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Centro storico, nel vivace quartiere Ticinese, a ridosso della Basilica e Colonne di San Lorenzo, nell'energica Via De Amicis cuore della "movida" Milanese, in un caratteristico stabile vecchia Milano di fine '800 proponiamo in vendita un bel negozio di 4 vetrine su strada composto da due locali commerciali collegati internamente e serviti da due bagni. Uno dei due attualmente è un grande open space con retro negozio. Intenso passaggio. Ristrutturato recentemente. Impiantistica a norma. Condizionato. Tripla esposizione. Canna fumaria. Magazzino seminterrato. Serrande elettriche. Libero subito. Data la posizione ottimo per un'attività legata al mondo del "food & beverage" ( ristorante, bar, ecc..). Richiesta € 545.000,00.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Gabetti Franchising Agency Via E. De Amicis 57 - 20123 Milano. Tel. 02/36709600 email: ******
In Via De Amicis, a pochi passi da piazza sant’ambrogio, all’interno di uno stabile d'epoca con servizio di portineria full-time, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 830 mq c.A. Sito al piano terra con doppia esposizione e triplo ingresso.L'immobile risulta molto luminoso e si estende su 3 livelli (Piano terra, Soppalchi e Piano Interrato). E' possibile accedere da 2 ingressi collocati all'interno del cortile interno e uno diretto dalla strada da via Ausonio. L'unita è così composta; al piano terra troviamo 11 ampi locali, 5 locali soppalcati, un locale reception, un ampio open space e due bagni. Inoltre sempre dal piano terra si può accedere al box singolo situato in Via Ausonio.Al piano interrato collegata da scala interna, troviamo 6 locali, 2 locali tecnici e un bagno.Gli spazi sono dotati di riscaldamento centralizzato, climatizzazione caldo/freddo autonomo con un sistema per regolare la temperatura in ogni ambiente, pavimentazione in parquet, pannelli insonorizzanti e un posto auto di pertinenza all'interno della corte interna.Le rifiniture sono di assoluto pregio aggiungendo un tocco di qualità ad ogni ambiente.Libero subito
Locale commerciale con vetrina a pochi passi dalle Colonne di San Lorenzo.Suddiviso su due livelli, piano terra e piano interrato collegato internamente per un totale di circa 150mq. L'immobile presenta un doppio ingresso, uno fronte strada con vetrina e l'altro da cortile condominiale ( condominio ristrutturato recentemente), i collegamenti sono garantiti dai mezzi pubblici e dalla vicinanza della metropolitana M4 ( Fermata Vetra).Disclaimer: Tutti i dati pubblicati, fotografie comprese, relativi alla descrizione di questo immobile sono stati compilati con cura, tuttavia, potrebbero contenere errori e omissioni. Si declina quindi ogni responsabilità se le informazioni consultate non corrispondono alle caratteristiche dell'immobile. La correttezza delle informazioni può essere verificata in sede o contattando un consulente alle vendite. Si prega pertanto di verificare, con i nostri agenti, la coerenza dei dati riportati.
Vicinanze Piazzale Lodi - Viale Umbria. Precisamente in Via Ennio 10, proponiamo in vendita un NEGOZIO dotato di un ampio giardino privato sul retro, situato in un contesto medio-signorile risalente agli anni '30. È possibile effettuare un CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO. La proprietà, di 100 mq., è composta da due ingressi, uno dalla vetrina e l'altro dall'androne, da un ampio locale affacciato sulla strada e da un secondo grande locale completo di soppalco d'arredo. Tutti gli ambienti sono estremamente accoglienti e silenziosi.Di particolare valore è il giardino interno con patio, di notevoli dimensioni (ben 105 mq.!)Questa soluzione, così strutturata, può essere facilmente adattata anche a studio professionale.Completa la proprietà una cantina di 18 mq. al piano interrato. Civico 10 di Via Ennio si trova nel cuore della città ed è facilmente raggiungibile tramite la metropolitana M3 (fermata Lodi), il tram 16 e il filobus 92.
