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NOVOLI- Situato in punto strategico.Negozio C1 45mq con ampio sporto su strada.Il fondo è dotato D’INGRESSO INDIPENDENTE ed è composto da un UN GRANDE vano frontale, un vano tergale ed un servizio finestrato. In discreto stato di manutenzione l’immobile è dotato d’infissi in vetro e ferro¸ con bandone. Grazie al suo ampio SPORTO su STRADA e alle sue GRANDI altezze interne, gode di alta visibilità e risulta luminosissimo.DISPONIBILE DA SUBITO.Viene venduto vuoto.Situato a Firenze, nella zona Novoli, situato a 5 minuti dalla fermata della tranvia Buonsignori - Liceo da Vinci, e a due minuti da supermercati, centro commerciale, giardini pubblici, scuole e università. V25010 Per informazioni e visite contattare 3886294944
Firenze - porta al prato, all'interno delle mura fiorentine, a due passi dalla porta di Porta al Prato, in zona ad alta densità di passaggio visto la vicinanza alla stazione, alla tranvia e a molteplici attività commerciali, proponiamo i vendita attivita' di tabacchi attiva da molti anni nella zona e conosciuta nel quartiere.La Tabaccheria si dispone su un unico locale con annesso un ripostiglio/magazzino e ha a disposizione un ingresso con porta a vetri e una vetrina, il tutto posizionato su strada e vicina a tutte le attività commerciali del quartiere.L'attività ha un distributore automatico nuovo con circa 85 selezioni e ha tutte le licenze come: Lotto, Superenalotto, Gratta e Vinci, Tabacchi, Valori bollati, accettazione pacchi ups e Poste Italiane.Bagno Privato esterno al fondo.Novennale appena rinnovato.L'affitto ha come scadenza il 2040 con una spesa mensile di €1050,00.
Zona smn/pressi via orti oricellari: Proponiamo in vendita fondo adibito ad appartamento di nuovissima ristrutturazione, composto da un grande vano adibito a camera/soggiorno, angolo cottura e grande bagno. Adatto per investimento vista la zona ad altissimo rendimento. Immobiliaredolcevita nasce da un management di forte esperienza maturata sul territorio, opera con dinamicità, professionalita' e con l’ausilio di innovativi sistemi di gestione, comunicazione e marketing. Oggi, in un contesto di timida ripresa, il nostro Gruppo vuole giocare un ruolo da protagonista, assumendo le vesti di consulente immobiliare. Grazie ad un team che miscela l'esperienza al dinamismo, con un credo rivolto alla qualità dei servizi offerti alla clientela. Dotato di una serie di frecce vincenti volte a centrare l'obiettivo: il successo del cliente.
Zona smn/pressi via orti oricellari: Proponiamo in vendita fondo adibito ad appartamento di nuovissima ristrutturazione, composto da un grande vano adibito a soggiorno /camera , angolo cottura a vista e grande bagno. Adatto per investimento, vista la zona ad altissimo rendimento. Immobiliaredolcevita nasce da un management di forte esperienza maturata sul territorio, opera con dinamicità, professionalita' e con l’ausilio di innovativi sistemi di gestione, comunicazione e marketing. Oggi, in un contesto di timida ripresa, il nostro Gruppo vuole giocare un ruolo da protagonista, assumendo le vesti di consulente immobiliare. Grazie ad un team che miscela l'esperienza al dinamismo, con un credo rivolto alla qualità dei servizi offerti alla clientela. Dotato di una serie di frecce vincenti volte a centrare l'obiettivo: il successo del cliente
Questo bar rappresenta un’eccellente opportunità commerciale grazie alla posizione strategica e alle condizioni contrattuali favorevoli. Con una superficie complessiva di circa 50 mq, il locale si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova l’area principale destinata all’accoglienza dei clienti (34 mq), mentre il piano interrato (13 mq) può essere utilizzato come spazio di supporto per il magazzino o per altre esigenze operative.PIANO TERRALa sala principale è caratterizzata da un’atmosfera calda e accogliente, resa unica da una recente ristrutturazione che ha valorizzato ogni dettaglio. Il bancone, ben attrezzato con una macchina da caffè professionale e spillatrici per birra, è il fulcro del locale, affiancato da scaffalature a vista che espongono una selezione di liquori di alta qualità. L’arredamento include tavolini in legno scuro e sedie imbottite con rivestimenti in pelle verde, perfettamente in armonia con le pareti dipinte in verde intenso. Il pavimento, decorato con piastrelle geometriche, aggiunge un ulteriore tocco di stile retrò. Dettagli come un grammofono d’epoca e specchi dorati contribuiscono a creare un ambiente dal sapore vintage, ideale per una clientela che apprezza luoghi intimi e ricercati.ESTERNOÈ possibile realizzare un dehors esterno, aumentando la capacità di accoglienza e offrendo un’opzione all’aperto per i clienti, particolarmente apprezzata durante le stagioni calde. Questa possibilità rappresenta un valore aggiunto per l’attività, in grado di attirare un pubblico più ampio.CONTRATTOIl contratto di locazione è un 6+6 stipulato nel maggio 2022, con un canone mensile di soli 800 euro, un prezzo estremamente competitivo considerando la posizione e le condizioni del locale. A garanzia del contratto sono richieste soltanto due mensilità di deposito cauzionale. L’inquilino attuale si è fatto carico della ristrutturazione, consegnando un immobile in condizioni eccellenti e pronto per l’attività.OPPORTUNITA'Questo bar si distingue per il suo concept unico, che punta a offrire ai clienti una pausa rilassante e fuori dal tempo. È un luogo perfetto per colazioni, aperitivi e incontri informali, con un design che invita alla convivialità e crea un’esperienza memorabile. Grazie alla posizione strategica e all’ambiente accogliente, è ideale per chi cerca un’attività già avviata con un forte potenziale di crescita. In sintesi, questa attività commerciale combina stile, funzionalità e condizioni contrattuali vantaggiose, rappresentando un investimento di grande valore per chi desidera gestire un locale con una forte identità e ampi margini di sviluppo. Da sottolineare il fatto che attualmente è chiuso la domenica, caratteristica che consente un notevole sviluppo a chi voglia aggiungere un giorno di apertura.L’attività commerciale, completa di arredi e attrezzature, è disponibile per la cessione del ramo d’azienda al prezzo di 135.000 €. Per ulteriori informazioni e visite contattare il 388 651 7589.
