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Vendiamo ristorante a pochi metri da piazza Beccaria con ottimi incassi. Il locale è completamente arredato e la cucina è dotata di regolare canna fumaria e di tutte le attrezzature. Oltre 300 mq con giardino per un totale di 140 posti a sedere. Canone di locazione appena 3200 mensili.PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA – FISSARE SOPRALLUOGHI – BILANCI – FATTURATI – CANONI LOCAZIONE – RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche..) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature.VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA'Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale.Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese.Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239.Note per le licenze di bar/ristoranti e alimentariIn base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa il REGOLAMENTO PER LA TUTELA E IL DECORO DEL PATRIMONIO CULTURALE all’interno dell’Area Unesco, ricordiamo che le licenze di somministrazione di alimenti e bevande sono contingentate; pertanto, è vietato aprire un locale senza essere in possesso della licenza. E’ altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, e quindi delle licenze, ubicate all’interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l’ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: Piazza San Giovanni, Piazza Duomo, Piazza della Repubblica, Piazza Santa Croce, Piazza della Signoria, Piazza San Firenze, Piazza S. Maria Novella. Piazza Pitti, Piazza Santo Spirito, Piazza del Carmine, Piazza SS. Annunziata e Via de Neri. In queste vie e piazze è ammesso solo il semplice spostamento di attività già esistenti. Inoltre, per la tutela delle aree di particolare sensibilità del centro storico non sono ammesse aperture di nuovi locali nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo.Ulteriori restrizioni al trasferimento. Si fa presente che verranno inserite nel futuro regolamento ulteriori strade con divieto di trasferimento: Via della Vigna Nuova, Via Rondinelli, Via Strozzi, Piazza Strozzi, Via Porta Rossa, L.no Guicciardini, Via S.Spirito, L.no Acciaiuoli,, Via Lambertesca, Via del Parione, Via Brunelleschi, Via Calimala, Via Tosinghi,, Via Vecchietti, Via Roma, Via Pietrapiana, Borgo la Croce, Borgo San Lorenzo,, Via Calzaioli, Via del Corso, Via Guicciardini, Via della Spada, Borgo Albizi, Via de Cerchi, Via de Tavolini, Via Mazzetta, Via S.Agostino, Via de Serragli, Via Faenza, Via Ginori, Via Palmieri, Via delle Caldaie, Piazza Salvemini, Via delle Terme, Borgo SS.Apostoli, Via de Pecori, Via Pellicceria. E fuori area Unesco: Via Gioberti, Via Pisana, Via Senese.
OLTRARNO, FIRENZE, Ресторан на продажу из 183 Км, Отличное, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: F, Epi: 237,48 kwh/m3 год, на земле Цокольный на 3, состоит из: 5 Помещения, 3 Ванные, Цена: € 850 000
Ristorante-bar situato al piano terra, a pochi passi dallo stadio, perfetto per gli amanti del calcio e della buona cucina. Con una superficie commerciale di 80 m², offre un ambiente accogliente con 40 posti a sedere e quattro stanze ben distribuite e corte interna privata. La cucina è completamente ammobiliata e dotata di canna fumaria, pronta per soddisfare ogni esigenza culinaria. L'immobile dispone di due bagni, di cui alcuni adattati per persone con disabilità, garantendo comfort e accessibilità per tutti i clienti. Il riscaldamento e l'aria condizionata assicurano un ambiente piacevole in ogni stagione. Inoltre, è presente un magazzino per gestire al meglio le scorte. Con un nuovo contratto di locazione ad € 2.130 + i.V.A., questa attività è ceduta senza mura ad € 95.000. Non perdere l'occasione di gestire un locale con ottime attrezzature e una posizione strategica. Contattaci per maggiori dettagli codice riferimento com545
Le Cure/Campo di Marte, in posizione strategica e di passaggio, in caratteristico locale di 60 mq. , cedesi attività Coktail Bar Bistrot Ristorante. Eccellente fatturato documentabile, 40 posti a sedere oltre a dehor con pedana esterna su strada. Attrezzatura di primordine, impianti e cucina nuovi. Aria condizionata e riscaldamento autonomo con pompe di calore e ricircolo aria. Prezzo di cessione di vendita dell'attività euro 120.000. Il locale è in classe energetica G (DL 192 19/08/05). Rif. C225/02. Le immagini sono puramente indicative! E’ l'attività che cercavi? Allora non esitare a contattarci per un appuntamento. "Studio Barillari Immobiliare - attività di intermediazione e di consulenze per compravendite e locazioni, residenziali, commerciali e aziendali in Firenze e provincia. Valutazioni e stime professionali, servizi catastali e preventivi notai. Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale�.