in piazzale istria, a reali due passi dalla fermata della metropolitana lilla, su marciapiede di forte passaggio, proponiamo in stabile civile anni '60, in fase di ristrutturazione, ampio negozio ad angolo di 82 mq con piu' vetrine (automatizzate) diviso in due locali con ampio servizio igienico interno adatto a disabili, ampio ripostiglio soppalcato e cantina collegata internamente da una scalal'immobile e' in ottimissime condizioni interne, infissi in alluminio con doppi vetri, pavimentazione in ceramica e bagno rifatto qualche anno fa sicuramente i punti forza di questo immobile sono la posizione, la zona, la vicinanza alla fermata della metropolitana e la composizioneil negozio e' vuoto e disponibile da subito consigliamo la visione
Ссылка: МАГАЗИН P.ZZA DE ANGELI - Q.RE FRUA - МАГАЗИН ПРОДАЕТСЯ НА ДОХОД, ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ, ОТЛИЧНАЯ ВИДИМОСТЬ. На площади Пьяцца Де Анджели, а именно на улице Виа Фаруффини, 11, на участке как автомобильного, так и пешеходного перехода, мы предлагаем на продажу угловой магазин с тремя окнами, площадью около 62 коммерческих м2, с доходом, расположенный на одном уровне на первом этаже плюс мезонин, высота внутренняя высота 3,95 метра.Магазин состоит из двух входов, трех окон, открытого пространства, ванной комнаты и удобного мезонина с внутренней высотой 1,70 метра.Имущество включает в себя подвал площадью около 15,00 м2. Виа Фаруффини находится в самом сердце района Фруа - П.цца Де Анджели, в нескольких шагах от улицы Виа Маргера, которая всегда была центром коммерческого развития в западной части города. Район жилой, с еще одной концентрацией коммерческой деятельности, он хорошо обслуживается транспортом: M1 De Angeli, а также различными трамвайными и автобусными линиями, а также удобен для проезда к развязке автомагистралей.
В непосредственной близости от площади Пьяцца Де Анджели, на Виа Рубенс, дом 10, в старинном здании 1936 года, представляющем исторический интерес, полностью перестроенном в энергетический класс «А» в период с 2013 по 2016 год, мы предлагаем на продажу магазин площадью 215 м2 плюс услуги, ШЕСТЬ (6) БОЛЬШИХ ФОНАРОВ, которые обеспечивают отличную видимость, а также учитывая важный проход. . В настоящее время он сдан в аренду основной компании со сроком аренды, истекающим в 2032 году, и кажется отличной инвестицией в недвижимость, как с точки зрения интересного дохода, так и с точки зрения будущей возможности разделения на 4 единицы недвижимости, поскольку все системы уже разделены и уже настраивать. - Возможна продажа с обратной оплатой. ИНФОРМАЦИЯ **/****** - 8
negozio a tre luci, avente accesso principale diretto da via Luca della Robbia 10 e secondo oltre terzo accesso dal retro attraverso il cortile interno del fabbricato e precisamente: negozio situato al piano terra a due luci, dotato di tre accessi, composto da n. 2 vani con retro, 2 antibagni, 2 bagni con annesso vano di cantina al piano interrato.
Via Settala angolo Via Casati, in posizione centralissima, zona di grande affluenza grazie alla presenza di tutte le attività commerciali, uffici e la vicinanza alle vie principali, Viale Tunisia e Corso Buenos Aires, garanzia di un ottimo passaggio pedonale. Proponiamo in vendita avviatissimo bar, mura e relativa licenza tabacchi e ricevitoria lotto. L’attività di circa 116 mq si compone di due vetrine su strada con ampio marciapiede e dehors con ingresso da Via Casati, bar con accesso a laboratorio, ampia sala finestrata con circa 30 posti a sedere con affaccio su Via Settala e due bagni. Al primo piano seminterrato uno spaziosissimo vano deposito, cui si accede tramite scala interna, dotato di un ulteriore bagno e spogliatoio dipendenti. Gli infissi sono in alluminio doppio vetro, il riscaldamento è centralizzato e l’aria condizionata è già presente. No canna Fumaria.Il locale si trova a 350m da Corso Buenos Aires, polmone commerciale della città, a 500m circa da MM P.ta Venezia e da MM Repubblica
Пьяцца Де Анджели, в двух шагах от ММ Де Анджели, в элитном жилом районе, ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ, предлагаем на продажу магазин с большой витриной на улице и общей площадью 62 м2 в гражданском здании в хорошем состоянии. состояние обслуживания. Состоит из большого открытого пространства с высокими потолками и мезонином, а также внутренней ванной комнаты. Недвижимость в настоящее время уже сдана в аренду и сразу же приносит высокую прибыль, равную 7% брутто от инвестиций. Не упустите! Запросить 375 000 евро
BORTOLAI. IT vende, permuta, valuta il Vostro immobile. Ag Milano Via Monte Napoleone Tel. 02.255644 - RIF 4464 MILANO proponiamo nel prestigioso quartiere di Cattolica un’opportunità eccezionale per chi è alla ricerca di un’attività commerciale chiavi in mano. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e arredato con stile, creando un ambiente elegante e accogliente. Gli spazi interni, dal design moderno e raffinato, combinano armoniosamente elementi contemporanei, offrendo un’atmosfera unica e versatile. La struttura dispone di bagno, cucina a vista, banco bar e zona tavola calda. La posizione strategica in una delle zone più dinamiche e frequentate della città, unita all’offerta di caffè, cocktail e proposte culinarie, fanno di questo bar un investimento di grande valore. Un’occasione imperdibile per chi desidera entrare nel mercato milanese con un’attività in zona di forte passaggio. L'operazione include trasferimento cespiti licenze somministrazione e ristorazione ed avviamento.
