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situtato in via canaletto 10. interno cortile, facile alla strada. 15 mq+ 6 mq di soppalco. 2 minuti a piedi da metro argonne.
LABORATORIO/MAGAZZINO DI 180 MQ CON ACCESSO CARRABILECologno Monzese, Viale Lombardia angolo via Respighi, in zona ottimamente servita da negozi, scuole, supermercati, autobus, a soli 400 m dall'ingresso della Tangenziale Est, proponiamo in vendita un laboratorio / magazzino di 180 mq, sito al piano seminterrato. Il laboratorio è dotato di un accesso carrabile per il ricovero di furgoni al suo interno (larghezza 2,35 Altezza 2,40 m). Il laboratorio è stato sistemato ed ha anche un bagno ed un ufficio di circa 30 mq. Ottima soluzione per artigiani che hanno bisogno di un magazzino dove possono mettere anche i mezzi di lavoro. Libero al rogito.Richiesta euro 99.000,00 trattabile
Sesto San Giovanni adiacenze zona centrale Cascina Gatti vicinanze tangenziali/autostrade disponiamo in vendita soluzione indipendente composta da Laboratorio di mq 190 ufficio piano rialzato mq 22 interrato mq 50 appartamento piano primo mq 108 oltre terrazza di mq 125 e al secondo ed ultimo piano mansarda di mq 60 circa, completano la proprietà due corselli laterali di mq 67.Richiesta di vendita euro 560.000,00 trattabilePer informazioni dettagliate contattare il numero 335/7781924
In vendita due laboratori in stabile anni '60, con ascensore e passo carrabile, situati in un tranquillo quartiere residenziale vicino al parco pubblico di Piazza Insubria. Entrambi i laboratori, al piano seminterrato, sono accessibili sia dallo stabile che dal passo carraio.Primo laboratorio: ingresso con disimpegno e bagno; sulla sinistra un open space con angolo cottura e un ulteriore locale sul fondo.Secondo laboratorio: ampio open space con angolo cottura, bagno e un'altra stanza sulla destra.Tutti gli spazi sono ben illuminati da ampie finestre (91x146 cm), rendendoli perfetti per chi cerca un ambiente versatile da adibire a studio, magazzino o per uso artigianale. Le cucine in entrambi i laboratori li rendono adatti anche per piccole attività di catering.Prezzo di vendita per singolo laboratorio: €140.000. È possibile acquistarli insieme per €280.000.Contattaci oggi stesso per fissare una visita!
In Via Sant' Alessandro Sauli, proponiamo in vendita un laboratorio situato al piano seminterrato di un edificio in ottime condizioni interne. Questa soluzione è ideale per chi cerca uno spazio versatile da utilizzare come laboratorio, magazzino o per altre attività professionali.La struttura si presenta in buono stato e offre un ambiente funzionale e ben organizzato. Se stai cercando un'opportunità per avviare o espandere la tua attività, questo laboratorio potrebbe essere la scelta giusta per te.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci!La posizione di quest'immobile gode anche del beneficio dei servizi siti nella zona quali ristoranti, banche, farmacie supermercati aperti sette giorni su sette, poste e mezzi di trasporto di superficie. Vicino alla stazione centrale, scuole medie e elementari, poco distante da Piazzale Loreto è una tra le zone meglio servite di Milano. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 02-84923458 o passa a trovarci in Via Varanini, 11. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.
