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ДЛЯ ИНФОРМАЦИИ ***/*******ЧТО ЗНАТЬ ОБ НЕДВИЖИМОСТИ:РАСПОЛОЖЕНИЕ: ПЕГЛИ - ВИА ЛУИДЖИ РИЗЦОПредлагаем на продажу магазин в отличном месте, в нескольких шагах от самых оживленных улиц Пельи и основные автобусные маршруты, точнее, мы находимся в начале улицы Виа Луиджи Риццо ВНУТРЕННИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Помещение находится в хорошем состоянии, внутренняя площадь 40м2. Место остается очень светлым, в том числе благодаря большим окнам, выходящим на улицу. Помещение разделено на 2 помещения съемной перегородкой + гардеробная и санузел. Помещение сдается в аренду уже около 30 лет у постоянного арендатора, который платит ежемесячную арендную плату в размере 410,00 евроНАЗНАЧЕНИЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Использование по назначению. использования, C/1 позволяет использовать его как магазин.
San Teodoro- incrocio via ferrara con via bologna, proponiamo chiosco con precedente attività di edicola, posizione ottimale per avviamento nuove attività , brand, negozio di vendita al dettaglio, bassissimi costi di gestione 1300€ l anno l affitto pagato al suolo; ideale per chi ha una nuova attività e vuole investire poco per partire.
Sampierdarena, Via Albini, vendesi 2 Magazzini adiacenti di mq 50 totali con servizio, buone condizioni interne! Nella vendita è incluso anche un pezzo di giardinetto carrabile con possibilità stazionamento di piccolo mezzo. Adatto per ditta artigiana, muratore, idraulico, ecc. CATEGORIA C2, Richiesta € 42.000, 00 IMMOBILIARE SP GENOVA CENTRO.
Sampierdarena – Sotto i portici di Via Antonio Cantore – proponiamo in vendita locale commerciale di mq 350 su due livelli. Precedentemente adibito ad istituto bancario l’immobile è così suddiviso:Il piano terra di mq 200 è composto da ingresso, un salone, due uffici, un caveau e un servizio igienico con antibagno, mediante una scala interna si accede al primo piano di mq 150 composto da doppio ingresso dal vano scale condominiale, sala d'aspetto, 6 stanze e biservizi. € 400.000.
SAMPIERDARENA LANDI SAMPIERDARENA GB MONTI in contesto privato delimitato da cancello elettrico proponiamo locale magazzino cat C/3 mq 225 altezza metri 3 adatto alla realizzazione di 5/6 box oltre 4 cantine dotato di serranda elettrica il locale ha pianta triangolare è provvisto di finestre con esposizioni all'interno del cavedio, l'impianto elettrico e in canalina esterna a norma. Non si allaga non è umido, e compreso nel prezzo un posto auto esterno attiguo al locale. IL prezzo richiesto e di € 75.000 PRIMECASA Tel.
QUINTO MARE in posizione strategica di fortissimo passaggio veicolare e pedonale, proponiamo LOCALE COMMERCIALE in ottime condizioni mq 40: ampio locale, antibagno e bagno, 2 VETRINE, riscaldamento autonomo. rif 1 Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. - e-mail: - sito: - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10.
Bolzaneto. in Via Bonghi, proponiamo in vendita e/o in affitto locale di mq. 26 posto al piano terra con bagno. Il locale dispone di un vano all'ingresso oltre un altro vano sul retro. Il locale è ben visibile dalla strada con forte passaggio pedonale. Il prezzo di vendita richiesto è di Euro 30.000, 00. L'affitto richiesto è di Euro 330,00 mensili oltre alle spese condominiali che ammontano a Euro 30,00 mensili.Per ulteriori informazioni contattateci al numero 010.740. 45.54. I nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.00 alle 18.00. Per le visite saremo lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori informazioni visitate il nostro sito:La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali ed è specializzata in compravendite e locazioni abitative.
