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Cessione di piccolo Bar adiacenze uffici pubblici con dehor esterno chiudibile , pertanto fruibile anche in autunno/inverno. L'attività è dotata di tutte le attrezzature e di un piccolo vano preparazione cibi , tutto è ben tenuto . Attualmente la proprietà si permette "il lusso" di chiudere alle 15:30 , dopo i pranzi di lavoro , per raggiunto obiettivo giornaliero di corrispettivi desiderati ma perché opera da sola .; una coppia di persone avrebbe pertanto la possibilità di incrementare parecchio il lavoro aumentando le ore di apertura . L'affitto dell'immobile è corretto
Due giugnio- Si propone in esclusiva all'interno del complesso scolastico sportivo 2 Giugno bar icon, attività di somministrazione di bevande e alimentari in fondo di mq 40 con posti a sedere interni.Maggiore informazione in agenzia
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE LA SPEZIA: proponiamo in vendita ad uso investimento locale commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si trova al piano terra di una palazzina in buone condizioni e si sviluppa su due piani. Il piano terra è composto da zona open space e il bagno finestrato ed ha come altezza 4 metri. Il piano sottostrada è un magazzino accessibile internamente tramite scale e ha come altezza 3.25 metri. Il locale commerciale è di 145 mq circa catastali e si trova in posizione angolare con 7 vetrine.L'immobile è in buone condizioni. Di proprietà si ha una corte esterna di circa 68mq e due parcheggi condominiali. L'immobile si vende locato con contratto regolare 6+6 con scadenza il 30/06/2027 e il canone annuo è di euro 26600 circa. UBICAZIONE E CONTESTO La Spezia è un comune italiano di circa 92mila abitanti nella regione Liguria. Il locale commerciale si trova nel quartiere di Migliarina in Corso Nazionale, ha un ottima visibilità ed è vicino a tutti i servizi principali.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE La Spezia: proponiamo in vendita locale commerciale di 54 mq. DESRIZIONE E PARTICOLARITA'Nel quartiere della Chiappa si trova il locale commerciale di 54 mq, composto da un unica zona open space con bagno cieco e antibagno. Sono presenti due ampie vetrine che espongono sulla via principale. L'immobile si presenta in buono stato e sono presenti i fan coil caldo/freddo. Si accede all'immobile tramite un terrazzino con rampa.L'immobile si trova al piano terra di uno stabile di recente costruzione. Possibilità di parcheggiare nei parcheggi condominiali. L'immobile è libero da subito. UBICAZIONE E CONTESTO La Spezia è un comune di 94174 abitanti nella regione Liguria. L'immobile si trova nella zona nord della città, nella via principale del quartiere. Ben collegato al centro città con le gallerie.
Cosa sapere sull'immobileLA SPEZIA: proponiamo in vendita locale commerciale di 86 mq. Descrizione e particolaritàIl locale commerciale si sviluippa su 86 mq, con tre ampie stanze, un ripostiglio e un bagno. L'immbile ha una vetrina con porta a vetro e saracinesca. E' dotato di canna fumaria, ed è presente un locale cucina. Dalla cucina si accede ad una corte esterna privata di altri 80 mq circa, con due ripostigli esterni che uno può essere adibito come ulteriore bagno. L'immobile è in buone condizione e sono già stati deliberati i lavori per il rifacimento della facciata. Ubicazione e contesto L'immobile si trova in Corso Cavour, quartiere nelle vicinanze del centro storico della città. Locale ideale per visibilità e vicinanza a tutti i servizi, come autoobus e stazione.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE La Spezia: proponiamo in vendita fondo commerciale ad uso investimento. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il fondo commerciale ha una superficie di 60 mq catastali. E' composto da un'unica zona open space adibita a mini market, un retro bottega e una piccola cantina al piano sottostrada dalla quale si accede direttamente dal negozio. L'immobile dispone di due ampie vetrine ben visibili dalla via principale. L'immobile si vende con contratto di locazione valido con canone annuo di 12.000 euro e scadenza nel 2029. Ideale ad uso investimento, vista l'ottima rendita di circa il 10%. UBICAZIONE E CONTESTO La Spezia è un comune di circa 94.000 abitanti nella regione Liguria. Il fondo commerciale si trova in centro città nel quartiere umbertino. Ha un ottima visibilità e si trova su una via con grossa percorrenza sia a piedi che con i mezzi.
