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Via Neera / Via Montegani:Locale commerciale in vendita, un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e redditizio! Situato in una posizione strategica, questo negozio si trova a pochi passi dalla fermata della metropolitana di Abbiategrasso e proprio di fronte alla fermata del Tram linea 3. Con un contratto di locazione garantito fino al 2028 e una rendita annua di 9.000, 00 €, rappresenta un'ottima fonte di reddito.Il locale, costruito nel 1960, si estende su 25 m² commerciali al piano terra ed è composto da due stanze ben distribuite. La vetrina su Via Montegani offre grande visibilità, mentre l'ingresso dalla corte interna dello stabile assicura discrezione e comodità. Circondato da altri tipi di esercizi e negozi, questo spazio è perfetto per chi desidera inserirsi in un contesto dinamico e vivace. Non perdere l'occasione di investire in un'area in continua crescita!
THEA GROUP Propone in vendita a Milano un interessante immobile commerciale.L'immobile si trova nella frequentata zona Ticinese, strada commerciale con grande passaggio pedonale e veicolare, a due passi dal centro storico.L'asset si compone di mq 100 al pt e vanta una ampia vetrina che dona alla location grande visibilità.Recentemente ristrutturato è perfetto per un'attività di gioielleria, fashion, food & beverage.
Milano - via Esterle, piano terra, immobile attualmente ad uso negozio, oltre a due cantine al piano primo interrato. Ristrutturato da pochi anni si presenta in ottime condizioni di manutenzione, luminoso, con quattro vetrine fronte strada oltre a secondo accesso dal cortile condominiale retrostante. ampia disponibilità di parcheggio. La consegna è prevista per Settembre 2024 poiché ancora occupato dall'inquilino. Non si esclude il cambio di destinazione d'uso in residenziale.
MM Conciliazione/C. so Magenta negozio a reddito in prestigioso stabile epoca ampio negozio locato di mq 75 oltre 20 mq soppalco con cantina di pertinenza. Contratto in scadenza 2029 rendita garantita oltre 5%.
C.so Magenta, in pieno centro storico a pochi passi dall'università Cattolica del sacro Cuore, proponiamo in vendita immobile commerciale di ca. 41 mq sito al piano seminterrato in stabile d'epoca con accesso da cortile interno. Imperdibile occasione di investimento!! L'immobile attualmente è a reddito con prima scadenza 04/2025.Composizione: ampio open space oltre ripostiglio e bagno. Presenti luci direttamente sul cortile.Occasione da non perdere!Richiesta 188.000€
Situato in una posizione centralissima ad altissima visibilità e forte passaggio pedonale, questo bellissimo negozio è sito a pochi metri dalla fermata della metropolitana MM2 Sant'Agostino ed è caratterizzato da quattro ampie vetrine su strada. La struttura a pianta aperta, intrisa di luce naturale, rende questo locale davvero unico e raro da trovare. Gli interni sono appena stati completamente ristrutturati e presentano due bagni finestrati, un archivio, un doppio ingresso e una comoda cantina. L'immobile è libero da subito. La zona offre una vasta scelta di negozi, scuole, parchi e fermate dei mezzi pubblici, il che lo rende ancora più attraente per i potenziali acquirenti o affittuari.
Opportunità Unica: mura di elegante negozio a reddito in zona prestigiosa di Milano, Corso ConcordiaKeller Williams Home propone in vendita le mura di un elegante negozio commerciale a reddito, situato in Corso Concordia 12, nel cuore della zona Risorgimento a Milano. L’immobile si trova all’interno di un suggestivo stabile dei primi del '900, mantenuto in perfette condizioni, con servizio di portineria che aggiunge un tocco di esclusività e sicurezza.Il negozio, che si affaccia direttamente su una via ad alto passaggio pedonale, è caratterizzato da una vetrina principale che garantisce grande visibilità. L’ingresso si apre su un ampio open space, utilizzato come area principale di vendita. Tramite una raffinata arcata si accede al secondo locale, attualmente adibito a studio privato o retro negozio con un pratico bagno di servizio. Al piano inferiore si trova una spaziosa cantina, non collegata attualmente al negozio ma che potrebbe essere facilmente integrata, essendo situata esattamente sotto l’unità in vendita. Un ulteriore vantaggio è la presenza di un secondo ingresso, accessibile dalla corte condominiale, ideale per il carico e scarico o come accesso privato. È importante notare che non è presente la canna fumaria.La zona in cui si trova l’immobile è stata recentemente riqualificata in modo significativo, grazie all’apertura della nuova linea metropolitana M4 e al rifacimento dei marciapiedi, ampliati per dare maggiore spazio ai pedoni. Questa trasformazione ha reso l’area ancora più vivace e apprezzata, con un crescente numero di attività commerciali che popolano la via. Il quartiere Risorgimento, da sempre considerato uno dei più eleganti e affascinanti di Milano, è caratterizzato da palazzi d'epoca e viali alberati, e coniuga perfettamente la storicità con il comfort moderno. La zona offre un'atmosfera esclusiva, ricca di negozi di qualità, bar e ristoranti raffinati, oltre a servizi di alto livello che lo rendono uno dei luoghi più ambiti sia per vivere che per investire.L’immobile rappresenta quindi un’opportunità unica in una delle aree più dinamiche e prestigiose della città. Rif. KWH 1114 EDOCO.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
We Home Immobiliare, propone in vendita le mura di un ampio locale commerciale sito in Corso Cristoforo Colombo. L'immobile vanta ben 4 vetrine che affacciano su strada e gode di ottima visibilità.Attualmente l'immobile è locato con una rendita mensile di 2.500 euro, rappresenta un'interessante opportunità di investimento con un'alta redditività.La posizione strategica, la visibilità e il reddito attuale fanno di questa proprietà un'opzione perfetta per chi cerca una soluzione di investimento solida.
