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Itbb2338 - fondo commerciale già a reddito con attività di ristorazione con redditività del 9.6% lordi. Ampio locale con 20+ posti a sedere, cucina con canna fumaria, magazzino e servizi a norma si trova all'incrocio di vie con passaggio veicolare fuori dalla ztl di San Frediano in un punto che offre comoda sosta auto. Nelle immediate vicinanze ci sono abitazioni, attività di ricettività, giardini, botteghe di artigiani e meccanici, uffici.Le immagini hanno solo uno scopo illustrativo. Le raffigurazioni hanno pura funzione dimostrativa non hanno nessun valore contrattuale.Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.itClicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m3 anno
Siamo nel comune di firenze, zona isolotto, vicino a servizi aritginali e produttivi. Proponiamo capannone industriale/artiginale libero su 3 lati e disposto su 3 livelli, piano seminterrato, terra e primo, ogni piano ha i suoi locali ad uso ufficio e doppi servizi, ampiamente finestrato, altezze di ogni piano: seminterrato e primo 3 metri, il piano terreno 3. 5 metri. Al piano terreno vi sono 2 ingressi coperti da loggiato e uno al piano seminterrato per il carico/scarico. Il piazzale e' privato per 300mq comprensivo di posti auto ed ulteriore terreno da adibire a parcheggio per 500mq. L'immobile e' attualmente adibito a pelletteria, ottime condizioni generali. - classe energetica in elaborazione.
Via della fonderia in un punto di grande visibiltà e passaggio Vendesi Locale commerciale Cat. C/1 di Mq.200 circa oltre Cantina Mq.40 circa in perfette condizioni generali.L'immobile ha doppio accesso, sia da Via g. A. Sogliani, che da Via della Fonderia, e su quest'ultima strada vanta ampie supefici finestrate e grande visibilità.Riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite impianto a pompa di calore.Altezza interna ml.3,10, pavimento in gres pocellanato effetto legno, tre servizi igienici, caratteristico soffitto con travi a vista e archi in mattoni che creano ampie aperture tra le varie zone dell'unità immobiliare.Completa la proprietà un locale cantina avente accesso tramite scala interna al fondo.Ciabilli&d'uva - 392.4014480 - www.ciabilliduva.comInformazioni, immagini e planimetrie sono puramente indicative.
Campo di Marte - Via della TorricellaVendesi fondo commerciale accatastato c/1, dotato di uno sporto su strada, parquet e impianto elettrico a norma.L'immobile è dotato di un servizio.Si presenta in ordine e ben tenuto. Classe Energetica: g
Via della rondinella nel tratto intermedio della via , al piano seminterrato di edificio dei primi anni '60 , proponiamo cantina c/2 uso deposito di 20 mq circa a pianta rettangolare ed in buone condizioni generali . La cantina è particolarmente asciutta ed è perfetta per chi necessita di uno spazio uso magazzino / rimessaggio . Ideale per chi abita nelle vicinanze come pertinenza dell'abitazione.