Milano navigli via vigevano -cessione attivita' di ristorazione composto da piano terra 80 mq ca. Commerciali oltre interrato. Ottima posizione.
Locale Commerciale in Vendita: con uno spazio di 25 mq situato al piano terra, offre un'opportunità unica per avviare la tua attività nel cuore della città. Con un magazzino di 40 mq al piano interrato, collegato direttamente al locale principale, avrai tutto lo spazio necessario per gestire al meglio il tuo business. Il permesso per un dehor esterno con circa 16 posti a sedere aggiunge un ulteriore valore, perfetto per un bar o una pizzeria. La facciata di 4 metri lineari garantisce una visibilità eccellente. Il locale è completamente vuoto, pronto per essere adattato a qualsiasi tipo di attività commerciale. Con un totale di 63 m² commerciali e 61 m² calpestabili, questa è l'occasione ideale per realizzare il tuo progetto imprenditoriale. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio nel tuo prossimo successo commerciale!Fotografie del locale sono disponibili solo nel nostro ufficio.
**Locale Commerciale in Vendita su Viale Padova: Un'Occasione Imperdibile! **Scopri questo straordinario locale situato al piano terra di un edificio storico del 1970, perfetto per avviare la tua attività di ristorazione. Con una posizione privilegiata su Viale Padova, il negozio vanta due ampie vetrine che catturano l'attenzione dei passanti. All'interno, troverai un open space con banco bar e una cucina completamente attrezzata con canna fumaria, ideale pizzeria o piccolo ristorante.Il locale offre circa 28 posti a sedere ed è dotato di doppi servizi, di cui uno accessibile per persone diversamente abili. Gli infissi a doppi vetri e il pavimento in ceramica garantiscono comfort e stile, mentre l'impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo assicura un ambiente accogliente tutto l'anno. Gli arredi e le attrezzature sono inclusi nel prezzo, permettendoti di iniziare subito la tua attività senza ulteriori investimenti.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di entrare nel mondo della ristorazione in una delle zone più vivaci della città. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Il canone mensile è di soli € 1.300, 00. Il tuo sogno imprenditoriale ti aspetta su Viale Padova!
Corso Lodi, esattamente in via Benaco, proponiamo in vendita negozio a reddito.L'unità immobiliare è così composta: piano terra con due ampie vetrine, cucina, ripostiglio e bagno.Completa la proprietà una cantina.Attuale attività Pub ( con contratto di locazione stipulato nel 2023, 6 anni + 6)Redditività : 7, 6 % AnnuaSpese condominiali: €. 1.200, 00 AnnuePrezzo di vendita: €. 235.000, 00.