TEMPOCASA PESCHIERA BORROMEO PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA: LABORATIORIO / MAGAZZINO AMPIO DI 77 MQ.Per chi non conoscesse la zona, ci troviamo in via della Liberazione 51, nel cuore di Peschiera borromeo. L'immobile, con categoria catastale C/3, ovvero quella riservata agli immobili utilizzati per svolgere attività commerciali, artigianali, produttive, di vendita al dettaglio e all'ingrosso, è composto da:-Saletta/Ufficio: All'ingresso si trova una comoda saletta che può essere utilizzata come ufficio, ideale per gestire attività amministrative e ricevere clienti o fornitori.-Disimpegno: collega l'ufficio al bagno e alla sala principale.-Bagno: Bagno con sanitari appoggiati.-Sala Principale: Lo spazio più ampio del laboratorio, perfetto per svolgere attività lavorative o per lo stoccaggio di materiali e merci.Posizione strategica, facilmente accessibile e in un contesto tranquillo. Perfetto per piccole imprese, artigiani o attività che necessitano di un magazzino funzionale e ben organizzato.-CHIAMACI AL PER PRENOTARE UNA VISITA DI PERSONA! - SE IL TUO ACQUISTO è LEGATO ALLA VENDITA DI UN ALTRO IMMOBILE, RICHIEDI AL TUO CONSULENTE TEMPOCASA UNA CONSULENZA DI VENDITA GRATUITA! - SE PER L'ACQUISTO NECESSITI DI ACCEDERE AD UN MUTUO, RICHIEDI AL TUO CONSULENTE PIU'MUTUICASA UNA CONSULENZA CREDITIZIA GRATUITA! SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI PASSO PER PASSO VERSO IL TUO NUOVO ACQUISTO! - Classe: NC
Fenixgroup di Via Bergamo 11 propone la vendita di un laboratorio in Via HAJECH.La soluzione, che misura circa 120 mq e si sviluppa con l'ingresso tramite la corte condominiale dello stabile che ci conduce all'ampio magazzino open space, attualmente dotato di soppalco, che affaccio sull'interno. Proseguendo troviamo un primo ambiente adibito ad ufficio/studio, il secondo in cui troviamo la cucina abitabile ed infine, successivamente al bagno, troviamo un secondo ambiente che attualmente è stato adibito a camera da letto; che ci collega ad un piccolo ripostiglio.La proposta è situata in una posizione centrale e strategica, a pochi passi dal Parco Largo Marina D'Italia, da XXII Marzo e da tutti i collegamenti di trasporto pubblico quali passante ferroviario, la metro M4 Dateo che ci conduce fino a Linate oltre ai vari mezzi di superficie urbani milanesi.Nelle immediate vicinanze troviamo banca, supermercato 24h, palestra, asilo nido, scuole, ospedale e negozi per le prime necessità. Nelle immediate vicinanze supermercato, bar, bistrot, asilo nido bilingue, scuola di danza e negozi per le prime necessità.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Vendesi, per raggiunta età pensionabile, avviata pasticceria ad Abbiategrasso, in zona centrale di forte passaggio. L'attività ha 2 vetrine che affacciano su strada, è gestita dall'attuale proprietario da 17 anni, si compone di una zona vendita di 40 mq., di un laboratorio di uguale metratura, di magazzino e cantina. Il laboratorio è totalmente attrezzato per la produzione. Richiesta euro 95.000,00. Per info Mondo Commercio tel. 388.3053073
Vendesi, per raggiunta età pensionabile, avviata pasticceria ad Abbiategrasso, in zona centrale di forte passaggio. L'attività ha 2 vetrine che affacciano su strada, è gestita dall'attuale proprietario da 17 anni, si compone di una zona vendita di 40 mq., di un laboratorio di uguale metratura, di magazzino e cantina. Il laboratorio è totalmente attrezzato per la produzione. Richiesta euro 135.000,00. Per info Mondo Commercio tel. 388.3053073
In piccolo centro commerciale in centro a Corbetta con ampio parcheggio, posto al primo piano (con accesso scale e ascensore) con 4 ampie vetrine terra soffitto, vendiamo circa 50 mq di superfice adibita a laboratorio/negozio di pelletteria con attrezzature complete e macchinari per la lavorazione del pellame e magazzino con borse, pellami, tessuti causa cessata attività (dopo 20 anni di apertura con lo stesso titolare). Lo spazio è anche utilizzabile per altre attività commerciali o per ufficio. Il laboratorio ha anche accesso diretto su ampio terrazzo. Riscaldamento autonomo. Si valuta anche permuta con immobile turistico mare o montagna.
