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Proponiamo in vendita un immobile spazioso e versatile, ideale per uso ufficio o sede di rappresentanza.La proprietà, distribuita su due livelli, rappresenta una soluzione pratica e funzionale per studi professionali, istituti bancari o attività che necessitano di spazi ben organizzati e facilmente accessibili.Al piano terra si trovano uffici e spazi per archivi, oltre a un locale centrale dotato di lanterna che consente l’ingresso di luce naturale. Sono inoltre presenti servizi igienici e un'area destinata a deposito.Il piano seminterrato, collegato internamente, offre ulteriori locali archivio e tecnici, utili per supportare l’operatività quotidiana.L’immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione, offrendo l'opportunità di adattare gli ambienti alle specifiche esigenze del futuro proprietario, con margine per miglioramenti funzionali e stilistici.L'immobile si trova in Via Camillo Cavour, una delle zone più affascinanti e centrali di Firenze, a breve distanza dalle principali attrazioni della città. Via Camillo Cavour attraversa il cuore del centro storico, collegando Piazza San Marco con Piazza del Duomo, e si distingue per la sua atmosfera vibrante, caratterizzata da eleganti edifici storici e un contesto urbano ricco di storia e cultura.A pochi passi dall’immobile si trovano la Galleria dell’Accademia, il Museo di San Marco e la Basilica della Santissima Annunziata. La posizione consente anche un rapido accesso alla Cattedrale di Santa Maria del Fiore e a Piazza della Signoria, che distano meno di dieci minuti a piedi.Oltre alla ricchezza artistica e culturale, la zona offre una vasta gamma di servizi, inclusi negozi, caffè e ristoranti, rendendo l’area particolarmente vivace e funzionale. Inoltre, la recente inaugurazione della Tranvia – il nuovo sistema tranviario fiorentino – garantisce una mobilità urbana comoda ed efficiente, collegando rapidamente questa posizione centrale ad altre aree della città e migliorando l’accessibilità sia per residenti che per visitatori.La presenza di mezzi pubblici efficienti e parcheggi nelle vicinanze completa il quadro di una zona perfetta per chi cerca un contesto vivace, ben servito e strategicamente posizionato nel cuore di Firenze.
Rif6dazeglio In elegante Palazzo Storico, nella signorile Piazza d'Azeglio, ampio e luminoso ufficio di rappresentanza, accatastato A10, di circa 320 mq sviluppato su due livelli. Al piano terra sette ampi vani e due servizi con vari spazi accessori e disimpegni, per un totale di 160 mq, spaziosi volumi con grandi finestre e alti soffitti, accesso diretto ad un terrazzino privato e al piacevole giardino condominiale. Al piano seminterrato, di circa 160 mq, sei vani con numerose finestre e tre servizi sempre con accesso diretto al giardino condominiale. Completa la proprietà spaziosa cantina finestrata di circa 20 mq.
Gioberti (zona) - Piazza Puliti - splendido locale multiuso dotato di bagno, ristrutturato, libero su 4 lati. Commission Free.La zonaPiazza Puliti. Vi si accede da Via Fra' Giovanni Angelico, nel tratto compreso tra via Orcagna e via Cimabue.L’immobileLibero su 4 lati, con accesso indipendente, è composto da una stanza oltre bagno finestrato.L'immobile è stato completamente ristrutturato, infissi nuovi, facciate rifatte, impianto elettrico e idraulico a norma con certificazioni. L’immobile è stato ristrutturato per predisporlo a vari usi. Impianto idraulico predisposto in vari punti, Bagno dotato di Doccia.Impianto di riscaldamento e raffreddamento di ultima generazione.Categoria catastale - usoIl Locale ha categoria catastale c/3 (laboratorio) e ha il pregio di essere adatto a vari usi di "servizio", tra i quali attività artigianali, centri estetici ( sono presenti le predisposizioni di doccia e lavabo) e svariati servizi alla persona.E' possibile mediante un cambio di destinazione a studio poter adibire l'unità a studi professionali e studio medico privato di qualsiasi genere, analogamente per adibirlo a negozio (commerciale) e quindi vendita di merce al pubblico è possibile fare un cambio verso la destinazione commerciale.Sarà cura dell’acquirente/utilizzatore verificare al suap prima dell’acquisto che il locale sia adatto all’uso a lui necessario.AmbientazioneLl rendering e il progetto, rappresentano la possibile ambientazione di uno studio fisioterapico o centro estetico.Alta reddittivita' (potenziale)Facilmente affittabile con una rendita di almeno il 6% lordo.Commission free. Contatto diretto con la proprietà.Per informazioni teresa.
