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Vendiamo ristorante in zona San Giusto oltre 500 mq per 250 coperti a sedere. regolare canna fumaria, situato in posizione strategica, super accessoriato con tutte le attrezzature a norma.PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA – FISSARE SOPRALLUOGHI – BILANCI – FATTURATI – CANONI LOCAZIONE – RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature.VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA'Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale.Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese.Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239.In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell’art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c) gallerie d’arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l’attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia.2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 in caso di cessazione di una attività esistente diversa da quelle ammesse ai medesimi commi, negli stessi locali è consentito l’insediamento solo di una delle attività sopra elencate. 4. È altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, elencate agli articoli 2 e 4 ubicate all’interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l’ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: a) Piazza San Giovanni b) Piazza Duomo c) Piazza della Repubblica d) Piazza Santa Croce e) Piazza della Signoria f) Piazza San Firenze g) Piazza S. Maria Novella h) Piazza Pitti i) Piazza Santo Spirito j) Piazza del Carmine k) Piazza SS. Annunziata3. In Via dei Neri, via Pietrapiana, Borgo La Croce, Borgo San Lorenzo, via Calzaiuoli, Corso, via Guicciardini, via della Spada, Borgo degli Albizi, via dei Cerchi, via dei Tavolini, via Mazzetta, via S. Agostino, via delle Caldaie, via dei Serragli, via Faenza, via Ginori, via Matteo Palmieri, piazza Salvemini, piazza Sant’Ambrogio e piazza Beccaria è vietato il trasferimento delle attività esistenti di cui all’art. 2, comma 1, ubicate all’in terno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO. È ammesso il semplice spostamento di attività già esistenti in una delle citate strade verso altri fondi della medesima via. Per i fondi rimasti sfitti vale il divieto di cui al primo periodo.
Per maggiori dettagli è possibile consultare il sito industrialdiscount.it*Visita la pagina sotto indicata:*https://industrialdiscount.it/lotti/attivita-di-albergo-3-con-ristorante-e-tabaccheria-74198/Industrial Discount propone in vendita un'interessante attività commerciale situata a Cerreto Guidi, un antico borgo medievale che si erge maestoso sulle colline toscane. Questa località incantevole, a breve distanza da città di grande prestigio come Firenze (50 km), Lucca (38 km) ed Empoli (13 km), offre un'esperienza di soggiorno unica e suggestiva, perfetta per chi desidera immergersi nella bellezza della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani.La vendita comprende un immobile e licenza a destinazione alberghiera con ristorazione di circa 1500 mq, distribuito su due piani, oltre licenza per la vendita di tabacchi. L'area totale su cui sorgono le attività è di ben 3500 mq, offrendo ampi spazi verdi e un comodo ed ampio parcheggio per gli ospiti.L'immobile è così strutturato:Hotel (3 stelle): 22 camere accoglienti di circa 15-20 mq ciascuna, tutte dotate di bagno privato, ideali per garantire un soggiorno confortevole e rilassante.Ristorante e Pizzeria: un ambiente caldo e ospitale con una capienza massima di 120 coperti, perfetto per deliziare i clienti con piatti tipici della cucina toscana.Superficie edificio: circa 1000 mq al piano terra e circa 500 mq al primo piano.Attualmente, le attività sono ferme da poco più di un anno, offrendo un'opportunità unica per rilanciare un business di successo in una location privilegiata.Il prezzo di vendita proposto è di 1,2 milioni di euro, trattabili.Per ulteriori informazioni e dettagli, vi invitiamo a contattare il nostro referente commerciale.Riferimento: 25798C.E.: In fase di definizione