Itsp2343 - In elegante palazzo della fine del '500 proponiamo uno spazioso immobile uso ufficio, nel cuore del centro storico fiorentino.Al primo piano ci accoglie questo appartamento composto da 7 ampi vani caratterizzati da soffitti alti oltre 5 mq, quindi facilmente soppalcabili, un servizio, un piccolo angolo cottura.Per chi cerca un elegante ufficio di rappresentanza è l'immobile perfetto.Attualmente locato ad importante società con contratto in scadenza entro il 2026.Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.itClicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m3 anno
Oltrarno zona Ponte alla Vittoria a due passi da Porta San Frediano, al piano terra di palazzina del '900, fondo commerciale categoria c/1 di 200 mq circa, ristrutturato nel 2019, dotato di doppio ingresso. L'immobile è composto da ampio locale, principale, cucina, due servizi, un piccolo locale tecnico e ampia cantina di 30 mq circa. Fondo con alta visibilita', zona di passaggio. Termo singolo. Rif F500
Zona smn/pressi via orti oricellari: Proponiamo in vendita fondo adibito ad appartamento di nuovissima ristrutturazione, composto da un grande vano adibito a camera/soggiorno, angolo cottura a vista e grande bagno. Adatto per investimento, vista la zona ad altissimo rendimento. Immobiliaredolcevita nasce da un management di forte esperienza maturata sul territorio, opera con dinamicità, professionalita' e con l’ausilio di innovativi sistemi di gestione, comunicazione e marketing. Oggi, in un contesto di timida ripresa, il nostro Gruppo vuole giocare un ruolo da protagonista, assumendo le vesti di consulente immobiliare. Grazie ad un team che miscela l'esperienza al dinamismo, con un credo rivolto alla qualità dei servizi offerti alla clientela. Dotato di una serie di frecce vincenti volte a centrare l'obiettivo: il successo del cliente.
Firenze, nella zona rdi Alberti/Bellariva. Proponiamo in vendita un laboratorio artigianale trasformato ad ufficio, situato al piano seminterrato con ingresso indipendente.L'immobile si estende su una superficie totale di 100 mq ed è composto da tre vani principali oltre a due ulteriori vani destinati a magazzino e un bagno funzionale. Ogni spazio è stato progettato per massimizzare l'efficienza lavorativa pur mantenendo il fascino caratteristico delle strutture storiche fiorentine.La proprietà include anche una corte interna privata di 20 mq, ideale per momenti di pausa o come area relax all'aperto. Il riscaldamento è autonomo (termosingolo), garantendo comfort durante tutto l'anno senza alcuna spesa condominiale aggiuntiva.Situata in una posizione strategica, la zona offre facile accesso ai servizi locali e alle vie principali della città, rendendola perfetta sia per attività commerciali che professionali.Euro 140.000,00. Nostra esclusiva
Firenze, cedesi 2 concessioni comunali per attività di gelateria ambulante itinerante con due posti fissi Cascine e Novoli. Eventi speciali matrimoni, comunioni, feste. Possibilità di rilevare anche il mezzo di trasporto frigorifero adeguato a suddetta vendita con prezzo a parte. Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.Agenzia specializzata nella compravendita di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l'inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 – agenzia@francorovaimmobiliare.it – www.francorovaimmobiliare.it Classe Energetica: g epi: 213,00 kwh/m3 anno
Ottimo investimento, bel fondo nei pressi di piazza della Signoria, strada di transito pedonale, fondo angolare disposto su due piani, superficie di vendita al piano terreno con piccola cantina comunicante uso magazzino. Immobile locato con reddito garantito, investimento superiore al 6%, vendita da società. Contattateci per ulteriori informazioni in agenzia
Piazza Libertà pressi, in posizione strategica su strada ad intenso traffico veicolare e pedonale ed a pochi passi dal centro storico, proponiamo locale commerciale di 200 mq circa con due sporti oltre resede esterno ad uso esclusivo. L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente, sia dal punto di vista impiantistico (acqua, gas, elettrico, condizionatori, ecc...) oltre mobilio e cucina nuova. Canone di locazione concordato € 48.000 annui con contratto da sottoscrivere al momento della compravendita. Il conduttore è un attività ristorativa conosciuta e molto ben avviata (vi è la possibilità di cessione anche dell'azienda con una trattativa separata). Per motivi di privacy la proprietà non vuole pubblicizzare foto del locale e verrà fornito il nominativo del ristorante in sede di appuntamento oltre eventuale documentazione richiesta. Le immagini/render ed i video dimostrativi sono solamente a scopo pubblicitario e non rappresentano lo stato dell'immobile, rappresentano solamente le potenzialità dell'immobile, non hanno di conseguenza alcun valore contrattuale. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti contattare il 3534213645 Alberto p&p.
