorno, vendesi spaziosa cantina di 10 mq ben sfruttabili.La soluzione ha facile accesso dal cortile interno, comoda anche per ingresso e custodia bici, tramite ampia e breve rampa di scale di pochi gradini. La cantina è dotata di una porta metallica. Per niente umida, è ben asciutta e perfetta per qualsiasi uso e necessità. L'angolo in fondo da accesso ad una nicchia ed è molto indicato anche per la conservazione del vino.Rarità in zona. La cantina è ben aerata e mai stata soggetta ad allagamenti.Disponibile sin da subito.No commissioni agenzia. No contatti da agenzie, solo vendita tra privati.La presente descrizione non vale come offerta di vendita.Altre immagini e informazioni su richiesta. Visitabile su appuntamento.Spese condominiali ridicole.Documentazione già in regola per rogitare con propria identificazione catastale e condominiale.
Ottimo e ampio magazzino. Libero subito.
Magazzino in zona Città Studi, via Milesi 1 di 30 mq appena ristrutturato. 5 minuti a piedi dal Politecnico di Milano e dalla M4. Un gioiello da vedere
Zona nolo!!! a 5 minuti da metro Turro! Mansarda sottotetto attualmente a rustico ad uso deposito da ristrutturare Con altezza massima di 3,5mt e la minima 60 cm. Possibile il recupero e cambio uso destinazione in ufficio o residenziale(a detta dell'architetto) situata al 5° ed ultimo piano di un palazzo stile vecchia milano. Ottimo investimento! Contattare whatsapp! No agenzie!
In asta Locale commerciale e magazzino. Collocato in Via Sulmona 23, nel quartiere Brenta, in una posizione strategica, a circa 10 minuti a piedi dalla fermata della Linea Gialla M3, comodissima per raggiungere in poco tempo il Duomo e Porta Romana, quartiere noto di Milano per i suoi negozi ed attività commerciali.Con una superficie di 34,81 mq, il locale commerciale in oggetto è sito al piano terra di un edificio di maggiore consistenza. Il magazzino è sito al piano interrato del medesimo edificio, le due unità sono collegate internamente da una scala.
Tempocasa CormanoProponiamo in vendita uno spazio commerciale recentemente ristrutturato, ideale per avviare o espandere la tua attività. Il locale, situato in una zona strategica e di passaggio, è stato oggetto di ristrutturazione con materiali di alta qualità, pensato per garantire comfort e funzionalità sia per i clienti sia per il personale.E' composto da un ampio e luminoso OPEN SPACE ben organizzato e versatile per adattarsi a diverse tipologie di attività con due punti luci e un bagno interno finestrato.Magazzino annesso tramite scala interna, pratico per stoccaggio e organizzazioneQuesta proprietà è perfetta per chi cerca un ambiente commerciale accogliente e funzionale con magazzino annesso, ideale per attività al dettaglio, showroom, studio professionale o altri tipi di impresa.MERITA LA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!Per appuntamenti o per una consulenza di vendita gratuita del vostro immobile contattaci al nostro numero 0266301634, oppure potete trovarci presso lo Studio Immobiliare TEMPOCASA - Via Vittorio Veneto 12, 20032 Cormano - WhatsApp 3938808980 - Classe: NC
Trattasi di solaio della superficie di 21,50 mq posto al settimo piano sottotetto nello stabile sito al civico 16 di Corso Genova, quartiere De Amicis. Il solaio presenta soffitto inclinato (a falda) con un'altezza media interna di 1,50 mt, raggiungibile tramite ascensore fino all'ultimo piano abitabile e due rampe di scale. Esposizione nord-ovest, condizioni generali mediocri. Data di vendita 14/01/2024Offerta minima € 7.500,00Si inviato i gentili interessati che intendono essere supportati a prendere contatto con il nostro Studio con congruo anticipo.Studio aste mc ® - Aste ImmobiliariOffriamo consulenza e assistenza per l’acquisto di Immobili all’Asta su tutto il territorio nazionale.La digitalizzazione delle procedure ci consente di prestare la nostra assistenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale.Collaboriamo con diversi Studi Legali, Notarili e Professionali in vari settori per fornire un’adeguata assistenza in tutte le fasi, dall’acquisto, alla progettazione/ristrutturazione, fino alla rivendita. Assistenza completa• Analisi intera documentazione della procedura• Indagine sull’attuale stato dell’immobile e reperimento informazioni aggiuntive• Trasmissione di tutti i dettagli tecnici/economici• Individuazione del più probabile valore di mercato• Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione• Preventivo di tutti i costi accessori• Prenotazione visita presso l’immobile• Predisposizione e deposito offerta• Assistenza per tutta la durata della gara• Assistenza al saldo prezzo ed alla consegna chiaviAssistenza dedicataPer coloro che necessitano di un'assistenza parziale:• Analisi intera documentazione procedura;• Attivazione dispositivi telematici;• Predisposizione e deposito offerta;Assistenza ai debitoriA coloro la cui casa sta per essere venduta all'asta offriamo consulenza totalmente gratuita al fine di individuare la migliore soluzione per una chiusura anticipata della posizione debitoria. Visita il nostro sito www.studioastemc.it per scoprire tutte le nostre proposte.Studio aste mc ®Viale Gian Galeazzo 620136 Milano (mi)Tel. +39 02 8127 3863Richieste@studioastemc.itWww.studioastemc.itAnnuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza e assistenza. La classe energetica è indicativa in quanto non reperita.