In centro storico di Firenze in una delle zone più suggestive e vivaci della città, dove la forte presenza turistica si coniuga ancora alla vita e le abitudini dei residenti fiorentini, proponiamo un’ottima attività di ristorazione. Il ristorante, carino ed accogliente, dispone internamente di una superficie di circa 62 mq. Con una bella sala principale capace di 30 comodi posti a sedere, un pratico bancone bar, un’ottima cucina attrezzata, il bagno per i clienti, lo spogliatoio ed il bagno per il personale, completa il locale il richiestissimo dehor esterno capace di ulteriori 10 posti. L’attività ben avviata ed apprezzata dalla clientela, rappresenta indubbiamente un’ottima opportunità da non lasciarsi sfuggire. Le immagini di questo annuncio non sono reali.English text:In the historic center of Florence in one of the most suggestive and lively areas of the city, where the strong tourist presence is still combined with the life and habits of Florentine residents, we offer an excellent restaurant business. The restaurant, nice and welcoming, has an internal surface of about 62 square meters. with a beautiful main room capable of 30 comfortable seats, a practical bar counter, an excellent equipped kitchen, a bathroom for customers, a changing room and a bathroom for staff, the place is completed by the highly requested outdoor terrace capable of an additional 10 seats. The business is well established and appreciated by customers, undoubtedly represents an excellent opportunity not to be missed. The images in this ad are not real. Classe Energetica: e
Vendo ristorante/pizzeria a due passi dal duomo in zona di forte espansione turistica. Valuto cessione anche di quota pari al 50% a socio lavoratore. Locale appena ristrutturato,chiavi in mano. No perditemo!
Situato nel cuore del pittoresco quartiere di San Lorenzo, in una delle zone a più alto passaggio pedonale del centro storico di Firenze, proponiamo in locazione un ampio fondo commerciale di oltre 350 mq, perfetto per chi desidera avviare un’importante attività di ristorazione. La superficie indicata comprende sia il fondo commerciale sia la cantina (circa 50 mq). Caratterizzato da una canna fumaria di notevoli dimensioni e da una conformazione interna sviluppata in profondità, l’immobile è costituito da due zone più strette collocate rispettivamente all’inizio e in fondo, mentre al centro si apre un ambiente molto spazioso, il tutto in grado di accogliere fino a 150 coperti.Gli spazi interni offrono un’esperienza suggestiva e confortevole ai futuri clienti. Alcune aree del locale presentano pareti e volte a mattoncini, oltre a colonne antiche, elementi architettonici che aggiungono fascino e carattere all’ambiente, valorizzando al massimo la tradizione storica di Firenze. Le stanze laterali, inoltre, consentono la creazione di cucine supplementari, dispense o sale private, mentre un’ampia cantina si presta allo stoccaggio di vini, materie prime e attrezzature professionali.Il fondo dispone di doppio ingresso alle estremità, cui si aggiunge un accesso condominiale, soluzione che facilita la gestione dei flussi di personale, fornitori e clientela. Attualmente l’immobile è libero e richiede interventi di adeguamento, l’installazione di arredi e le attrezzature necessarie per l’avvio dell’attività. Il notevole potenziale di personalizzazione offre l’opportunità di progettare un ristorante con un design unico, fondendo gli elementi storici con le esigenze moderne di comfort e funzionalità.Il canone di locazione, stabilito a 10.000 euro mensili a regime, prevede un sistema di importi progressivi (scaletta): per i primi due anni è fissato a 5.000 euro, per i successivi due a 7.000, poi 9.000 per il quinto e il sesto anno, e infine 10.000 dal settimo. Il contratto di riferimento è un 6+6, garantendo al conduttore un orizzonte di lungo periodo. È inoltre richiesta una fideiussione bancaria pari a un’annualità del canone, a tutela della proprietà.Un ulteriore vantaggio per chi desidera intraprendere un’attività di ristorazione è la licenza disponibile, ceduta al prezzo di 150.000 euro. Tale soluzione riduce sensibilmente i tempi di apertura, offrendo un significativo plus competitivo. La collocazione nel quartiere di San Lorenzo, rinomato per il via vai di turisti e residenti, assicura al nuovo esercizio un’ampia visibilità e un costante afflusso di potenziali avventori.Per coloro che cercano uno spazio ampio, ricco di fascino architettonico e collocato in una zona strategica, questa proposta si rivela imperdibile. L’immobile, grazie alla sua metratura eccezionale e alla possibilità di ospitare numerosi coperti, rappresenta una base solida per chiunque desideri affermarsi nel panorama gastronomico di Firenze, offrendo un ambiente unico e storico, libero da subito e pronto per essere trasformato in un ristorante di grande prestigio.Le foto riportate sono volutamente generiche per garantire la discrezione richiesta dalla proprietà. Le planimetrie sono invece quelle reali. Per ulteriori informazioni e visite non esitate a contattarci al 388 651 7589.