Le Cure/Campo di Marte, in posizione strategica e di passaggio, in caratteristico locale di 60 mq. , cedesi attività Coktail Bar Bistrot Ristorante. Eccellente fatturato documentabile, 40 posti a sedere oltre a dehor con pedana esterna su strada. Attrezzatura di primordine, impianti e cucina nuovi. Aria condizionata e riscaldamento autonomo con pompe di calore e ricircolo aria. Prezzo di cessione di vendita dell'attività euro 120.000. Il locale è in classe energetica G (DL 192 19/08/05). Rif. C225/11. Le immagini sono puramente indicative! E’ l'attività che cercavi? Allora non esitare a contattarci per un appuntamento. "Studio Barillari Immobiliare - attività di intermediazione e di consulenze per compravendite e locazioni, residenziali, commerciali e aziendali in Firenze e provincia. Valutazioni e stime professionali, servizi catastali e preventivi notai. Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale�.
Cerchi un'attività di ristorazione con un forte reddito?Sei specializzato nella cucina di pesce?Cerchi un ristorante da gestire a livello familiare?Abbiamo la proposta giusta per te!Nella zona di Firenze sud, abbiamo in vendita un delizioso ristorante specializzato in pesce; il locale apre soltanto la sera e la domenica a pranzo; ottimo contratto di affitto, posti all'aperto.Lunga gestione, ottimi incassi verificabili, anticipo € 120.000.Per mantenere la riservatezza, l'indicazione dei metri quadri, l'ubicazione su mappa e le immagini dell'annuncio non corrispondono alle reali caratteristiche dell'azienda. Studio Ricci, agenzia d'affari in mediazione; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio.
In vendita un'opportunità unica nei pressi del Viale Europa: un ristorante pizzeria di eccellenza, perfetto per chi desidera investire in un'attività redditizia e ben avviata. Con una superficie di circa 300 m², questo locale offre un ambiente accogliente e spazioso, capace di ospitare fino a 160 clienti. Il ristorante è dotato di un grande spazio esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto durante le belle stagioni.La cucina è completamente ammobiliata e attrezzata, il forno per le pizze può essere sia a legna che a gas. Gli interni sono in condizioni eccellenti, pronti per accogliere i tuoi clienti senza necessità di ulteriori interventi. L'impianto di riscaldamento e aria condizionata assicura il massimo comfort in ogni stagione, mentre l'impianto di aspirazione fumi mantiene l'ambiente sempre fresco e pulito. Con un nuovo contratto di locazione a € 4.000 + I. V. A. mensili, questa attività promette ottimi incassi. La richiesta per la cessione è di € 500.000 RIF. COM537.
Locale zona Campo di Marte, comprensivo di mura e licenza per attiva di ristorazione con somministrazione. Forno a legna. 3 canne fumarie. Circa 80 posti. Rifiniture ed impianti nuovi.
SAN JACOPINO, vendesi storica e rinomata attività di bar con pasticceria, in zona altamente commerciale e di passaggio. L’attività si svolge in locale di mq. 90, circa, con due belle vetrine su strada, due ambienti interni, oltre servizi, accessori e cantina. Possibilità di installare la canna fumaria. Canone di locazione mensile euro 1.850. Prezzo di vendita dell'attività euro 159.000. Classe Energetica G (DL 192 19/08/05). Rif. C234/02 Le immagini sono puramente indicative! E' l'attività che cercavi? Allora non esitare a contattarci! "Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale". Studio Barillari Immobiliare - attività pluridecennale di intermediazione e di consulenze per compravendite e locazioni, residenziali, commerciali e aziendali in Firenze e provincia. Valutazioni e stime professionali, servizi catastali e preventivi notai.
� OCCASIONE UNICA – PICCOLO BAR TABACCHI IN ZONA VIALI, FIRENZE �In una posizione strategica, su uno dei viali di circonvallazione di Firenze, si cede storico Bar Tabacchi con lunghissima gestione e clientela fidelizzata.� Grandissima visibilità e forte passaggio, posizione angolare.� Volume d’affari incrementabile con ottime potenzialità di crescita� Preparazione di salati e prodotti da bar per colazioni, pranzi veloci e aperitivi� Affitto vantaggioso: solo € 1.500 IVA compresaPerfetto per chi desidera un’attività già avviata, con margini di crescita e in una delle zone più transitate della città .� Per info e visite, contattaci subito! �✨I Mq, l'ubicazione su mappa e le immagini dell'annuncio non corrispondono alle reali caratteristiche dell'azienda. - Studio Ricci, agenzia d'affari; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio.