Centro storico - Via Roma: nelle immediate vicinanze di Piazza Cavour proponiamo un fondo commerciale con esposizione angolare dotato di soppalco e bagno. La soluzione si presenta in buono stato interno ed è locata sino al 2026 al canone annuo di 7200 euro.Zona comoda ai servizi a pochi passi dal centro pedonale.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in vendita locale commerciale situato in via Carducci a La Spezia. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: L'immobile è di 302 mq e si svilupppa su tre livelli. Al piano terra si ha l'accesso al negozio caratterizzato da 10 vetrine, 4 su via Giulio della Torre e 6 su via Carducci ed ha un'altezza di circa 4m.E' presente un soppalco dove sono presenti due uffici con aria condizionata caldo/ freddo, una sala riunioni e un piccolo magazzino.Al piano sotto strada si sviluppa il magazzino di pari metratura del negozio con altezza di circa 210m, dal quale si accede sia da scala interna sia da una corte esterna chiusa da cancello con passo carrabile che è comoda per carico e scarico e che funge anche da parcheggio. Di fronte al negozio è presente un altro posto per carico/scarico. Il locale era adibito ad uso ferramenta per questo all'interno sono presenti numerose scaffalature. Le spese condominiali sono circa 1600 all'anno.UBICAZIONE E CONTESTOIl locale ha un ottima visibilità essendo situato sulla principale via di passaggio che porta al raccordo autostradale, quindi comodo anche per collegarsi a tutte le zone limitrofe.Nelle vicinanze è presente anche il porto e la zona industriale di La Spezia.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita locale commerciale in centro città. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Al centro della città proponiamo locale commerciale di circa 45 mq.L'immobile ha una vetrina dalla quale si accede al negozio caratterizzato da doppi servizi, ripostiglio e comodo soppalco da poter utilizzare come magazzino. L'immobile è in buono stato, è presente il parquet in tutto il negozio.Attualmente è presente un negozio di parrucchiera.UBICAZIONE E CONTESTOLa Spezia è un comune italiano di 92 443 abitanti. L'immobile è ubicato in una delle vie centrali della città, dietro la Piazza del Mercato e Corso Cavour.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILELA SPEZIA: vendesi attività commerciale o buona uscita per fondo commerciale in centro città. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il fondo commerciale è di circa 30 mq. E' composto da 10 vetrine angolari.Si compra contratto di affitto regolare 6+6 anni con canone annuo di 10.200 euro. Il contratto è stato appena rinnovato di ulteriori 6 anni.UBICAZIONE E CONTESTOLa Spezia è un comune di 94mila abitanti nella regione Liguria.L'immobile si trova in corso Cavour, pieno centro pedonale.Ottima posizione per qualsiasi attività commerciale.
Rif: 193RIF. 193 L'immobile in questione è un locale commerciale di 240 metri quadrati situato in una zona strategica della città di La Spezia, precisamente nella zona di Fossitermi.Attualmente si presenta libero al rogito e quindi pronto per essere acquistato e utilizzato senza alcuna limitazione.Entrando nel locale, si può notare subito l'ampia metratura che lo rende adatto a svariati tipi di attività. La luminosità degli ambienti è garantita dalle numerose porte finestre presenti, che permettono una buona illuminazione naturale durante tutta la giornata.Competano l'immobile un soppalco e tre bagni. La sua posizione è un punto di forza di questo immobile, situato in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare. In sintesi, questo locale commerciale in vendita a La Spezia è una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio, moderno, ben posizionato e libero al rogito, per avviare o ampliare la propria attività commerciale.www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:LA SPEZIA: proponiamo in vendita locale commerciale con ampio magazzino in zona porto.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':Il locale commerciale è di 80mq con due ampie vetrine affaccio strada principale.E' completamente ristrutturato e dispone di un bagno e di aria condizionata caldo/fredda.Vi è un cancello con passo carrabile che si apre su una corte esterna privata di circa 200 mq che collega al magazzino di 109 mq in cui è presente un piccolo soppalco uso ufficio.UBICAZIONE E CONTESTO:La Spezia è un comune italiano di 92 784 abitanti, capoluogo della provincia omonima in Liguria. Il fondo si trova in Viale San Bartolomeo, zona portuale della città.Si trova in un punto strategico e ben collegato a tutta la città, a pochi chilometri dall'autostrada.
Centro Storico - si propone in esclusiva la vendita dell'attività e delle mura di noto locale del centro. Importanti ricavi dimostrabili, prezzo al metro quadrato e rendita degli immobili ottimi. Possibilità di acquisto separato di attività e degli immobili. Maggiori informazioni in agenzia.
