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OTTIMA SOLUZIONE PER INVESTIMENTO CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN ABITAZIONE E FRAZIONAMENTO.ICONACASA MILANO BRENTA propone in vendita, immobile attualmente accatastato come negozio. Ripristinabile in un unico grande open space oltre bagni. E' dotato di uno spazio ad uso deposito seminterrato collegato da una scala interna che ne permette un ottimo utilizzo.INTERNO: Il negozio è sito al piano terra di un contesto signorile di fine anni '80 con 3 vetrine disponibili. Il locale è stato completamente ristrutturato di recente, offrendo uno spazio moderno ed accogliente.POSIZIONE: La zona è una delle piu' vive ed in fase di sviluppo di tutta Milano, fondazione Prada, quartiere olimpico. Servita di mezzi di trasporto (a 3 min a piedi è situata la fermata della metropolitana gialla di BRENTA e LODI TIBB) la presenza del bus 65 sotto casa; che di servizi ( Supermercati anche aperti h24, farmacie, negozi, centri estetici ecc... ) L'ubicazione risulta particolarmente comoda, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici con fermata sotto casa, a solo pochi minuti a piedi dalla fermata metropolitana Brenta e Lodi T. I. B. B. Vicinissimo al nuovo campus della SDA Bocconi. Il quartiere in cui è ubicato l'immobile risulta in costante crescita data la presenza del nuovo progetto Symbiosis, la scuola internazionale di Viale Ortles, la Fondazione Prada e lo Scalo di Porta Romana in cui sorgerà il villaggio olimpico delle Olimpiadi 2026 e che sta portando l'insediamento di famosi brand dell'alta moda. IL PRESENTE ANNUNCIO E' SOLO A TITOLO INFORMATIVO E NON RAPPRESENTA VINCOLO CONTRATTUALE!QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:POSIZIONETRE VETRINERISTRUTTURAZIONEPERSONALIZZABILEPer avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
MM3 p.za lodi vendesi 3 unità immobiliari unite piano seminterrato, come poliambulatorio medico a reddito (affitto percepito oltre 70.000 euro annui) in stabile signorile con servizio di portineria.Situato su due livelli, uniti anche da ascensore interno, triplo ingresso, uno per pazienti al piano superiore.Il piano superiore e composto da ingresso, ampia reception con sala attesa, ufficio privato, tre ambulatori odontoiatrici, locale sterilizzazione, laboratorio,locale radiologia due toilettes.Piano inferiore composto da sala attesa, sette ambulatori,degenza, sala chirurgica,cinque toilettes e locale servizio.Un reparto può essere utilizzato dall’acquirenteIl tutto in ottime condizioni e completamente climatizzatoTotali oltre 350 mq
Corso Lodi in uno stabile d'epoca completamente restaurato degli anni 1920 con servizio di portineria, proponiamo in vendita negozio con due vetrine su strada di 242 mq completamente ristrutturato e con canna fumaria adibito ad uso ristorante.Attualmente la soluzione si presenta in ottimo stato interno perchè è stato completamente ristrutturato che si sviluppa su più livelli con due vetrine su strada, tre servizi con Cler elettriche.E' composto da ingresso su strada con doppia vetrina dove è presente una ampia sala, cucina, bar e servizio, al primo piano soppalcato troviamo altra ampia sala mentre al piano interrato suddiviso in locale deposito con servizio e ampio open space con possibilità di essere utilizzato come altra sala di lavoro perchè presente impianto di ventilazione e permanenza di persone e un servizio.Il locale si trova in una strada estremamente commerciale ad alto scorrimento giornaliero anche pedonale, per la vicinanza alla fermata metro M3 e Piazzale Medaglie D'oro oltre ad essere ricca di servizi di ogni tipologia.L'impianto di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi con pompe di calore.L'immobile è locato ad uso commerciale con contratto 6+6 anni stipulato nel 2021 con rendita mensile oltre garanzie.Le spese condominiali ammontano ad Euro 183 mensili incluse di servizio di portineria e acqua.Ottimo investimento garantito, punto di forza dell'immobile è sicuramente la posizione strategica e nel cuore di Porta Romana.SI VENDONO LE MURA DEL LOCALE E NON L'ATTIVITA'.ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!La zona è molto ben servita per quanto riguarda i mezzi di trasporto (metro M3, bus e tram e la presenza di aree verdi.IL NOSTRO UFFICIO SI TROVA IN VIALE BIANCA MARIA 22, MILANO, SIAMO APERTI DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE ORE 9.00 ALLE ORE 13 E DALLE ORE 15.00 ALLE ORE 19 - IL SABATO DALLE ORE 9.00 ALLE ORE 13.00.CI OCCUPIAMO DA ANNI DELLA VENDITA E DELLA LOCAZIONE DI IMMOBILI NELLA CITTA' DI MILANO (APPARTAMENTI, VILLE, DIMORE STORICHE, UFFICI, LOCALI COMMERCIALI, MAGAZZINI) FORTI DELL'ESPERIENZA MATURATA NEL CAMPO IMMOBILIARE CHE GARANTISCE AFFIDABILITA' E PROFESSIONALITA'.SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE REALE, GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL VOSTRO IMMOBILE, NON ESITATE A CONTATTARCI.PER INFO E VISITE CONTATTARCI AL NUMERO 3519050655
Corso Lodi, esattamente in via Benaco, proponiamo in vendita negozio a reddito.L'unità immobiliare è così composta: piano terra con due ampie vetrine, cucina, ripostiglio e bagno.Completa la proprietà una cantina.Attuale attività Pub ( con contratto di locazione stipulato nel 2023, 6 anni + 6)Redditività: 7,6 % AnnuaSpese condominiali: €. 1.200,00 AnnuePrezzo di vendita: €. 235.000,00
In viale Brenta 3 con ottima visibilità angolare proponiamo ampio locale commerciale completamente ristrutturato con 6 vetrine su strata a reddito con contratto di locazione 12+6 a primaria azienda del settore Pets. Il canone di locazione garantisce un'ottima redditività annua. La zona è servitissima e ha un grande passaggio veicolare e pedonale.
OTTIMA SOLUZIONE PER INVESTIMENTO CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN ABITAZIONE E FRAZIONAMENTO. ICONACASA MILANO BRENTA propone in vendita , fronte parco, immobile attualmente accatastato come negozio. Ripristinabile in un unico grande open space oltre bagni. E' dotato di uno spazio ad uso deposito seminterrato collegato da una scala interna con un altezza di 3 metri che ne permette un ottimo utilizzo.INTERNO: Il negozio è sito al piano terra di un contesto signorile di fine anni '80 con sei vetrine disponibili . Il locale è stato completamente ristrutturato di recente, offrendo uno spazio moderno ed accogliente.POSIZIONE: La zona è una delle piu vive ed in fase di sviluppo di tutta Milano, fondazione Prada, quartiere olimpico. Servita di mezzi di trasporto (a 3 min a piedi è situata la fermata della metropolitana gialla di BRENTA e LODI TIBB) la presenza del bus 65 sotto casa ; che di servizi ( Supermercati anche aperti h24, farmacie, negozi, centri estetici ecc...) L'ubicazione risulta particolarmente comoda, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici con fermata sotto casa, a solo pochi minuti a piedi dalla fermata metropolitana Brenta e Lodi T.I.B.B. Vicinissimo al nuovo campus della SDA Bocconi. Il quartiere in cui è ubicato l'immobile risulta in costante crescita data la presenza del nuovo progetto Symbiosis, la scuola internazionale di Viale Ortles, la Fondazione Prada e lo Scalo di Porta Romana in cui sorgerà il villaggio olimpico delle Olimpiadi 2026 e che sta portando l'insediamento di famosi brand dell'alta moda. IL PRESENTE ANNUNCIO E' SOLO A TITOLO INFORMATIVO E NON RAPPRESENTA VINCOLO CONTRATTUALE!QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:POSIZIONESEI VETRINERISTRUTTURAZIONEPERSONALIZZABILEPer avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.