Elegante Ufficio in Vendita nel Centro di San Benigno - TORRE WTC -San Benigno, proponiamo in vendita un ufficio di prestigio di circa 1300 mq, situato al terzo piano della famosa torre WTC, all'interno del moderno centro direzionale. Costruito nel 1989, questo immobile si trova in una posizione strategica, comoda per l'accesso rapido alle principali arterie di comunicazione e alle infrastrutture vitali. L'ufficio, suddiviso in 7 ambienti, è dotato di pareti mobili che permettono una personalizzazione ottimale degli spazi in base alle necessità aziendali.Caratteristiche Principali:Spazi Adattabili: Le pareti mobili consentono una distribuzione flessibile degli spazi, per rispondere a ogni tipo di esigenza.Tecnologia di Ultima Generazione: Cablaggio completo per alimentazione, fonia e dati, assicurando la massima connettività .Servizi e Comodità : L'edificio offre 8 ascensori, 8 bagni, un deposito con accesso tramite scala interna, reception attiva 24 ore su 24 e portineria.Controllo Clima Ottimale: Impianto centralizzato di riscaldamento e aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.Aree Comuni: Accesso esclusivo a spazi condivisi come un bar e una sala riunioni panoramica con vista mozzafiato sulla città .Posti Auto: 10 posti auto copertiQuesta proposta rappresenta un’opportunità ideale per aziende che desiderano un ufficio di alto livello, elegante, funzionale e ben collegato. Non perdere l'occasione di acquisire uno spazio che coniuga tecnologia avanzata e comfort. Contattaci per maggiori dettagli e per pianificare una visita!
Certosa - via Orgiero proponiamo Laboratorio/Magazzino- locale commerciale di 350 mq a 85.000€ con piazzale e posto auto; possibilità di collegamento a Ufficio 80mq con terrazza sovrastante 45.000€. Posto auto di proprietà e accesso carrabile openspace con colonne con lavantino, collegamento all elettricità , accessoriato attualmente con ufficio.
Certosa - via Orgiero 2r proponiamo Ufficio/ Negozio- locale commerciale C 1 di 80 mq a 45.000€ con terrazza e posto auto; possibilità di trasformazione in abitazione o Box auto con eventuale collegamento a fondo del palazzo carrabile 350mq a 85.000€. Posto auto di proprietà e accesso carrabile, terrazza vivibile di circa 70mq, all'interno composto da 3 locali, presenti due docce e sanitari.
Vendesi muri locale commerciale all'inizio di Via Merano a pochi passi da Via Sestri. Locale di 26 mq con servizi. Il locale è in buone condizioni interne, dispone di due vetrine e di uno spazio all'aperto dove si può utilizzare come dehor. La posizione è strategia e di alto passaggio. Attualmente locato a € 500,00 mensili prima scadenza il 30/04/2029.
Negozio con possibilità di soppalco.vicinanze ospedale gaslini. Finestra su villa gentile.
Fondo Sampierdarena - via Walter Fillak 500metri carrabile 125.000€ per info.
SL IMMOBILIARE: Proponiamo, in Corso Europa all'altezza del cavalcavia di Genova Nervi, ampio magazzino soppalcato da ristrutturare con terreno al piano.SL IMMOBILIARE: We propose, in Corso Europa at the height of the overpass of Genova Nervi, a large mezzanine warehouse to be renovated with land on the floor.
Vendesi SENZA INTERMEDIARI locale commerciale di 23 mq, completamente ristrutturato, ideale per diverse attività . Situato a Genova Sampierdarena, l'immobile accatastato C1 offre la possibilità di essere soppalcato aumentando così lo spazio disponibile. E' presente un sistema di videosorveglianza interno ed esterno e la predisposizione per un eventuale sistema di allarme. Caratteristiche principali:Superficie: 23 mqCategoria catastale: C1Ristrutturato di recenteSoppalcabileSistema di videosorveglianza installatoPrezzo: 29.000 euroIdeale per:Piccoli negoziUfficiStudi professionaliLaboratori artigianali.
A pochi passi da Via Sestri (angolo Caterina Rossi) vendiamo muri negozio a reddito completamente ristrutturato, con 2 vetrine, grande reception, 3 stanze, bagno con antibagno accessibile anche ai disabili. Il negozio è attualmente affittato ad importante azienda dal 2019, che garantisce un reddito pari al 9% dell'investimento.Posizione invidiabile, ottima visibilità , finiture di pregio, impianti a norma, ed altre caratteristiche, rendono questa offerta commerciale di sicuro interesse.