Piazza mascagni (novoli) in bel palazzo anni '70 dotato di ascensore vendiamo ufficio 95 mq circa gia' disponibile ubicato al primo piano ammezzato composto da ampia zona reception, due vani ampi e luminosi di 18 mq circa, oltre sala doppia divisibile in due ambienti con accesso dall'ingresso , ripostiglio e bagno con antibagno. L'ufficio e' ben tenuto e molto luminosoLe stanze hanno tutte accesso tramite portafinestra su una terrazza al piano di 20 mq. Termocentrale, aria condizionata in tutte le stanze . (Altezza soffitti 2,50 mq). Posto auto non assegnato in parcheggio condominiale delimitato da sbarra elettrica
Itpr1938 - piazza mascagni-novoli, in stabile anni '70, ufficio di 90 mq al piano primo ammezzato con ascensore, altezza soffitti 2,50 mt. Composto da ampia zona di ingresso-ricevimento, due ampie stanze private di 18 mq ciascuna, e ulteriore doppio locale attualmente con accesso libero su sala di ingresso, ma trasformabile in ulteriori due uffici privati oppure in grande sala riunioni. Tutti i locali hanno porta-finestra su terrazza al piano di 20 mq. Che accoglie le unità esterne dei condizionatori e fornita di ripostiglio. Antibagno e servizio finestrato. Il parcheggio all'interno del piazzale condominiale è delimitato da sbarra elettrica che rimane aperta durante orario di ufficio. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata. Ottimo stato.Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.itClicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m3 anno
Zona piazza indipendenza/pressi via dolfi: Proponiamo in vendita ampio immobile, accatastato a/10 (ufficio), posto al piano seminterrato in palazzina signorile, che si compone da: un grande ingresso-reception, 3 ulteriori vani, 2 bagni ed un ripostiglio/archivio.Completa la proprietà un ampio giardino di circa 100 mq con accesso carrabile esclusivo, e con la possibilità di parcheggiare fino a 3 autovetture.L'immobile che si presenta da rimodernare, si presta come ottima soluzione per studi professionali, vista la posizione ben raggiungibile data la vicinanza alla nuova tramvia di Viale Lavagnini. Immobiliaredolcevita nasce da un management di forte esperienza maturata sul territorio, opera con dinamicità, professionalita' e con l’ausilio di innovativi sistemi di gestione, comunicazione e marketing. Oggi, in un contesto di timida ripresa, il nostro Gruppo vuole giocare un ruolo da protagonista, assumendo le vesti di consulente immobiliare. Grazie ad un team che miscela l'esperienza al dinamismo, con un credo rivolto alla qualità dei servizi offerti alla clientela. Dotato di una serie di frecce vincenti volte a centrare l'obiettivo: il successo del cliente.
A due passi dal centro storico, in un prestigioso palazzo recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita un elegante ufficio disposto su due livelli per un totale di circa 320 mq. L’immobile si distingue per la sua imponenza, per la pratica disposizione interna e per le finiture di alta qualità. Al piano rialzato, un ampio ingresso conduce a un maestoso salone doppio di rappresentanza, una cucina abitabile, quattro grandi locali, due servizi e un balcone con accesso diretto al giardino condominiale, arricchito da numerosi vani accessori. Il piano inferiore, che ha anche un accesso indipendente dall'esterno, accoglie sei ampi vani ben illuminati, tre servizi e vari accessori, offrendo uno spazio versatile e altamente funzionale. Ristrutturato completamente nel 2007, l'immobile si trova in buone condizioni ed è pronto con pochi, mirati interventi a soddisfare ogni tipo di esigenza professionale. Per posizione e prestigio, questo ufficio rappresenta un’opportunità unica nel mercato immobiliare fiorentino. La richiesta è di € 1.050. 000, Rif. Ac_19.
Mandato in esclusiva. A due passi da Piazza Duomo, proponiamo questo delizioso immobile (accatastato a/10 senza possibilità attuale di cambio destinazione), secondo ed ultimo piano senza ascensore.Completamente ristrutturato, piano di ingresso con zona studio e cucina oltre al bagno.Al piano soppalcato, accessibile tramite comoda scala, un sottotetto ad uso camera o archivio.Completa la proprietà con ampia cantina asciutta per magazzino.