SAN NICCOLO', al piano rialzato di piccolo palazzotto a base Trecentesca, DUE VANI, uso negozio ctg. cat. C/1, proponiamo interessante fondo commerciale NOSTRA ESCLUSIVA , con ingresso direttamente da sporto su strada, composto da ampio salone doppio, servizio al primo livello e ampia cantina al piano seminterrato, il locale è stato completamente rimodernato, dove è attualmente presente un pub. La parte sottostante è stata adibita ad accogliente salottino per la degustazione dei vini ..Il fondo è quindi situato nell'esclusivo quartiere di San Niccolò, all'altezza del Rifrullo, in tratto di contrada commercialmente appetibile in quanto ricca di attività di sicuro appeal turistico, al piano rialzato di piccolo edificio del 1300, proponiamo AMPIO ED INTERESSANTE DUE VANI, accatastato C/1 uso negozio, con ingresso direttamente da sporto su strada che funge da vetrina per attirare clienti di passaggio e funzionalissimo dehors antistante l'ingresso del fondo. L'immobile, si presenta in buonissime condizioni di agibilità, che consentono, con il giusto intervento, di poter intraprendere immediatamente un'attività imprenditoriale aperta al pubblico; si componeIdeale investimento considerata la location STRATEGICA !!Contattateci allo 055/2286074
RENAI, SAN NICCOLO' Proponiamo interessante Laboratorio-fondo commerciale annesso ad attività di panificazione, vendita al dettaglio!L'immobile è dotato di canna fumaria, su strada di forte passaggio e afflusso turistico.E' composto da 4,5 vani oltre tre bagni, di cui uno per portatori di Handicap, cucina, bancone al dettaglio e saletta con 10 posti a sedere per la consumazione al tavolo e nel retro uno spogliatoio per il personale. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con ingresso indipendente, viene consegnato in ottimo stato in quanto verranno rifatte le facciate davanti e sul retro e verranno anche rifatte nuove le fosse biologiche.Il locale si propone bene per quanti cerchino un investimento in una zona strategica.L'immobile è attualmente locato con regolare contratto commerciale con canone mensile di euro 1045 fino al 30 Novembre 2025.Contattateci allo 055/2286074 per fissare un appuntamento.