VIA Marelli 274 рядом с метро - MM1 MARELLI - В Стабиле-ди-Рингьера, полностью отремонтированный в местах общего пользования, в КЛАССЕ ЭНЕРГИИ B, ImmobiliarEsse предлагает на продажу магазин на первом этаже с двумя окнами на улице площадью около 50 м2 с двойным доступом, Подмагазин 25 м2, внешняя площадь 50 м2. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ СДАНО В АРЕНДУ С ПЕРВЫМ ОКОНЧАНИЕМ ДОГОВОРА **/******, ДОХОД ОКОЛО 8% В ГОД. Запросите 177 000 евро. Здание расположено в районе, оборудованном всеми основными услугами (магазины, супермаркеты, школы, почта и т. д.), а также хорошо обслуживаемым транспортом: автобусом и метро. Также удобен выезд на кольцевую дорогу, связь с аэропортом и автомагистралями. НЕДВИЖИМОСТЬ тел: **/****** 96. 37 тел: ***/******* MM3 Missori Via Fieno n. 8 20123 Milan Real Estate Studio IMMOBILIARESSE FIMAA Время работы офиса партнера: С понедельника по пятницу с 9.30 до 19.45 Суббота с 9.30 до 13.00 только по предварительной записи. Для получения дополнительной информации посетите наш веб-сайт: или свяжитесь с нами по телефону **/****** 07.96. 37 – ***/*********
VIA Marelli 274 nei pressi della metro- MM1 MARELLI - In Stabile di Ringhiera completamente ristrutturato nelle parti comuni, in CLASSE ENERGETICA B, ImmobiliarEsse propone in vendita negozio al piano terra con due vetrine su strada di circa 70 mq con doppio accesso . Richiesta euro 161.000 . La palazzina è situata in una zona dotata di tutti i principali servizi (negozi, supermercati, scuole, ufficio postale, etc) e risulta inoltre ben servita dai mezzi di trasporto: Bus e Metropolitana. Comodo anche l’ingresso in Tangenziale, il collegamento con l'aeroporto e le Autostrade. IMMOBILIARESSE tel: 02.84.07.96. 37 tel: 340.59. 80.225 MM3 Missori Via Fieno n. 8 20123 Milano Studio Immobiliare IMMOBILIARESSE Associato FIMAA Orari Ufficio: da Lunedì a Venerdì 9.30 - 19.45 Sabato 9.30 - 13.00 solo su appuntamento Per informazioni consultate il nostro sito web: oppure contattateci allo 02.84. 07.96. 37 – 340.59. 80.225.
Milano-via Amadeo: Dama RE propone in vendita i muri di un locale commerciale in zona Città Studi-Lambrate. In stabile civile con portineria, proponiamo locale commerciale di 220 mq con 5 vetrine. L'immobile si sviluppa su tre piani, terra, soppalco e seminterrato. Il locale è dotato di riscaldamento centralizzato ed è locato con un nuovo contratto a partire dal 1 gennaio 2024 con una redditività annuale del 7 %, lordo . Le spese condominiali ammontano a € 4.000 annui.DAMA RE nasce da un’idea di Sara Damasceni, mediatrice con esperienza ventennale nel settore immobiliare e creditizio. L’alto livello di seniority e professionalità degli agenti, unito ad un grande lavoro di networking e di utilizzo delle nuove tecnologie digitali, ha portato DAMA RE ad essere una realtà in forte espansione, anche in questi ultimi anni in cui il mercato ha messo duramente alla prova molti operatori del settore. Attualmente DAMA RE ha sede a Milano – in Via Revere 16 (MM Pagano). DAMA RE ha al suo interno due divisioni: Agency ed Asset Management. L’Agency comprende un team di mediatori di comprovata e significativa esperienza, ciascuno specializzato nel proprio segmento di mercato. La diversificazione del portafoglio immobiliare e l’alto livello di consulenza personalizzata, uniti ad un modello di business innovativo, permettono di gestire ricerca e offerta sfruttando tutto il potenziale delle nuove tecnologie. Asset Management, la nostra approfondita conoscenza del mercato degli investimenti immobiliari, unita alla capacità di sviluppare soluzioni personalizzate, ci consente di promuovere e collocare i migliori Asset presso investitori sia italiani che internazionali. Grazie al posizionamento e alle sinergie costruite nel tempo, DAMA RE rappresenta un punto di riferimento per imprese, investitori, operatori finanziari e privati che sono alla ricerca di opportunità di investimento, fornendo conoscenza e assistenza di alto livello nell’ ambito della vendita, acquisizione, locazione di singoli Asset e/o portafogli immobiliari.
