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Nel cuore del centro storico di Lecce vendiamo locale commerciale di pregio storico, disposto su due livelli, piano terra e primo piano. Entrambi i piani presentano maestose volte a stella.La posizione strategica dell’immobile, ubicato nel cuore pulsante dello shopping, della ristorazione e dell’intrattenimento Leccese, rappresenta una straordinaria opportunità di investimento.Per ragioni di Privacy, le foto sono campionature del centro storico di Lecce e non rappresentano la reale proprietà in vendita.Indice di Prestazione Energetica: Classe “B” 504.53 kWh/m2 anno
Siamo lieti di presentare un'elegante unità immobiliare commerciale, situata nel prestigioso centro urbano di Lecce, all'interno di un fabbricato di alto pregio architettonico che si sviluppa su tre livelli. Questa straordinaria struttura, caratterizzata da un'intelaiatura in calcestruzzo armato e tamponamenti in muratura ordinaria, offre prospetti finemente intonacati e tinteggiati, unendo robustezza e raffinatezza.Il piano terra accoglie due distintivi locali commerciali, accessibili tramite infissi in metallo con avvolgibili, con una porta principale che si apre verso la strada, invitando i clienti a un'esperienza esclusiva. Gli interni sono splendidamente rifiniti con pannelli in legno pregiato, mentre i pilastri in calcestruzzo sono elegantemente rivestiti in legno e vetro colorato. La pavimentazione in parquet, sapientemente sovrapposta a un originale sottofondo in ceramica, conferisce calore e raffinatezza agli ambienti. Le altezze interne, che variano da 3,50 m a 2,90 m, e 3,10 m, insieme all'accesso a una terrazza retrostante, completano l'offerta di spazi versatili.Al piano ammezzato, si trova un locale deposito con un’altezza interna di 2,65 m, realizzato con finiture in marmo e pilastri rivestiti in marmo pregiato. Gli interni sono dotati di tramezzature in cartongesso e porte in vetro, mentre gli infissi esterni, in metallo non a taglio termico, garantiscono luminosità e comfort. Al primo piano, un vano intercapedine con un’altezza di 2,07 m e pavimentazione in scaglie di marmo offre ulteriore versatilità, con muri interni e pilastri finemente rivestiti in intonaco civile bianco.Le scale interne, rivestite in marmo, sono dotate di gradini in marmo e passamano in alluminio lucido, contribuendo a un'estetica sofisticata. Gli impianti tecnologici sono all’avanguardia, con pompe di calore ad assorbimento elettrico e condizionatori singoli installati in ogni ambiente. L'impianto elettrico, realizzato sotto pavimentazione con accesso a un vano tecnico al piano terra, assicura un funzionamento efficiente e discreto. Tutti gli impianti di riscaldamento, raffrescamento ed elettrici sono di recente installazione, a garanzia di elevate prestazioni e comfort.Questa unità immobiliare è ubicata in una zona centrale di Lecce, precisamente in Via 95° Reggimento Fanteria, in un contesto esclusivo e di prestigio. La zona è caratterizzata da edifici pluripiano di grande valore architettonico e da una vivace attività commerciale di alta gamma. A soli 500 m, si trovano Piazza Mazzini e Villa Comunale, oltre a una selezione di ristoranti e boutique di alta classe.La posizione strategica consente un facile accesso alle principali direttrici urbane ed extraurbane: la circonvallazione interna dista circa 50 m, la tangenziale est 2 km, e la SS275 Maglie-Lecce 1 km.Questa proprietà rappresenta un'opportunità esclusiva per investitori e imprenditori, caratterizzata da un ambiente prestigioso e ben servito. Vi invitiamo a scoprire questa proposta unica.