In fabbricato signorile dei primi del 900' in ottime condizioni di manutenzione, nella rinomata Via Goldoni, proponiamo immobile in vendita attualmente ad uso ufficio posto al piano rialzato di 198 mq, composto da sei locali oltre servizi con annesse due cantine poste al piano seminterrato aventi superficie complessiva di 60 mq. L'unità immobiliare presenta due ingressi, prestandosi ad un eventuale frazionamento con possibile trasformazione in residenziale, inoltre gode di una doppia esposizione la quale lo rende molto luminoso. Le condizioni interne di manutenzione sono discrete seppur necessitando di alcuni lavori di ristrutturazione.La posizione dell'immobile ne determina sicuramente il valore aggiunto, ci troviamo infatti poco distanti dal centro storico, a pochi minuti a piedi dalla nuova fermata della metropolitana Tricolore e da diverse fermate di autobus e tram. La zona risulta ricca di servizi e attività commerciali, supermercati, ristoranti e scuole nonché di aree a verde quali i giardini di Corso Indipendenza.
Proponiamo in vendita un ottimo investimento, nelle immediate vicinanze della mm3 Crocetta e di Porta Romana: mura di una interessante gelateria di 60 mq.L’unità è comoda e funzionale, grazie anche alla vicinanza di numerose attività commerciali, servizi di prima necessità, scuole, università (Statale e Bocconi).L’immobile è composto da 2 ampie vetrate, con ingresso su una sala dotata di lungo bancone bar e vetrina a vista. Sul retro è presente un laboratorio di preparazione con collegamento interno.Ottimo passaggio pedonale.Doppio ingresso, sia dal condominio che su strada.La presenza di innumerevoli locali e negozi storici rende questa zona molto intima e con un’atmosfera di quartiere.Una soluzione ideale come investimento.
A pochi passi dalla mm Caiazzo, zona servilissima da mezzi e infrastrutture, comodo con la Stazione Milano Centrale, in un bellissimo stabile anni 60 signorile e dotato di portineria full time e ascensore ,proponiamo in vendita ufficio mq 110 circa in ottime condizioni composto da ingresso, 3 ampi locali, bagno, ripostiglio e cantina, attualmente affittato a primario studio legale;L'unità immobiliare risulta essere un ottimo investimento in una zona sempre ricercata sia per uffici che per abitazioni.E' infatti possibile la trasformazione (dopo la sua liberazione) in un gradevole trilocale.Per qualsiasi informazione:Andrea Sini real estate agency & advisoryLe metrature indicate hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica: f epi: 54,50 kwh/m3 anno
In uno stabile di recente costruzione, si propone in vendita, splendida unità immobiliare ad uso uffici. L’edificio, attualmente locato, si sviluppa su tre piani: mq 280 ad uso ufficio, mq 100 seminterrato, collegato da scala interna oltre terrazzo e sottotetto. La palazzina indipendente è dotata di tre posti auto. Hallberg Real Estate è una società di intermediazione immobiliare che fornisce consulenza in Italia e all'estero nei processi di vendita / di locazione di immobili selezionati con cura per offrire ai suoi clienti una ampia scelta di qualità. Se questo immobile non dovesse soddisfare le vostre esigenze vi invitiamo a visitare il nostro sito www.hallberg.it per eventuali alternative. Hallberg real estate Sede: Via Bigli, 19 +39.02.76015931 - Milano - www.hallberg.it a seguito dell’entrata in vigore del Regolamento ue 679/2016 – Regolamento Generale sulla Protezione dei Dati (“rgpd”) Hallberg Real Estate ha adattato le sue politiche sulla privacy, politiche relative ai suoi dati personali e ai servizi offerti. Http://www.hallberg.it/privacy-policy/