Rif. N19 Stai cercando un negozio per investimento? ICONACASA MILANO PORTA VITTORIA propone in vendita locale commerciale di 25mq sito al piano terra con una luce su strada.INTERNO: L'immobile è composto da un ambiente, antibagno e bagno. La soluzione viene venduta locata.ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni e non risultano necessarie opere di manutenzione straordinarie.POSIZIONE: La zona è servita da ogni comodità ed è circondata da parchi, scuole, supermercati, negozi. Nelle vicinanze troviamo la fermata dei tram 12 e 16 e delle linee 92-90 e 66, il passante ferroviario di Porta Vittoria a 5 minuti a piedi e la fermata della metropolitana linea gialla di Piazzale Lodi a soli 15 minuti a piedi.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:ALTO TRAFFICO PEDONALE!OTTIMO INVESTIMENTO!ZONA IN FORTE SVILUPPO!POSIZIONE!Le immagini e i dati del presente annuncio sono puramente a titolo informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione!Disponibili per ulteriori informazioni e visite.Affiliato ICONACASA - Piazzale Ferdinando Martini, 1 MI.Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al numero 0249462906.
Via Tito Livio proponiamo in vendita in esclusiva un negozio completamente ristrutturato a nuovo che si sviluppa su una superficie di 60 mq attualmente locato con rendita garantita del 4,5%. La location offre una posizione di buona visibilità. L'unità immobiliare fa parte di uno stabile moderno con portineria. L'attività si trova in contesto ricco di imprese commerciali. Questa unità è dotata inoltre di un grande bagno interno e locale seminterrato di mq. 30 collegato al negozio con una comoda scala interna. Sullo stesso marciapiede si trova la fermata del Tram 16 che collega in poche fermate con Piazza Duomo mentre a breve distanza il passante ferroviario di Porta Vittoria . Classe energetica F
MACELLERIA ben avviata in zona Corso lodi, Milano.Mq 40 con un canone annuo per affitto mura di euro 20.000,00 comprensivi di spese. Fatturato annuale di euro 330.000,00. Cede attività per motivi personali a totali euro 70.000,00.per tutte le informazioni aggiuntive contattare il nostro studio.Rif 300/24
Rif: N013 - NAVIGLI a due passi da Corso San Gottardo, esattamente in via Torricelli, in una caratteristica corte vecchia Milano con spazio bici condominiale all'interno del cortile, proponiamo UFFICIO/NEGOZIO di 41 mq in OTTIME CONDIZIONI al piano terra, così composto: uno Studio/Negozio di mq 45 su tre livelli COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO composto da ingresso su locale open- space, secondo livello una zona soppalcata h. 2,10mt e nel piano seminterrato un locale archivio e bagno finestrato - LIBERO SUBITO - Esposizione interna e silenziosa - IDEALE COME STUDIO DI ARCHITETTURA/ PROGETTAZZIONE - STUDIO DI PSICOLOGIA/PSICOTERAPIA - CORSI ON LINE E LEGIONI PRIVATE. Il prezzo richiesto è di € 189.000,00 con basse spese condominiali circa € 600 annue con riscaldamento autonomo (a stufa e pompa calore ) e con impianto di aria condizionata (freddo e caldo).La Zona è molto viva , all'interno della seconda cerchia, centralissima a due passi da Corso San Gottardo la VIA dei negozi e dalla NUOVA Darsena . Sotto casa troviamo i mezzi di trasporto pubblico (TRAM n.3 autobus n.90/91) che portano in poco tempo (circa 15 minuti) in Piazza Duomo, la metropolitana vicina è la linea verde ROMOLO. *Le informazioni ed i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale* Per maggiori informazioni T. 0289423519 oppure cell. 3346698575 anche whatsapp - mi.navigli@lineacasare.it