Cod. F005 Zona Ospedale Fondo di 52 Mq. + soppalco 11 mq, in ordine, con bagno e antibagno. 4 Vetrine angolari, impianti a norma. Classe Energetica: g
Ip171 - In vendita a La Spezia, in contesto civile, proponiamo uno stabile di 300 mq al piano rialzato e 300 mq al piano primo. La proprietà è caratterizzata dalla classe energetica g e offre 12 vani, 4 bagni, cucina, e si sviluppa su due livelli. Le condizioni sono ottime, con riscaldamento autonomo e ingresso indipendente. L'immobile è arredato e dotato di condizionatore. Completa la proprietà un posto auto e un ampio cortile di 350 mq al piano terra. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: g
Rif. 2719 La Spezia, CanalettoUbicato in zona ad alto traffico veicolare, Vendesi Compendio immobiliare costituito da un fondo commerciale ristrutturato di 80 mq con servizio igienico, un capannone ad uso magazzino di 135 mq con servizio igienico, ripostiglio e con antistante piazzale di 250 mq ad uso parcheggio.Euro 380.000 Classe Energetica: g
Canaletto, adiacenze ospedale, fondo terraneo di mq. 60 con due ampie vetrineLibero subito
Giannecchini immobiliare vende Zona ospedale in palazzo di pretigio appartamento ad uso ufficio posto al piano ammezzato composto da tre locali oltre a disimpegno e bagno. Posizione angolare, con riscaldamento centralizzato Buon investimento affittato a studio medico canone annuo Eu. 6.700 scadenza contratto 2028.Classe energetica g Classe Energetica: g
Opportunità Unica: Acquista un Fondo Commerciale con Storica Attività di FotografiaHai mai sognato di fare un investimento che ti permetta di iniziare una nuova vita, di essere proprietario di un'attività già avviata e conosciuta, in una posizione strategica? Ora è il momento perfetto per trasformare quel sogno in realtà. Immobiliare Massari ti presenta una proposta esclusiva: l'acquisto di un fondo commerciale in una zona di grande passaggio, insieme a una storica attività di fotografia. Un'opportunità irripetibile per chi desidera entrare nel mondo del commercio con un'attività consolidata e ben radicata sul territorio.Questa attività di fotografia, conosciuta e apprezzata da anni, non è solo una garanzia di successo, ma rappresenta una tradizione. Un'attività che ha saputo crescere, innovarsi e rimanere un punto di riferimento per il settore. Chi deciderà di investire in questa realtà, oltre a diventare proprietario del fondo commerciale, avrà anche tutti gli strumenti e le attrezzature necessarie per continuare a farla fiorire.L'affiancamento è garantito: il venditore sarà disponibile per affiancarti nel tempo necessario a conoscere ogni dettaglio dell'attività e ad accompagnarti in questo percorso. Non sarai solo, ma potrai imparare da chi ha costruito questo successo, assicurando una transizione fluida e sicura.Un'attività che non parte da zero, ma che ti offre basi solide, una clientela fedele e un'ubicazione perfetta. Il fondo commerciale, posizionato in una zona strategica e di forte passaggio, garantisce un flusso continuo di potenziali clienti. Ogni dettaglio è stato pensato per permetterti di entrare nel mondo del commercio con il piede giusto. Composto da ampia zona di vendita, retro negozio e bagno.Questa è la tua occasione per fare il grande passo. Immobiliare Massari, con la sua esperienza e professionalità, ti accompagnerà in ogni fase di questo investimento, per darti la sicurezza e la serenità che meriti. Contattata subito! Immobiliare massari di Massari AlessandraTel. 01871581408 info@immobiliaremassari.comWww.immobiliaremassari.comVia Monfalcone 1/C, La Spezia, spVia Sarzanello 230, Sarzanello, spVia XXIV Maggio 117, La Spezia sp Classe Energetica: c epi: 266,02 kwh/m3 anno
Vendesi Bar/Creperia in Posizione Centrale e Frequentata (Zona ospedale)Prezzo: 80.000 €Località: La SpeziaDescrizione:Vendesi bar avviato situato in posizione strategica nel cuore di La Spezia. L’attività gode di un’ottima clientela fissa e di un flusso di turisti e passanti grazie alla sua ubicazione vicino a uffici e ospedale.Caratteristiche del Bar: • Superficie: 60 mq composto da sala colazioni e pranzo, cucina, bagno, antibagno, utile ripostiglio con bagno per il personale. • Posti a sedere: 30 posti con possibilità di ampliamento dello spazio esterno. • Arredamento moderno: recentemente rinnovato con arredamento contemporaneo e accogliente composto da bancone bar con banco frigo e vetrina frigo, locale climatizzato. • Cucina attrezzata: completa di tutte le attrezzature necessarie, inclusi 4 fuochi a gas, friggitrice industriale e frigo . • Licenze: tutte le licenze necessarie per operare sono in regola e aggiornate. • Possibilità di ampliamento: spazio e potenziale per aggiungere nuovi servizi o espandere l'offerta.Vantaggi: • Clientela fedele: clientela consolidata composta da lavoratori e turisti. • Visibilità: vetrine ampie e ben visibili dalla strada principale. • Contratto di affitto favorevole: affitto competitivo e condizioni vantaggiose. • Fatturato in crescita: dimostrabile.Condizioni di vendita:Il bar viene venduto completo di arredi e attrezzature. Non perdere l’opportunità di gestire un’attività di successo in una posizione ideale!