NUOVA PROPOSTA IMMOBILE LIBEROL'immobile si trova nel comune di Milano (MI) in via Adelaide Bono Cairoli, trattasi di un laboratorio al piano seminterrato composto da un ampio locale e un magazzino. Completa la struttura un esclusivo cortile retrostante di 7,52mq. L'immobile è situato in una zona tranquilla a carattere residenziale con servizi pubblici nelle vicinanze, in prossimità di negozi commerciali.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MILANO con FREDERIC che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Nobile S.p.A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leRIFERIMENTO: P1349/24CLASSE ENERGETICA: A
Bar tabacchi ricevitoria lotto a Mesero, paese a pochi chilometri da Magenta, in zona residenziale. L'attività si sviluppa su una superficie di 80 mq e ha 20 posti a sedere interni. E' dotata di ampio magazzino utilizzabile come laboratorio. Arredi e attrezzature in ottimo stato, impianti a norma. L'attività, in costante crescita negli ultimi anni, è punto IQOS e negli ultimi mesi anche punto INPOST, UPS e Punto Poste per ritiro pacchi. Attuali orari di apertura 07.30- 19.30. Richiesta € 155.000,00. Per info Mondo Commercio tel. 388.3053073
Bar tabacchi ricevitoria lotto a Mesero, paese a pochi chilometri da Magenta, in zona residenziale. L'attività si sviluppa su una superficie di 80 mq e ha 20 posti a sedere interni. E' dotata di ampio magazzino utilizzabile come laboratorio. Arredi e attrezzature in ottimo stato, impianti a norma. L'attività, in costante crescita negli ultimi anni, è punto IQOS e negli ultimi mesi anche punto INPOST, UPS e Punto Poste per ritiro pacchi. Attuali orari di apertura 07.30- 19.30. Richiesta euro 155.000,00. Per info Mondo Commercio tel. 388.3053073
L'immobile commerciale in VENDITA in via Broletto è un'unità retail situata in una posizione strategica e altamente visibile e si sviluppa su una superficie totale di 100 mq, suddivisi in 2 livelli.Il piano terra, di circa 50 mq, ospita il negozio principale ed è dotato di un bagno esterno di proprietà.Inoltre, l'immobile dispone di 1 piano sotterraneo che offre spazio per il magazzino/laboratorio con una superficie di altri 50 mq circa.La zona in cui si trova l'immobile è caratterizzata da una vivace attività commerciale e si trova a breve distanza da importanti punti di interesse, piazza Duomo e quartiere Brera. I negozi, i ristoranti e le attrazioni della zona sono facilmente accessibili, creando un ambiente dinamico e vivace.
MILANO C.SO SEMPIONE /VIA PROCACCINI VENDESI COMPLESSO IMMOBILARE A REDDITO DI MQ 2.600 C.A OLTRE TERRAZZI E SPAZI DI PASSAGGIO MQ 500 C.A composto da: Negozio 3 LUCI locato a pizzeria Negozio 7 luci locato istituto finanziario, Magazzino-laboratorio locato ad attività spazio culturale e scuola di formazione, spazio commerciale su 3 livelli locato a prestigiosa scuola formato da P.terra aule cucina sala pranzo ecc., -1 piscina spazi ludici ecc, soppalco aule,laboratori didattici oltre spazi esterni coperti e non 500 mq ca; Box di 20 mq ca.Ottima posizione commerciale, zona di grande passaggio veicolare e pedonale nelle vicinanze di MM Largo Domodossola, Rai, City life, Piero della Francesca, garantisce un sicuro bacino d'utenza. Viene venduto locato e rappresenta un'ottima opportunità di investimento con prezzo medio mq al di sotto di €3.000,00
Opportunità Imperdibile: Rileva una delle Pizzerie Più Affermate di Milano!Sei pronto a entrare nel mondo della ristorazione e fare un investimento che non ti deluderà? Questa è l'occasione che stavi aspettando! In vendita una pizzeria storica in una delle zone più vive e ricercate di Milano: Via G. Govone 40, tra Monumentale, Cenisio e Arco della Pace.Cosa ti offriamo?- Un'attività affermata e conosciuta: La pizzeria ha una solida clientela fidelizzata e un ottimo passaparola, rendendola un punto di riferimento nel quartiere e oltre.- Venti posti a sedere e un servizio di asporto e delivery ormai consolidato da anni, che ti permetterà di ampliare il business.- Due piani di spazio operativo: Al piano superiore un accogliente laboratorio con forno Zanolli, due camere frigorifere, frigorifero Angelo Po, affettatrice e tutte le attrezzature necessarie per proseguire l'attività senza alcun investimento iniziale.- Spazio funzionale al piano inferiore:Un ampio laboratorio, magazzino, doppi bagni e locale spogliatoio per il personale, per garantire efficienza e praticità.- Vetrina su stradaPerché è un'occasione imperdibile?La pizzeria è perfettamente avviata, con una posizione privilegiata e un'attività consolidata che ti permetterà di cominciare a guadagnare fin dal primo giorno. Non lasciarti scappare questa opportunità unica di entrare in un business che non smette di crescere, con una base solida, attrezzature di alta qualità e una posizione strategica. Contattaci ora per maggiori informazioni e per fissare una visita!
