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Porta al Prato, in palazzo storico, al piano terra, fondo commerciale locato composto da un unico grande vano, doppi servizi, ripostiglio, giardino e cantina/taverna.Nella rinomata Vecchia Stazione Leopolda, al piano terra di un Palazzo Storico, offriamo in vendita un fondo commerciale con affaccio diretto su strada. L'immobile si compone di un grande locale di circa 170 mq, dotato di doppi servizi e ripostiglio. Completamente ristrutturato nel 2007, l'immobile ha messo in evidenza il pavimento in pietra originale e i soffitti a volte a cassettoni, pregi che valorizzano la storicità della Vecchia Stazione Leopolda. La proprietà include, inoltre, un giardino di circa 30 mq con affaccio sulla nuova Stazione Leopolda, e una taverna/cantina al piano interratoTutti i locali, sia al piano terra che al piano interrato, sono dotati di un sistema di ventilazione forzata. L'impianto di climatizzazione (riscaldamento e condizionamento) è indipendente e prevede tre punti di distribuzione con regolazione autonomi. Attualmente, il fondo è locato a una Società che opera nel settore bar e ristorazione, garantendo una buona rendita mensile.L’ambiente, unico nel suo genere e grazie alla sua posizione strategica, costituisce un'ottima opportunità di investimento.Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita.
FIRENZE - PORTA AL PRATO, all'interno delle mura fiorentine, a due passi dalla porta di Porta al Prato, in zona ad alta densità di passaggio visto la vicinanza alla stazione, alla tranvia e a molteplici attività commerciali, proponiamo i vendita ATTIVITA' di TABACCHI attiva da molti anni nella zona e conosciuta nel quartiere.La Tabaccheria si dispone su un unico locale con annesso un ripostiglio/magazzino e ha a disposizione un ingresso con porta a vetri e una vetrina, il tutto posizionato su strada e vicina a tutte le attività commerciali del quartiere.L'attività ha un distributore automatico nuovo con circa 85 selezioni e ha tutte le licenze come: Lotto, Superenalotto, Gratta e Vinci, Tabacchi, Valori bollati, accettazione pacchi UPS e Poste Italiane.Bagno Privato esterno al fondo.Novennale appena rinnovato.L'affitto ha come scadenza il 2040 con una spesa mensile di €1050,00.
Cedessi bar in zona porta al prato. Bellissimo e ottimamente arredato e di fronte alla fermata del tram. Se sei interessato chiamaci subito. Siamo specializzati nella vendita e affitto di attivita' commerciali nel centro storico di firenze - rif.7/0755 - (agg. 22/02/2025)
BORGO OGNISSANTI in direzione della Stazione S.M.N. e più precisamente in Via Maso Finiguerra , proponiamo all'interno di signorile palazzina angolare degli ani '20 del '900 con parti comun in ordine VALIDISSIMO FONDO COMMERCIALE di CIRCA 100 disposto al suo interno su due piani ( piano terra e primo piano '' ammezzato '' ) e con DUE VETRINE SU STRADA ( una molto grande ed una più piccola ) . L'immobile si presenta in ottime condizioni generali , attualmente è adibito a Pub ma viene venduto libero al rogito prestandosi perfettamente a svariate tipologie di attività o come alternativa di investimento in quanto '' sicuramente affittabile ad alto reddito '' .RICHIESTA 330.000 EURO
BORGO OGNISSANTI nel tratto finale della via adiacente la '' Rotonda Barbetti '' proponiamo VALIDO ED AMPIO LOCALE C/1 '' GIA LOCATO '' con ALTISSIMA REDDIVITA' ( CANONE ATTUALE 2600 EURO MENSILI CON AUMENTO DAL 1 LUGLIO 2026 A 3000 EURO MENSILI ), disposto al suo interno su due piani per complessivi 148 MQ CIRCA. L'immobile gode di un'ottima visibilità su strada con una bella vetrina, è stato completamente e recentemente ristrutturato ed è perfetto per chi cerca un investimento '' PROFITTEVOLE '' e non rischioso.RICHIESTA 380.000 EURO
BORGO OGNISSANTI nel tratto finale della via adiacente la '' Rotonda Barbetti '' proponiamo VALIDO ED AMPIO LOCALE C/1 in ottima posizione totalmente ristrutturato, disposto al suo interno su due piani per complessivi 148 MQ CIRCA . L'immobile gode di un'ottima visibilità su strada con una bella vetrina , è stato completamente e recentemente ristrutturato ed è perfetto per chi cerca un fondo adatto per uso investimento.VALIDO ED AMPIO LOCALE C/1 disposto al suo interno su due piani per complessivi 148 MQ CIRCA.