Rif: LORETO LOC 26 - ANNUNCIO IMPERDIBILE A MILANO! CERCATE LO SPAZIO PERFETTO PER IL VOSTRO BUSINESS? SKYLINE REAL ESTATE MILANO HA QUELLO CHE FA PER VOI! VENDITA MURA DEL NEGOZIO, CANNA FUMARIA, LIBERO A ROGITO, ANCHE IN LOCAZIONE, POSSIBILITA' AFFITTO A RISCATTO.Nel dinamico Corso Buenos Aires, in piazzale Loreto, vi presentiamo un negozio esclusivo con sei vetrine e canna fumaria, di circa 100 mq, con sottonegozio di 55 mq e magazzino aggiuntivo di 18 mq. La visibilità è ottima, sia per chi passeggia che per il traffico veicolare. Immaginate il vostro prodotto esposto in una zona di grande passaggio, con una pavimentazione elegante in marmo e un ambiente già climatizzato. In più, con il nuovo progetto di rigenerazione urbana “LOC 26 – Loreto Open Community”, la zona diventerà ancora più attrattiva, con spazi pedonali e aree verdi così' come il progetto Co-inventare Doria che realizzerà un nuovo ostello aperto ad una socialità urbana innovativa con una capienza di 280 posti letto.Che sia in vendita o in locazione, non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci per saperne di più e per pianificare una visita. E voi, come sfruttereste questo spazio? Raccontateci le vostre idee nei commenti!
Sesto San Giovanni, ai confini con Milano a 3 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana MM1 Sesto Marelli, in via con discreto passaggio pedonale, proponiamo negozio/ufficio a cinque luci al piano terra di circa 140 mq composto da: sala d’attesa/reception, cinque locali, due bagni finestrati con doccia e deposito al piano interrato senza permanenza di persone collegato internamente con scala. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione con pavimenti in gres e ceramica, infissi in alluminio e doppi vetri, impianto di riscaldamento centralizzato e aria condizionata autonoma caldo/freddo. I locali al piano terreno sono divisi con pareti in cartongesso, facilmente removibili. La zona in cui è ubicato l’immobile è servita da esercizi commerciali e uffici pubblici. NO BARRIERE ARCHITETONICHE. POSSIBILITA’ CAMBIO D’USO A RESIDENZIALE, NO CANNA FUMARIA. LIBERO SUBITO!!!
Ampio locale commerciale di 124 m² situato in Via Bertini, angolo Via Signorelli, collocato in posizione strategica nel quartiere Paolo Sarpi. Il negozio, attualmente a reddito con regolare contratto in scadenza tra 1 anno e mezzo, ha 4 vetrine su strada e ha un secondo ingresso dal cortile interno dello stabile.Il locale si presenta in buone condizioni e i suoi spazi interni possono essere facilmente trasformati in base all'esigenza grazie alla presenza di pareti divisorie in cartongesso.La zona è ben servita da negozi, supermercati e mezzi di trasporto, pertanto gode di un ottimo posizionamento e di un ampio bacino d'utenza.Per info e visiteTel: 02.87.07.11.90Whatsapp: 331.18.50.885info@sagor.netwww.sagor.netSagor & Partner Srl, società specializzata nella promozione immobiliare. Grazie alla consolidata esperienza si distingue per le elevate performance di vendita oltre che per i servizi proposti quali corretta valutazione dell’immobile, redazione del fascicolo immobiliare, ottenimento dell’Attestato di Prestazione Energetica, servizio fotografico professionale, campagna di marketing e web-marketing dedicate, realizzazione di materiale pubblicitario, gestione delle rivendite, assistenza finanziaria all’acquisto, property finding, consulenza ed assistenza, home staging e interior design.
Nel cuore di CHINA TOWN più precisamente all'inizio di Via Carlo Farini, in un palazzo d'epoca dei primi del 900' proponiamo in vendita luminoso negozio a una luce di c.a. 30 mq.L'immobile è dotato di due ingressi uno da strada e uno dal vano scala, all'interno troviamo un open space e un servizio.Esattamente sottostante alla proprietà troviamo un'ampia cantina con il soffitto a volta di circa 15 mq.La zona sempre in crescita è ricca di attività commerciali, collegata molto bene con tutti i mezzi di superficie ed è sicuramente un'opportunità per chi sta cercando un locale commerciale per la sua attività.
Adiacenze piazzale Baiamonti (via Farini 2) ottima posizione commerciale vendesi mura negozio una vetrina oltre retro e bagno interno - mq. 55. Attualmente locato a reddito 8% circa;attuale destinazione street food.