vende a Milano, C.so Lodi, Show-Room, mq. 650 ca., portineria, riscaldamento autonomo Impianto di Climatizzazione Autonomo - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 91,69 riscaldamento autonomo Impianto di Climatizzazione Autonomo l'immobile e' in ordine, gia' libero; l'edificio e' anni 70, in ordine TRATTATIVA RISERVATA. Ufficio posto al piano terra dotato di riscaldamento e condizionamento autonomo, suddiviso con pareti mobili, cablaggio, cortile privato per 2 auto. In ordine, gia' pronto all'uso, da vedere! Rif.: WVCA096 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
Immobile commerciale a reddito in zona Sempione.L'immobile della superficie totale di 375 mq. è disposto su tre livelli, piano terra, primo e secondo.A piano terra dispone di 6 vetrine su stradaAttualmente affittato ad società quotata in borsa, scadenza contratto 2033, canone di affitto 165.000 euro all'anno oltre spese.La redditività si aggira intorno al 7% con possibilità di ottimizzazione.Per info e/o appuntamenti contattare Francesco 348/6778166
Corso indipendenza 6, in posizione altamente commerciale, a due minuti dalla MM4 FERMATA TRICOLORE, proponiamo in VENDITA A REDDITO, negozio di 76 mq adibito a BAR/TAVOLA CALDA con graziosissimo DEHOR esterno oltre a locale deposito, magazzino e bagno al piano S1.Il locale offre due punti luce su strada fronte giardino pubblico e 35 posti a sedere.Il riscaldamento è centralizzato ed è presente l'aria condizionata.Reddito annuo 6,5%Prezzo richiesto: euro 490.000, 00.
All'incrocio tra Corso Sempione e via Procaccini, proponiamo ampio negozio con 3 vetrine su strada con ottima visibilità. Il negozio, attualmente locato, vanta un importante open space all'ingresso, cucina sul retro e doppi servizi con accesso disabili al piano. Mediante scala interna si accede al magazzino al piano sottostrada con ottima capacità di stoccaggio oltre a locale spogliatoio e servizio. L'immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di un considerevole afflusso di persone considerata l'attività presente attualmente all'interno, molto in voga.Acquisto da società, ESENTE IVA.Ci trovate in Piazza Morselli 1, MilanoVendocasa Milano Canonica
in zona di intenso passaggio , nelle immediate vicinanze di scuole , uffici, banche ,supermercati proponiamo in vendita negozio . l'immobile attualmente è affittato , il canone di locazione è interessante per investimento 6,5%ulteriori informazioni inviando richiesta con presentazione esclusivamente per mail
MM1-MM2 LORETO – CORSO BUENOS AIRES 77 - Proponiamo IN VENDITA negozio 2 LUCI di 130mq all’interno della Galleria Buenos Aires elegante e ben illuminata, al piano terra di uno stabile del 1960 signorile di 5 piani con servizio di portineria tutto il giorno.L’immobile, da ristrutturare, è così composto: ampio open space con due vetrine e un bagno. Le vetrine sono dotate di infissi in PVC triplo vetro, il riscaldamento a metano è centralizzato, predisposizione impianto climatizzatore. Classe energetica “G”. Di pertinenza una cantina da scegliere, se inferiore ai 3mq – 4.000€ se superiore 900€ al mq. Disponibile un posto auto coperto al piano -1 - € 29.000€Zona commerciale pregna di uffici, negozi, scuole ufficio postale, vicinissimo al centro storico della città e servito da tanti mezzi di superficie tram, bus tra i quali: 90-91-965 e dalla linea metropolitana M1 – M2 fermata LORETO e a pochi passi altre fermate sul Corso Buenos Aires.L'IMMOBILE ORA E' AFFITTATO, DA METTERE A REDDITO (32.400€/ANNO PIU' SPESE CONDOMINIALI)OTTIMO INVESTIMENTO!! DA VEDERE!!