Duomo, piazza San Pier Maggiore, Borgo Pinti, in splendido palazzo del 1500 con ampio portone e cancello in ferro battuto, contesto elegante, palazzo di pregio, proponiamo loft accatastato ufficio con grandi finestre. Ambiente unico di 80 mq con incantevoli soffitti alti 5,5 mt, possibilità di soppalchi in arredo, punto cottura, ampio bagno. Oggeto di fascino da rimodernare. Ottime potenzialità. Medie condizioni generali. Ampie finestre. Rif: T5587 - - - ace.G ipe.175.Kwh/mq Tel 055- 26.39.558 Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione. Www.ttpartnersimmobiliare.com
Rif: f 2 - La Roma Immobili propone locazione turistica nel cuore della bellissima città di Firenze in zona unesco. 100 mq. Piano 2 no ascensore. Composto da soggiorno con divano letto, 2 camere, bagno e cucina abitabile. Spese condominiali Euro 50 al mese. Contratto 4+4 a persona fisica. Deposito di 2 mesi. Prezzo affitto Euro 2500 trattabili. Richiesta Euro 20.000. Per ulteriori informazioni chiama il numero 345/2550426. Seguici anche su facebookhttp://www.facebook.com/roma-immobili-529325663928521/ metti mi piace per seguire tutte le nostre opportunita’ ed i nostri appuntamenti settimanalmente oppure visita il nostro sito internet www.agenziaromaimmobili.Itdove potrai vedere cio' che abbiamo da offrire.
Piazza santissima annunziata - in palazzo nobiliare del 1500, prestigiosa unità immobiliare di 640 mq affacciata su Piazza Santissima Annunziata.L'unità, accatastata come ufficio è in un prestigioso palazzo nobiliare ed è locata con contratto 6+6..La Location è di assoluto livello, con finestre affacciate su Piazza Santissima Annunziata, altre sul Giardino di Palazzo Grifoni, altre ancora su via Dei Servi.Complessivamente la consistenza è di 13 ambienti con 2 bagni (520 mq utili, 640 catastali) ; in molte sale sono visibili affreschi.Ultimo piano con ascensore.
Via Cavour a pochi passi da Piazza San Marco (di fronte all' ex procura) avviata attività di tabacchi con potenzialità di incremento del fatturato, in locale commerciale monovano e sporto su strada, dotata di distributore automatico di ultima generazione, arredi e impianti in buone condizioni generali. Ulteriori informazioni telefonando in Agenzia al 349 8160129
Borgo ognissanti nel tratto finale della via adiacente la '' Rotonda Barbetti '' proponiamo valido ed ampio locale c/1 '' gia locato '' con altissima reddivita' ( canone attuale 2600 euro mensili con aumento dal 1 luglio 2026 a 3000 euro mensili ), disposto al suo interno su due piani per complessivi 148 mq circa. L'immobile gode di un'ottima visibilità su strada con una bella vetrina, è stato completamente e recentemente ristrutturato ed è perfetto per chi cerca un investimento '' profittevole '' e non rischioso.Richiesta 375.000 euro
Piazza indipendenza - fortezza da basso posizione di altissima visibilità su strada con intenso passaggio veicolare ed adiacente la fermata della Tramvia , all'interno di palazzina ottocentesca con parti comuni in ordine , proponiamo negozio di 150 mq circa con canna fumaria disposto al suo interno su due piani . L'immobile si presenta in discrete condizioni in quanto è stato lungamente utilizzato per attività di ristorazione e si presta perfettamente ad essere adibito a tale uso o anche per investimento in quanto affittabile ad altissimo reddito . Richiesta 280.000 euro
Piazza indipendenza - fortezza da basso posizione di altissima visibilità su strada con intenso passaggio veicolare ed adiacente la fermata della Tramvia, all'interno di palazzina ottocentesca con parti comuni in ordine, proponiamo negozio di 150 mq circa con canna fumaria disposto al suo interno su due piani. L'immobile si presenta in discrete condizioni in quanto è stato lungamente utilizzato per attività di ristorazione e si presta perfettamente ad essere adibito a tale uso o anche per investimento in quanto affittabile ad altissimo reddito.Prezzo di vendita 240.000€ occasione
Piazza indipendenza, al piano seminterrato valido monolocale uso c/2 via della fortezza, al piano seminterrato di signorile edificio di Firenze Capitale, proponiamo in vendita mono vano (18mq circa) uso magazzino c/2 in buonissime condizioni di agibilità che che lo rendono fruibile fin da subito. L'immobile è adatto sia come punto d'appoggio, sia come magazzino adatto a diventare pertinenza di abitazione. Prezzo di vendita 12.500€.