Firenze, Novoli, in uno dei punti più strategici della Città, per la precisione di fronte al centro commerciale di San Donato ed alla fermata della comoda tramvia, proponiamo in vendita un interessantissimo fondo commerciale della superficie di quasi 500 metri quadrati.L'immobile, accatastato c/1, è idoneo per qualsivoglia tipo di attività; le sue sei ampie vetrine su strada, ognuna di oltre tre metri di larghezza, garantiscono grande visibilità all'azienda o al negozio che lo occuperà. L'immobile, a differenza di molti simili, è finestrato anche sulla parte posteriore, per cui la luminosità e l'areazione sono garantite ed è possibile suddividere l'ambiente e creare spazi posteriori dotati di luce ed aria naturale. Il fondo commerciale è un unico locale open space con un vano tecnico ed i servizi igienici, ma è molto versatile ed è facilissimo dividerlo e creare più ambienti separati, come è già stato fatto in precedenza da un istituto bancario che lo aveva preso in affitto. Vista la sua conformazione è facilmente divisibile anche in più negozi indipendenti.
Gavinana (pressi) vendesi fondo commerciale 30 mq. C.A. Su strada, il fondo é dotato di bagno con finestra ripostiglio e ampia cantina buono stato. L' immobile si trova in bella zona residenziale semicentrale con svariate attività commerciali, servizi pubblici come ufficio postale ecc... parco e giardini nelle immediate vicinanze, ben servito dai mezzi pubblici che lo collegano, sia con centro storico di Firenze, sia con Firenze nord facilmente raggiungibile anche autostrada .L'indirizzo non è quello pubblicizzato per motivi di privacy, ma nelle immediate vicinanze. La nostra agenzia immobiliare a Firenze svolge il ruolo di intermediazione immobiliare per ogni genere di immobili residenziali e commerciali a Firenze e provincia, da monolocali e bilocali fino ad ampi appartamenti e ville per ogni esigenza, trattiamo anche la vendita di fondi commerciali per ogni genere di attività. Ragioniere Roberto Caratelli conduce l'agenzia immobiliare Giannotti a Firenze dal 1981, con assoluta competenza e nel pieno rispetto delle norme necessarie per la buona riuscita di ogni transazione immobiliare. Le offerte e i servizi della nostra agenzia immobiliare Firenze coprono tutta la zona del capoluogo toscano e la provincia con particolare attenzione per la zona di Firenze sud e comuni limitrofi. L'Immobiliare Giannotti offre la sua esperienza, professionalità e serietà per risolvere qualsiasi problema di natura immobiliare, catastale e urbanistica con l'ausilio di tecnici esperti nel settore. Forniamo inoltre assistenza fino al rogito notarile e ci occupiamo anche di pratiche di mutui bancari con primari istituti di credito. Siamo disponibili per ogni valutazione o perizia immobiliare. La valutazione del vostro immobile è gratuita, consultateci senza impegno.
Firenze, Novoli, in uno dei punti più strategici della Città, per la precisione di fronte al centro commerciale di San Donato ed alla fermata della comoda tramvia, proponiamo in vendita un interessantissimo fondo commerciale della superficie di quasi 500 metri quadrati.L'immobile, accatastato c/1, è idoneo per qualsivoglia tipo di attività; le sue sei ampie vetrine su strada, ognuna di oltre tre metri di larghezza, garantiscono grande visibilità all'azienda o al negozio che lo occuperà. L'immobile, a differenza di molti simili, è finestrato anche sulla parte posteriore, per cui la luminosità e l'areazione sono garantite ed è possibile suddividere l'ambiente e creare spazi posteriori dotati di luce ed aria naturale. Il fondo commerciale è un unico locale open space con un vano tecnico ed i servizi igienici, ma è molto versatile ed è facilissimo dividerlo e creare più ambienti separati, come è già stato fatto in precedenza da un istituto bancario che lo aveva preso in affitto. Vista la sua conformazione è facilmente divisibile anche in più negozi indipendenti. Informazioni in agenzia.