Galleria di passaggio per via Fontana, in pieno centro a pochi metri dal Palazzo di Giustizia, proponiamo negozio di 24 mq con ingresso dal cortile e bagno interno.Il negozio è libero in breve tempo.Il locale è ideale anche come ufficio.Classe energetica GPrezzo euro 220.000 oltre IVA. Opportunità di cantina di 18 mq a euro 75.000 oltre IVA.Possibilità di vendita con reverse chargeNella cornice centrale nel quale è inserito il condominio ci sono tutti i privilegi di una zona di forte passaggio con nelle immediate vicinanze diversi esercizi commerciali di prima necessità e negozi di ogni genere e anche di lusso, bar, pub, ristoranti anche rinomati. Molto vicine le sedi dell’Università degli Studi, quella centrale di via Larga e quella di Scienze Politiche adiacente al Conservatorio. La zona è naturalmente ben servita dai mezzi di trasporto pubblico: - tram 12, 27, 19 -bus 60, 65, 73, 84-MM1 fermata di San Babila e MM1-MM3 fermata di Duomo.Chiama il numero 02.37052776, Agenzia Immobiliare Sarpi, via Cenisio 42, dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 13 e dalle 15 alle 18.30, il sabato dalle 9 alle 13.
RIF. 369160 - Dati di contatto Agente: Davide Onesti 02.99224400 - Trattasi di unità immobiliare locata a terzi a destinazione d’uso negozio, ubicato ai piani terra, primo interrato e secondo interrato di un più ampio complesso immobiliare; tale complesso polifunzionale, costruito tra il 1949 e il 1955 su progetto dell’arch. Luigi Moretti, sorge lungo corso Italia, via Rugabella e via Sant’Eufemia, si compone di quattro edifici tra loro differenti in termini di altezza (da 3 a 12 piani) e orientamento, con destinazione commerciale al piano terreno e direzionale nei piani superiori. Il complesso è realizzato con struttura portante tradizionale con travi e pilastri in cemento armato gettato in opera, solai in laterocemento e copertura piana non praticabile. I prospetti presentano prevalentemente finestrature continue in alluminio, ad eccezione della facciata nord del corpo centrale che risulta più chiusa, con la presenza di ballatoi a schermare le aperture. L’unità immobiliare è distribuita al piano terra, dove trova spazio l’area aperta al pubblico, e ai piani interrati primo e secondo, dove trovano spazio i vani tecnici e il magazzino. Il collegamento tra i piani è garantito da un corpo scala interno ad uso esclusivo. Lo stato di manutenzione e conservazione della proprietà è buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 306 mq.
Locale commerciale con Attività di RistorazioneICONACASA MAGGIOLINA propone in vendita, nel cuore pulsante della città di Milano, Viale Pasubio in splendida posizione strategica in un contesto di importanti attività commerciali, rinomato Ristorante di 150 MQ attivo da oltre 20 anni, distribuito su unico livello e spazio esterno, è ubicato in uno stabile signorile al piano terra in ambiente particolarmente accogliente, dotato di impinato di aria condizionata, presenta un’ ampia cucina e doppi servizi.La richiesta è pari a Euro 1.500.000 e le spese ammontano a Euro 200 mensili che comprendono il riscaldamento cenralizzato.La soluzione veiene venduta locata con cotratto di locazione attivo ancora per 8 anni.Ideale per investimento.POSIZIONE: La zona è servita sia da servizi primari come farmacia, supermercati, posta e servizi di trasporto quali: metropolitana M5 MONUMENTALE - M2-5 GARIBALDI, M2 MOSCOVA. mezzi di superficie come tram 2-4-12 autobus 70-43-57. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Disponibili per ulteriori informazioni e visite. STUDIO CAGLIEROS. A. S. - Affiliato ICONACASA - Via Edolo 44 MI - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.
