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Gassino torinese - Via Circonvallazione, 35 (Via principale)Cerchi un locale commerciale con posizione strategica, massima visibilità e già a reddito? Questa è l'opportunità che fa per te!Proponiamo in vendita un locale commerciale di 101 mq catastali al piano terra, direttamente su strada con due vetrine che catturano l'attenzione. L'immobile, libero su due lati, si trova nella via principale di Gassino Torinese, garantendo un passaggio costante di potenziali clienti.CaratteristichePosizione: Strategica, nella via principale del paese, con elevata visibilità e facile accesso.Metratura: 101 mq catastali, spazioso e versatile.Vetrine: Due ampie vetrine su strada, ideali per esporre i tuoi prodotti o servizi.Stato: Buono stato interno, pronto per essere utilizzato.Riscaldamento: Centralizzato.Reddito: Attualmente locato con un'ottima redditivitàComposizione: Ingresso, due sale di somministrazione, cucina, due bagni, ripostiglio.Cantine: Due ampie cantine al piano interrato, spazio extra per stoccaggio.Ideale per: attività commerciali nel settore della ristorazione grazie all'ampia metratura e alla canna fumaria.Vantaggi dell'investimentoReddito immediato: l'immobile è già locato, garantendo un flusso di cassa costante fin da subito.Riduzione del rischio di vacancy: Un immobile locato è meno soggetto a periodi di inattività.Valutazione del rendimento attuale: Puoi facilmente calcolare il rendimento dell'investimento.Gestione degli inquilini più semplice: Un contratto di locazione in essere semplifica la gestione.Stabilità del flusso di cassa: Un inquilino affidabile assicura entrate regolari.Perché scegliere questo locale commerciale?Posizione strategica e ottima visibilità: Ideale per attirare clienti.Libero su due lati: Maggiore luminosità e possibilità di personalizzazione.Buono stato interno: Nessuna spesa immediata per ristrutturazioni.Locato con ottima redditività: Un investimento sicuro e redditizio
Locale commerciale in vendita nel cuore pulsante della città! Questo splendido spazio, situato al piano terra di un edificio storico del 1967, offre un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività. Con una superficie commerciale di 100 m² e 89 m² calpestabili, il locale è stato recentemente ristrutturato e tinteggiato, garantendo ottime condizioni interne. Dispone di un bagno a norma per disabili, uno spogliatoio e una cantina al piano interrato, perfetti per soddisfare ogni esigenza logistica.Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Le due ampie vetrine sulla facciata di 2 metri lineari offrono una visibilità eccellente, attirando l'attenzione dei passanti. Le spese condominiali sono contenute a soli 60 euro mensili, rendendo questo locale un'opzione estremamente conveniente. Non perdere l'occasione di investire in un bar di successo in una posizione strategica!
Attività di pasticceria, caffetteria e gelateria composta con tutta l'attrezzatura necessaria per svolgere l'attività proposta da subito.
Piazza Antonio Chiesa - centralissimo locale commerciale disposto su unico livello di 130 mq. Libero subito , riscaldamento automono e nessuna spesa condominiale.Già presente canna fumaria esterna in acciaio inox e bagno interno a norma disabili.Comodo per carico e scarico merci data la sua posizione.AbitaregreenConsulenti ImmobiliariGassino Torinese Corso Italia 41/aTel. 011.960.09.43 - 377.70.62.564Mail_info@abitaregreen.net