VIA TORTONA / VIA CERANOCise re vende in una delle location più ambite e ricercate di Milano, dove il Fashion Style è di casa, showroom / ufficio di alto standing, con doppio ingresso, tutto open space con ampie vetrate d'ingresso, oltre cucinotto e bagno. Pavimenti in parquet, aria condizionata con reciclo d'aria, impianto d'allarme, tutto completamente ristrutturato. Ideale per locale eventi/ studi medici in quanto non ci sono barriere architettoniche/ palestre. Comodo per carico e scarico. Attraversando la strada sarà possibile raggiungere il parco Solari. La zona è ben servita dal servizio di trasporto pubblico urbano, come la fermata S. Agostino della MM2 e la nuova fermata Coni Zugna della futura linea MM4. Inoltre ottimi anche i collegamenti con i mezzi di superficie, con le linee 10 e 14 del tram, che permettono di raggiungere il centro velocemente. L'immobile è situato in una delle aree residenziali più ambite di Milano, nel nuovo quartiere del design, della Moda e della cultura. Rif. 9275CISE RE - G.Mugnai & P.Cocchi02.55191701
Via Vitruvio in un contesto signorile restaurato degli anni 1960 con servizio di portineria intera giornata, proponiamo in vendita negozio con una vetrina su strada di 70 mq ristrutturato con canna fumaria, il locale si trova in una strada ad alto scorrimento giornaliero e ricca di servizi di ogni tipologia con vicinanza alla Stazione Centrale di Milano.Attualmente la soluzione si presenta in ottimo stato interno perchè è stato completamente ristrutturato ed è composto da unico ambiente con una vetrina su strada, due servizi, spogliatoio, comodo soppalco e Cler elettrica.L'impianto di riscaldamento e raffrescamento sono condominiali e inclusi nelle spese.L'immobile si trova in una strada estremamente commerciale ad alto scorrimento giornaliero per la estrema vicinanza alla Stazione Centrale di Milano e Piazza della Repubblica oltre ad essere ricca di servizi di ogni tipologia.L'immobile è locato ad uso commerciale con contratto 6+6 anni stipulato nel 2023 con alta rendita oltre garanzie da parte del conduttore.Le spese condominiali ammontano ad Euro 360 mensili che include il servizio di portineria, riscaldamento, raffrescamento e acqua.Ottimo investimento garantito, punto di forza dell'immobile è sicuramente la posizione centrale e l'alto scorrimento pedonale giornaliero.La zona è molto ben servita per quanto riguarda i mezzi di trasporto (metro M1, M2, M3, bus e tram, la Stazione Centrale di Milano e per i collegamenti aeroportuali) oltre la presenza di servizi di ogni tipologia.SI VENDONO LE MURA DEL LOCALE E NON L'ATTIVITA'.ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! IL NOSTRO UFFICIO SI TROVA IN VIA LAZZARETTO 16 - 20124 MILANO ED E' APERTO DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9.00 ALLE 13 E DALLE 15.00 ALLE 19 - IL SABATO DALLE 9.00 ALLE 13.00.CI OCCUPIAMO DA ANNI DELLA VENDITA E DELLA LOCAZIONE DI IMMOBILI SITI NEL QUARTIERE PORTA VENEZIA DI MILANO (APPARTAMENTI, UFFICI, NEGOZI, MAGAZZINI), FORTI DELL'ESPERIENZA PROFESSIONECASA LEADER IN ITALIA, PRESENTE NEL CAMPO IMMOBILIARE DA QUASI 40 ANNI, CHE GARANTISCE AFFIDABILITA' E PROFESSIONALITA'.SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE REALE, GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL VOSTRO IMMOBILE, NON ESITATE A CONTATTARCI AL NUMERO 3917672318
Прямо на улице Виа Ченизио, в удобном месте между площадью Канева и площадью Диоклециано, мы предлагаем на продажу просторное, но небольшое помещение для коммерческого использования (категория C/1). Расположенный в современном, но элегантном здании, магазин имеет площадь 22 квадратных метра и оснащен большим окном и большой заметной вывеской, которую при необходимости можно подсветить. Правильное внутреннее развитие (практически почтовая марка) и значительная высота (почти 4 метра). Небольшой внешний туалет для эксклюзивного использования. Большой подвал уже оборудован стеллажами. ОТЛИЧНАЯ ОТДЕЛКА благодаря радикальному ремонту в 2022 году: полы из керамогранита, подвесной потолок со встроенным освещением, электросистема и кондиционер новые. Запрос равен 127 500 евро. Расходы на кондоминиум, включая расходы на отопление, составляют 1320 евро в год. Бесплатно сразу и так далее до дела. Другие возможности в каждом районе центра города: офисы, магазины и выставочные залы, а также квартиры, пентхаусы и виллы в аренду и на продажу. Для получения подробной информации, проверок или других предложений вы можете связаться с нами по телефону **/******. Immobiliare Alla Scala, профессиональные консультации по любым вопросам недвижимости.