Situato nel cuore commerciale di Lecce, nonchè in pienissimo centro, a soli circa 500 metri di distanza da Piazza Mazzini,Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi in VENDITA un LOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e dotato di ampia metratura.Con una ristrutturazione che tende a mettere in risalto i tratti distintivi che hanno sempre fatto parte della proprietà, che abbraccia a pieno la modernità ma lasciando sempre una finestre che ci permette di affacciarci sul passato e su quello che in precedenza è stato questo locale, vi proponiamo una soluzione che vanta una metratura di ben 838 metri quadri catastali suddivisi su due livelli (piano terra e piano primo).Accedendo dal piano terra che gode di ben 4 ampie vetrine fronte strada e, quindi, con la possibilità di avere due accessi ben distinti tutte dotate di infissi in metallo con avvolgibili, il locale presenta un vano antistante per poi farci accedere in un unica grande sala che affaccia sul pozzo luce retrostante con anche un comodo ufficio; Proseguendo sempre sullo stesso piano troviamo un ripostiglio, un altro grande ambiente con vetrata sempre che affaccia sull'esterno con 4 bagni ed ingresso su un'ulteriore sala, il tutto è impreziosito da pannelli in legno pregiato, pilastri in calcestruzzo rivestiti in legno e vetro colorato pavimentazione in parquet che si affianca alla pavimentazione in ceramica, finiture in marmo e pilastri rivestiti in marmo, porte in vetro ed infissi esterni in alluminio. Salendo al primo piano, tramite vano scala completamente rivestito in marmo con passamano in alluminio lucido, troveremo un vano deposito con pavimentazione in scaglie di marmo che è stato suddiviso in tre sale differenti, con accesso esclusivo sul terrazzo di pertinenza. Al piano ammezzato troviamo invece, un vano intercapedine.Si precisa che il locale è dotato di impianto di riscaldamento con pompa di calore ad assorbimento elettrico ed ogni ambiente è dotato di condizionatore, l'impianto elettrico è stato realizzato sotto pavimentazione con accesso a un vano tecnico posto al piano terra.Tutti gli impianti di riscaldamento, raffrescamento e l'impianto elettrico sono di recente installazione.Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.
GALLERIA LIBERTY, LECCEIl locale 22 potrebbe essere un ottima soluzione di investimento , sia come posizione che come esposizione, infatti si trova sotto la tettoia Liberty, ha una conformazione ad angolo con doppio accesso ed ampie vetrate, si trova nel punto di snodo principale per raggiungere, sia, piazza Gianni Francia ( " La piazza retrostante alla Galleria Liberty è dedicata a Gianni Francia, architetto nato a Lecce") da lì poi Piazza Mazzini, sia, via 95° fanteria , che, la scala mobile per ilocali al piano zero e da lì Piazza Tito schipa che porta al castello e continuando, a Piazza Sant' Oronzo.Meridionale Fondiaria gruppo immobiliare propone in vendita uffici e negozi in costruzione in pieno centro a Lecce.Area ex Caserma Massa: avviati i lavori di costruzione di ampio centro polifunzionale. L’edificio principale sarà strutturato su più livelli; in progetto una galleria commerciale su due piani, collegati tra loro da ascensori e scale mobili. La galleria, illuminata a giorno, ospiterà 20 locali commerciali al piano inferiore e 7 locali a quello superiore, al prezzo di euro 2.700,00 mq. Sulle gallerie si affacceranno i piani superiori, dove troveranno posto gli uffici, 23 unità immobiliari in tutto, distribuiti su quattro quote di altezza, al prezzo di euro 2.200,00 mq. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo potere contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800
LECCESu Viale Marche, una delle principali arterie della città, nelle immediate vicinanze di altre attività commerciali e a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 400 mq posto interamente al piano terra.Il locale dispone di tre grandi vetrine sul fronte strada e si compone di un unico grande ambiente con due bagni. Attualmente è dato il locazione ad un importante marchio e produce un'ottima rendita, dato certamente interessante per chi volesse fare un investimento nel settore immobiliare. Il locale è stato ristrutturato di recente, così come il prospetto principale dell'edificio, ed è dotato di condizionatori caldo/freddo.