Immobilia Real Estate propone in vendita lavanderia stireria situata in zona prestigiosa, gestita dalla stessa famiglia ormai da 25 anni ,condotta dal titolare, 2 dipendenti full time , con orari dal lunedi' al venerdi' 8/18 e il Sabato dalle 8 alle 13 con orario continuato. Le attrezzature sono all' avanguardia vista anche soprattutto la mole di lavoro, con 1 lavasecco da 25/28 kg, 2 asse da stiro, 2 lavatrici professionali da 22/25 kg, 1 lavatrice 12 kg, 1 essicatoio 20 kg, 1 imbustatrice , 2 carrelli trasportatori,1 soppalco dove poter stendere senza intralciare, 1 laboratorio nel seminterrato dalle enormi dimensioni dove ci sono 2 lavatrici, 2 asciugatrici, 1 macchina sottovuoto, che lo puoi adibire come meglio credi, in base alle tue esigenze lavorative. Ottime sono le condizioni per quanto riguarda affitto, con circa 8000 euro a trimestre compreso spese , con scadenza 03/27, la richiesta della proprieta' ,visto gli incasssi annuali, di circa € 230.000 , e' di € 229.000 trattabili in funzione della modalita' di pagamento. Per info e visite stefano de palma 3914749829/antonio papale 3451260460
Immobilia Real Estate propone in vendita lavanderia stireria, con 1 lavasecco Renzacci 16kg del 2008, 1 lavatrice professionale 16 kg, 1 essicatoio 16kg,1 imbustatrice, 1 assestiro 3 pedali,1 manichino stiracamicie, 1 pressa stira colli per camicie, 1 caldaia , 1 macchina sottovuoto,1 smacchiatore, 1 compressore, possibilita' vendita a parte per essicatoio a € 2300 , lavatrice professionale € 2000, stiraccolli e manichino € 7000, e caldaia a € 2500, affitto € 1100+ 100 spese condominiali con scadenza marzo 2035. La richiesta per la sola attivita' , e' di € 35000 trattabili in funzione della modalita' di pagamento. Per info e visite de palma stefano 3914749829/ antonio papale 3451260460
Immobilia real estate propone in vendita Lavanderia stireria zona Lambrate, gestita dalla stessa famiglia dal 2012, affacciato su piazza , con 1 vetrina, affitto € 1100+ € 200 spese condominiali, scadenza 2032 , possibilita' rifacimento ex novo. Le attrezzature che troviamo all'interno sono 1 lavasecco 14kg del 2003, 1 carrello trasportatore,1 imbustatrice,2 assestiro, 1 lavatrice domestica 10 kg, 1 magazzino delle stesse dimensioni del locale(40 mq), con orari comodi dal Lunedi' al Venerdi' ,con pausa dalle 12.30 alle 15.30 e il Sabato 8.30/12.30 con medie giornaliere di circa € 250gg . La richiesta della proprieta', per la sola attivita' , e' di € 65.000 trattabili , possibilmente unica soluzione, per info e visite de palma stefano 3914749829/ antonio papale 3451260460
Immobilia Real Estate propone in vendita lavanderia stireria, posizionata su piazza, con 1 assestiro, 1 imbustatrice, 1 lavatrice domestica 10 kg, 1 asciugatrice 8kg, 1 carrello trasportatore, manca lavasecco, possibilita' inserimento, affitto € 800 compreso spese, scadenza Aprile 2035, aperto da Lunedi' al Sabato tutto il giorno, la richiesta, per la sola attivita' , e' di € 15.000 trattabili, in funzione della modalita' di pagamento. Per info e visite de palma stefano 3914749829/ antonio papale 3451260460
Immobilia Real Estate propone lavanderia stireria sartoria dalle importanti metrature, fornita delle piu' sofisticate attrezzature per svolgere l' attivita', con 1 lavasecco da 25kg, 1 carrello trasportatore , 1 imbustatrice, 2 lavatrici professionali da 40 e 8 kg,1 asciugatrice 45 kg, 2 assestiro, e annessa la lavanderia a gettoni con 3 lavatrici e 3 essicatoi. Gli orari sono dal Lunedi' al Sabato dalle 9 / 19.30 con 1 di chiusura a pranzo, affitto invidiabile per la posizione e la metratura, € 2000 comprensivo di iva e spese, con scadenza nel 2029. La richiesta della proprieta', per la sola attivita', e' di € 120.000 trattabile in funzione della modalita' di pagamento. Per info e visite de palma stefano 3914749829/ antonio papale 3451260460
Immobilia Real Estate propone in vendita ottima pasticceria, situata in una posizione invidiabile , dotata delle migliori attrezzature per poter lavorare, con laboratorio, dotata anche de reparto caffetteria, con importanti consumi di caffe', affitto € 3300 comprensivo di spese, scadenza nel 2035, locale di circa 150 mq. La richiesta della proprieta' , per la sola attivita', e' di € 350.000 trattabili, in funzione della modalita' di pagamento. Per info e visite antonio papale 3451260460/ de palma stefano 3914749829