� OCCASIONE IMPERDIBILE – LOCALE STUPENDO IN PIAZZA ZONA SUD FIRENZE �In una delle piazze più vive e affascinanti della zona sud di Firenze, si cede uno dei locali più belli della città . Un ambiente curato nei minimi dettagli, con arredi eleganti e attrezzature di alto livello, perfetto per chi desidera avviare un’attività di successo.� Ampio dehor per ospitare clienti in un’atmosfera accogliente e raffinata� Cucina attrezzata e pizzeria, ideale per ristorante e gastronomia di qualità � Perfetto anche come lounge bar e locale per aperitivi, con un grande potenziale per eventi e serate esclusiveUn’opportunità unica per chi cerca un locale di prestigio nel cuore di Firenze!� Contattaci per informazioni e visite I Mq, l'ubicazione su mappa e le immagini dell'annuncio non corrispondono alle reali caratteristiche dell'azienda. - Studio Ricci, agenzia d'affari; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio.
Ristorante-bar situato al piano terra, a pochi passi dallo stadio, perfetto per gli amanti del calcio e della buona cucina. Con una superficie commerciale di 80 m², offre un ambiente accogliente con 40 posti a sedere e quattro stanze ben distribuite e corte interna privata. La cucina è completamente ammobiliata e dotata di canna fumaria, pronta per soddisfare ogni esigenza culinaria. L'immobile dispone di due bagni, di cui alcuni adattati per persone con disabilità , garantendo comfort e accessibilità per tutti i clienti. Il riscaldamento e l'aria condizionata assicurano un ambiente piacevole in ogni stagione. Inoltre, è presente un magazzino per gestire al meglio le scorte. Con un nuovo contratto di locazione ad € 2.130 + i. v. a. , questa attività è ceduta senza mura ad € 95.000. Non perdere l'occasione di gestire un locale con ottime attrezzature e una posizione strategica. Contattaci per maggiori dettagli codice riferimento COM545.
Viale Talenti pressi, Bar Tabacchi mq. 60 circa compreso magazzino più grande dehor, saletta slot, tutti i giochi, ottimi incassi documentabili, cedesi attività richiesta € 240.000 RIF. COM543.
Novoli, cedesi attività di produzione prodotti da forno per forniture e con negozio per la vendita al pubblico. Il locale misura circa 125 mq. Attrezzatura di primordine e impianti a norma. Ottimo il fatturato. Cnone di locazione euro 1.300 mensili. Prezzo di vendita richiesto euro 55.000. Classe energetica G (DL 192 19/08/05). Rif. C232/11. Le immagini pubblicate sono puramente indicative! E’ l’attività che cercavi? Allora non esitare a contattarci per un appuntamento. "Studio Barillari Immobiliare - attività di intermediazione e di consulenze per compravendite e locazioni, residenziali, commerciali e aziendali in Firenze e provincia. Valutazioni e stime professionali, servizi catastali e preventivi notai. Siamo a disposizione per una valutazione reale del Vostro immobile. Contattaci senza impegno per informazioni. Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale”.