Rif: Neg11L - Conca del Naviglio ad.ze: A pochi passi dai giardini di Conca del Naviglio e dalla rinomata Darsena, cornice di uno degli angoli più pittoreschi e frequentati di Milano, in un quartiere da sempre ben servito dai mezzi di trasporto, sia in superficie che con le linee metropolitane, presto arricchito dalla Linea Metro 4 che collegherà direttamente con l' Aeroporto di Milano Linate, lo Studio Immobiliare TEMPOCASA propone in vendita negozio di mq 39 c.a.In un contesto d’epoca con servizio di portineria, l'immobile è composto da un unico grande ambiente con una vetrina su strada, servizio interno e porta blindata per accesso dal cortile condominiale.Il tutto si presenta in ottimo stato manutentivo, in quanto è stato recente oggetto di lavori di ristrutturazione.Come si evince dalle fotografie, oggi il negozio è adibito a parrucchiere per signora.Per chi fosse interessato ad ereditare la storica attività di quartiere, l'immobile può essere venduto corredato di tutte le attrezzature.La soluzione è quindi ideale per investimento e per chi è alla ricerca di una nuova sede per la propria attività.Spese condominiali annuali € 1.200 c.a. --->LIBERO AL ROGITOSogni una casa nuova e perfetta per te e la tua famiglia? La nostra agenzia immobiliare ti offre un servizio innovativo per scoprire il valore della tua attuale casa e aiutarti a realizzare il tuo sogno! Scopri Quanto Vale la Tua Casa con un QR Code! Ti Aiutiamo NoiLE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito https://www.tempocasamilano.it/Contatto WhatsApp: 3519872747Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Rif: PDSN24G - Rif: PDSN24G Per visionare a 360 gradi questo immobile, copia e incolla il seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=dcNNw9uwCRVProponiamo in vendita un negozio situato in Corso di Porta Nuova 34, nel cuore di una delle zone più centrali e prestigiose di Milano, a pochi passi da Via della Moscova.L’immobile si estende su una superficie di 50 mq e si trova in ottime condizioni interne. Presenta un doppio ingresso, uno direttamente dalla via principale e l’altro dal cortile condominiale, garantendo una comoda accessibilità.Il negozio dispone di una vetrina su strada, ideale per massimizzare la visibilità commerciale. Internamente, l’immobile è attualmente suddiviso in tre ambienti:• Una zona commerciale per la clientela all’ingresso;• Un comodo spazio retrostante perfetto per uso deposito;• Un bagno ad uso interno.Grazie alla sua struttura modulare, lo spazio può essere facilmente riorganizzato e adattato alle esigenze di qualsiasi attività commerciale.Situato in un’area strategica e in forte sviluppo, con nuovi uffici in costruzione che porteranno un notevole aumento nel flusso di persone, il negozio rappresenta una grande opportunità di investimento o un’ottima soluzione per avviare un’attività propria. L’immobile viene venduto libero al rogito Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. SVILUPPO PORTA NUOVA Srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.Per maggiori informazioni o per prendere appuntamento siete pregati di scriverci su WhatsApp al numero +39 3755442365.
Rif: M222Classe energetica: DOpportunità unica: acquista i muri di una farmacia e genera reddito.F-immobiliare propone in esclusiva un' opportunità immobiliare in provincia di Milano: i muri di una storica farmacia, disposta su tre piani e pronta ad accogliere i tuoi investimenti.Con una superficie totale di circa 230 mq, l'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le vostre esigenze. Al piano terra, l'accogliente zona vendita si apre su due ampie vetrine che affacciano su una strada ad alto passaggio, garantendo visibilità e flusso costante di clienti. Un ambulatorio completo di bagno e un ufficio/segreteria completano la disposizione del piano, offrendo funzionalità e riservatezza.Salendo al primo piano, scoprirai due luminosi magazzini con accesso a un terrazzo, ideali per lo stoccaggio delle merci o per ricavare ulteriori spazi lavorativi. Proseguendo al secondo piano, un laboratorio attrezzato, un magazzino e un bagno finestrato.L'immobile vanta un contratto di locazione commerciale in essere con una storica farmacia, ben avviata e consolidata nel territorio. Il contratto 6+6, con decorrenza dal 2021, garantisce un canone di locazione mensile di 2.500, soggetto a rivalutazione Istat, assicurando un reddito sicuro e costante nel tempo. Inoltre, l'assenza di spese condominiali rende l'investimento ancora più vantaggioso.Grazie a un canone di locazione ben ponderato e a un immobile solido e funzionale, l'investimento si traduce in una redditività dell' 8% circa, un rendimento decisamente interessante per chi desidera mettere a frutto il proprio capitale in modo sicuro e proficuo.Oltre all'aspetto meramente economico, l'acquisto di questo immobile rappresenta un'occasione per entrare a far parte di un tessuto sociale consolidato e beneficiare di una posizione strategica in pieno centro. La vicinanza a una chiesa e a un ospedale, uniti all'elevata visibilità dell'immobile, garantiscono un flusso...