Piazza santissima annunziata - in palazzo nobiliare del 1500, prestigiosa unità immobiliare di 640 mq affacciata su Piazza Santissima Annunziata.L'unità, accatastata come ufficio è in un prestigioso palazzo nobiliare ed è locata con contratto 6+6..La Location è di assoluto livello, con finestre affacciate su Piazza Santissima Annunziata, altre sul Giardino di Palazzo Grifoni, altre ancora su via Dei Servi.Complessivamente la consistenza è di 13 ambienti con 2 bagni (520 mq utili, 640 catastali) ; in molte sale sono visibili affreschi.Ultimo piano con ascensore.
Via Maragliano, quasi all'altezza con Via Boccherini, proponiamo questo magazzino-ufficio di nuova realizzazione.L'immobile è molto particolare, è dotato di accesso indipendente che avviene da un piccolo resede esclusivo ed è disposto su due livelli per complessivi mq.30 circa. Al piano terreno troviamo un ambiente open-space di circa mq.16 e tramite scala a chiocciola si accede al piano sovrastante finestratissimo dove troviamo un ulteriore stanza con bagno finestrato completo di tutti i sanitari, piatto doccia compreso. L'unità immobiliare è totalmente pavimentata in parquet, ha la predisposizione dell'impianto dell'aria cdz e l'illuminazione avviene con strisce led a basso consumo. Ottima opportunità sia come "pertinenza di prima casa" che come investimento. Ulteriori informazioni direttamente in Agenzia. Ape non soggetto, Rif.G0027_q, Euro 110.000 oltre iva 4% (pertinenza prima casa) o 10% (seconda casa). Www.francescoimmobiliare.It, tel.055365812-0553249141.
Novoli - Via Gordigiani - In strada interna rispetto alla Via Gordigiani, si propone in vendita magazzino/laboratorio di circa 550 mq, posto al piano terra con doppio ingresso di cui uno carrabile con 2 posti auto esterni. Spese condominiali 75 euro mese. Libero. Richiesta Euro 480.000,00Abacus Immobiliare - 055.4684635 - 347.6590279Piazza della Liberta' 2/r - FirenzeLa nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus Immobiliare mette a disposizione la propria serietà , professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno.(*) Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.
Isolotto, interessante immobile situato al piano terra, a pochi passi dalla linea della tramvia e da tutti i principali servizi. Attualmente accatastato come a/10 (ufficio), questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica. L’appartamento, con ingresso indipendente, si distingue per la sua privacy e funzionalità. Dall’ingresso si accede alla zona living, dove trova spazio anche un pratico angolo cottura. Un antibagno ci conduce al servizio, mentre un soppalco d’arredo ospita la zona notte, rendendo l’ambiente accogliente e ben organizzato. La proprietà si completa con una comoda cantina, accessibile direttamente dall’interno tramite accesso verticale, studiato per sfruttare ulteriormente gli spazi. Grazie alla posizione ben collegata, questo immobile rappresenta una buona scelta per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione versatile in una delle zone più richieste della città.A.P.E.Classe"f"i.P.E.58,120kwhmqanno € 90.000 Rif V123
Vec000fona, firenze, mazzini pressi, Fondo commerciale (C/1) con sporto su strada. € 390.000Via Masaccio interno, fondo accatastato c/1 (negozio) composto da unico ampio vano open space che lo rende utilizzabile per molteplici attività sia commerciali che professionali, o per uso magazzino/deposito di grande dimensione. Possibile passo carrabile. Previo parere tecnico, adatto anche come garage per più auto.Immediatamente disponibile, si presenta in buone condizioni con impianti e bagno da adattare alle esigenze del futuro utilizzo.Immobile molto interessante in posizione strategica e funzionale. Cl. E. "G" € 390.000,00