Opportunità di investimento in un'area strategicaQuesto B&B rappresenta un'interessante opportunità di investimento nel settore ricettivo, situato in una zona di Firenze in forte espansione, nei pressi dei viali ROSSELLI e BELFIORE. Situato in un condominio signorile, curato e dotato di servizio di portineria, il B&B si trova a un piano alto servito da ASCENSORE. Pur non essendo panoramico, offre una vista piacevolmente dominante sul circondario, garantendo agli ospiti un soggiorno confortevole e silenzioso. La struttura si sviluppa su una superficie di 200 mq, con ambienti ben distribuiti e finemente arredati. Inoltre, alcuni SPAZI SCOPERTI privati aggiungono un valore ulteriore all’offerta, offrendo ad alcune stanze un'area esterna di cui usufruire.Caratteristiche della struttura e rendimentoIl B&B è composto da SEI CAMERE, tutte con bagno privato en suite, ad eccezione di una camera con bagno esterno riservato. L’ampia disponibilità di camere consente di massimizzare la capacità ricettiva e rispondere alle esigenze di diversi target di clientela, dai turisti internazionali ai professionisti in viaggio d'affari. Inoltre, la struttura è dotata di una SALA COLAZIONE accogliente e ben attrezzata, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto per gli ospiti.Dal punto di vista impiantistico, la presenza di quattro sanitrit garantisce un'ottimizzazione degli spazi e una maggiore flessibilità nella gestione degli impianti idraulici. L'immobile è mantenuto in OTTIMO STATO e non necessita di interventi di ristrutturazione, consentendo all'investitore di proseguire immediatamente l'attività senza costi aggiuntivi. E' stato anzi ammodernato di recente.La gestione della struttura è attualmente supportata dal software IN Reception, che permette di monitorare in tempo reale prenotazioni, disponibilità e tariffe. Il B&B è presente sulle principali piattaforme di prenotazione online, tra cui Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" B&B Italia, Expedia e un sito web dedicato, garantendo una costante visibilità e un'ALTA OCCUPAZIONE.I numeri confermano il successo dell’attività :• Fatturato 2023: €260.000• Occupazione media 2024: 98%• Fatturato 2024: €240.000Questi dati dimostrano l'elevata redditività della struttura, con una clientela fidelizzata e una domanda costante.Condizioni economiche e prospettive futureIl B&B è attualmente oggetto di un contratto di LOCAZIONE 9+9 stipulato nel 2022, con un canone mensile di €2.600. Questo valore risulta sostenibile rispetto al fatturato generato e offre un margine di profitto interessante per l'investitore. Il canone comprende un posto auto in GARAGE.La richiesta per l'acquisto dell’attività è di €450.000, con la possibilità futura di acquisire ANCHE LE MURA della struttura, rendendo l’investimento ancora più vantaggioso nel lungo termine.Al canone vanno aggiunte le spese condominiali pari a €500 mensili, comprensive di acqua e riscaldamento, garantendo una gestione dei costi prevedibile e senza spese impreviste.Grazie alla sua posizione strategica, all'elevata redditività e alle ottime condizioni di locazione, questa struttura rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera entrare nel settore ricettivo con un'attività già avviata e performante, beneficiando di un mercato in crescita e di una domanda turistica in continua espansione.Si segnala infine la possibilità di acquisire un SECONDO B&B posto di fronte a quello oggetto dell'annuncio, arrivando così a 12 camere complessive. Per ulteriori informazioni e visite contattare il.
Firenze - Ad 1km dal Lungarno. Cedesi il 100% di quote societarie di caratteristico Hotel 3 Stelle composto da 16 camere con bagno privato, aria condizionata, Tv e Wi-fi, reception, salette lettura a comune, cucinotto e sala colazioni. L'Hotel e provvisto di ascensore ed è in perfetto stato di manutenzione con arredi di alta qualità. L'acquisto delle quote societarie comprendono sia l'attività alberghiere che l'immobile attualmente in leasing bancario. Richiesta Euro 1.400. 000,00 (Euro 400.000, 00 Attività - Euro 1.000. 000,00 Immobile). Per privacy l’indirizzo dell’immobile è puramente indicativo. Per qualsiasi informazione siamo a Vostra disposizione, l’Agenzia Immobiliare Soffiano si trova in Firenze Via Domenico Veneziano n° 11/R, i nostri recapiti telefonici sono telefono cellulare ci potete trovare anche su Facebook sotto il nome Immobiliare Soffiano. La nostra Agenzia esperta in valutazioni immobiliari opera sul tutto il territorio nazionale ed è costantemente alla ricerca di immobili sia in vendita che in affitto. Specializzata nella compravendita di strutture ricettive e cessioni aziendali.
PIAZZA DALMAZIA pressi, interni di VIALE MORGAGNI, cedesi attività storica di carrozzeria posta al piano seminterrato di palazzo anni '60, con accesso indipendente da via pubblica tramite ampio cancello carrabile.L'immobile dove si svolge l'attività in oggetto ha una dimensione interna di circa 140 mq composto da un ampio spazio di lavoro completamente accessoriato, un locale da uso ufficio, un locale ad uno servizio igienico ed un locale ad uso magazzino.Completa la proprietà un piccolo box di 8 mq ad uso rimessa.Contratto di locazione in essere attualmente fino a fine 2026 con possibilità di nuovo contratto al nuovo proprietario dell'attivitàCanone mensile 1.100, 00€L'immobile necessita di un riammodernamento interno.
