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Поместье с винодельней на холмах Мареммы. На участке расположены 9 гектаров виноградников, 2 гектара оливковой рощи с 1000 оливковых деревьев, лес и пахотные земли. Ферма имеет выгодное расположение в тридцати минутах езды от моря, с удобным доступом к историческим деревням и городам Мареммы. Сердце поместья - виноградник с большим разнообразием сортов винограда и современное органическое производство вина с мощностью 80000 бутылок в год. Земельный участок с частным озером восхищает тосканским пейзажем. Главный фермерский дом имеет два этажа, главную спальню и четыре дополнительных, просторные гостиные на обоих этажах, а также две кухни и террасу. На участке расположен флигель с собственной кухней, ванной комнатой и спальней.Поместье будет идеальным выбором в качестве роскошной резиденции или инвестиции в объект туризма. Ссылка: 12303https://www.lionard.com/it/tenuta-con-azienda-vitivinicola-cantina-e-agriturismo-in-toscana.html
MANCIANO (GR): Azienda agrituristica di 25 ettari di terreno circa con agriturismo, abitazione padronale, piscina ed annessi così composta:Centro aziendale costituito da casa padronale e due fabbricati adibiti a struttura ricettiva circondati da parco con laghetto artificiale e piscina così composti:- Edificio principale di 200 mq su due livelli con locale tecnico, cucina e quattro camere con relativo servizio adibite a struttura ricettiva a piano terra. Salone, cucina, due bagni e tre camere da letto adibito ad abitazione padronale a piano primo.- Fabbricato 1: di circa 80 mq con quattro camere ciascuna con servizio a piano terra e due vani cantina a piano seminterrato.- Fabbricato 2: suddiviso in tre appartamenti soppalcati a piano terra di 30 mq ciascuno, magazzino di 100 mq a piano seminterrato adibito a sala colazioni, gazebo in ferro e vetro di 40 mq con vista sulla piscina e zona barbecue.Tutti i fabbricati sono collegati all'impianto fotovoltaico di 10 kw- 20 ettari circa di terreno seminativo prevalentemente pianeggiante, irriguo ed adatto a qualsiasi tipo di coltivazione comprensivo di quote PAC.- Uliveto con 400 piante;- Vigneto di circa 5000 mq in produzioneCompletano la proprietà magazzino di 32 mq, capannone di 150 mq, cantina di 23 mq, piscina con area solarium, laghetto artificiale usato come bacino idrico per l'irrigazione, pozzo e box cavalli.Posizione panoramica. Classe Energetica: G
Rif. J124L`azienda agricola si posta solo 3 chilometri dalle Terme di Saturnia, in posizione molto soleggiata. Il casale, un ex ente maremma, è da ristrutturare e si espande su 2 piani. Il terreno privato è composto da ca. 10 ha di arativo e 1 ha di oliveto. l borgo, che sorge sulla cima di una piccola collina, ha conservato la sua fisionomia originaria e ogni casa ha la sua storia. Sorto nella seconda metà del quattrocento per volontà della Repubblica di Siena, Capanne è un piccolo borgo nel cuore della Maremma.Per ulteriori informazioni:LIFANDI Immobiliare EgnaJohanna Pernterjohanna.pernter@lifandi.it0471/812760 – 349/5369304
Ref: J076 На продажу мы предлагаем очаровательную сельскохозяйственную/агротуристическую компанию, расположенную в Манчиано, недалеко от известного курорта Сатурния. Эта недвижимость предлагает обширную территорию в 12 гектаров с различными сельскохозяйственными культурами, в том числе 1,8 га Мореллино, 1 га. виноградник, посаженный в 2016 году, 1,5 га оливковой рощи и 7 га пахотной земли. Компания состоит из главного здания с различными помещениями: на первом этаже созданы 3 спальни с ванными комнатами и две квартиры, а на втором этаже расположены Это основная резиденция с 3 спальнями, кухней, гостиной и ванными комнатами. Все номера и апартаменты оснащены современными удобствами, включая кондиционер, отопление, Wi-Fi, мини-бар, сейф и противомоскитные сетки. Рядом с главным фермерским домом находится уютный зал для завтрака и приготовления пищи, где гости могут попробовать традиционные местные деликатесы. В отеле есть частная парковка и