Tempocasa-Milano/Ippodromo propone in vendita locale commerciale nel contesto tranquillo di Via Altamura.La soluzione accatastata (C/1) senza possibilità di cambio di destinazione d'uso, è attualmente un'attività di rivestimento pavimenti e muri.Il negozio è disposto su un unico livello, dove troviamo un ingresso open space adibito interamente all'attivita, bagno finestrato e piccolo soppalco utilizzato come ripostiglio.Completano la soluzione:-RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO-CANTINA DI PERTINENZA La soluzione si trova in una zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblico quali: metro De Angeli , tram 16, autobus 49/90/91. Sono presenti servizi di primaria necessità.APPUNTAMENTO DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo, in accordo con la proprietà.PASSI IN UFFICIO, LE LASCEREMO UN GADGET! - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mc anno
INTERNO: la soluzione proposta è un AMPIO LOCALE COMMERCIALE con 8 vetrine di 157 MQ c.a. composto da: ingresso su ampio open space, due locali separati e bagno. Riscaldamento autonomo.ESTERNO: situato al piano terra di un condominio degli anni '60 in buono stato di manutenzione.ZONA: l'immobile è situato nella servita Via Sammartini, a pochi metri troviamo i negozi di prima necessità come la farmacia, supermercato Carrefour, banca, palestra , ottico e bar. Fermata dell' autobus 87 mentre a 100 mt. raggiungiamo le fermate tranviarie delle linee 5 e 10. Le fermate della metropolitana più vicine sono Centrale della linea verde M2 e Sondrio della linea gialla M3 entrambe a meno di 400 mt. La Stazione Centrale è a 300 metri con i suoi negozi e collegamenti shuttle per l'aeroporto. MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: zona servita, ottimo come investimento FIRST MILANO Srl, Affiliato TEMPOCASA- Ogni Affiliato è un'impresa autonoma. - Classe: F - IPE: 189.57 kWh/mc anno
LOCALE A REDDITO | 5 locali | 236 m² superficie | 2 bagni | T pianoLocale con affittuari LOCALE COMMERCIALE CON VERANDA ED ESTERNOA San Giorgio su Legnano via roma 107 , in zona pedonale e centrale, proponiamo locale commerciale di 235 mq su più livelli con veranda esterna, così composto:PIANO TERRA: ingresso, due locali con bagno (tot.. 84 mq) e area esterna (25 mq).PIANO PRIMO: ampio locale open space e bagno (tot. 88 mq)PIANO INTERRATO: ampio locale open space (tot. 62 mq)Completano la proprietà cantina (magazzino) e area esterna pavimentata, chiusa da un cancello.Attualmente i locali sono affittati ad un'attività bar-tabacchi.Con montacarichi Possibilità di immobile a reddito.I locali sono in ottimo stato, con ampio parcheggio esterno.
Vendita Locale Commerciale - Bar 25 mqIn via Via Benedetto Varchi, proponiamo in vendita le mura di un accogliente tabacchino di 25 mq, situato in una posizione strategica con alta visibilità grazie a una vetrina singola.Caratteristiche principali: * Superficie: 25 mq * Accesso al seminterrato, ideale per magazzino o area di servizio * Bagno privatoContratto di locazione fino al 2028Non perdere questa occasione unica di investimento in una delle aree più promettenti di Milano! Per fissare un sopralluogo contattare : Tempocasa Bovisa - Via degli Imbriani, 40 - 20158 - Milano (MI) tel. 02.84266000 - 370.3323085
IMMOBILIA REAL ESTATE propone in vendita in una delle zone della movida milanese, Pub con cucina, dehor € 2400 annuale, 2 canna fumaria, affitto mensile € 1800+ iva, possibilita' ex novo, la richiesta della proprieta', per la sola attività e' di € 250.000 trattabili in funzione della modalita' di pagamento. Per info e visite ANTONIO PAPALE / DE PALMA STEFANO.