Gioberti (zona) - Piazza Puliti - splendido locale multiuso dotato di bagno, ristrutturato, libero su 4 lati. Commission Free.La zonaPiazza Puliti. Vi si accede da Via Fra' Giovanni Angelico, nel tratto compreso tra via Orcagna e via Cimabue.L’immobileLibero su 4 lati, con accesso indipendente, è composto da una stanza oltre bagno finestrato.L'immobile è stato completamente ristrutturato, infissi nuovi , facciate rifatte, impianto elettrico e idraulico a norma con certificazioni. L’immobile è stato ristrutturato per predisporlo a vari usi . Impianto idraulico predisposto in vari punti, Bagno dotato di Doccia.Impianto di riscaldamento e raffreddamento di ultima generazione.Categoria catastale - usoIl Locale ha categoria catastale c/3 (laboratorio) e ha il pregio di essere adatto a vari usi di "servizio", tra i quali attività artigianali, centri estetici ( sono presenti le predisposizioni di doccia e lavabo) e svariati servizi alla persona.E' possibile mediante un cambio di destinazione a studio poter adibire l'unità a studi professionali e studio medico privato di qualsiasi genere, analogamente per adibirlo a negozio (commerciale) e quindi vendita di merce al pubblico è possibile fare un cambio verso la destinazione commerciale.Sarà cura dell’acquirente/utilizzatore verificare al suap prima dell’acquisto che il locale sia adatto all’uso a lui necessario.Alta reddittivita' (potenziale)Facilmente affittabile con una rendita di almeno il 6% lordo.Commission free. Contatto diretto con la proprietà.Per informazioni teresa 3452493973
Piazza indipendenza - fortezza da basso posizione di altissima visibilità su strada con intenso passaggio veicolare ed adiacente la fermata della Tramvia, all'interno di palazzina ottocentesca con parti comuni in ordine, proponiamo negozio di 150 mq circa con canna fumaria disposto al suo interno su due piani. L'immobile si presenta in discrete condizioni in quanto è stato lungamente utilizzato per attività di ristorazione e si presta perfettamente ad essere adibito a tale uso o anche per investimento in quanto affittabile ad altissimo reddito .
Le Cure/Campo di Marte, in posizione strategica e di passaggio, in caratteristico locale di 60 mq., cedesi attività Coktail Bar Bistrot Ristorante. Eccellente fatturato documentabile, 40 posti a sedere oltre a dehor con pedana esterna su strada. Attrezzatura di primordine, impianti e cucina nuovi. Aria condizionata e riscaldamento autonomo con pompe di calore e ricircolo aria. Prezzo di cessione di vendita dell'attività euro 120.000. Il locale è in classe energetica g (dl 192 19/08/05). Rif. C225/11. Le immagini sono puramente indicative! E’ l'attività che cercavi? Allora non esitare a contattarci per un appuntamento. "Studio Barillari Immobiliare - attività di intermediazione e di consulenze per compravendite e locazioni, residenziali, commerciali e aziendali in Firenze e provincia. Valutazioni e stime professionali, servizi catastali e preventivi notai. Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale”.
Firenze soffiano in posizione di ottima visibilità grazie alla vetrina su strada, proponiamo in vendita fondo commerciale con doppia canna fumaria, di circa 100 mq, completamente ristrutturato. Il locale al suo interno è composto da spaziosa area vendita al dettaglio, ampia cucina, una corte interna esclusiva di 20 mq, cantina di 30 mq ad uso magazzino, ripostiglio e doppi servizi di cui uno a norma. Impianti certificati nel 2020, viene venduto completo di frigoriferi e arredi vari.
Rif.Vec000mase, firenze, galluzzo, fondo commerciale 110 mq con vetrina . € 205.000In posizione strategica, in zona ad alto passaggio, proponiamo in vendita fondo commerciale di 100 mq costituito da negozio, disimpegno, laboratorio dotato di celle frigorifere, dispensa, doppi servizi finestrati con zona spogliatoio, locale tecnico con affacci sulla corte condominiale. Immobile molto interessante, in zona commerciale adatto a piccola attività o ufficio di servizi o spazio ristoro. Ideale anche come investimento. Cl.E "G"Chi siamo:la Beni Immobili nasce nel 1928 dall'idea di una giovane imprenditrice,la Rag.Gina Teresa Orlando.Negli anni successivi l'impegno maggiore viene rivolto allo sviluppo e alla creazione di una delle prime agenzie immobiliari di Firenze con l'apertura del negozio nella ormai storica sede di Via Guelfa 20/22/Rosso,attualmente trasferitasi in Viale Giuseppe Mazzini 14/r.La rinnovata Beni Immobili s.r.l,fornisce tutt'oggi un servizio completo per chi si muove all'interno del mercato immobiliare.