CENTRO STORICO (VIA SAN BERNARDO) In collaborazione con CA. SA. Immobiliare, nel cuore del centro storico di Genova, proponiamo in vendita un locale commerciale da sistemare di 50 mq con canna fumaria Grazie alla posizione strategica in Via San Bernardo, una delle strade più frequentate e ricche di attività , questo spazio offre grande visibilità e un costante passaggio pedonale, rendendolo perfetto per chi desidera avviare o espandere un’attività di successo.Il locale si presta a molteplici utilizzi per qualsiasi tipo di streetfood/take away.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Richiesta Euro 50.000.
Certosa inizio Via Mansueto, vendiamo magazzino di mq. 38 con servizio wc, soppalcabile, eventuale trasformazione di destinazione d'uso a BOX. Ottima opportunità euro 29.000.
Locale commerciale in vendita, perfetto per chi cerca un'opportunità unica nel cuore della città ! Situato al piano terra con un'ampia vetrina fronte strada, questo spazio di 16 m² commerciali e 15 m² calpestabili è ideale per essere utilizzato come negozio, magazzino o laboratorio. Costruito nel 1950, il locale offre un accesso comodo per carico e scarico, grazie alla serranda elettrica che garantisce praticità e sicurezza. Il riscaldamento termoautonomo assicura un ambiente sempre confortevole.Non perdere l'occasione di investire in un immobile che combina funzionalità e posizione privilegiata!
Vendiamo negozio piano strada occupato da inquilini con contratto commerciale. Il locale è composto da una vetrina, due locali interni, cucina, deposito, bagno e terrazzino.
PRA - NELLA ZONA RESIDENZIALE e COMMERCIALE di Via Murtola bassa proponiamo LOCALE COMMERCIALE con una reddittivita pari all' 8% ( contratti di locazione 6+6) con DUE AMPIE VETRINE su STRADA; Zona comodissima a mezzi e servizi e con attività commerciali già avviate; Internamente in OTTIMO STATO: due stanze ampie, antibagno, bagno e capiente soppalco da utilizzare come archivio o dispensa; Impianto elettrico a norma, infissi doppio vetro, spazio espositivo, serrande in alluminio; basse spese di gestione, parti comuni in ottimo stato; Parcheggio condominiale di fronte al locale, per manovra di carico e scarico; cl. e. G; IMMOBILIARE SPAZIO tel. 010.698. 24.88; cell. 342.92. 54.266;.
Vendita MURI. A Genova Sampierdarena, precisamente in Via Ulanowski a metà di Via Carlo Rolando, altezza chiesa Don Bosco vendiamo i muri di negozio, libero subito, di mq. 35 con bagno e antibagno, più soppalco, dotato di canna fumaria, due ampie vetrine ad angolo. Adatto qualunque attività . Ottima occasione. Bonfatti Immobiliare.
Sei alla ricerca di un'opportunità commerciale in una zona strategica di Genova? Non perdere l'occasione di investire in questo locale situato in una tranquilla traversa di via Piacenza, nel cuore di Molassana San Gottardo.Dettagli del Locale:Superficie: 50 mq commerciali, perfetti per ospitare diverse attività . Il locale è composto da un ambiente unico ben distribuito, un bagno e dispone di servizi igienici adeguati, Situato al piano terra, il locale è dotato di 3 ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità e luminosità naturale. Il locale si trova in una zona ben servita, a pochi passi da scuole e altri servizi, rendendolo ideale per attività dedicate a famiglie, giovani o professionisti. La posizione centrale favorisce un buon passaggio pedonale e la visibilità necessaria per far crescere il tuo business.Adatto a Diverse Attività : Grazie alla sua configurazione e posizione, questo locale è adatto a una vasta gamma di attività commerciali, come negozi al dettaglio, studi professionali, uffici.Contatti: Non lasciarti sfuggire questa opportunità ! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta Sabatino ai numeri 010/8359150 oppure al cellulare Siamo a disposizione per mostrarti il locale e discutere delle tue esigenze commerciali.Investi nel tuo futuro professionale con questo locale versatile e ben posizionato!