In Vendita - Mura ex attività commercialePosizione: Milano, Via Fiuggi angolo Via SarzanaPrezzo di Partenza: 89.000 €Offriamo in vendita mura di ex tabaccheria in zona residenziale di Milano, situata in un contesto condominiale. Il locale, al piano terra, ha una superficie calpestabile di 37 mq, con una cantina annessa utilizzabile come deposito, per un totale complessivo di 42 mq circa calpestabili.Descrizione Immobile:Ingresso: Accogliente area di vendita di circa 18 mq attualmente adibita ad ex tabaccheria, Retro: Spaziosa area con servizio igienico finestrato, ideale come magazzino o eventuale zona di servizio.Cantina: Locale seminterrato perfetto come deposito per l'attività.Caratteristiche:Spese Condominiali: 1.500 € annuiRiscaldamento: CentralizzatoUn'opportunità unica per chi cerca un immobile per avviare un attivita o per chi desidera investire in una proprietà versatile con ottime potenzialità di reddito.Prezzo 89.000 trattabili
Nella centralissima via Terraggio che collega Corso Magenta a Sant’Ambrogio con il suo vivace ed elegante passaggio, proponiamo in vendita uno spazio commerciale di circa 85 mq su due piani.Al piano terreno una superficie di 32 mq con accesso su strada , una scala conduce al piano sottostante di circa 40 mq con permesso si permanenza di persone, oltre a scala e ripostiglio.Lo spazio è attualmente locato, con buona redditività, con contratto rinnovato sino a maggio 2028.Per maggiori informazioni 02 84575410 Gloria Magni Charming Real Estate si occupa con dedizione, trasparenza e garbo di mediazioni immobiliari, sia vendite sia locazioni, sempre nel segno di quella passione per il bello che ci contraddistingue: il bello delle case che proponiamo, delle relazioni che intratteniamo, dei dettagli che ricerchiamo. Perché “Ci piace quel filo alchemico che lega una casa a colui che la possiederà”.
Fenixgroup di Via Emilio Gino Segrè, 24 a Opera propone in vendita locale commerciale in Via dello Zerbo a Opera. Si trova in una zona ben servita e vivace, proprio sotto i portici, che ospitano altre attività commerciali, creando un contesto dinamico e frequentato. La posizione offre una protezione dalle intemperie e garantisce un buon flusso pedonale, con un'ottima visibilità sia per chi cammina che per chi circola in auto. Il locale ha una metratura di 57 mq, un'area sufficientemente ampia per molteplici tipologie di attività, come negozi al dettaglio, uffici o studi professionali; dispone di una vetrina che si affaccia direttamente sulla via, garantendo grande visibilità e un'ottima esposizione dei prodotti o dei servizi offerti. La vetrina è un punto di forza, ideale per attirare l'attenzione dei passanti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed è presente un bagno all'interno, accessibile e funzionale per il personale o per i clienti, a complemento dell'area commerciale.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.
In una delle zone più prestigiose e vivaci di Milano, precisamente nella rinomata zona Brera, si trova questo spazioso locale commerciale in vendita.L'attuale proprietà è libera per il rogito e si sviluppa su una superficie totale di circa 835 metri quadrati, distribuiti in 15 locali e 4 bagni.Lo stato di conservazione è buono, grazie alla manutenzione regolare e accurata da parte dei proprietari precedenti. Il contesto in cui si trova il locale è molto vivace e frequentato, poiché si affaccia direttamente su una delle strade più conosciute e frequentate della zona.Inoltre, la presenza di un sistema di allarme garantisce la sicurezza del locale. Il punto forte di questo immobile è sicuramente la presenza di una cucina abitabile, perfetta per chiunque voglia aprire un locale di ristorazione o bar.Inoltre, il riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile, garantendo un'ottima efficienza energetica. In totale, il locale si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi e svariate possibilità di utilizzo.Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo locale è l'ideale per chiunque voglia avviare una nuova attività commerciale in uno dei quartieri più esclusivi e affascinanti di Milano.