ГРИМАЛЬДИ ПОЙНТ ЛЕЧЧЕ САНТАКРОЧЕViale Francesco Lo re 47 ЛеччеМы предлагаем на продажу коммерческие помещения с кадастровой площадью 124 кв.м., расположенные в стратегическом месте и обладающие следующими характеристиками:Большая открытая площадь: идеально подходит для любого вида коммерческой деятельности или офиса.Окна на улицу для привлечения клиентов.Антиванна с ванной комнатой: Функциональная и соответствующая требованиям зона обслуживания.Кладовая: дополнительное пространство для хранения материалов.Небольшой световой колодец: источник естественного света, улучшающий интерьер помещения.Дополнительная информация:Отличное решение для инвестиционного использования, рекомендуем к просмотру. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о визите!.ГРИМАЛЬДИ ПОЙНТ ЛЕЧЧЕ САНТАКРОЧЕ0832 246328393 9352552
LECCEIn Via Papatodero, nelle immediate vicinanze di Piazza Partigiani ed altre attività commerciali, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 60 mq composto da un unico ambiente di circa 30 mq al piano terra, con bagno, ed un sottolocale al piano seminterrato di ulteriori 30 mq. Buone condizioni interne.
Nell'elegante cornice di Via Leuca, nella parte più commerciale ed ottimamente servita, comodo locale deposito/garage composto da tre vani utili, due ripostigli, bagno e giardinetto retrostante di esclusiva proprietà. Data la posizione strategica e le sue caratteristiche strutturali, l'immobile si presta bene come magazzino/deposito, come locale commerciale, come studio professionale o come mini-appartamento per abitazione e/o investimento (è possibile cambiare l'attuale destinazione d'uso).
ГРИМАЛЬДИ ПОЙНТ ЛЕЧЧЕ САНТАКРОЧЕViale Francesco Lo re 47 ЛеччеМы предлагаем на продажу коммерческие помещения площадью 138 кв. м, расположенные в стратегическом месте и обладающие следующими характеристиками:Большая открытая площадь: идеально подходит для любого вида коммерческой деятельности или офиса.Окна на улицу для привлечения клиентов.Антиванна с ванной комнатой: Функциональная и соответствующая требованиям зона обслуживания.Складское помещение: дополнительное место для хранения материалов.Подсобное помещение: дополнительная площадь, которую можно использовать по мере необходимости.Небольшой световой колодец: источник естественного света, улучшающий интерьер.Дополнительная информация:В настоящее время арендуется: Объект сдан в аренду с годовой арендной платой 7 200 евро, договор подписан в мае 2022 года.Арендная плата защищена страховым полисом Helvetia Mutua: гарантия безопасности инвестиций.Отличное решение для инвестиционного использования: гарантированный и безопасный доход.Рекомендуем к просмотру: свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записи на просмотр!ГРИМАЛЬДИ ПОЙНТ ЛЕЧЧЕ САНТАКРОЧЕ0832 246328393 9352552
Situato a Lecce, più precisamente in via Matteo Renato Imbriani, alle spalle di Piazzetta Alleanza e a soli 450 metri di distanza da Piazza Mazzini, Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi in esclusiva la VENDITA di un LOCALE COMMERCIALE dalla metratura complessiva di 81 metri quadri catastali. Il locale dotato di vetrina fronte strada, si sviluppa in due ambienti: uno adibito per la vendita ed uno uso deposito, raggiungibile mediante scale e situato nel piano inferiore, con a sua disposizione un bagno. Disponibile da subito.Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.