A pochi passi dal Duomo di Firenze, proponiamo la vendita di attività di ristorazione in locale ottimamente ristrutturato ed arredato di circa 200 mq. L'immobile è così composto:L’ingresso dalla strada è caratterizzato una grande corte interna con una capienza di circa 25 coperti; entrando nel nostro locale troviamo una prima saletta con 12 posti a sedere dove, oltre alla zona bar con lavabicchieri,incontriamo i bagni per i clienti cosi suddivisi :antibagno con lavabo, bagno grande per disabili ed un secondo bagno. Sullo stesso piano si trova una zona ripostiglio con piccolo magazzino, bagno e spogliatoio per i dipendenti.Dall’ingresso del locale sulla sinistra e sulla destra si sviluppano le due sale principali del ristorante per un totale di 50 coperti.Sullo stesso piano abbiamo la cucina completa di tutto.Nel mezzanino invece vi è un magazzino ed un ufficio.Nel piano interrato incontriamo una prima saletta adibita a cantina con possibilità di somministrazione per cene private e/o sessioni di wine tasting. Un grande magazzino e la zona tecnica completano il ristorante. Sicuramente una occasione unica nel panorama della ristorazione del centro storico di Firenze.English text:A few steps from the Cathedral of Florence, we offer the sale of a restaurant in an excellently renovated and furnished premises of approximately 200 sqm. The property is composed as follows:The entrance from the street features a large internal courtyard with a capacity of approximately 25 seats; upon entering our restaurant we find a first room with 12 seats where, in addition to the bar area with glasswasher, we find the bathrooms for customers with a large bathroom for disabled people and a second bathroom. On the same floor there is a storage area with a small warehouse, bathroom and changing room for employees.From the entrance of the restaurant on the left and right there are the two main rooms of the restaurant for a total of 50 seats.On the same floor we have the kitchen complete with everything.On the mezzanine there is a warehouse and an office.In the basement we find a first room used as a cellar with the possibility of serving private dinners and/or wine tasting sessions. a large warehouse and the technical area complete the restaurant. Definitely a unique opportunity in the restaurant scene of the historic center of Florence. Classe Energetica: g epi: 195,00 kwh/m3 anno
Piazza Ghiberti pressi - Proponiamo in vendita attività di ristorazione avviata e collaudata in posizione strategica.Il Locale, perfettamente ristrutturato, presenta una sala interna, una cucina attrezzata, una canna fumaria, un bagno con antibagno, un ripostiglio, una dispensa ed uno spazio esterno di circa 80 mq. Ha un efficiente impianto di riscaldamento e aria condizionata per assicurare il massimo comfort durante tutto l'anno. Ideale per chi desidera uno spazio funzionalmente già ben organizzato, e una gestione efficiente degli spazi in base alle esigenze specifiche. Impianti a norma. Il giardino privato sul retro è un ulteriore plus, offrendo uno spazio esterno versatile che può essere utilizzato come area relax o per altre necessità aziendali. Il contesto è ben servito, circondato da negozi, con vetrina su strada, ideale per attirare l'attenzione dei passanti. Per ulteriori informazioni su dettagli tecnici, locativi o visite contattare: sc Servizi Immobiliari - Tel. 347.1383196 ; e mail: sc.Immobiliarefirenze@gmail.com. Sede in Firenze - Via dei Macci n. 5r.
Vendesi Licenza di Somministrazione Cibi e Bevande per locale in Centro Storico a FirenzePer Info 3 3 8 2 9 4 5 1 8 8Rtrtrt88880000 gmail.com
Fondo categoria C1 di 90mq, ristrutturato anno 2020,con doppia canna fumaria, 2 bagni (uno per disabili), impianto di condizionamento, cantina asciutta 20mq, ripostiglio, corte privata 20mq (sul retro), impianti certificati anno 2020, completo di 3 frigoriferi e arredi vari che saranno consegnati gratuitamente (zona 1.000mt da Ponte alla Vittoria - firenze)
Proponiamo in vendita un fondo commerciale, situato in una delle vie centrali più frequentate e di passaggio, zona San Marco. Questa soluzione, recentemente ristrutturata con finiture di pregio, è perfetta per dare risalto a qualsiasi tipo di attività commerciale grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche distintive.Caratteristiche dell’immobile:- Superficie di 40 mq al piano terra, con spazi ben distribuiti. - Soppalco di 20 mq, ideale come area supplementare per esposizione, ufficio o magazzino. - Bagno completamente ristrutturato con design moderno ed elegante. - Belle vetrine, perfette per garantire massima visibilità e attrattiva. Questo fondo commerciale è la scelta ideale per chi desidera stabilire la propria attività in una location prestigiosa, in grado di attirare sia il turismo internazionale che la clientela locale. La posizione centrale consente di essere circondati da una vivace vita cittadina e da un flusso costante di potenziali clienti.
