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Rif: 185Classe energetica: G - EPglnr: 165.00 kWh/m²RIF. 185 Proponiamo in vendita un appartamento in una quadrifamiliare situato nella rinomata zona di Molicciara, a Castelnuovo Magra.L'immobile, libero al rogito, si presenta in uno stato di conservazione ottimo ed è dotato di ogni comfort per garantire un'abitabilità immediata.La quadrifamiliare è stata costruita nel 1990 e si sviluppa su due piani, con una superficie totale di 104 metri quadrati.L'appartamento, situato al primo piano, è composto da 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, garantendo così uno spazio ideale per una famiglia.L'immobile è dotato di un impianto a radiatori/pannelli radianti, alimentato a metano, che garantisce un riscaldamento autonomo e una gestione efficiente delle spese energetiche.Gli infissi e le finestre in PVC contribuiscono a un miglior isolamento termico e acustico.L'appartamento è esposto a sud, garantendo un' luminosità durante tutto il giorno.La cucina a vista, ben organizzata e funzionale, si affaccia su un ampio terrazzo, ideale per godersi piacevoli momenti all'aperto.L'immobile è dotato di un sistema di allarme e viene proposto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.Completano la proprietà due posti auto scoperti.Le spese condominiali ammontano a soli 10 euro mensili, garantendo così una gestione efficiente e contenuta delle spese comuni.In definitiva, questa quadrifamiliare in vendita a Castelnuovo Magra rappresenta un' opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e residenziale, ma comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione.Contattateci per una visita e scoprite tutte le potenzialità di questo immobile.www.2gimmobiliare.it mail:info@2gimmobiliare.it
Rif: 180Classe energetica: G - EPglnr: 165.00 kWh/m²RIF. 180 In posizione residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un immobile situato al piano terra di un complesso residenziale di 3 appartamenti.L'immobile, libero al rogito, vanta una superficie totale di 83m² distribuita su tre ampi vani, con due camere da letto e due bagni. La cucina è abitabile e soleggiata. L'immobile si sviluppa su due piani, offrendo un'ampia metratura complessiva e garantendo un' distribuzione degli spazi interni.L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori/pannelli radianti, garantendo un elevato comfort abitativo in ogni stagione dell'anno.Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie anche alla presenza di infissi e finestre in pvc di alta qualità.Completa la proprietà una corte ad uso esclusivo, ideale per momenti di relax e per trascorrere piacevoli ore all'aria aperta.In sintesi, un'opportunità da non perdere per chi desidera acquistare un appartamento in una zona residenziale di prestigio, con tutti i comfort e le comodità a portata di mano.www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it