Vendesi Lecce zona Castromediano ( Lecce 2 ) Locale uso ufficio di mq 75 circa, in una zona tranquilla con parcheggio, posto su due livelli composto da 3 vani con bagno e antibagno con accesso dalla strada principale . L'immobile in oggetto può essere trasformato in abitazione civile con regolare cambio di destinazione d'uso ,approvato anche dal regolamento di condominio. L'intero complesso immobiliare(il condominio) è stato completamente ristrutturato con il 110% con lo scopo di migliorare l' efficienza energetica, con l'eliminazione delle barriere architettoniche, con l'isolamento termico dell'edificio, con l 'installazione del cappotto termico e l'installazione di colonnine di ricarica per auto elettriche ecc. Per maggiori informazioni e visite tel. 3930547773
ZONA VIA LEUCA- Il Gruppo Tecnocasa ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un locale commerciale posto in zona centrale della città.Nello specifico, l'immobile presenta una superficie di 70mq commerciali e presenta una grande vetrina fronte strada, ubicata in posizione strategica.All'interno sono presenti due vani, di cui uno più ampio utilizzato per la zona espositiva e vendita ed un secondo vano ad uso deposito con annesso bagno.La soluzione proposta è posta su strada ad alto flusso veicolare e pedonale, vicino a numerose attività commerciali, condomini residenziali, uffici e scuole.
Se stai cercando un immobile che unisca visibilità, passaggio e una posizione strategica nel cuore pulsante di Lecce, questo locale è l'opportunità che stavi aspettando. Situato a pochi passi da Piazza Mazzini, il centro dello shopping e del passeggio cittadino, il locale è immerso in una zona ricca di attività commerciali, con una clientela variegata composta da turisti e residenti. Il costante flusso pedonale e veicolare è garantito dalla vicinanza a rinomati ristoranti e a un prestigioso hotel, rendendo questa location ideale per ogni tipo di attività.Con due ampie vetrine espositive che catturano la luce naturale e regalano una grande visibilità, il locale si presta ad ospitare la tua idea imprenditoriale.Gli spazi, che attualmente sono organizzati per un'attività di abbigliamento, offrono la possibilità di essere facilmente rimodernati o, se preferisci, semplicemente adattati per rispondere alle specifiche esigenze della tua attività, ricreando ambienti diversi, zone ufficio, sale progettazione o semplicemente un open-space.Questa è una zona vivace, frequentata ogni giorno da numerosi passanti e turisti, un contesto ideale per far crescere la tua attività grazie al continuo afflusso di persone. Le ampie vetrine garantiranno il giusto risalto alla tua proposta commerciale, catturando l’attenzione di chi passeggia, ma anche di chi arriva in auto grazie alla facilità di accesso.Non perdere questa occasione per inserirti in una delle zone più ambite e dinamiche di Lecce, dove il tuo business potrà prosperare grazie alla visibilità e al flusso continuo di persone che anima ogni giorno questa parte della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Situato nella zona dello Stadio A, proponiamo un ampio negozio in vendita con una superficie totale di 90 mq. Questa immobile commerciale offre l'opportunità ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di uno spazio strategico in una delle città più affascinanti del Salento.Il locale è caratterizzato da un'illuminazione naturale abbondante grazie alle sue grandi vetrine che si affacciano sulla strada principale, garantendo alta visibilità e passaggio pedonale costante. Gli interni sono attualmente suddivisi in diverse aree funzionali che possono essere facilmente adattate secondo le proprie esigenze commerciali. È dotato inoltre di servizi igienici e aria condizionata, rendendo il negozio pronto all'uso fin da subito. Al piano interrato un comodo sottolocale di 70mq.ESCLUSIVISTI per i cantieri di CAMM COSTRUZIONI - MASCIA GROUP - EURODOMOTICAMF Immobiliare è specializzata nella vendita di immobili nuovi o da costruire (su carta) oppure nella compravendita di immobili "usati" grazie all'esclusiva formula "CAMBIO CASA".C'è chi vuole vendere per poi comprare...C'è chi vuole prima cercare una nuova casa per poi pensare se vendere la vecchia...MF Immobiliare ha la soluzione.L'agenzia si trova in pieno centro a Lecce, a pochi passi dalla "Villa Comunale", proprio di fronte la scuola elementare "Cesare Battisti".