In una posizione invidiabile di forte passaggio pedonale e veicolare, tra i pittoreschi Navigli e le storiche Colonne di San Lorenzo, si trova questa straordinaria attività di pasticceria. Con una vetrina che si affaccia direttamente sulla strada, il locale offre un doppio ingresso che garantisce un accesso agevole al retrobottega. Completamente ristrutturato e rifinito, l'immobile dispone di una canna fumaria, una sala, un laboratorio ben attrezzato e un magazzino al piano interrato di 20 mq.La superficie totale è di circa 70 mq. Il canone di locazione mensile è di 3.800 Euro più IVA, con spese condominiali incluse. La richiesta di cessione è di 95.000 Euro, comprensiva di impianti e attrezzature nuove, con la possibilità di ribassare il prezzo se non richieste. Un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle zone più vivaci e frequentate di Milano!
Rif: ECCELLENTE ATTIVITA' DI RISTORAZIONE CON DEHOR (186570206) - In posizione centrale e di forte passaggio pedonale e veicolare, nel cuore di Cologno Monzese, Miranda Immobiliare propone in Vendita eccellente attività di Ristorazione. L'elegante locale si presenta in perfette condizioni con attrezzatura ottima , si sviluppa su circa 120 mq con Dehor esterno, per un totale di 56 posti a sedere, 2 vetrine fronte strada, Magazzino e Servizi a norma, oltre ad un' ampia zona Laboratorio e Cucina. Ad oggi l'attività opera offrendo servizio da pranzo anche con asporto, a cena; si predispone per varie attività di ristorazione, con possibilità di incremento grazie all'ampio Bancone Bar completamente attrezzato, per colazioni ed aperitivi. Impianto di aria condizionata ed antifurto già installati! Assolutamente interessante da visionare!!! Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile senza impegno, potete contattare i seguenti recapiti: telefono fisso: 02.54.10.79.67 telefono mobile: 377.14.98.424 e-mail: anfossi@mirandaimmobiliare.it Consultate il ns. sito: www.mirandaimmobiliare.it
Diventa parte del successo MZMTR: Apri il tuo locale in franchising!Hai sempre sognato di entrare nel mondo della ristorazione con un marchio innovativo e di successo? Questa è la tua occasione! Offriamo l'opportunità di affiliarti a MZMTR, uno dei brand più affermati di Milano, con un format unico e riconosciuto per la sua eccellenza. Cosa significa affiliarsi al nostro marchio?- Un brand consolidato:MZMTR è sinonimo di qualità, innovazione e unicità, con tre punti vendita già attivi a Milano e una forte presenza sui social media. - Prodotti esclusivi: Offriamo impasti ad altissima idratazione, croccanti e digeribili, unici nel mercato, oltre a proposte innovative come il "Pizzamaki" e i ravioli cinesi con impasto pizza. - Location pronta e attrezzata:A disposizione una pizzeria completamente operativa in Via G. Govone 40 , tra Monumentale, Cenisio e Arco della Pace, con: - 20 posti a sedere, servizio d'asporto e delivery consolidato. - Laboratorio attrezzato con forno Zanolli, camere frigorifere, frigorifero Angelo Po, e altro. - Ampio spazio al piano inferiore per magazzino, laboratorio, spogliatoi e doppi servizi. - Supporto completo: Avrai accesso alla formazione, al nostro know-how e al supporto costante per gestire il tuo punto vendita. Perché scegliere MZMTR?Affiliarsi a MZMTR significa entrare in un business già collaudato, con prodotti esclusivi e una base clienti consolidata, il tutto in una posizione strategica e con un format pronto per generare profitti fin dal primo giorno. Non perdere questa opportunità unica di diventare parte di un marchio in continua espansione! Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni sul franchising MZMTR e scoprire come possiamo costruire insieme il tuo successo! Richiesta ingresso franchising €20.000,00
