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In condominio negozio/ufficio fronte strada provinciale con annesso servizio.
In zona altamente commerciale vendesi attività avviata di bar, colazioni, tavola fredda, aperitivi, lounge e serate.Locale insonorizzato completo di impianto audio/luci professionale, con angolo adibito a dj-set e palchetto per musica dal vivo.Cucina attrezzata per tavola fredda con piastre, forni, frigoriferi e piani di lavoro, lavandini e attrezzature in acciaio inox professionali. Cappa aspirante certificata.Area esterna di uso esclusivo, illuminata, con tavoli ed ombrelloni.Vendesi completo di arredamento ( tavoli, sedie, frigoriferi, divani, bancone e tutte le attrezzature necessarie ad oggi presenti).Possibilità di fare musica fino ad orario notturno in quanto presente ordinanza Tar di svincolo orari di chiusura cittadini.Subentro ad interessante contratto di affitto delle mura in essere senza maggiorazioni.Completano la proprietà 9 parcheggi privati.Il locale ha una capienza di oltre 40 persone sedute all'interno ed oltre 30 nell'area esterna. Ed almeno il doppio in piedi durante serate musicali ed eventi.Videosorveglianza ed antifurto cablato funzionate.2 magazzini/cambusa scaffalati, servizi igienici separati adibiti per disabili e servizio privato con antibagno, armadietti e doccia, come richiesto dalle vigenti normative.Controlli asl e nas effettuati nell'anno 2023 con esito positivo, il locale non presenta vizi.Vendesi a € 91.000 leggermente trattabili per pensionamento proprietari.CONTATTO: Ettore 3 38 85 18 682