великолепный бассейн, идеально подходящий для отдыха и наслаждения тишиной сельской местности Тосканы. Кроме того, имеется навес, предназначенный для виноделия и хранения оливкового масла, что обеспечивает превосходное управление производством компании. Уже утвержденный проект дает прекрасную возможность расширить компанию еще на 160 м2, что позволит построить новые объекты и услуги. это уникальная возможность приобрести отличную сельскохозяйственную/агротуристическую недвижимость, расположенную в привилегированном положении и с большим потенциалом роста. Цена по запросуДля дополнительной информации:LIFANDI Egna Agency ****@****. ******/******
SATURNIA, MANCIANO, Хранилище на продажу из 1100 Км, Отличное, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, состоит из: 25 Помещения, Отдельная кухня, , 14 Комнаты, 15 Ванные, Цена: Eu. 2 200 000
RIFIMENTO:4280106Montemerano : Strada Statale delle CollacchieImmobile adibito a ristorante sito in S.S. delle Collacchie, Manciano, Poderi di MontemeranoData di vendita 04/02/2025Offerta minima 32.830,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Nel cuore dela Maremma a due passi dalle splendide Terme di Saturnia e più precisamente a Manciano in Provincia di Grosseto , proponiamo una ampio locale commerciale in vendita di mq. 200 con un esterno di ulteriori 200 mq, situato all’entrata nella piazza centrale.Una opportunità unica per chi desidera rilevare un'attività culinaria in una delle zone più belle e rinomate della Toscana.Il locale rappresenta il punto collegamento e di passaggio tra le più importanti località della Maremma, la strada principale ( A74 ) porta a 10 minuti alleTerme di Saturnia come al fantastico borgo di Montemerano e Pitigliano , due paesi che rappresentano due dei paesi più belli d'Italia ; a soli 30 minuti da Porto Santo Stefano e stessa distanza dal lago di Bolsena . Lo stato attuale del locale è libero al rogito, la sua posizione al piano terra rende l'accesso comodo e agevole per tutte le tipologie di clienti.Il ristorante offre ampi spazi e un'ampia esposizione delle vetrine su strada. Le vetrine sono due, di dimensioni generose, e si affacciano su una strada frequentata e di grande passaggio sia gommato che pedonale, rendendo il ristorante facilmente individuabile e visibile anche da lontano.Inoltre, numerose finestre permettono alla luce solare di illuminare gli ambienti durante tutto il giorno, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Uno dei punti di forza di questo ristorante è lo spazio esterno, che ospita molti tavoli e offre la possibilità di organizzare cene all'aperto durante la bella stagione.Il grande parcheggio, sia per auto che per moto, garantisce un facile accesso e un comodo parcheggio per i clienti, rendendo il ristorante ancora più appetibile e conveniente. L'arredamento interno del ristorante è tipico delle tradizioni toscane ed è curato nei minimi dettagli, con un tocco di eleganza e rusticità tipica della tradizione. Si cede l'attività con la licenza di ristorazione complessa, pizzeria, bar, prodotti tipici e licenza di vicinato.La sala principale è in grado di ospitare elevato di commensali, mentre la cucina è dotata di tutti gli strumenti e le attrezzature necessarie per preparare piatti di alta qualità. Inoltre, la posizione strategica del ristorante, immerso nel suggestivo paesaggio che da accesso al paese é a breve distanza anche dalla principale via Aurelia. Questo locale rappresenta il luogo ideale per chi desidera offrire ai propri clienti non solo una buona cucina, ma anche un'esperienza unica e autentica. In sintesi, questo ristorante in vendita a Manciano rappresenta un'opportunità unica per chi vuole rilevare un'attività di successo in una delle zone più belle e ambite della Toscana, grazie alla sua posizione e alla visibilità garantita dalle vetrine e all'ampio spazio sia interno che esterno.Un vero e proprio gioiello, pronto per accogliere i palati più esigenti e regalare momenti di gusto e relax indimenticabili.
