- Annunciin.it
- Immobiliari a Lurago d'Erba
- Locali a Lurago d'Erba
- Locali in vendita a Lurago d'Erba
Lurago d'erba immobile commerciale ad uso ufficio/laboratorio di circa mq. 110 composto da sala d'attesa, locale studio e grande sala di 40 mq., spogliatoio e wc, antibagno e bagno disabili. Riscaldamento autonomo. Ampia cantina la piano interrato. (come da dgr VIII/8745 del 22.12.2008) classe energetica f - indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale 59,36 kwh/m3aLa bb studio s.a.s. con sede in Erba, Via c. Battisti n. 22/b, è un’affermata società immobiliare con esperienza pluriennale nel settore.Opera dal 1993 nel territorio comprendente le Province di Como, Lecco, Milano e Monza - Brianza, collaborando in modo continuativo con l’Associazione di categoria f.I.M.A.A. Como, la prima associazione dell’intermediazione in Italia, che le ha offerto negli anni la possibilità di estendere i suoi rapporti lavorativi in un territorio più ampio.Ricopre tutte le fasce e categorie del mercato immobiliare, sia esso residenziale che industriale o commerciale, con ampia esperienza sulla cantieristica essendo ufficio vendite di varie società.Punta soprattutto sulla trasparenza della contrattazione sia per la vendita che per l'affitto.L' assistenza alla clientela rimane in primo piano, proponendo nelle varie fasi della compravendita le soluzioni più consone alle proprie esigenze; da, inoltre, la possibilità di valutare diverse soluzioni anche per quanto riguarda i mutui agevolati tramite istituti di credito affiliati.
Locali per uffici bancari siti a Lurago d'Erba (co), via Roma 23. L’immobile è situato in una zona centrale, lungo la sp41. L’area è caratterizzata da edifici a destinazione mista. La posizione risulta ottima per la visibilità, in quanto ubicata sulla principale via di attraversamento comunale. La porzione immobiliare è composta da: salone, uffici, servizi ed archivio al piano terra; locali archivio e servizio al piano primo interrato. Gli spazi, rinnovati recentemente, presentano ottime finiture. Sul retro dell'immobile è presente un ampio parcheggio recintato.Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.Contratti di locazione in esenzione iva.Classe energetica fsuperficie commerciale: 633 Mq Piena proprietànbsp;abilio ha predisposto una virtual data room contenente I documenti tecnici dell'immobile. Per accedere alla virtual data room, gli interessati dovranno sottoscrivere apposito accordo di riservatezza (nda) ed autorizzazione alla creazione dell'utenza. I moduli dovranno essere richiesti al referente commerciale.
Un'Occasione Unica per Intraprendere la Tua Attività nel Mondo della RistorazioneSe sogni di gestire un ristorante con una lunga tradizione e un’ottima reputazione, questa è l’occasione perfetta per te. Proponiamo in vendita una storica attività di ristorazione situata nel cuore di Lurago d’Erba, un punto di riferimento per la clientela locale e non solo. Il ristorante si distingue per il suo ambiente accogliente e familiare, perfetto per chi desidera avviare o espandere un’attività in questo settore.Gli Spazi e la StrutturaL’attività si sviluppa all’interno di un locale di 100 mq, sapientemente suddiviso in due ampie sale principali, ognuna delle quali può ospitare circa 40 coperti. Grazie alla disposizione degli spazi, è possibile creare un’atmosfera intima e conviviale, ideale sia per cene romantiche che per pranzi e cene in compagnia.Oltre alle due sale interne, il locale dispone di una zona bar, perfetta per l’accoglienza dei clienti e per offrire un servizio aggiuntivo di aperitivi e bevande, e di una cucina attrezzata con tutto il necessario per garantire un servizio efficiente e professionale.Durante i mesi primaverili ed estivi, il ristorante può contare su un’area esterna, che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera offrire ai propri clienti la possibilità di pranzare o cenare all’aperto, godendo di un’atmosfera piacevole e rilassante.Locali di Servizio e Vantaggi AggiuntiviA supporto dell’attività, il ristorante è dotato di un magazzino di 25 mq, situato al piano terra, ideale per lo stoccaggio delle forniture e delle attrezzature necessarie alla gestione quotidiana del locale.Inoltre, al piano superiore si trova un appartamento di 50 mq, attualmente utilizzato come spogliatoio e ufficio, uno spazio funzionale e utile per la gestione amministrativa dell’attività e per garantire un’area riservata al personale.Attrezzature e Condizioni di VenditaL’attività viene ceduta completa di tutto l’arredamento e delle attrezzature professionali presenti, permettendo così ai nuovi gestori di iniziare a lavorare fin da subito senza dover affrontare investimenti aggiuntivi per l’allestimento del locale.Si tratta di una realtà perfetta per una gestione a conduzione familiare, dove passione, esperienza e ospitalità possono fare la differenza. Grazie alla sua consolidata clientela e alla posizione strategica, il ristorante rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con una base solida.Condizioni di Locazione
Locali per uffici bancari siti a Lurago d'Erba (co), via Roma 23. L’immobile è situato in una zona centrale, lungo la sp41. L’area è caratterizzata da edifici a destinazione mista. La posizione risulta ottima per la visibilità, in quanto ubicata sulla principale via di attraversamento comunale. La porzione immobiliare è composta da: salone, uffici, servizi ed archivio al piano terra; locali archivio e servizio al piano primo interrato. Gli spazi, rinnovati recentemente, presentano ottime finiture. Sul retro dell'immobile è presente un ampio parcheggio recintato.Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.Contratti di locazione in esenzione iva.Classe energetica fsuperficie commerciale: 633 Mq Piena proprietà abilio ha predisposto una virtual data room contenente I documenti tecnici dell'immobile. Per accedere alla virtual data room, gli interessati dovranno sottoscrivere apposito accordo di riservatezza (nda) ed autorizzazione alla creazione dell'utenza. I moduli dovranno essere richiesti al referente commerciale. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Stai cercando un laboratorio o un capannone per la tua attività artigianale?In vendita a Lurago d'Erba, proponiamo un laboratorio di una superficie totale di oltre 300 metri quadrati su un unico livello con ingresso carraio e pedonale privato, piazzale ed area esterna di mq 1.000 circa per sosta mezzi. Possibilità di ampliamento del capannone fino ad 400 mq per due livelli.Ottima soluzione per chi desidera avviare o ampliare la propria attività professionale.Situato in posizione strategica, garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi presenti nella zona tra la statale sp41 Valassina e la ss342 verso Como ed Erba.Per chi necessita di un'abitazione annessa, possibilità di acquistare o affittare anche un bellissimo attico di 4 locali al secondo piano servito da ascensore di oltre 150 mq con terrazza panoramica di 150 mq e solarium di 300 mq !! Una grande opportunità per chi ha un'attività e vuole anche avere l'abitazione annessa (da quantificare a parte ad un canone mensile di € 1.000)!