Milano - Zona Ticinese/Navigli - Via Pavia -Si cede attività di bar - caffetteria e tavola fredda. Per info & appuntamenti: 392 090 7555, Alfredo / 02 91669813 - ufficio.Metri quadrati 56 interni compresi di laboratorio, 15 mq di dehors esterno e oltre 70 mq di magazzino sotterraneo. L'immobile è completamente ristrutturato ed in ottimo stato!Prezzo di richiesta: €120.000 ( Vi è la possibilità di dividere il pagamento in parti: €30.000 all'inizio ed il resto dilazionato in comode rate mensili da 2500€ per 36 mesi). Clientela fidelizzata.Fatturato 2023 dimostrabile, incremento 2024 rispetto a 2023 + 60% nei mesi di riferimento. Possibilità di incremento notevole con apertura serale e domenicale. Cassetto circa 650€ al giorno, da lunedì a sabato con orario 7.00 - 18.30. Circa 2 kg di caffe giornalieri.Affitto 2150€ mensili compreso le spese. Per qualsiasi ulteriore informazione siamo a disposizione al n. 392 090 7555, Alfredo / 02 91669813 - ufficio.Le foto hanno un valore puramente indicativo per tipologia dell'attività svolta e non costituiscono un elemento contrattuale.
Tel.: 02 70 00 0310 - www.dgconsulenze.com - info@dgconsulenze.com Laboratorio c/3 (per acquisto come persona fisica vendita soggetta ad iva), adiacente a Piazzale Udine. Non è possibile il cambio di destinazione d'uso in abitazione. Piano seminterrato con esposizione su cortile interno, passo carrabile con possibilità di carico e scarico. Unico ambiente con bagno collegato a secondo locale (h. 2.00 m) utilizzabile come magazzino/archivio. Contenute spese condominiali. Non vi è possibilità fare attività rumorose che rechino disturbo al condominio. Libero al rogito. Classe energetica: g. Indice di prestazione energetica (ipe): 170,33 kwh/m2a. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti. Dg consulenze immobiliari. Viale Corsica, 76. Tel. 02 7000 0310. Devi vendere o affittare casa? Ti piacerebbe sapere il suo valore? Affidati a noi, stime gratuite e senza impegno. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.
A due passi dall’Arco della Pace e dal Parco Sempione vendesi attività di bar e cockteleria di oltre 100 mq con un magazzino/laboratorio di pari metratura al piano interrato. Con una posizione strategica e ampie vetrine su una strada di forte passaggio garantisce un flusso costante di clienti. L'interno accogliente e gli spazi esterni offrono posti a sedere perfetti per gustare caffè, brioches, pranzi freddi e aperitivi in stile Wine bar.Il contratto di affitto è nuovo, offrendo stabilità e tranquillità per il futuro. Incasso giornaliero di oltre 1.200 euro con ampio margine per incrementare i profitti. La posizione con più vetrine su strada assicura una visibilità eccezionale. Il locale è dotato di riscaldamento, aria condizionata e sistemi d'allarme per garantire il massimo comfort e sicurezza. Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività ben avviata e redditizia nel cuore pulsante di Milano!La richiesta è di euro 390.000, 00 con un anticipo di euro 80.000, 00, prezzo trattabile in funzione dell'anticipo. Contattateci per ulteriori informazioni dettagliate, Rif. 018IG-AB.
