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A Giaveno, comune turisto e attrattivo con ottima clientela, in zona semicentrale proponiamo in vendita una redditiva attività di RISTORANTE E PIZZERIA, presente nel territorio da oltre 30 anni che si sviluppa in 402 mq.La sala principale dispone di 80 posti a sedere, mentre la veranda che si sviluppa su 100 mq calpestabili è disposta per ospitare altri 95 posti.Attualmente il locale è a conduzione familiare, benchè l’organico si componga di 11 persone: in settimana sono presenti oltre i titolari 3 camerieri a pranzo e 2 alla sera a turni alterni, mentre il sabato e la domenica tutto il personale sui due turni. Il locale è chiuso il lunedì tutto il giorno e il martedì a cena.In settimana a pranzo il numero dei coperti è tra 90-115 mentre alla sera va dai 30 del mercoledì e giovedì, ai 100 del venerdì ed ai 180 del sabato e della domenica.Mediamente il numero dei coperti è di circa 150 al gg.L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è completamente a norma per lo svolgimento dell'attività, comprensivo di tutte le licenze e autorizzazioni necessarie.La cucina è perfettamente attrezzata e dispone di attrezzature recenti, di cella frigorifera e di deposito per lo stoccaggio alimentare a norma, magazzino ricovero bevande e stoccaggio del vuoto.Inoltre nel 2023 è stato acquistato un nuovissimo forno girevole "MARANA" a gas che consente la cottura contemporanea di 10 pizze con timer e segnalazione cottura per aggevolare il Pizzaiolo durante le lavorazioni.Di recente sono state anche cambiate le vetrine dei dolci e degli antipasti alcuni arredi ed è stata acquistata una nuovissima impastatrice da 20 kg a doppia velocità per ottenere impasti più idratati; La cella frigo ha solo 5 anni di vita ed è perfettamente funzionante.L'immobile è in ottime condizioni e i proprietrari negli ultimi hanni hanno fatto diveri lavori edili e migliorie in campo energetico: Infatti l'anno scorso è stato realizzato un'impianto fotovoltaico di 13,5 kw e pompa di calore.Il contatore attualmente è di 15 kw sul quale si appoggiano gli oltre 25 dispositivi elettronici tra frigo, frizzer, ecc... che lavorano sfruttando la corrente prodotta dall'impianto e abbattendo in modo sostanziale le bollette dell'energia.Il riscaldamento è autonomo e compartimentato, rendendo la veranda completamente autonoma anch'essa dal resto della struttura.Il riscaldamento è a GPL con i termoconvettori e a pellet con le stufe; E' presente l'allacciamento alla rete fognaria.L'immobile sarà locato al canone di € 2'500+IVA al mese e con il deposito cauzionale pari a 3 mensilità.Il ristorante è molto conosciuto in tutta la valle e richiama moltissimi clienti dalla citta di Torino nel week end, sopratutto grazie ai menù stagionali e attrattattivi attualemnte proposti e ben pubblicizzati sui socia.I FATTURATI SONO OTTIMI E COMPLETAMENTE DIMOSTRABILI, come l'utile di esercizio; CHIAMATECI!Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale
GIAVENO - VENDESI MAGAZZINO CON GIARDINO PRIVATO CONVERTIBILE IN ABITAZIONENella turistica Giaveno, in prossimità del palazzetto dello sport, proponiamo in vendita un luminoso magazzino di 162 mq commerciali, sito al piano terra di una quadrifamiliare CON GIARDINO PRIVATO.Il giardino di proprietà è così composto: un terreno di proprietà esclusiva di mq 143 nel cortile condominiale; un terreno di proprietà esclusiva di mq 54 nel retro della casa; e un terreno con portico angolare di 70 mq. Il Magazzino è suddiviso in 2 locali uno di 98 mq e l'altro di 27 mq entrambi con altezza 3,90 m e dai quali si accede rispettivamente: con rampa d'entrata carrabile e con accesso carrabile da portone scorrevole.Completano la proprietà una cantina di 21,80 mq con altezza di 3,30m, che è accessibile direttamente dal magazzino mediante botola o con accesso dalla scala condominiale; 2 posti auto nel cortile condominiale.E' possibile acquistare a parte eventuale terreno con tettoia di 16 mq con altezza di 3 metri, attiguo al cortile con prezzo da concordare.All'interno del Magazzino non è presente l'impianto di riscaldamento e non ci sono spese condominiali, in quanto le pulizie scale vengono gestite a turno. L'acqua ha un contatore a consumo e c'è l'allacciamento alle fogne comunali.Questo immobile è ottimo anche come INVESTIMENTO in quanto è stato sentito il tecnico comunale e la richiesta di CAMBIO DI DESTINAZIONE URBANISTICA con un tecnico abilitato ha dato esito positivo. Sarà possibile cambiare la destinazione d'uso in residenziale sia il locale grande, sia il locale piccolo, sia il portico che può essere chiuso e diventare abitativo.Inizia a visitarlo virtualmente https://app.immoviewer.com/portal/tour/2640691?accessKey=623f e chiama subito al numero 011 904 96 703 MOTIVI PER ACQUISTRARE QUESTO IMMOBILE:- ZONA VICINO AL CENTRO DI GIAVENO (il centro si raggiunge a piedi)- OTTIMO INVESTIOMENTO SIA COME MAGAZZINO CHE COME ALLOGGIO- GIARDINO PRIVATOPer info ContattateciRE/MAX - Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti**Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale
Cedesi bar caffetteria in zona centrale.Il gruppo immobiliare progedimm propone in vendita vendita attività di bar in Via Roma con elevatissimo transito pedonale e veicolare. L’attività è inserita in una piccola palazzina di solo 2 piani ed è composta da un unico ampio vano commerciale, antibagno/ sogliatoio e bagno L’attività gestita dal 2006 con clientela consolidata, è condotta da due addetti, dispone di 24 posti a sedere interni, con dehor esterno che garantisce ulteriore capienza.La vendita include tutto l’arredamento, l’avviamento dell’attività e la licenza di somministrazione bevande. Documentazione completa ed in ordine. Fatturato dimostrabile e visionabile.Riscaldamento centralizzato e basse spese di gestione condominiali.Per informazioni o per visionare la proposta commerciale, contattare Abytare Torino Mirafiori al Corso Traiano 38/B, telefonicamente al numero +39.011. 303.59. 14.
Rif: gc036 - In zona semi centrale, la tempocasa di giaveno propone in vendita magazzino di 90mqCaratteristiche:- 90 mq- Situato al piano terra- Ben collegato ai principali servizi e vie di comunicazione - Ampia metratura, ideale per stoccaggio o attività di piccole dimensioni - Altezza interna sufficiente per diverse tipologie di utilizzo- Parcheggio nelle vicinanze e facilità di carico e scarico Per avere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento potete chiamarci al numero 01119865670, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3517038036 , mandarci un'email a giavenocoazze@tempocasa.it. Oppure passare nel nostro ufficio in Via XX settembre 2 angolo piazza san lorenzo. Se vuoi vendere casa tua e pubblicizzarla nelle vetrine più prestigiose di giaveno contattaci! Ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Le immagini e la descrizione riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Rif: gc034 - In zona semi centrale, la tempocasa di giaveno propone in vendita magazzino di 90mqCaratteristiche:- 90 mq- Piastrellato - Situato al piano terra- Ben collegato ai principali servizi e vie di comunicazione - Ampia metratura, ideale per stoccaggio o attività di piccole dimensioni - Altezza interna sufficiente per diverse tipologie di utilizzo- Parcheggio nelle vicinanze e facilità di carico e scarico Per avere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento potete chiamarci al numero 01119865670, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3517038036 , mandarci un'email a giavenocoazze@tempocasa.it. Oppure passare nel nostro ufficio in Via XX settembre 2 angolo piazza san lorenzo. Se vuoi vendere casa tua e pubblicizzarla nelle vetrine più prestigiose di giaveno contattaci! Ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Le immagini e la descrizione riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Giaveno - vendesi magazzino con giardino privato convertibile in abitazioneNella turistica Giaveno, in prossimità del palazzetto dello sport, proponiamo in vendita un luminoso magazzino di 162 mq commerciali, sito al piano terra di una quadrifamiliare con giardino privato.Il giardino di proprietà è così composto: un terreno di proprietà esclusiva di mq 143 nel cortile condominiale; un terreno di proprietà esclusiva di mq 54 nel retro della casa; e un terreno con portico angolare di 70 mq. Il Magazzino è suddiviso in 2 locali uno di 98 mq e l'altro di 27 mq entrambi con altezza 3,90 m e dai quali si accede rispettivamente: con rampa d'entrata carrabile e con accesso carrabile da portone scorrevole.Completano la proprietà una cantina di 21,80 mq con altezza di 3,30m, che è accessibile direttamente dal magazzino mediante botola o con accesso dalla scala condominiale; 2 posti auto nel cortile condominiale.E' possibile acquistare a parte eventuale terreno con tettoia di 16 mq con altezza di 3 metri, attiguo al cortile con prezzo da concordare.All'interno del Magazzino non è presente l'impianto di riscaldamento e non ci sono spese condominiali, in quanto le pulizie scale vengono gestite a turno. L'acqua ha un contatore a consumo e c'è l'allacciamento alle fogne comunali.Questo immobile è ottimo anche come investimento in quanto è stato sentito il tecnico comunale e la richiesta di cambio di destinazione urbanistica con un tecnico abilitato ha dato esito positivo. Sarà possibile cambiare la destinazione d'uso in residenziale sia il locale grande, sia il locale piccolo, sia il portico che può essere chiuso e diventare abitativo.Inizia a visitarlo virtualmente https://app.Immoviewer.com/portal/tour/2640691?accessKey=623f e chiama subito al numero 011 904 96 703 motivi per acquistrare questo immobile:- zona vicino al centro di giaveno (il centro si raggiunge a piedi)- ottimo investiomento sia come magazzino che come alloggio- giardino privatoPer info ContattateciRe/max - Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti**Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale
Vendita attività nel centro di Giaveno , consumo 18kg caffè a settimana , chiamare per altre informazioni in merito
Zona industriale, capannone di 170 mq con servizio. Posti auto interno cortile. Riscaldamento autonomo. Ideale per rimessaggio auto e camper. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.