- OTTIMA OCCASIONE - OTTIMO PER INVESTIMENTO STUDIO O SEDE AZIENDALECorso Italia: In prestigiosa zona di Firenze, nei pressi del teatro comunale, ti proponiamo un bellissimo fondo ad uso ufficio di 125 mq. L'immobile si trova al piano terreno e seminterrato di un palazzo storico e signorile.L'immobile è composto da un ampio ingresso con parapetto in vetro che conduce, tramite pochi scalini in marmo di Carrara, ad una spaziosa sala d'attesa. Si compone inoltre di tre ampi locali finestrati e un servizio igienico. L'immobile viene venduto completamente ristrutturato con materiali di alta qualità come: marmo di Carrara, vetro temperato, impianto di illuminazione nuovo, impianto di climatizzazione, impianto elettrico, infissi interni ed esterni automatici e predisposizione allarme. L'immobile è dotato inoltre di parcheggio comunale nei pressi dell'immobile. Ottimo sia per la propria attività che come investimento per uffici, studi di prestigio, negozio e showroom.
Firenze - porta al prato, all'interno delle mura fiorentine, a due passi dalla porta di Porta al Prato, in zona ad alta densità di passaggio visto la vicinanza alla stazione, alla tranvia e a molteplici attività commerciali, proponiamo i vendita attivita' di tabacchi attiva da molti anni nella zona e conosciuta nel quartiere.La Tabaccheria si dispone su un unico locale con annesso un ripostiglio/magazzino e ha a disposizione un ingresso con porta a vetri e una vetrina, il tutto posizionato su strada e vicina a tutte le attività commerciali del quartiere.L'attività ha un distributore automatico nuovo con circa 85 selezioni e ha tutte le licenze come: Lotto, Superenalotto, Gratta e Vinci, Tabacchi, Valori bollati, accettazione pacchi ups e Poste Italiane.Bagno Privato esterno al fondo.Novennale appena rinnovato.L'affitto ha come scadenza il 2040 con una spesa mensile di €1050,00.
VIALE CORSICA VIALE REDI vendesi 370 mq di immobile ad uso commerciale composto da vano principale oltre due uffici e servizi per 190 mq con tre vetrine su strada ad alta visibilita', ulteriori 180mq nel vano seminterrato asciutto e perfettamente sfruttabile collegato al piano terra da rampa carrabile interna. Perfetto per un negozio commerciale, market di dimensioni contenute o magazzino/laboratorio.Le foto sono puramente indicative e non comportano vincoli contrattuali
Zona smn/pressi via orti oricellari: Proponiamo in vendita fondo adibito ad appartamento di nuovissima ristrutturazione, composto da un grande vano adibito a camera/soggiorno, angolo cottura e grande bagno. Adatto per investimento vista la zona ad altissimo rendimento. Immobiliaredolcevita nasce da un management di forte esperienza maturata sul territorio, opera con dinamicità, professionalita' e con l’ausilio di innovativi sistemi di gestione, comunicazione e marketing. Oggi, in un contesto di timida ripresa, il nostro Gruppo vuole giocare un ruolo da protagonista, assumendo le vesti di consulente immobiliare. Grazie ad un team che miscela l'esperienza al dinamismo, con un credo rivolto alla qualità dei servizi offerti alla clientela. Dotato di una serie di frecce vincenti volte a centrare l'obiettivo: il successo del cliente.