Causa Trasferimento presso il vicino centro commerciale Piazza Lodi sì cede, in stazione di servizio alto vendente, spazio Ideale perRistorazione, già pronto ed allestito. L'immobile offre un'ampia superficie di 100mq, oltre ad esempio il piazzale, zona dehors, parcheggi, e colonnine di ricarica auto elettriche ,perfettamente adatta per attività di ristorazione, bar, tavola calda, pizzeria, kebab e molto altro.Appena ristrutturato e disponibili tutte leCertificazioni Il punto vendita è stato completamente realizzato a maggio 2024, rispettando tutte le normative vigenti e con relativa documentazione SCIA commerciale, somministrazione e vendita di alcolici.Struttura e AttrezzatureLo spazio è composto da:- Bagno e antibagno- Locale spogliatoio- Magazzino- Ampio laboratorio cucina e lavaggio- Bancone e zona di somministrazione- ampio piazzale e parcheggi riservati, colonnine di ricarica -Dehors esterno Impianti esistenti Già installati:- Impianto di climatizzazione- Impianto elettrico certificato con 30 kWh disponibili (possibilità di aumento fino a 60 kWh)- Impianto di aspirazione- Tutti gli ambienti di lavoro piastrellati fino a 2,40 m, come da normativa- impianto antifurto gestito da remoto- impianto di videosorveglianza H 24 con registratore- impianto di rete- impianto aspirante con gruppo di filtraggio odori - cappa e canna fumaria Disponibili AttrezzatureÈ possibile rilevare tutte le attrezzature nuove completamente o in parte, in base alle proprie esigenze.Prezzo chiavi in mano completo di tutto 49.000€Canone di affitto molto contenuto con contratto valido ancora 11 anni
LABORATORIO in asta industriale su due livelli, composto da 28 locali e 9 bagni. CONSULENZA ASTE:contatto 3391316614NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.Contattaci per fissare un appuntamento nei nostri uffici di: Vimercate, Seregno,Rovello Porro, lecco ,chignolo d'isola,per avere tutte le informazioni necessarie.NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.RIFERIMENTO: V086203CLASSE ENERGETICA: C
Vendesi porzione di capanone con progetto approvato per il frazionamenti di un capanone da 160 mq. da adibire a deposito e/o laboratorio con area sopalcata da 50/80 mq.il tutto con accesso esclusivo pedolale e carraio.
Vendesi laboratorio completo
Rif: M222Classe energetica: DOpportunità unica: acquista i muri di una farmacia e genera reddito.F-immobiliare propone in esclusiva un' opportunità immobiliare in provincia di Milano: i muri di una storica farmacia, disposta su tre piani e pronta ad accogliere i tuoi investimenti.Con una superficie totale di circa 230 mq, l'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le vostre esigenze. Al piano terra, l'accogliente zona vendita si apre su due ampie vetrine che affacciano su una strada ad alto passaggio, garantendo visibilità e flusso costante di clienti. Un ambulatorio completo di bagno e un ufficio/segreteria completano la disposizione del piano, offrendo funzionalità e riservatezza.Salendo al primo piano, scoprirai due luminosi magazzini con accesso a un terrazzo, ideali per lo stoccaggio delle merci o per ricavare ulteriori spazi lavorativi. Proseguendo al secondo piano, un laboratorio attrezzato, un magazzino e un bagno finestrato.L'immobile vanta un contratto di locazione commerciale in essere con una storica farmacia, ben avviata e consolidata nel territorio. Il contratto 6+6, con decorrenza dal 2021, garantisce un canone di locazione mensile di 2.500, soggetto a rivalutazione Istat, assicurando un reddito sicuro e costante nel tempo. Inoltre, l'assenza di spese condominiali rende l'investimento ancora più vantaggioso.Grazie a un canone di locazione ben ponderato e a un immobile solido e funzionale, l'investimento si traduce in una redditività dell' 8% circa, un rendimento decisamente interessante per chi desidera mettere a frutto il proprio capitale in modo sicuro e proficuo.Oltre all'aspetto meramente economico, l'acquisto di questo immobile rappresenta un'occasione per entrare a far parte di un tessuto sociale consolidato e beneficiare di una posizione strategica in pieno centro. La vicinanza a una chiesa e a un ospedale, uniti all'elevata visibilità dell'immobile, garantiscono un flusso...