Validissimo locale commerciale, della superficie di 210mq, oltre sottostante locale uso magazzino di 190mq, antistante parcheggio privato. Nell'area commerciale è presente un bel soppalco. L'immobile risulta in buono stato di manutenzione. Divisibile ed adatto a molte attività, compresi studi medici, poliambulatori ed attività analoghe.
La spezia vendiamo capannone di 1200 mq con vetrina espositiva uffici e servizi adatta a concessionaria con un'area esterna di circa 600 mq volendo ulteriore terreno espositivo disponibili altri 2700 mq in affitto per maggiori info 3384285762 maurizio
-rif.V691- Nella parte est della città , comodo per la posizione strategica vicina all'autostrada, proponiamo capannone industriale d/7 con piazzale esterno. Il capannone si sviluppa su due livelli con un metratura complessiva di circa 1250,00 mq interni con un altezza di 6,90 metri.Internamente per circa 250,00 mq è stato soppalcato in modo da creare un'area di back-office con i servizi, i restanti metri sono rimasti per l'utilizzo dell'area di lavoro/officina oltre che ad aree di magazzino e servizi. Il piazzale esterno con accesso carraio è di circa 600mq ed ha l'accesso diretto all'area officina. Il capannone si presenta in ottima stato conservativo con i pannelli solari nel tetto.Generale Fondiaria Immobili, 0187-523452. Www.generalefondiaria.it
Rif. 2726 - La Spezia. CanalettoVendesi fondo di ampia metratura adibito ad ufficio.Ubicato a due passi dallo svincolo autostradale, in area densamente popolata e servita da mezzi pubblici, l'immobile misura 140 mq ca. Ed è ben suddiviso in ingresso, ampia area ricezione con segreteria, 8 ambienti e doppi servizi. Prezzo interessante!Euro 150.000 Classe Energetica: g
-rif.V695- Nel quartiere di Migliarina, proponiamo fondo commerciale con ottima visibilità veicolare.Il fondo si sviluppa su una metratura di 200,00 mq circa.Attualmente è stato diviso con pannellature provvisorie che venivano utilizzate per un centro medico, quindi il fondo può essere ridiviso a seconda delle necessità. In totale ci sono tre servizi.L'altezza del fondo varia a seconda della zona, abbiamo un'altezza minima di 3.95 metri ad un'altezza massima di 4,60 metri. Il riscaldamento è autonomo con pompe di calore a soffitto.L'immobile è dotato di cinque vetrine su strada e di doppio ingresso. La cifra è trattabile.Generale Fondiaria Immobili, 0187-523452. Www.generalefondiaria.it
Cosa sapere sull'immobile La spezia: proponiamo in vendita ad uso investimento locale commerciale. Descrizione e particolarita' L'immobile si trova al piano terra di una palazzina in buone condizioni e si sviluppa su due piani. Il piano terra è composto da zona open space e il bagno finestrato ed ha come altezza 4 metri. Il piano sottostrada è un magazzino accessibile internamente tramite scale e ha come altezza 3.25 metri. Il locale commerciale è di 145 mq circa catastali e si trova in posizione angolare con 7 vetrine.L'immobile è in buone condizioni. Di proprietà si ha una corte esterna di circa 68mq e due parcheggi condominiali. L'immobile si vende locato con contratto regolare 6+6 con scadenza il 30/06/2027 e il canone annuo è di euro 26600 circa. Ubicazione e contesto La Spezia è un comune italiano di circa 92mila abitanti nella regione Liguria. Il locale commerciale si trova nel quartiere di Migliarina in Corso Nazionale, ha un ottima visibilità ed è vicino a tutti i servizi principali.
