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Locale commerciale adibito a ristorante a Furnari (ME), Portorosa area - LOTTO 5 Unità site al piano terra e al piano primo della “Tribunetta” collegate da una scala interna realizzate su area della Bazia Gardens per la maggiore superficie, a cui si accede dal prospetto Est della costruzione al piano primo. L’unità immobiliare è così costituita: Piano terra: locali depositi, laboratori e servizi igienici annessi, a servizio del locale ristorante del piano primo (altezza interna m. 2,68). I descritti locali sono stati realizzati con modifiche interne, diversa distribuzione e cambio di destinazione d’uso rispetto al progetto approvato. I locali sono in mediocre stato di conservazione e non utilizzati da molti anni. Negli stessi risultano ancora i resti di arredi ed attrezzature delle cucine del ristorante. Sono visibili copiose tracce di umidità nelle pareti di quasi tutti i locali con ammaloramento degli intonaci. Ad oggi detto locale ricade catastalmente nella Part.712 sub 2; - Piano Primo: locale ristorante, con annesso portico coperto e gradinata scoperta (tribuna) digradante verso il canale principale e quota dello spazio di accesso (che dovrà essere considerato spazio comune), nonché locale cucina e corpo scala che conduce al piano terra (altezza interna 3,55 m) (esclusa la soprastante terrazza di copertura). I descritti locali sono stati realizzati con modifiche interne, diversa distribuzione e parziale cambio di destinazione d’uso rispetto al progetto approvato. In particolare si segnala la chiusura a vetri ed il cambio di destinazione d’uso da balcone/veranda in cucina di una superficie adiacente al corpo scala (di circa 18 mq). Una parte dei locali che prospettano nel portico si presentano in buono stato di conservazione; mentre quelli che prospettano sul retro (non utilizzati da diverso tempo e destinati a cucina) sono in discreto stato di conservazione. In questi ultimi, risultano abbandonati i resti di arredi ed attrezzature delle cucine del ristorante, si notano tracce di infiltrazione d’acque e di deterioramento degli intonaci. La soprastante terrazza di copertura risulta in pessimo stato di conservazione. La superficie complessiva catastale (piano terra e primo), che ricade in area privata (indicata con linea continua) dei locali interni ascende a mq 278; pertanto, la valutazione si riferisce esclusivamente a tale superficie. Inoltre, si considera annessa una parte del portico avente una superficie di circa mq 28 e delle gradinate di circa 48 mq. Ad oggi anche detto locale ricade catastalmente nella Part.712 sub 2. Le difformità tra lo stato attuale delle predette unità immobiliari e quanto risulta dalle planimetrie di progetto fornite dal Comune di Furnari ed oggetto di C.E. prot. n. 2797/89, pratica edilizia n. 8/90, rilasciata in data 2.02.1990, consistenti sostanzialmente in una diversa distribuzione interna e consistenza dei locali rispetto al progetto approvato e parziale cambio di destinazione d’uso, si ritiene possano essere
Proponiamo in vendita all'interno del complesso "Portorosa" locale commerciale angolare con quattro vetrine posto al primo terra, della superficie di 165 mq, composto da un vano oltre servizi, con annesso portico e corte scoperta di proprietà esclusiva della superficie complessiva di 167 mq.Portorosa, località turistica con uno dei più grandi porti turistici della Sicilia, di fronte all’incantevole scenario delle Isole Eolie, offre una vastissima gamma di servizi: supermercato, bar, ristoranti e pizzerie, boutique, bazar, tabacchi, noleggio auto e barche (vela o motore) di varie dimensioni con o senza skipper, quattro residence e un grande albergo. Inoltre, dispone di circa 600 posti barca, con servizi di alaggio, rimessaggio e bunkeraggio ed è un punto di partenza per i più svariati itinerari artistici nelle località più belle della Sicilia (Isole Eolie, Teatro Greco di Tindari, Taormina, Etna).Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili quì pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà.La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.
Proponiamo in vendita all'interno del complesso "Portorosa" locale commerciale angolare con due vetrine posto al primo terra, della superficie di 62 mq, composto da un vano oltre servizio e soppalco, con annesso portico e corte scoperta di proprietà esclusiva della superficie complessiva di 122 mq.Possibilità di un posto auto scoperto di proprietà esclusiva.Portorosa, località turistica con uno dei più grandi porti turistici della Sicilia, di fronte all’incantevole scenario delle Isole Eolie, offre una vastissima gamma di servizi: supermercato, bar, ristoranti e pizzerie, boutique, bazar, tabacchi, noleggio auto e barche (vela o motore) di varie dimensioni con o senza skipper, quattro residence e un grande albergo. Inoltre, dispone di circa 600 posti barca, con servizi di alaggio, rimessaggio e bunkeraggio ed è un punto di partenza per i più svariati itinerari artistici nelle località più belle della Sicilia (Isole Eolie, Teatro Greco di Tindari, Taormina, Etna).Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili quì pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà.La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.
Proponiamo in vendita all'interno del complesso "Portorosa" locale commerciale angolare con tre vetrine posto al primo terra, della superficie di 73 mq, composto da un vano oltre servizio e soppalco, con annesso portico di proprietà esclusiva della superficie complessiva di 108 mq.Possibilità di un posto auto scoperto di proprietà esclusiva.Portorosa, località turistica con uno dei più grandi porti turistici della Sicilia, di fronte all’incantevole scenario delle Isole Eolie, offre una vastissima gamma di servizi: supermercato, bar, ristoranti e pizzerie, boutique, bazar, tabacchi, noleggio auto e barche (vela o motore) di varie dimensioni con o senza skipper, quattro residence e un grande albergo. Inoltre, dispone di circa 600 posti barca, con servizi di alaggio, rimessaggio e bunkeraggio ed è un punto di partenza per i più svariati itinerari artistici nelle località più belle della Sicilia (Isole Eolie, Teatro Greco di Tindari, Taormina, Etna).Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili quì pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà.La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.