Zona smn/pressi via orti oricellari: Proponiamo in vendita fondo adibito ad appartamento di nuovissima ristrutturazione, composto da un grande vano adibito a soggiorno /camera , angolo cottura a vista e grande bagno. Adatto per investimento, vista la zona ad altissimo rendimento. Immobiliaredolcevita nasce da un management di forte esperienza maturata sul territorio, opera con dinamicità, professionalita' e con l’ausilio di innovativi sistemi di gestione, comunicazione e marketing. Oggi, in un contesto di timida ripresa, il nostro Gruppo vuole giocare un ruolo da protagonista, assumendo le vesti di consulente immobiliare. Grazie ad un team che miscela l'esperienza al dinamismo, con un credo rivolto alla qualità dei servizi offerti alla clientela. Dotato di una serie di frecce vincenti volte a centrare l'obiettivo: il successo del cliente
На углу между улицами Виа Маральяно и Виа Беллини мы предлагаем на продажу коммерческую недвижимость площадью около 27 м2 с двумя большими окнами, выходящими на улицу. Магазин расположен в отличном коммерческом положении, на улице с интенсивным пешеходным и автомобильным движением, недалеко от университетского района Новоли и поблизости от многочисленных коммерческих объектов. Внутри дом находится в хорошем состоянии. Открытое пространство и туалет. Информация, содержащаяся в объявлении, не является договорным обязательством.Гарантии, запрашиваемые у арендатора, варьируются в зависимости от экономической/финансовой состоятельности самого арендатора и, следовательно, могут варьироваться в зависимости от того, что указано в объявлении. Tecnocasa immobili per l' Impresa — это подразделение, специализирующееся на продаже и аренде магазинов, офисов, складов и коммерческой деятельности: если вы намереваетесь продать, арендовать или искать такую недвижимость, свяжитесь с нами: мы являемся ориентиром в нежилой сектор.
Negozio in Vendita a Firenze pressi ex Stazione Leopolda. Buona posizione discreto passaggio. Canna fumaria. Pressi via Michelucci ex Stazione Leopolda vendiamo due negozi di recente costruzione fra loro internamente collegati. I quattro locali ad uso commerciale hanno una classe energetica B otto vetrine una superficie calpestabile di vendita di circa mq.127 due servizi con antibagni accessibili a portatori di handicap con le carrozzelle climatizzazione dell'aria caldo freddo a soffitto marca Daikin allarme volumetrico - luci emergenza - telecamera a circuito chiuso - pavimenti in gres - il fondo più grande ha una superficie di circa 80 mq. mentre quello più piccolo ha una superficie di circa mq.47 a questi si aggiungono i locali interni ad uso magazzino ed i bagni per un totale di circa mq.142 Per sopralluogo tutti i giorni in orario diurno con preavviso di almeno 24 ore. Servizi e collegamenti: fermata tramvia di Porta al Prato circa mt.500 cinque minuti a piedi; fermata ferroviaria stazione Porta al Prato circa mt.350 quattro minuti a piedi; stazione centrale Firenze Santa Maria Novella Km. 1,4 a circa 18 minuti a piedi; altre informazioni su www.trenitalia.com; il centro storico di Firenze e negozi alta moda, ristoranti, mercato coperto permanente di San Lorenzo, supermercati a Km. 2 circa 25 minuti a piedi; varie fermate autobus per tutte le destinazioni nelle immediate vicinanze dell'abitazione: le linee sono la 13, 17, 29, 30, 35, 37, 131O - 131R, 301A, R002 e C2 - C3 per il centro, LAM PO-FI, LINEA PF, R003, R004