San Niccolò , fondo di 25 mq posto al piano terreno in vendita.Composto da due vani oltre bagno.Attualmente locato ad € 780/mese
San niccolo', al piano rialzato di piccolo palazzotto a base Trecentesca, due vani, uso negozio ctg. Cat. C/1, proponiamo interessante fondo commerciale nostra esclusiva , con ingresso direttamente da sporto su strada, composto da ampio salone doppio, servizio al primo livello e ampia cantina al piano seminterrato, il locale è stato completamente rimodernato, dove è attualmente presente un pub. La parte sottostante è stata adibita ad accogliente salottino per la degustazione dei vini ..Il fondo è quindi situato nell'esclusivo quartiere di San Niccolò, all'altezza del Rifrullo, in tratto di contrada commercialmente appetibile in quanto ricca di attività di sicuro appeal turistico, al piano rialzato di piccolo edificio del 1300, proponiamo ampio ed interessante due vani, accatastato c/1 uso negozio, con ingresso direttamente da sporto su strada che funge da vetrina per attirare clienti di passaggio e funzionalissimo dehors antistante l'ingresso del fondo. L'immobile, si presenta in buonissime condizioni di agibilità, che consentono, con il giusto intervento, di poter intraprendere immediatamente un'attività imprenditoriale aperta al pubblico; si componeIdeale investimento considerata la location strategica !!Contattateci allo 055/2286074
A25126 - firenze - centro storico: Dentro le mura e zona Unesco immobiliare belvedere propone in vendita licenza di attività commerciale con codice ateco 56.30.00 per bar e altri esercizi simili senza cucina, con somministrazione al pubblico di alimenti e bevande. Ideale per chi deve aprire una nuova attività commerciale in categoria food & beverage dentro le mura dato che nella città di Firenze esiste un numero limitato di licenze.
Piazza San Jacopino, fondo commerciale locato composto da grande vano oltre servizio ed accessori.A pochi passi dalla piazza, in posizione con interessante passaggio e visibilità, proponiamo in vendita fondo locato a serio e puntuale conduttore. L'immobile, di circa 90 mq, è locato ad attività di vendita al dettaglio presente da tantissimi anni in zona. Viene venduto già a reddito al canone mensile di € 1350.00.Perfetto per chi cerca un investimento profittevole e duraturo.Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita.
Firenze centro storico dentro le mura proponiamo nostra esclusiva , vendita attività commerciale, licenza alimentare con somministrazione assistita, attività di ristorazione in essere con fatturato dimostrabile, cucina con doppia canna fumaria diametro 30 cm, astenersi perdi tempo. Io sono Alessandro, chiama il tre quattro sette tre due cinque due nove uno uno, se non rispondo è mia cura e premura richiamare entro 30 minuti.
Vendiamo importante ristorante nel quartiere di S.Lorenzo a pochi passi dal Mercato Centrale. Giro d'affar annuale oltre i 2.500.000, canone di locazione delle mura a partire da 7000 € mensili oltre pedana esterna. Richiesta al momento della cessione 1.100.000 € su un totale di 2.200.000, la rimanenza possibilità pagamento in 4 anni. Il locale ha una capacita di 150 posti a sedere, tutto arredato, compreso sale e laboratorio, canna fumaria regolare e licenza per bar ristoranti di Area Unesco.PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA – FISSARE SOPRALLUOGHI – BILANCI – FATTURATI – CANONI LOCAZIONE – RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. 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Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c) gallerie d’arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l’attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia.2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 in caso di cessazione di una attività esistente diversa da quelle ammesse ai medesimi commi, negli stessi locali è consentito l’insediamento solo di una delle attività sopra elencate. 