Via Castellanza: предлагаемое решение является частью элегантного кондоминиума, расположенного в непосредственной близости от остановки MM1 Bonola. Оснащен консьерж-сервисом и внутренним двором, позволяющим осуществлять погрузку и разгрузку товаров. Недвижимость расположена в жилом районе и подходит для различных коммерческих типов, не только для продажи товаров, но и для профессиональных или медицинских офисов. Предлагаемое решение представляет собой большой магазин открытого типа площадью 80 м2, второй вход сзади и отдельную внутреннюю ванную комнату. Он оснащен 6 окнами, расположенными с 3 сторон, которые гарантируют отличную яркость.Недвижимость находится в хорошем состоянии и оснащена автономным отоплением. Для получения дополнительной информации и записи на прием позвоните в агентство по телефону 0233490059 – 3480525184. Каждое агентство имеет своего владельца и автономно. Для записи наши представители доступны с понедельника по пятницу с 9:00 до 13:00 и с 15:00 до 19:30. По субботам с 9:00 до 12:30. В вашем распоряжении сотрудники кредитного консультанта, которые смогут предложить вам ипотеку, наиболее подходящую вашим возможностям. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о бесплатной встрече в нашем офисе.
Район Изола, Виа Ларио, в 4 минутах ходьбы от метро Зара ММ3/ММ5, в гражданском доме с консьержем, предлагаем на продажу доходный магазин с одной витриной. Недвижимость площадью около 33 м2 состоит из открытого пространства, внешнего обслуживания кондоминиума и подвала. Помещение находится в хорошем состоянии, полы из ламината, алюминиевые рамы, двойное остекление, соответствующие системы, центральное отопление и автономное кондиционирование воздуха. Район, в котором расположен магазин, — «Изола», известный район богемы и ночной жизни Милана с магазинами и местами для культурных мероприятий. Годовая плата в размере 9 000 евро плюс плата за кондоминиум в размере 200 евро в месяц. ДОХОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, БЕЗ ДЫМОХОДА, ОТЛИЧНО ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ (ДОХОДНОСТЬ 6%).
Piazza della Repubblica, in via Renato Cartesio, adiacente l'hotel Principe di Savoia, proponiamo negozio in vendita con due vetrine su strada.Il locale è stato completamento ristrutturato:- impianto idraulico nuovo- impianto elettrico nuovo- impianto aria condizionata con pompa di calore, nuovo- pavimentazione nuova- saracinesche elettriche nuove- porte interne nuove- bagni nuovi (compresi i sanitari etc )- tenda elettrica esterna nuova- plafoniere e lampadari nuovi - impianti TV nuovi- scala interna chiocciola nuova in acciaio inox e legno- parapetto in acciaio inox nuovo - quadro elettrico generale nuovo- specchi bruniti nuovicon materiale di qualità e di design e si sviluppa su due livelli: piano terra 43 mq, e soppalco più piano primo anch’esso di 43 mq, collegati attraverso una moderna e comoda scala a chiocciola.Sono presenti due bagni, entrambi dotati di doccia.Il locale insiste su di un area di grande presenza di uffici, quindi con un alto indice di ricettività.Per maggiori informazioni chiamare direttamente Isabella al numero.
LOCATO. OTTIMO PER INVESTIMENTO. In Via Salasco, strada nel cuore di Milano parallela di Viale Bligny, in zona vivace e ricca di attività commerciali, caratterizzata dalla vicinanza a diversi poli universitari, uffici e abitazioni di pregio, proponiamo in vendita questo negozio fronte strada di 125 mq catastali, attualmente locato con ottimo canone ad un enoteca, con regolare contratto rinnovato all'inizio di quest'anno. All’ingresso del negozio si viene accolti da un’ampia zona open-space di circa 90 mq, caratterizzata da spazi luminosi e versatili, ideali per esposizione o area vendita. L’open-space conduce anche al primo bagno, progettato con accesso per persone con mobilità ridotta, garantendo così la massima accessibilità. Inoltre, è presente una seconda saletta interna con soppalco, dove si trovano il secondo bagno e tre stanze adibite a deposito, offrendo ampio spazio per magazzino o uffici interni.Il sistema di riscaldamento/raffreddamento avviene tramite gli split dell'aria condizionata con inverter caldo/freddo.LOCATO. OTTIMO PER INVESTIMENTO. RIF: NG_SLSCPrezzo: 550.000 €Locato.