Rif: 1907Classe energetica: C - EPglnr: 225.02 kWh/m²LABORATORIO TRASFORMABILE IN APPARTAMENTO IN CITTA' STUDINella ricercata via Donatello, vendiamo un ampio open space in stabile residenziale, attualmente accatastato come laboratorio C3, ma trasformabile in residenziale A3L'immobile si trova al piano seminterrato con ingresso indipendente e affaccio interamente sul cortile interno. Risulta quindi molto silenzioso e luminoso.L'ampia metratura e la possibilità di distribuire gli spazi in moo libero ed efficiente lo rendono ideale per ospitare attività di ricerca, sperimentazione o produzione manentendo l'attuale destinazione d'uso, oppure trasformarlo in comoda residenza.Le ampie finestre e l'esposizione a sud garantiscono una buona illuminazione naturale, mentre il sistema di riscaldamento centralizzato assicura un ambiente confortevole in ogni stagione.La presenza del servizio di portineria a tempo pieno e le spese condominiali contenuto, lo rendono prezioso e interessante.La posizione strategica, in un quartiere dinamico e ben servito dai mezzi pubblici, rappresenta un ulteriore punto di forza.Grazie alla sua versatilità, questo spazio è adatto a soddisfare esigenze diverse. Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un magazzino avente superficie interna di circa 250 metri quadrati con annessa area esterna comune di 300 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile proposto in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 250 metri quadrati, disposti su un unico livello al piano seminterrato di una palazzina di tre piani, avente 3,5 metri circa d'altezza.La struttura è raggiungibile tramite portone d'accesso di circa 3 metri di altezza che affaccia su un grande open space, dove possiamo trovare un servizio igienico privato con annessa doccia.La soluzione dispone inoltre di impiantistica elettrica e d'illuminazione, nonché dell'impianto di riscaldamento centralizzato.All'esterno troviamo poi un accesso carraio e circa 300 metri quadrati di area esterna condominiale.UBICAZIONE E CONTESTOIl capannone è locato nell'area residenziale del Comune di Melegnano, possiede circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE.
ZONA SODERINI - VIA PEROSI, laboratorio di mq. 310 sito al piano seminterrato open space con servizi interni. Doppio ingressoL'IMMOBILE è sito al piano seminterrato di un condominio con servizio di portineria. E' dotato di un ingresso dal cortile condominiale e uno dal vano dei box pertanto risulta comodo per carico/scarico. L'immobile è composto da unico open space con tripli servizi. Internamente si presenta da ristrutturare. Il riscaldamento è centralizzato.LA ZONA in contesto signorile residenziale. Nella vicinanze troviamo molteplici servizi tra cui il centro per l'impiego. A poca distanza le fermate dell'autobus 58 e 98.
ZONA SODERINI - VIA PEROSI, laboratorio di mq. 190 sito al piano seminterrato open space.L'IMMOBILE è sito al piano seminterrato di un condominio con servizio di portineria. E' dotato di ingresso dal cortile condominiale. L'immobile, con doppia esposizione, è composto da unico open space. Internamente si presenta da ristrutturare. Il riscaldamento è centralizzato.LA ZONA in contesto signorile residenziale. Nella vicinanze troviamo molteplici servizi tra cui il centro per l'impiego. A poca distanza le fermate dell'autobus 58 e 98.
PARCO MARTESANA / MM TURRO. In moderno complesso di recente costruzione di tre piani con giardino, ELEGANTE LOFT BILIVELLO di MQ. 50, USO COMMERCIALE.La soluzione immobiliare è un OPEN SPACE con zona laboratorio/ufficio/showroom, bagno con finestra e AMPIO BALCONE al primo livello e ampio spazio laboratorio/ufficio/showroom al secondo livello. E' annesso BOX SINGOLO a piano terreno. Impianto di riscaldamento centralizzato del tipo pannelli radianti, con contabilizzazione elettronica dei consumi di riscaldamento oltre acqua calda prodotta con pannelli solari. CL. EN. B - Ep gl,nren 10,07 kWh/mq.a. In vendita ad €. 185.000,00 laboratorio + €. 35.000,00 box totale €. 220.000,00 + I.V.A 22%.Se l'acquirente è un privato la cessione è soggetta a tassa di registro 4%, se è un soggetto con p.iva la cessione è soggetta ad iva 22% esposta in fattura, con applicazione di "reverse charge".SALCO SRL tel. 351/7909075 - 340/2262962.