A Lecce in Via Adriatica, strada ad alto passaggio veicolare, Vendesi locale commerciale con cinque vetrine .Il locale è composto da: area vendita , magazzino e bagno per un totale di 100 mq ca. -Ottima posizione - Zona commerciale - Parcheggio antistante- Facciata esterna in fase di ristrutturazione - Di facile accesso alla superstrada Lecce-Brindisi Per info e visite contattare l’agenzia Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale.
RUDIAE, LECCE, Готовая фирма на продажу из 220 Км, Требующее ремонта, Отопление Не существует, Класс энергосбережения: G, Epi: 103,49 kwh/m3 год, на земле Цокольный, состоит из: 9 Помещения, 4 Ванные, Цена: Eu. 145 000
Lecce-Via Giuseppe Giusti. In zona centrale tra piazza Ludovico Ariosto e piazza Giuseppe Mazzini, Apollo immobiliare agenzia di Lecce viale Giacomo Leopardi 13/A propone in vendita locale commerciale al piano strada con due vetrine fronte strada. Ottime condizioni.Indice di prestazione energetica in fase di aggiornamento.Solo se veramente interessati. Appuntamenti previa prenotazione presso i nostri uffici di Lecce al viale Giacomo Leopardi 13/A, da concordare telefonicamente ai seguenti recapiti: 0832 523299. (334.7782451 Andrea Apollo). VENDITA - AFFITTI - RESIDENZIALE -COMMERCIALE -CANTIERISTICA -SOLUZIONI IMMOBILIARE TEMPESTIVE -MUTUI ACQUISTO IMMOBILI -VALUTAZIONI IMMEDIATE -ASSISTENZA LEGALE DIRETTA -SUPPORTO NOTARILE.
Dama immobiliare vende un locale commerciale situato nella vivace e centrale Zona Leuca. Questo immobile, costruito nel 1998, offre una superficie catastale di 77 m² distribuiti su due piani. Al piano terra, troviamo un ampio locale con una grande vetrina che garantisce massima visibilità. Completa il piano un bagno con antibagno, perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale.Il sotto locale è collegato internamente tramite una scala in legno e accessibile anche esternamente da una rampa carraia. Questo spazio aggiuntivo offre infinite possibilità di utilizzo, rendendo l'immobile adatto a molteplici attività. La zona è estremamente servita e ben collegata, garantendo un flusso costante di potenziali clienti.Il locale è affitttato dal 2020 ad una azienda edile che lo utilizza come sede ed ufficio, pagando puntualmente € 400 al mese .Per maggiori informazioni contattare DAMA immobiliare tel. oppure al cellulare la nostra sede è a Lecce, in via Leuca n. 221. Siamo aperti dal Lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 16:00 alle ore 20:00, il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Ci occupiamo dal 1993 della vendita e locazione di immobili come appartamenti, ville, uffici, negozi ed altro site in Lecce e provincia. Siamo disponibili ad effettuare gratuitamente e senza impegno la valutazione del Vostro immobile, contattateci.
Vendesi locale commerciale situato nel cuore di Lecce, precisamente in Via Taranto, una delle zone più dinamiche e strategicamente posizionate della città. Questo immobile al piano terra offre un'ampia vetrina fronte strada che garantisce massima visibilità ed è perfetto per qualsiasi attività commerciale, da bar a pizzeria d'asporto.Con una superficie di 66 mq, il locale è composto da due vani principali spaziosi e accessori ben distribuiti. La totale ristrutturazione dell’immobile lo rende immediatamente pronto per l’uso senza necessità di interventi aggiuntivi. Attualmente adibito a deposito, ha tutte le potenzialità per trasformarsi nella tua prossima avventura imprenditoriale.La zona è caratterizzata da un alto flusso veicolare e pedonale grazie alla sua vicinanza a punti d’interesse locali e commerciali che aumentano ulteriormente la visibilità del tuo brand. Non perdere questa opportunità unica di investire in uno spazio versatile nel centro pulsante di Lecce!Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare un sopralluogo o ricevere maggiori informazioni su questo fantastico investimento! Il tuo futuro commerciale ti aspetta!ESCLUSIVISTI per i cantieri di CAMM COSTRUZIONI - MASCIA GROUP - EURODOMOTICAMF Immobiliare è specializzata nella vendita di immobili nuovi o da costruire (su carta) oppure nella compravendita di immobili "usati" grazie all'esclusiva formula "CAMBIO CASA".C'è chi vuole vendere per poi comprare...C'è chi vuole prima cercare una nuova casa per poi pensare se vendere la vecchia...MF Immobiliare ha la soluzione.L'agenzia si trova in pieno centro a Lecce, a pochi passi dalla "Villa Comunale", proprio di fronte la scuola elementare "Cesare Battisti".