Vendiamo mura di grande fondo commerciale situato in zona Portas al Prato. Open space di oltre 300 mq con magazzino al piano interrato ed ampio garage.PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA – FISSARE SOPRALLUOGHI – BILANCI – FATTURATI – CANONI LOCAZIONE – RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature.VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA'Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale.Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese.Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239.In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell’art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c) gallerie d’arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l’attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia.2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 in caso di cessazione di una attività esistente diversa da quelle ammesse ai medesimi commi, negli stessi locali è consentito l’insediamento solo di una delle attività sopra elencate. 4. È altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, elencate agli articoli 2 e 4 ubicate all’interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l’ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: a) Piazza San Giovanni b) Piazza Duomo c) Piazza della Repubblica d) Piazza Santa Croce e) Piazza della Signoria f) Piazza San Firenze g) Piazza S. Maria Novella h) Piazza Pitti i) Piazza Santo Spirito j) Piazza del Carmine k) Piazza SS. Annunziata3. In Via dei Neri, via Pietrapiana, Borgo La Croce, Borgo San Lorenzo, via Calzaiuoli, Corso, via Guicciardini, via della Spada, Borgo degli Albizi, via dei Cerchi, via dei Tavolini, via Mazzetta, via S. Agostino, via delle Caldaie, via dei Serragli, via Faenza, via Ginori, via Matteo Palmieri, piazza Salvemini, piazza Sant’Ambrogio e piazza Beccaria è vietato il trasferimento delle attività esistenti di cui all’art. 2, comma 1, ubicate all’in terno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO. È ammesso il semplice spostamento di attività già esistenti in una delle citate strade verso altri fondi della medesima via. Per i fondi rimasti sfitti vale il divieto di cui al primo periodo.
ZONA SAN JACOPINO PRESSI VIA BENEDETTO MARCELLO: Proponiamo in vendita fondo commerciale completamente ristrutturato, con impianti a norma certificati, facente parte di una piccola palazzina del 1965 anch'essa già restaurata con opere di straordinaria manutenzione già espletate (Bonus 110). L'immobile si sviluppa al piano terra con ingresso indipendente ed ha 4 vetrine angolari, oltre all'accesso principale, che danno un'ottimale visibilità da più lati. Internamente il piano strada è suddiviso con pareti mobili ed ulteriormente adattabile ad altre eventuali divisioni, completo di antibagno e doppi servizi a norma. Tramite scale interne si raggiunge il piano interrato composto da più vani collegati tra di loro da corridoi. Attualmente affittato con regolare contratto di locazione a lungo periodo. Ottimo investimento con redditività dell'8%.ImmobiliareDolcevita nasce da un management di forte esperienza maturata sul territorio, opera con dinamicità, professionalita' e con l’ausilio di innovativi sistemi di gestione, comunicazione e marketing.Oggi, in un contesto di timida ripresa, il nostro Gruppo vuole giocare un ruolo da protagonista, assumendo le vesti di CONSULENTE IMMOBILIARE. Grazie ad un team che miscela l'esperienza al dinamismo, con un credo rivolto alla qualità dei servizi offerti alla clientela. Dotato di una serie di frecce vincenti volte a centrare l'obiettivo: IL SUCCESSO DEL CLIENTE.
Porta al Prato pressi, in palazzo anni '70, al piano terra, fondo commerciale con due vetrine su strada composto da tre locali oltre servizio.Il fondo, di circa 110 mq, è in ottime condizioni ed è così composto: al piano terra troviamo un ampio vano; al piano superiore altro locale adibito ad ufficio con servizio; al piano seminterrato ulteriore vano utilizzato come magazzino. Totalmente indipendente e accessoriato di impianto di climatizzazione.Adatto a chi cerca una forma di investimento o una soluzione commerciale in quanto adatto a svariate tipologie di attività. Ha un' ottima posizione, grazie alla vicinanza di altre attività commerciali e ben collegata dai mezzi pubblici come tramvia e autobus.Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita.