Immobilia real estate propone in vendita lavanderia stireria zona Porta Romana, gestita dalla stessa famiglia da 11 anni, con le seguenti attrezzature: 1 lavasecco 10kg, 2 assestiro, 1 imbustatrice, 1 essicatoio,2 lavatrici, 1 carrello trasportatore. Le spese di conduzione sono € 1500 circa compreso iva e spese( € 1050 canone+ spese € 200 circa+ iva), scadenza 2030. La richiesta , della proprieta' , per la sola attivita', e' di € 50.000 poco Trattabili , unica soluzione. Per info e visite , antonio papale 3451260460/ 3914749829 de palma stefano
Immobilia Real Estate propone in vendita lavanderia stireria sartoria, in ottima posizione ricca, con orari dal Lunedi' al Sabato dalle 8.30/19.30, con le seguenti attrezzature : 1 lavasecco 20kg,1 carrello trasportatore, 2 macchine da cucire, 1 lavatrice 14kg, 1 imbustatrice,2 assestiro, affitto di € 2800 compreso spese no iva, scadenza 2025 , possibilita' ex novo. La richiesta, per la sola attivita' , e' di € 90.000 trattabili ,con un minimo di € 50.000 di acconto. Per info e visite antonio papale 3451260460 / de palma stefano 3914749829
Immobilia Real Estate propone in vendita lavanderia stireria con affitto da stipularsi ex novo a € 650+spese, a garanzia del pagamento del canone 1 anno di fidejussione, oppure versamento del canone di 1 anno , oltre naturalmente all' affitto e al trimestre di cauzione. Locale dotato delle seguenti attrezzature per svolgere attivita': 1 lavasecco 12kg, 1 macchina ozono per sanificazione, 2 assestiro, 1 lavatrice 12kg, 1 imbustatrice, 1 bagno. La richiesta della proprieta', per la sola attivita' e' di € 60.000 trattabile in funzione della modalita' di pagamento. Per info e visite de palma stefano 3914749829/ antonio papale 3451260460
Immobilia Real Estate propone in vendita lavanderia stireria , basse spese di conduzione , con un affitto comprensivo di iva e spese di circa € 900, con scadenza dicembre 2031, con orari dal Martedi' al Venerdi' dalle 8.30 / 12.30 , 15/18 , con Sabato aperto dalle 8.30/ 12.30, Domenica e Lunedi' chiuso. Le attrezzature presenti in questa attivita' sono 1 lavatrice professionale 15kg, 1 essicatoio professionale,1 imbustatrice,2 assestiro, la richiesta della proprieta', per la sola attivita', e' di € 30.000 trattabili in funzione della modalita' di pagamento. Per info e visite de palma stefano 3914749829/antonio papale 3451260460
Immobilia real estate Propone in vendita lavanderia in allestimento ,in zona città studi, con all' interno 1 lavasecco 15 kg,1 carrello trasportatore,1 imbustatrice,1 assestiro,1 lavatrice 18 kg, 1 essiccatoio 15 kg, impianto elettrico nuovo, contratto affitto da stipularsi ex novo a € 900+ 50 spese , la richiesta della proprietà, per la sola attività, è di € 25.000 trattabili in funzione della modalità di pagamento. Per info e visite antonio papale 3451260460/ de palma stefano 3914749829
Milano - in stabile signorile dotato di servizio portineria proponiamo un ampio spazio di 300mq c/2 dotato di bagno finestrato. Ingresso tramite una comoda rampa d'accesso per le auto dotato di passo carrabile. La soluzione risulta molto luminosa grazie alla sua doppia esposizione e ai soffitti alti circa 4mt. Riscaldamento centralizzato a radiatori. Facilmente trasformabile in Ufficio a/10. L'immobile è ottimo come investimento per la sua posizione strategica, situato in un quartiere dotato di tutti i servizi di prima necessità e ben collegato con i mezzi pubblici (mm1, mm2, mm3).
Vicinanze piazza angilberto, in zona residenziale, vendesi tabacchi bar tavola fredda, angolare con 4 vetrine ottima posizione molto visibile, affitto €. 3.300,00 mensili, incasso bar €. 800,00 giornalieri, aggi €. 200.000,00 annui -
Immobilia real estate propone in vendita osteria, molto caratteristica, curata nei minimi dettagli, gestita dalla stessa famiglia ormai dal 2014, giardino privato interno di 300mq, con un contratto di affitto a € 27000 compreso iva e spese con scadenza Ottobre 2026, possibilita' rifacimento Ex novo a cifra da concordare, 4 sono i dipendenti, piu' marito e moglie,70 sono i posti a sedere interni, con una media incasso battuta di € 25000 mensili, locale chiuso Domenica sera e Lunedi' tutto il giorno.La richiesta , per la sola attivita' e' di € 350.000 trattabili in funzione della modalita' di pagamento. Per info e visite de palma stefano 3914749829/ antonio papale 3451260460