MURI ATTIVITA’ COMMERCIALE – Diritto di superficie fino al 2049Anche se tu fossi un’extraterrestre sceso sul pianeta Terra da non più di 1 o 2 giorni e capitassi a Genova capiresti SUBITO quale è la zona migliore da un punto di vista turistico e commerciale, e quindi del resto per acquistare i muri di un’attività commerciale nell’ambito della ristorazione …IL PORTO ANTICO DI GENOVA e più nel particolare la zona di Molo Ponte Morosini resta infatti uno dei luoghi più riqualificati, frequentati ed interessanti per chi cerca questo genere di rendite in pieno centro città .. .Insieme alla stabilità dell’attività presente all’interno, la “posizione� è sicuramente l’altro aspetto fondamentale per questo genere di investimenti. E sarà d’altronde per questo motivo che “dall’altra parte dell’oceano� – in USA – la parola d’ordine per scegliere DOVE effettuare i propri investimenti immobiliari è appunto: “LOCATION LOCATION LOCATION�Grande sala principale, cortile esterno, cucine, servizi, angolo bar e spogliatoi …Questo immobile ha tutte le caratteristiche utili ad accogliere al suo interno attività legate al mondo della ristorazione, settore che resta una GARANZIA nel nostro paese ed in particolare in questa zona della città , anche e soprattutto per via della vicinanza con i vari punti d’interesse turistico e strategico (Es: acquario, crociere, centro storico, bigo, porto antico, stazione principe, via balbi, via garibaldi, ecc…) e l’abbondanza di strutture ricettive quali Hotel e decine e decine di appartamenti locati tramite “affitto breve� su AirBnb, Booking ed altre piattaforme …NOTA BENE: l’immobile viene ceduto non in piena proprietà ma con DIRITTO DI SUPERFICIE avente durata attuale fino all’anno 2049 ed eventualmente rinnovabile fino al 2099.La rendita è ASSOLUTAMENTE interessante in relazione al prezzo, le parti comuni del condominio stanno venendo ultimate adesso, a seguito di integrale ristrutturazione con BONUS per facciate, tetto, ecc…Contattateci per scoprire maggiori dettagli riguardanti l’attuale contratto di locazione e costi di rinnovo della concessione, massima trasparenza e disponibilità da parte dell’agenzia e della proprietà a rilasciare TUTTE le informazioni utili a prendere una decisione d’acquisto informata e consapevole.
VIALE CANEPA - SESTRI PONENTE, vendiamo muri negozio della superficie di mq 134 con tre luci in posizione di passaggio. L'immobile, con piano sottostante adibito a magazzino (conn bagno) è dotato di serrande motorizzate, impianto di condizionamento a pompa di calore. I soffitti hanno una altezza di Mt. 4,00. Ultimamente parte dei locati era locata ad una agenzia immobiliare e parte ad una pizzeria da asporto. Possibilità di vendita frazionata.Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà . Prezzo di vendita Euro 70.000. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38, int. 2, piano primo, Genova. La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 327. 799. 2256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare. ge Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" com Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta". La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. Visita il nostro sito studiotecnicoimmobiliare. com.
Gabetti Genova 010.32. 12.25 Home Love Genova presenta "Un perfetto equilibrio". Nel quartiere di Carignano fronte Waterfront, nella parte iniziale della prestigiosa Corso Aurelio Saffi, proponiamo in vendita un ampio locale di circa 456 mq al piano strada, completamente ristrutturato e pronto all’uso. Attualmente adibito a palestra, l'immobile si distingue per la sua funzionalità e versatilità , con spazi ben organizzati e facilmente adattabili a diverse destinazioni d’uso, grazie alla sua ampia metratura e alla recente ristrutturazione, che lo rendono ideale non solo per proseguire l'attività sportiva, ma anche per essere trasformato in ufficio, studio medico, coworking o persino riconvertito ad uso abitativo/box, previa verifica dei requisiti urbanistici.La posizione strategica, le condizioni impeccabili e la versatilità degli spazi rendono questa proprietà un'opportunità di investimento unica, perfetta per chi cerca una soluzione chiavi in mano in una delle zone più ricercate di Genova. L’accesso è garantito da due ingressi indipendenti, che favoriscono un’ottima gestione dei flussi di persone. All'interno, troviamo una zona ufficio accogliente e ben strutturata, due bagni completi di docce e tre ampie sale, ideali per l’allenamento e i corsi. Completano la proprietà alcune stanze aggiuntive, perfette per essere utilizzate come cabine per trattamenti, riabilitazione o altre attività professionali. Categoria catastale C/2.