Via dei neri in posizione di altissimo passaggio turistico proponiamo locale commerciale di circa 60 mq posto al piano seminterrato di antichissimo e prestigioso edificio del 1500 tutelato dalle '' Belle Arti '', avente accesso indipendente direttamente dalla via e composto fondamentalmente da un grande open space oltre bagno. Il negozio si presta a svariati utilizzi ed è ottimo anche per investimento in quanto affittabile ad alto reddito vista l'ottima e centralissima posizione di eccezionale visibilità.Richiesta 205.000 euro.
Oltrarno: In ottima posizione centrale con ampia vetrina su strada, causa trasferimento cediamo storica attività di salone di parrucchiere/barbiere con cinque postazioni lavoro e due postazioni lavaggio, reception e postazione nails. Bagno. Retrobottega con corte di proprietà e magazzino seminterrato. Il fondo e' di 60 mq al piano terreno oltre vano seminterrato della medesima metratura, e' in ottime condizioni e perfettamente arredato, climatizzatore freddo/ caldo. Pacchetto clienti medio alti. Il fondo e' dotato anche di canna fumaria. Richiesta di cessione di attività euro 45.000,00. Canone di affitto mensile euro 1.200,00Oltrarno: In ottima posizione centrale con ampia vetrina su strada, causa trasferimento cediamo storica attività di salone di parrucchiere/barbiere con cinque postazioni lavoro e due postazioni lavaggio, reception e postazione nails. Bagno. Retrobottega con corte di proprietà e magazzino seminterrato. Il fondo e' di 60 mq al piano terreno oltre vano seminterrato della medesima metratura, e' in ottime condizioni e perfettamente arredato, climatizzatore freddo/ caldo. Pacchetto clienti medio alti. Il fondo e' dotato anche di canna fumaria. Richiesta di cessione di attività euro 45.000,00. Canone di affitto mensile euro 1.200,00
Ponte alla vittoria, a pochi passi da San Frediano, al piano terra di antica palazzina degli inizi del '900, proponiamo grande fondo commerciale accatastato c/1 (mq 200 circa), dotato di doppio ingresso e recentemente ristrutturato. L'immobile, situato in zona di con un grande flusso veicolare e pedonale, si compone di cinque locali principali oltre due servizi, un piccolo locale tecnico e ampia cantina di 50mq circa. Il fondo si trova in ottime condizioni interne, e grazie alla sua visibilita', si presta a svariati utilizzi.Per visite contattaci allo 055 288 6074
Villa storica in vendita a FirenzePosizioneVilla situata breve distanza da Piazzale Michelangelo e tutti i servizi che offre la città.Giardino e spazio esterno?La villa offre uno spazio esterno di circa 700 mq diviso in due aree principali.La prima zona è dedicata ai posti auto facilmente accessibile per ospitare comodamente più veicoli. La seconda area è adibita come zona living per godere del giardino ed area relax all'aperto.Descrizione immobile Suddivisa in 4 livelli per un totale di 700 mq circa, con 19 camere e 19 bagni.L'ingresso della proprietà conduce alla reception, che presenta una grande hall con accesso alle aree comuni: due sale colazioni, una cucina, un ufficio, un bar, un ripostiglio e 2 camere da letto con accesso diretto al giardino. I piani superiori sono raggiungibili mediante scale o ascensore e ospitano le camere da letto, ognuna con bagno privato.
Piazza del carmine in traversa di frequente passaggio, proponiamo al piano terra di tipica palazzina dell'Oltrarno, luminoso laboratorio c/3 ristrutturato con doppio ingresso: da strada e da vano scala condominiale. L'immobile è composto da un luminoso vano d'ingresso con ampio sporto vetrato su strada, secondo ambiente separato decorativamente da un doppio arco in muratura e dotato di portafinestra che dà sulla piccola corta interna di proprietà, su cui affacciano anche un altro vano e il servizio finestrato. Completa la proprietà una suggestiva cantina con soffitto in pietra. Questa soluzione immobiliare è perfetta per chi è alla ricerca di uno strategico punto d'appoggio in città o per chi sta cercando un ampio laboratorio per svolgere la propria attività artigianale.Contattateci allo 055 2286074 per fissare con un appuntamento