Piazza San Jacopino, fondo commerciale locato composto da grande vano oltre servizio ed accessori.A pochi passi dalla piazza, in posizione con interessante passaggio e visibilità, proponiamo in vendita fondo locato a serio e puntuale conduttore. L'immobile, di circa 90 mq, è locato ad attività di vendita al dettaglio presente da tantissimi anni in zona. Viene venduto già a reddito al canone mensile di € 1350.00.Perfetto per chi cerca un investimento profittevole e duraturo.Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita.
In una posizione strategica di via delle Carra, proprio in angolo con via Benedetto Marcello, proponiamo in vendita un negozio disposto su due livelli.Il piano terra è composta da una stanza di 15mq con soffitti molto alti e soppalcabili, quindi sfruttabili anche in altezza, attraverso una scala interna si passa poi al piano interrato composto da una stanza di circa 5mq con il bagno cieco.Le condizioni interne sono discrete, sono necessari ovviamente i lavori di adeguamento a seconda dell'attività che si intenede avviare.La vetrina è bene in vista, l'immobile è disponibile da subito e la spesa condominiale è praticamente inesistente.L'acquisto è da società.La zona è ad alto transito pedonale e veicolare, nei pressi di un incrocio con semaforo e quindi con una vsibilità garantita durante tutto l'arco della giornata.
NOVOLI- Situato in punto strategico.Negozio C1 45mq con ampio sporto su strada.Il fondo è dotato D’INGRESSO INDIPENDENTE ed è composto da un UN GRANDE vano frontale, un vano tergale ed un servizio finestrato. In discreto stato di manutenzione l’immobile è dotato d’infissi in vetro e ferro¸ con bandone. Grazie al suo ampio SPORTO su STRADA e alle sue GRANDI altezze interne, gode di alta visibilità e risulta luminosissimo.DISPONIBILE DA SUBITO.Viene venduto vuoto.Situato a Firenze, nella zona Novoli, situato a 5 minuti dalla fermata della tranvia Buonsignori - Liceo da Vinci, e a due minuti da supermercati, centro commerciale, giardini pubblici, scuole e università. V25010 Per informazioni e visite contattare 3886294944
SAN IACOPINO, FIRENZE, Магазин на продажу из 44 Км, Xорошо, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, на земле Цокольный на 3, состоит из: 2 Помещения, 1 Ванные, Цена: € 80 000
Piazza Puccini, Al piano terreno di una palazzina dei primi del '900, si vende un locale commerciale di circa 80 mq con resede di circa 50 mq e con accesso indipendente. L' immobile è composto da un' ampia sala, cucina, due ripostigli, due servizi, canna fumaria oltre al resede adiacente accessibile dalla strada principale e una corte.La strategica posizione in prossimità della linea tranviaria e localizzato in zona molto ben servita da attività commerciali e servizi di trasporto rende l'immobile idoneo a svariati usi, anche in virtù delle caratteristiche che conserva. Il locale era adibito a pizzeria e ne conserva alcuni impianti.Contattaci al numero 055 3215639 per fissare una visita al fondo.
PORTA A PRATO, tra Porta a Prato e Piazza Puccini, fondo commerciale con sporto su strada e giardino adiacente perfetto per ristorazione su strada di gran passaggio. Il locale di ca. 90 mq con sporto su strada è ampio e ben finestrato con cucina separata con canna fumaria, spogliatoio, magazzino, 2 bagni, piccola corte interna e ampio giardino di ca. 60 mq. adiacente con accesso diretto dal locale, ma anche dall'esterno tramite cancello carrabile.
PORTA A PRATO, FIRENZE, Бар на продажу из 25 Км, Xорошо, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, на земле Цокольный на 2, состоит из: 1 Помещения, 1 Ванные, Цена: Eu. 300 000