Rifimento:4280106Montemerano : Strada Statale delle CollacchieImmobile adibito a ristorante sito in s.s. delle Collacchie, Manciano, Poderi di MontemeranoData di vendita 04/02/2025Offerta minima 32.830,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
D/CS3644 - Nell' entroterra della Provincia di Grosseto, nel Comune di Manciano, si vende storica attività di ristorazione. L'attività viene svolta in un locale di 140 mq con 45 posti a sedere nell'inverno mentre durante il periodo estivo, usufruisce del giardino privato con altri 90 posti a sedere, ed uno per la cucina ben attrezzata adatta allo svolgere di questa attività oltre ad uno locale uso magazzino di 100 mq. Tutti gli impianti sono certificati e verrà rilasciata certificazione al momento dell'atto, il riscaldamento è servito da GPL con contatore. La documentazione contabile è presente in Agenzia e verrà fatta conoscere solo nel momento della visita, dietro manifestazioni di interesse.
In vendita intera proprietà di ex albergo “Uliveto” di complessivi mq 1000 con 10.000 mq di terreno con oliveto e parcheggio. La struttura è posizionato sotto il medioevale paesino di Montemerano Circondato dai verdi oliveti secolari, a quattro km dalle calde acque termali di Saturnia, con ingressi agevolati per le piscine termali; a pochi km dal mare, (Argentario)e al monte Amiata, e lago di Bolsena, la città etrusca di Sovana. Pitigliano e Sorano. Vicino al confine della regione Lazio con il castello di Vulci e la città sepolta. Il fabbricato si estende su due piani; piano terra portico d'ingresso, reception, sale ristorante, reparti cucine, locali del personale e servizi; vani ad uso amministrativo, sale comuni e vari magazzini seminterrati sul retro, accessibili sia dall'interno che dall'esterno. Il piano piano comprende n. 18 camere con bagno, balconi ed aria condizionata, un appartamento indipendente attualmente in uso alla proprietà ed una camera indipendente con bagno e disimpegno, posta in adiacenza all'alloggio; piano secondo comprendente sottotetto allo stato rustico trasformabile in ulteriori camere. L`immobile ha necessità di interventi di manutenzione e di ripristino di opere murarie di cui si è tenuto conto della determinazione del prezzo richiesto e rappresenta una straordinaria opportunità per un ottimo investimento alla luce delle nuove normative di semplificazione immobiliare e sanatorie che il governo ha messo in atto proprio in questo periodo . La nostra agenzia detiene mandato a vendere in esclusiva; siamo in ogni caso disponibile a collaborare con mediatori riconosciuti e certificati, nel rispetto della serietà e della professionalità.
Riferimento4277541Via p. Pascucci 9, MancianoLotto unico: Complesso immobiliare sito nel comune di Manciano (Grosseto), nel capoluogo Manciano alla via Paride Pascucci al civico n° 9, composto dalle seguenti porzioni: - a) Porzione di fabbricato destinata ad albergo sviluppantesi su tre livelli, piano terra, primo e secondo, collegati da un vano scala comune, della superficie in pianta di circa 270 mq il piano terreno ed invece di circa 235 mq i piani primo e secondo, censita al c.F. Del Comune di Manciano al foglio 159 particella 308 subalterno 10 categoria d/2 rendita catastale Euro 5.695,00Data di vendita15/01/2025 Offerta minima187.430,00€La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Riferimento; 4273555Manciano (gr), al n. 4 di Piazza Vittorio Emanuele.Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di garage e cantina posto al piano terra di un edificio inserito all’interno del centro storico di Manciano (gr), al n. 4 di Piazza Vittorio Emanuele. L’immobile, costituito da un locale garage al piano terra e da un locale cantina al piano seminterrato. La superficie commerciale complessiva è pari a mq 59,57Data di vendita 22/01/2025 Offerta minima 16.080,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza
D/CS3644 - Nell' entroterra della Provincia di Grosseto, nel Comune di Manciano, si vende storica attività di ristorazione. L'attività viene svolta in un locale di 140 mq con 45 posti a sedere nell'inverno mentre durante il periodo estivo, usufruisce del giardino privato con altri 90 posti a sedere, ed uno per la cucina ben attrezzata adatta allo svolgere di questa attività oltre ad uno locale uso magazzino di 100 mq. Tutti gli impianti sono certificati e verrà rilasciata certificazione al momento dell'atto, il riscaldamento è servito da GPL con contatore. La documentazione contabile è presente in Agenzia e verrà fatta conoscere solo nel momento della visita, dietro manifestazioni di interesse.