4. È altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, elencate agli articoli 2 e 4 ubicate all’interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l’ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: a) Piazza San Giovanni b) Piazza Duomo c) Piazza della Repubblica d) Piazza Santa Croce e) Piazza della Signoria f) Piazza San Firenze g) Piazza S. Maria Novella h) Piazza Pitti i) Piazza Santo Spirito j) Piazza del Carmine k) Piazza SS. Annunziata3. In Via dei Neri, via Pietrapiana, Borgo La Croce, Borgo San Lorenzo, via Calzaiuoli, Corso, via Guicciardini, via della Spada, Borgo degli Albizi, via dei Cerchi, via dei Tavolini, via Mazzetta, via S. 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#monolocale #attico #openspace #matrimoniale #CIR #CIN #locazionituristiche #affittibrevi #investimento Nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi dalle Cappelle Medicee, dal Mercato Centrale di San Lorenzo e nei pressi di Via Faenza, proponiamo un affascinante MONOLOCALE in un tipico palazzo fiorentino del 1600. L’immobile, la cui superficie di circa 30 mq, è situato al quarto e ULTIMO PIANO di un edificio senza ascensore: la ristrutturazione completata nel 2022 ha saputo coniugare l’eleganza delle finiture moderne con il fascino degli elementi storici, come le travi in legno a vista e il parquet. Inoltre, il tetto e le facciate sono stati rifatti nel 2021, garantendo un elevato standard di manutenzione e una cornice architettonica di pregio. All’interno si sviluppa un unico spazio OPEN SPACE concepito per offrire la massima funzionalità: la zona giorno, luminosa e accogliente, comprende un ANGOLO COTTURA a vista e un’area living con divano letto. Da qui, tramite una scala in legno, si accede al SOPPALCO adibito a zona notte, dove trova posto un letto matrimoniale e un armadio. L’appartamento include un servizio con box doccia moderno e la presenza di finiture di qualità contribuisce a rendere l’ambiente ricercato ma al contempo pratico. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è affidato a pompe di calore (aria condizionata caldo/freddo), un sistema che garantisce comfort in ogni stagione e che, insieme alle basse spese condominiali, rende la gestione dell’immobile agevole. La posizione strategica, a breve distanza dal Duomo, da Piazza Madonna degli Aldobrandini e dai principali luoghi di interesse storico-artistico di Firenze, unita alla luminosità dell’appartamento, ne fanno una soluzione ideale sia per chi desidera vivere il fascino della città in prima persona, sia per chi cerca un’opportunità di REDDITO. L’immobile è infatti già inserito nel circuito degli AFFITTI TURISTICI e risulta dotato di regolari codici CIR e CIN, che assicurano guadagni elevati e documentabili. Considerato il contesto centralissimo e lo stato manutentivo, la richiesta economica è di 290.000 euro. Per ulteriori informazioni e visite non esitate a CONTATTARCI al 388 651 7589.
a25126 - FIRENZE - CENTRO STORICO: Dentro le mura e zona Unesco IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita licenza di attività commerciale con codice ateco 56.30. 00 per bar e altri esercizi simili senza cucina, con somministrazione al pubblico di alimenti e bevande. Ideale per chi deve aprire una nuova attività commerciale in categoria food & beverage dentro le mura dato che nella città di Firenze esiste un numero limitato di licenze.
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Firenze loc .Ugnano, in zona tranquilla , vendesi immobile di circa mq 450 con accesso indipendente, molto luminoso, su 2 livelli. Al piano terreno laboratorio di circa mq 230: composto da 3 vani oltre servizi, al piano primo magazzino di circa mq 200 composto da: disimpegno , 4 vani oltre servizi una grande terrazza abitabile di circa mq 40 .Completa la proprietà un magazzino di circa mq 21 libero su tutti i lati e spazio esterno (resede) di circa mq 1000.L'immobile è dotato di aria condizionata, termo singolo, impianto di allarme e impianto antiincendio. L'immobile è in buono stato di manutenzione e si presta a varie soluzioni : sia espositiva, produttiva, sia ad un possibile cambio di destinazione urbanistica a civile abitazione rich euro 650.000
CENTRO STORICO, FIRENZE, Готовая фирма на продажу из 69 Км, Требующее ремонта, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, на земле Цокольный, состоит из: 3 Помещения, 2 Ванные, Цена: € 270 000