2smaison propone in vendita un prestigioso ufficio di rappresentanza situato nella rinomata zona portuale di La Spezia, completamente ristrutturato e comprensivo di due posti auto di proprietà.L'ufficio, situato al primo piano di un edificio con ascensore, si estende su una superficie di 360 mq. Gli spazi interni sono suddivisi da paratie amovibili, permettendo una facile redistribuzione degli ambienti secondo le esigenze aziendali, senza necessità di interventi murari.Tutti gli impianti sono funzionanti e l'aria condizionata è canalizzata.Inclusi nel prezzo vi sono due posti auto di proprietà, con la possibilità di acquistare o affittare ulteriori 11 posti auto.
Corso Nazionale - nel cuore del quartiere della Maggiolina si propone in esclusiva ottima possibilità di investimento a reddito e più precisamente immobile commerciale di mq. 340 + mq. 35 di porticato sede del supermercato Doro locato con contratto di locazione nuovo di anni 9+9 ad euro 48.000 annui. Immobile recentemente ristrutturato e in perfette condizioni. Rendita del 9 %. Maggiori informazioni in agenzia
Vendita di un ufficio, in discreto stato manutentivo, ubicato nel Comune di La Spezia in Viale Italia 381.La zona risulta essere ben collegata dalla rete viaria locale.L'immobile è posto al piano primo, ha una superficie di 86 mq e si compone di tre locali ad uso ufficio, un disimpegno, servizio e ripostiglioL'ufficio è libero.
Cosa sapere sull'immobileLa spezia: vendesi attività commerciale o buona uscita per fondo commerciale in centro città. Descrizione e particolarita' Il fondo commerciale è di circa 30 mq. E' composto da 10 vetrine angolari.Si compra contratto di affitto regolare 6+6 anni con canone annuo di 10.200 euro. Il contratto è stato appena rinnovato di ulteriori 6 anni.Ubicazione e contestoLa Spezia è un comune di 94mila abitanti nella regione Liguria.L'immobile si trova in corso Cavour, pieno centro pedonale.Ottima posizione per qualsiasi attività commerciale.
Cosa sapere sull'immobileLa Spezia: proponiamo locale con progetto approvato per affittacamere.Descrizione e particolarita':Il locale è al piano primo ed ultimo dell'edificio. Si sviluppa su 200 mq interni e 90 mq di terrazza accessibile dal locale.Attualmente si suddivide in scale d'ingresso, dispimpegno, tre uffici, ampia zona open space e bagno finestrato.L'immobile può diventare affittacamere, con progetto già presentato e approvato in comune che comprende due monolocali di cui uno con ampia terrazza privata e tre camere con bagno privato e possibilità di avere altre due terrazze.E' presente la possibilità di accedere al parcheggio privato dell'edificio e avere il carico/scarico.Ubicazione e contesto:La Spezia è un comune italiano di circa 90000 abitanti.L'immobile si trova a pochi metri dalla stazione ferroviaria di Migliarina, collegamento diretto con le Cinque Terre e zone balneari limitrofe.
La Spezia - Centro Storico:Proponiamo in affitto ufficio appartamento di 205 metri quadrati calpestabili.Palazzo Castagnola si trova in Via San'Agostino, in pieno centro storico pedonale nei pressi di Piazza Sant'Agostino e del Porto Mirabello.Il condominio è stato competamente ristrutturato effettuando sia un restauro conservativo che un efficientamento energetico.Questo immobile è posto al primo piano con ascensore, i pavimenti sono in uniformi in tutti gli ambienti effetto e gli infissi sono in pvc doppio vetro.La soluzione è composta da un corridoio che conduce a una reception/sala conferenze, due uffici, zona break con predisposizione per angolo cottura e lavanderia.Sono presenti dueservizi di cui uno per portatori di handicap.Nella ristrutturazione si è tenuto conto dell'autenticità della costruzione mantenendo le volte del soffitto originale dei soffitti che rendono l'appartamento accogliente e allo stesso tempo elegante.Il riscaldamento è autonomo a pavimento.Nel condominio sono disponibili altre soluzioni in locazione.