Stupendo locale commerciale di tre vetrine all'angolo tra Via Meloria e Via Scarampo, di 60 m. q su due livelli e con possibilità di soppalco.Completamente ristrutturato con materiali di pregio, con tutti gli impianti nuovi e cosi' composto:- al piano terra ampio open space con antibagno e bagno, e con possibilità di soppalcare in modo da ricavare il terzo livello - al piano -1 taverna di c/a 20 m. 1 dotata di finestre in PVC, impianto elettrico con antenna TV e predisposizione aria condizionata, servizio di porteriato.Attualmente il locale è accatastato c/1, ma presenta dichiarazione di fattibilità dell'architetto per un futuro eventuale cambio di destinazione d'uso in abitazione.Ottimo come investimento vista la sua strategica posizione frontale alla fiera.Ben collegato con mezzi di trasporto e con servizi di prima necessità nelle vicinanze.Prezzo 245.000 euro, leggermente trattabile.Per info e visite Fusco Immobiliare Via Masolino da Panicale 2.
Proponiamo in VENDITA, in Via Rembrandt, negozio di 20mq con 1 vetrina.Composto da:- saletta d'attesa;- ambiente ufficio con soppalco;- bagno cieco;Locato a €670 mensili con scadenza a luglio 2026;Attualmente adibito a studio veterinario;Zona di forte passaggio pedonale e automobilistico;Circondato da negozi e ristoranti storici della zona;A pochi passi da Piazzale Siena e dalle metropolitane M1 Bande Nere e M1 Gambara,oltre ad autobus 63 e 80.OTTIMO INVESTIMENTO (rendita dell' 8% annuo).
ItalianoIn una zona strategica tra Piazza Duse e Corso Venezia, precisamente in via Tommaso Salvini, proponiamo in vendita un negozio a reddito con tre ampie vetrine. L'immobile, attualmente utilizzato come bar tabacchi, è sotto contratto di locazione fino a dicembre 2029.Con una redditività annuale di circa il 6%, questo locale è composto da due livelli: il piano terra misura 110 mq mentre il piano interrato, adibito a deposito, offre ulteriori 50 mq, accessibili tramite una scala interna. È importante sottolineare che esiste la possibilità di installare una canna fumaria, avendo già due canne fumarie nel palazzo.Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Si offre la possibilità di una cessione totale delle quote della società srl.Prezzo di cessione/vendita: € 950.000, 00Spese condominiali a carico inquilino: € 5.000, 00 annue circaCanone annuo di locazione attuale Istat: € 52.800, 00 annui + iva e spese condominialiMq. piano terra 110Mq. piano S/1 50.
In una zona strategica tra Piazza Duse e Corso Venezia, precisamente in via Tommaso Salvini, proponiamo in vendita un negozio a reddito con tre ampie vetrine. L'immobile, attualmente utilizzato come bar tabacchi, è sotto contratto di locazione fino a dicembre 2029.Con una redditività annuale di circa il 6%, questo locale è composto da due livelli: il piano terra misura 110 mq mentre il piano interrato, adibito a deposito, offre ulteriori 50 mq, accessibili tramite una scala interna. È importante sottolineare che esiste la possibilità di installare una canna fumaria, avendo già due canne fumarie nel palazzo.Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Si offre la possibilità di una cessione totale delle quote della società srl.Prezzo di cessione/vendita: € 950.000, 00Spese condominiali a carico inquilino: € 5.000, 00 annue circaCanone annuo di locazione attuale Istat: € 52.800, 00 annui + iva e spese condominialiMq. piano terra 110Mq. piano S/1 50.
Corso Lodi, esattamente in via Benaco, proponiamo in vendita negozio a reddito.L'unità immobiliare è così composta: piano terra con due ampie vetrine, cucina, ripostiglio e bagno.Completa la proprietà una cantina.Attuale attività Pub ( con contratto di locazione stipulato nel 2023, 6 anni + 6)Redditività: 8,5% AnnuaSpese condominiali: €. 1.200, 00 AnnuePrezzo di vendita: €. 210.000, 00.