Immobilia Real Estate, propone in vendita ottimo bar tabacchi con cucina in zona Fiera a Milano. La location di mq 180 circa è posizionata con 6 vetrate angolari in zona ad intenso passaggio veicolare e pedonale con presenza di uffici e scuole, buoni agi di tabaccheria per un complessivo in continuo aumento di euro 95.000, 00, servizio lotto appena ricevuto e senza slot machines, ottimo incasso bar di oltre 900,00 di media giornaliera per 7 giorni con orari comodi. La richiesta per l' attività è di euro 550.000, 00 pagabile con un adeguato anticipo più comode dilazioni, canoni di locazione di euro 3.660, 00 mese, somma già comprensiva di iva e spese. Per maggiori info o visite cell. Antonio Papale.
IMMOBILIA REAL ESTATE propone in vendita lavanderia stireria, gestita dal 1975, con 1 lavasecco 15kg, 1 carrello trasportatore, 2 asse da stiro, 1 imbustatrice, 1 lavatrice domestica, con orario continuato LUNEDi' VENERDI' e SABATO mezza giornata, con medie incasso bassa stagione circa € 4500, e alta stagione € 6/7000, contratto di affitto da stipularsi ex novo essendo il venditore anche proprietario dei muri. La richiesta della proprietà, per la sola attività è di € 80.000 trattabili, unica soluzione, oppure dilazionati ma garantiti. Per info e visite ANTONIO PAPALE / DE PALMA STEFANO.
Immobilia Real Estate propone in vendita zona Wagner/ WASHINGTON lavanderia stireria, con 1 lavasecco del 2017 da 12 kg, 1 carrello trasportatore, 1 assestiro, 2 lavatrici domestiche, 2 asciugatrici con orari Lunedi' / Sabato 8/13 e 15/20. La richiesta della proprieta', per la sola attivita', e' di € 25.000 trattabile in funzione della modalita' di pagamento. Per info e visite ANTONIO PAPALE / DE PALMA STEFANO.
IMMOBILIA REAL ESTATE propone in vendita lavanderia stireria con sartoria, gestita dalla stessa famiglia dal 2019, con un incasso medio giornaliero di circa € 500, affitto mensile € 1600 circa comprensivo di spese, che sono circa € 2000 annuali, scadenza 2031, con apertura da LUNEDI' A SABATO, dalle 8 alle 20. Le attrezzature presenti per condurre attivita' sono 1 lavasecco 20kg, 1 imbustatrice, 3 assestiro, 1 lavatrice professionale 20kg, 1 centrifuga, 2 macchine da cucire, 1 lavatrice domestica 19kg, 1 nastro trasportatore, la richiesta, per la sola attivita', e' di € 55000 trattabile in funzione della modalita' di pagamento. Per info e visite DE PALMA STEFANO / ANTONIO PAPALE.
Immobilia Real Estate propone in vendita lavanderia gestita dalla stessa famiglia ormai da 8 anni, aperta lunedi/sabato dalle 8,30 alle 19,30, con 2 dipendenti full-time e il titolare a rendere molto ben frequentata con ottimi incassi, con spese di conduzione molto basse per metrature e zona di € 1.000 mensili + riscaldamento, no iva. I macchinari presenti sono 1 lavasecco di 15kg, 2 carrelli trasportatori, 1 imbustatrice, 1 lavatrice professionale 15kg, 1 lavatrice 10kg, 1 asciugatrice 10kg, 2 assestiro, 1 centrifuga, 1 caldaia a gas, tutti acquistati nella loro gestione e in buono stato. La richiesta della proprieta' e' di € 89.000, trattabili in funzione della modalita' di pagamento, per info e visite DE PALMA STEFANO / ANTONIO PAPALE.