Rif: gc003 - In centro paese, la tempocasa di giaveno, propone in vendita attività commerciale di tipologia 4 (attività di preparazione alimenti, configurabile come attività di ristorazione tradizionale).Caratteristiche del locale- 150 mq- Il locale è stato completamente ristrutturato nei minimi dettagli e presenta uno stile rustico/moderno- p.Terra: prima sala utilizzata per gli aperitivi e per il dopo cena, composta da una graziosa area verandata ed un suggestivo patio interno; è inoltre presente un bancone di design ricercato, un primo bagno, la cucina attrezzata, un ampio magazzino e la cantina- p.Primo: seconda sala utilizzata per il servizio di ristorazione, il secondo bagno e lo spogliatoio- Di proprietà una soffitta- I piani sono collegati da una comoda scala interna in muratura- è presente l’impianto di videosorveglianza - Riscaldamento autonomo a metano e climatizzatori reversibili- Nessuna spesa condominiale- Canone mensile di locazione € 1.100- é presente un posteggio fronte locale Per avere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento potete chiamarci al numero 01119865670, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3517038036, mandarci un'email a giavenocoazze@tempocasa.it. Oppure passare nel nostro ufficio in Via XX settembre 2 angolo piazza san lorenzo. Se vuoi vendere casa tua e pubblicizzarla nelle vetrine più prestigiose di giaveno contattaci! Ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Le immagini e la descrizione riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Se sei appassionato di alimentazione sana e di uno stile di vita salutare, questa è l’occasione perfetta per te!Caratteristiche principali:-Locale commerciale sviluppato su due livelli così composto:Accedendo troviamo la prima sala al piano terra, perfetta per accogliere la clientela composta da banco bar dotato di tutta l'attrezzatura professionale, un angolo vetrina ed il bagno. Tramite comoda scala interna in legno si accede al piano superioreDove troviamo la sala principale arredata di tavolini e sedute di design con accesso su balcone vista via Roma.Sullo stesso piano troviamo il laboratorio di cucina completo di attrezzature e conforme alle esigenze di preparazione e servizio.Collegato al laboratorio si trova l’area spogliatoio.Il locale è dotato di un dehor esterno, ideale per sfruttare gli spazi all’aperto durante la bella stagione, aumentando la capienza e offrendo un valore aggiunto alla clientela.-Attività: tipologia 3- Location strategica: Posizione centrale e visibile, in una zona con alta affluenza di clienti (pendolari, lavoratori, studenti, ecc.).- Concept innovativo: Specializzato in piatti freschi e fusion , poke, piatti vegani & vegetariani e gluten-free. Possibile funzionale ed apprezzato servizio take away.- Clientela fidelizzata: Base di clienti affezionati e un flusso costante di nuovi visitatori.- Completamente attrezzato: Cucina professionale, arredi moderni, e tutto il necessario per iniziare a lavorare subito.- Presenza online: Social media attivi, sito web e possibilità di ampliamento con consegne a domicilio.Motivo della vendita: Cambio di progetto personale.Cosa offriamo:- Supporto iniziale per un passaggio senza intoppi.- Tutti i contatti con fornitori .- Opportunità di crescita grazie alla crescente domanda di cibo sano.Per ulteriori informazioni e per visitare il locale, contattaci subito!Non perdere l’opportunità di entrare nel settore del cibo sano con un’attività già avviata e di successo!Annuncio pubblicato per conto di rcis Immobiliare.