MAZZINI, LECCE, Коммерческое помещение на продажу из 90 Км, Xорошо, Отопление Не существует, Класс энергосбережения: D, Epi: 469,29 kwh/m3 год, на земле Цокольный, состоит из: 4 Помещения, 1 Ванные, Цена: Eu. 85 000
Tra le zone più rinomate di Lecce, Partigiani e Salesiani, a ridosso del cavalcavia della circonvallazione, proponiamo in vendita esclusiva un locale commerciale di 120 mq c.a. al pian terreno con seminterrato di pertinenza.Il locale, dotato di bagno ed antibagno ed un ampia vetrata su strada al pian terreno è di c.a. 80 mq, grazie ad una comoda scala interna si accede al seminterrato, un rettangolo di 40 mq c.a. reso agevole da un lato finestrato per intero che ne garantisce aria diretta e luce.Il locale è ottimo per chi ha bisogno di un laboratorio e di uno schow room nello stesso immobile, ma si adatta bene anche ad uso Palestra o attività complementari.Per informazioni tel. 351 8181694
In zona Ariosto, in una strada ad alto flusso veicolare, StoneHause propone in vendita locale commerciale di ampia metratura, precedentemente adibito a salone di parrucchiera per donna.L'immobile è composto da un ampio vano principale, dove troviamo la la zona per l'accettazione del cliente con reception e una piccola zona per l'attesa, quattro postazioni di lavoro e zona lavaggio composta tre postazioni; un vano adibito a Solarium, un ripostiglio e doppio servizio con antibagno, per un totale di circa 101mq.L'immobile è dotato anche di uno scoperto sul retro, di circuito di sorveglianza, sia all'interno che all'esterno del locale, di luci domotiche, comandabili da telefonino o tramite Alexa.L'immobile è stato messo in vendita causa trasferimento in un'altra città.Se vuoi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro, contattaci per una valutazione gratuita. Avrai una base con la quale partire per la ricerca della tua nuova casa! Il nostro obiettivo è rendere piacevole la tua esperienza immobiliare!
Futura Real Estate propone in vendita a Lecce Immobile indipendente di ampia metratura ad uso Commerciale e Deposito. L'immobile fa parte di una piastra commerciale ove ai due estremi sono collocati due supermercati discount e gode di affaccio su una piazzetta con parcheggi gratuiti. L'immobile attualmente è suddiviso in due porzioni:- la prima si compone di locale a piano terra ad uso commerciale della superficie lorda di circa mq. 260 con cinque affacci oltre al portone di accesso ad una terrazza a livello posta sul retro di circa mq. 240 e ha un ampio porticato sul fronte. Al piano interrato troviamo un locale ad uso deposito della superficie lorda di circa mq. 190 avente accesso autonomo carraio e pedonale da uno scivolo posto sulla parallela Via Marinosci sul quale affaccia con due ampie saracinesche. Il locale posto al primo piano è collegato al piano interrato mediante una scala a chiocciola e un vano montacarichi (sprovvisto di macchina). Inoltre ha area solare di esclusiva proprietà;- la seconda si compone di un locale ad uso deposito a piano interrato della superficie lorda di circa mq. 270 avente accesso autonomo carraio e pedonale da uno scivolo posto sulla parallela Via Marinosci sul quale affaccia con quattro saracinesche.Si valuta ipotesi di frazionamento.