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Strada Statale Sannitica 87 - Km 326, Marcianise CasertaL’immobile industriale in asta è sito nella zona Industriale Marcianise Sud a soli 500 dal casello autostradale Caserta Sud – Marcianise. La superficie totale è di 2.134,50 mq, con una corte scoperta di 1810 mq. Il lotto in oggetto si compone di tre immobili: immobile A, della superficie totale di 1.430 mq, una altezza massima di 9 metri ed è composto da: - un piano terra in parte adibito a bar ristorante ed una parte caratterizzato dalla presenza di due campi di beach volley con annessi servizi, un locale tecnico ed un ingresso autonomo ubicato nel prospetto sud, - di un piano ammezzato in parte adibito a sala con tavoli in uso al bar-ristorante ed in parte a locale tecnico/deposito avente accesso autonomo dall’esterno del fabbricato lato sud, oltre che uno spazio sovrastante i servizi dei campi da beach-volley per gli spettatori delle partite di beach volley (cfr. All.N.8 f.20b); suddetta area è sovrastante gli spogliatoi dei campi volley; - un piano primo in passato adibito a centro estetico o similare. Immobile B, della superficie di 703,80 mq, si compone di un’area lavorativa, di un ufficio di circa mq.42,70 di superficie e di un piccolo deposito di circa mq.11,70. Immobile C, cabina elettrica a servizio dell’immobile. Sulla copertura degli immobili a e b è presente un impianto fotovoltaico a servizio anche dell’immobile presente nel lotto 3. La porzione di area esterna è gravata da diritto di passaggio a favore della particella 5204. Sono presenti difformità edilizie e catastali. Si fa presente che gli immobili sono oggetto di contratti di locazione come segue: - Immobile A, contratto di locazione della durata di anni 6+6 con scadenza al 04/02/2032, ad un canone annuo di € 30.000, - Immobile B, contratto di locazione della durata di anni 6+6 con scadenza al 31/12/2032, ad un canone annuo di € 14.000. Nel contratto è presente clausola di rinuncia di disdetta del contratto allo scadere dei primi 6 anni.La finalità del presente annuncio è la promozione dell’attività di Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce né integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento.ReadE’ una struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali.Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360° a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi.I nostri servizi:- Analisi tecnica e legale della procedura- Valutazione metodi alternativi per l’acquisizione del bene- Consulenza nella scelta del finanziamento- Assistenza per gli adempimenti burocratici- Attivazione pec e firma digitale (ove necessario)- Analisi dei costi precisa e trasparente
L’immobile industriale in asta è sito nella zona Industriale Marcianise Sud a soli 500 dal casello autostradale Caserta Sud – Marcianise. La superficie totale è di 667 mq, con una corte scoperta di 1000 mq. L’edifico in oggetto è articolato su due piani oltre un piano ammezzato, con una superficie complessiva pari a mq. 667,00 e con un’altezza al colmo di ca.Ml.10,90. Infatti, lo stesso, presenta: - un piano terra di superficie netta calpestabile pari ca.310,50 mq., - un piano primo per tutta la larghezza dell’edificio a quota + 7,00ml. Con destinazione ad uffici con superficie netta calpestabile pari ca. 322,00mq. (comprensivo della superfice della scala), - nonché un piano intermedio a quota +3,50ml. Per una superficie di circa 34,50mq. (comprensivo della superfice di scala a chiocciola), piano ammezzato ubicato nella parte dove sono alloggiati i servizi igienici e spogliatoi ed infine, l’immobile si completa con una superficie aperta di ca. 1000,00 mq. L’accesso alla proprietà si ha tramite ingresso carrabile posizionato sulla particella 5205 di proprietà di terzi, tale accesso è garantito da diritto di passaggio gravante sulla particella 5205. Sono presenti difformità edilizie e catastali.La finalità del presente annuncio è la promozione dell’attività di Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce né integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento.ReadE’ una struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali.Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360° a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi.I nostri servizi:- Analisi tecnica e legale della procedura- Valutazione metodi alternativi per l’acquisizione del bene- Consulenza nella scelta del finanziamento- Assistenza per gli adempimenti burocratici- Attivazione pec e firma digitale (ove necessario)- Analisi dei costi precisa e trasparente
Marcianise, sulla strada pronvinciale per Benevento, di fronte alla Getra e di fianco a handy fai da te, proponiamo in vendita, capannone industriale libero su tre lati con cortile privato.Il complesso industriale edificato nel 1979 è attualmente diviso in tre lotti con ingresso privato. Il cortile esterno misura circa 2700 mq. La posizione estremamente commerciale è la migliore soluzione disponibile per aziende che cercano visibilità.Libero dal 1 gennaio 2025.Immobile gestito dalla Tecnocasa Settore Industriale di Caserta. Per info 3668232509
Rif: bk_tom_ce_110 - contattaci per saperne di più